Экономика недвижимости

Первая в списке по реализации прав на собственное жилье стоит правовая операция по приватизации жилищного фонда. На сегодняшний день это является наиболее доступным решением «квартирного вопроса» для многих жителей Российской Федерации: не только стать собственником жилой недвижимости, но и, возможно, стать участником рынка жилья, поправив тем самым, а иногда и во многом улучшив свое материальное положение.

Вступление в права собственности на жилое помещение дает гражданам нашей страны возможность более эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем. Другими словами, собственниками, участниками рынка недвижимости становятся все слои нашего общества, т.е. большинство населения нашей страны независимо от своего материального достатка и т.д. Что отвечает условиям построения настоящего демократического общества1

Введение 3
Глава 1. Экономические основы функционирования вторичного рынка жилья
8
1.1. Основные понятия и виды объектов вторичного рынка жилья
8
1.2. Факторы, влияющие на стоимость жилья на вторичном рынке
23
1.3. Виды сделок и их экономико-правовое регулирование на вторичном рынке жилья
31
Глава 2. Анализ эффективности сделок на вторичном рынке жилья (на примере агентства недвижимости ООО «Согласие»)

42
2.1. Краткая характеристика агентства недвижимости. 42
2.2. Механизм деятельности агентства недвижимости на вторичном рынке жилья
49
2.3. Анализ эффективности сделок, осуществляемых агентством, на вторичном рынке жилья
55
Глава 3. Разработка рекомендаций по совершенствованию деятельности агентства недвижимости на вторичном рынке жилья

65
3.1 Обоснование необходимости регламентации сделки по приватизации жилья
65
3.2. Создание схемы процедуры сделки по приватизации жилья для использования в деятельности агентства недвижимости

74
Заключение 85
Библиографический список 91
Приложения 95