Ипотечные и потребительские кредитования (на примере банков г.Тюмень)

Сумма кредита: От 300 000 рублей до 3 000 000 рублей  
(для филиалов банка в гг. Москва и Санкт-Петербург до 8 000 000,00 рублей);

Первоначальный взнос: не менее 20% от стоимости приобретаемой квартиры (от 0% от стоимости квартиры для заемщиков, имеющих право на получение субсидии и/или МСК).

Срок кредитования: от 3 лет (36 месяцев) до 30 лет (360 месяцев).

«Малоэтажное  жилье»

Кредиты предоставляются  на:

• Приобретение у юридического лица квартиры в многоквартирном доме высотой до 3-х этажей (включая цокольные и мансардные), в том числе приобретение квартиры на этапе строительства путем заключения договора долевого участия (уступки прав требований от юридического лица физическому лицу) либо путем оплаты пая в жилищно-строительном кооперативе.
• Приобретение у юридического лица земельного участка с жилым домом на нем.
• Приобретение у юридического лица земельного участка в целях строительства на нем жилого дома по типовому проекту.

      Требования к предмету ипотеки:

• площадь земельного участка не менее 100 кв.м. и не более 2000 кв.м.;
• площадь жилого дома – не менее 60 кв.м. и не более 300 кв.м., включая цокольные и подземные гаражи;
• не более трех этажей, включая цокольные и подземные гаражи;
• наличие каменного или железобетонного фундамента;
• расположение в границах территории застройки.

 
 

      Процентная ставка*: 
(при приобретении квартиры/дома на этапе строительства) 

      ** - При отмене личного страхования  заемщика (созаемщика) ставка по  кредиту увеличивается на 0,7% годовых;  
*** - Процентная ставка может быть уменьшена в следующих случаях:

Процентная ставка может быть уменьшена в следующих  случаях:

      При удовлетворении нескольким требованиям, указанным в таблице – вычеты суммируются (максимальная сумма вычета процентной ставки = 1,25%).  
 
 
 
 

      Процентная ставка (при приобретении готовой квартиры/дома)* 

      * - при отмене личного страхования  заемщика (созаемщика) ставка по  кредиту увеличивается на 0,7% годовых; 
** - при наличии документов, подтверждающих право заемщика на получение субсидии и/или МСК

      Сумма кредита: от 300 000,00 рублей до 3 000 000,00 рублей.

      Минимальный срок кредитования: 3 года (36 месяцев).

      Максимальный срок кредитования:

• не более 30 лет (360 месяцев);
• в случае если заемщиков несколько, то максимальный срок исполнения обязательств по кредитному договору рассчитывается исходя из наименьшей разницы между 65 годами и текущим возрастом (полных лет) каждого из заемщиков;
• срок исполнения обязательств, рассчитанный в месяцах, должен составлять величину кратную 12.
• срок предоставления компенсации части банковской процентной ставки определяется в соответствии с действующим законодательством субъекта РФ.

     Кредит  на оплату первоначального взноса при  приобретении жилья по ипотечной  программе

     Цель кредита: на оплату первоначального взноса при приобретении квартиры - за счет кредитных средств ОАО ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК

     Размер кредита:

• Минимальная сумма кредита - 100 000,00 руб.
• Максимальная сумма кредита не должна превышать 20 % от стоимости квартиры

 

   При расчете  максимально возможной суммы  кредита в расчет может приниматься  совокупный семейный доход заемщика  либо совокупный доход заемщиков,  выступающих также заемщиками  по ипотечному кредиту при  приобретении квартиры за счет  кредитных средств ОАО ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ  БАНК.

     Срок кредита:  

• до 84 месяцев (включительно), при условии оформления в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору недвижимости,
• до 60 месяцев (включительно), при условии оформления поручительства физических, юридических лиц.

     Процентная ставка 

     Погашение кредита и процентов: ежемесячно аннуитетными платежами в срок, определенный кредитным договором

     Кредит физическим лицам на приобретение торгово-офисных помещений под залог торгово-офисных помещений

Кредиты предоставляются на приобретение или  оплату участия в долевом строительстве  торгово-офисных помещений (далее  – нежилое помещение) на основании  договора участия в долевом строительстве (инвестировании), договора уступки  прав (требований) к договору участия  в долевом строительстве. Допускается  приобретение земельного (ых) участка (ов), в случае если приобретаемое  или строящееся нежилое помещение  находится на земельном участке, предназначенном для обслуживания такого нежилого помещения.

Процентная ставка:14% годовых.

Комиссия за перевод денежных средств на счет продавца: 1,5% от суммы кредита, но не более 25 000 рублей (вне зависимости от срока).

Минимальная сумма кредита: 300 000,00 рублей.

Максимально-возможная сумма кредита: не ограничена, рассчитывается исходя из платежеспособности заемщика (созаемщиков).

     Первоначальный взнос: не менее 20% от стоимости приобретаемого нежилого помещения

     Срок кредита: до 10 лет

     Кредит физическим лицам на приобретение земельных участков по залог земельных участков

Кредиты предоставляются  на приобретение земельного(ых) участка(ов).

     Процентная ставка: 14% годовых

     Комиссия за перевод денежных средств на счет продавца: 1,5% от суммы кредита, но не более 25 000 рублей (вне зависимости от срока)

     Требования к приобретаемому земельному участку

• земли населенных пунктов или земли сельскохозяйственного назначения (для целей овощеводства, фермерства и садоводства с разрешенным использованием для строительства дачного/садового дома);
• должен иметь кадастровый номер и план (чертеж, схему) границ участка. Если кадастровый план был составлен более года назад, то данный кадастровый план должен быть обновлен;
• не должен находиться в водоохраной зоне, резервной зоне или зоне национального парка;
• должен принадлежать продавцу на основании права собственности, которое должно быть подтверждено свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРП, в противном случае право собственности подлежит перерегистрации до момента выдачи кредита; не должен иметь каких-либо ограничений (обременений), в том числе правами третьих лиц (за исключением прав членов семьи продавца).

     Минимальная сумма кредита: 300 000,00 рублей.

     Максимально-возможная сумма кредита: не ограничена, рассчитывается исходя из платежеспособности заемщика (созаемщиков);

     Первоначальный взнос: 20 % от стоимости земельного участка

     Срок кредита: до 10 лет

Потребительское кредитование:

• Дружеский
• Отпускной
• Доверительный
• Овердрафт
• Корпоративный, Социальный
• Потребительский кредит под залог нежилого помещения
• Потребительский кредит под залог квартиры
• Потребительский кредит под залог имеющегося транспортного средства
• Для своих

Дружеский

Размер кредита в российских рублях: от 50 000 до 2 000 000 рублей.

     Срок кредита: до 60 месяцев (включительно).

     Процентная ставка: Для заемщиков с положительной кредитной историей* и/или участников зарплатного проекта и/или пенсионеров, получающих пенсию ПФ РФ или других государственных органов, на карточные счета, открытые в банке:

     Погашение кредита: ежемесячно равными долями в срок, определенный кредитным договором, начиная с четвертого процентного периода со дня предоставления кредита. Возможно досрочное погашение кредита без уплаты штрафных санкций.

Отпускной

     Размер кредита в российских рублях: от 30 000 до 200 000 рублей

     Срок кредита: до 12 месяцев

     Процентные ставки:

• Для заемщиков с положительной кредитной историей* и/или участников зарплатного проекта и/или пенсионеров, получающих пенсию из ПФ РФ или других государственных органов, выплачивающих пенсию на карточные счета, открытые в банке: 16,5% годовых
• Для прочих заемщиков: 19% годовых