Отчет по практике на МУП «Ремонтно-эксплуатационный участок 7»

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 03 Мая 2012 в 11:56, отчет по практике

Описание

Предприятие является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником. Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в банках, круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование.
Предприятие осуществляет следующие виды деятельности:
- Обслуживание жилого фонда и объектов соцкультбыта на договорной основе по расценкам с учетом сложившегося уровня цен.
- Выполнение строительных и ремонтно-строительных работ населению и предприятиям.

Содержание

1. Общая характеристика организации
1.1 Наименование организации, её организационно-правовая форма
1.2 Характеристика номенклатуры услуг и работ
1.3 Структура организации и функции её основных подразделений
2. Характеристика предприятия
2.1 Цели и задачи предприятия
2.2 Характеристика персонала, состав, профессионально – квалификационная структура.
3. Содержание работ выполненных при прохождении практики
4. Выводы

Работа состоит из  1 файл

Министерство образования и науки Российской Федерации.docx

— 27.69 Кб (Скачать документ)

Министерство образования  и науки Российской Федерации

Федеральное агентство  по образованию 

Государственное образовательное  учреждение

высшего и профессионального  образования 

«ОРЕНБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ» 

Архитектурно-строительный факультет

Кафедра технологии  строительного производства 

ОТЧЕТ 

по второй производственной практике

на базе организации

МУП «Ремонтно-эксплуатационный участок 7» 

ГОУ ОГУ 270115. 9005. 04. П 

Руководитель: Старший  преподаватель

                              _______________Семина А.В

                              «___»__________2005 г. 

 Исполнитель:  Студент гр. 01 ЭУН-2

                              _______________Компанеец Е.Е.

                              «___»__________2005 г. 

г. Оренбург 2005

 

Министерство образования  и науки Российской Федерации

Федеральное агентство  по образованию 

Государственное образовательное  учреждение

высшего и профессионального  образования 

«ОРЕНБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ» 

Архитектурно-строительный факультет

Кафедра технологии  строительного производства 

ОТЧЕТ 

по второй производственной практике на базе организации

МУП «Ремонтно-эксплуатационный участок 7» 

ГОУ ОГУ 270115. 9005. 04. П 

Руководитель от кафедры                                                 Семина А.В.

старший преподаватель 

Руководитель от предприятия                                          Лупан О.Л.

ведущий специалист 

Исполнитель       Компанеец Е.Е.

студент группы 01 ЭУН-2  

г. Оренбург 2005

 

СОДЕРЖАНИЕ 

1. Общая характеристика организации

1.1 Наименование организации,  её организационно-правовая форма

1.2 Характеристика  номенклатуры услуг и работ

1.3 Структура организации  и функции её основных подразделений

2. Характеристика предприятия

2.1 Цели и задачи  предприятия

2.2 Характеристика  персонала, состав, профессионально  – 

квалификационная  структура.

3. Содержание работ выполненных при прохождении практики

4. Выводы 

 

1.  Общая характеристика организации 

Наименование организации, её организационно-правовая форма 

Предприятие является коммерческой организацией, не наделенной правом собственности на имущество, закрепленное за ней собственником.

Предприятие является юридическим лицом, имеет самостоятельный  баланс, расчетные и иные счета  в банках, круглую печать, содержащую его полное фирменное наименование.

Предприятие отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим  ему имуществом.

Характеристика номенклатуры услуг и работ

Предприятие осуществляет следующие виды деятельности:

— Обслуживание жилого фонда и объектов соцкультбыта на договорной основе по расценкам с учетом сложившегося уровня цен.

— Выполнение строительных и ремонтно-строительных работ населению и предприятиям.

В соответствии с  Уставом предприятие предоставляет  услуги населению и организациям бесплатно и на платной основе. Обслуживание магистральных коммуникационных сетей и кровли осуществляется бесплатно, за счет средств поступающих от граждан и юридических лиц в качестве платежей за коммунальные услуги.

Услуги по ремонту  и замене сантехнических приборов и  выполнению других работ в отдельных  квартирах принадлежащих квартиросъемщикам  производится за плату по договорам  технического обслуживания. 

 

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ  ПО СЕДЕРЖАНИЮ ЖИЛЫХ ДОМОВ

  

А. Работы, выполняемые  при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов  и помещений жилых домов 

1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации.

2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения.

3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств

4. Прочистка канализационного лежака

5. Проверка неисправности канализационных вытяжек

6. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах

7. Проверка заземления ванн

8. Мелкий ремонт печей и очагов

9. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли

10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов

11. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах 

Б. Работы, выполняемые  при подготовке жилых зданий к  эксплуатации в весенне-летний период 

1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок

2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы

3. Снятие пружин на входных дверях

4. Консервация системы центрального отопления

5. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок

6. Ремонт просевших отмосток

7. Устройство дополнительной сети поливочных систем

8. Укрепление флагодержателей 

В. Работы, выполняемые  при подготовке жилых зданий к  эксплуатации в осенне-зимний период 

1. Утепление оконных и балконных проемов

2. Замена разбитых стекол окон и балконных дверей

3. Утепление входных дверей в квартиры

4. Утепление чердачных перекрытий

5. Утепление трубопроводов в чердачных и повальных помещениях

6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений

7. Проверка исправности слуховых окон и жалюзей

8. Изготовление или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках.

9. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления

10. Ремонт печей и кухонных очагов

11. Утепление бойлеров

12. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов

13. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений.

14. Консервация поливочных систем

15. Укрепление флагодержателей

16. Проверка состояния продухов в цоколях зданий.

17. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок

18. Поставка доводчиков на входных дверях

19. Ремонт и укрепление входных дверей 

Г. Работы, выполняемые  при проведении частичных осмотров 

1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли.

2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и газоходах

3. Мелкий ремонт печей и очагов

4. Смена прокладок в водопроводных кранах

5. Уплотнение сгонов

6. Прочистка внутренней канализации

7. Прочистка сифонов

8. Регулировка смывного бачка

9. Притирка пробочного крана в смесителе

10. Регулировка и ремонт трехходового крана

11. Укрепление расшатавшихся сантехприборов приборов в местах их присоединения к трубопроводу

12. Набивка сальников в вентилях, кранах, задвижках

13. Укрепление трубопроводов

14. проверка канализационных вытяжек

15. Мелкий ремонт изоляции

16. Проветривание колодцев

17. Протирка электроплампочек, смена перегоревших электролампочек в лестничных клетках, технических подпольях и чердаках

18. Устранение мелких неисправностей электропроводки

19. Смена штепсельных розеток и выключателей 

Д. Прочие работы 

1. Регулировка и наладка систем центрального отопления

2. Регулировка и наладка систем вентиляции

3. Промывка и опрессовка системы центрального отопления

4. Очистка и промывка водопроводных кранов

5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием

6. Подготовка зданий к праздникам

7. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями

8. Удаление с крыш снега и наледей

9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев

10. Уборка и очистка придомовой территории

11. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений

12.  Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли и т.д. в лестничных клетках

13. Удаление мусора из здания и его вывозка

14. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов

15. Поливка тротуаров и замощенной территории. 

Структура организации  и функции отделов 

Предприятие в своем  составе не имеет подразделений. Структура линейная, руководитель предприятия  — директор — является единоличным  исполнительным органом.

Директор действует  по принципу единоначалия и несет  ответственность за последствия  своих действий в соответствии с  Федеральным Законом.

Отчетность по деятельности организации направляется в следующие  отделы:

1. Производственно-техническая служба принимает

— Реестр по капитальному ремонту

— Реестр по текущему ремонту

— Сведения о капитальном ремонте муниципального жилищного фонда

— Сведения о текущем ремонте муниципального жилищного фонда

— Сведения о жилищном фонде

— Отчет о работе с обращениями граждан

— Информация по установке приборов учета воды в квартире

— Сведения о работе лифтов 

2. Производственно-экономическая служба принимает

— Отчетная калькуляция себестоимости ремонта, содержания и эксплуатации жилищного фонда

— Отчетная калькуляция по прочей деятельности

— Сводные сведения о работе  

3. Бухгалтерия принимает

— Баланс

— Отчет о прибылях и убытках

  

Схема 1 — Структура  предприятия 

 

2. Характеристика предприятия 

2.1 Цели и задачи  предприятия 

Предприятие может  иметь гражданские права, соответствующие  предмету и целям Устава, и нести  связанные с этой деятельностью  обязанности.

Предприятие  создано  в целях удовлетворения общественных потребностей в результатах его  деятельности и получения прибыли. Для достижения этих целей предприятие  осуществляет в установленном законодательством  РФ и РБ порядке следующие виды деятельности:

— обслуживание жилого фонда и объектов соцкультбыта на договорной основе по расценкам с учетом сложившегося уровня цен.

— Более полное и эффективное использование местных сырьевых и трудовых ресурсов,  отходов производства.

Информация о работе Отчет по практике на МУП «Ремонтно-эксплуатационный участок 7»