Особенности оценки рыночной стоимости объектов незавершенного строительства

Целью данной работы является изучение теоретических основ оценки объектов незавершенного строительства, определение характерных особенностей, а также поиск способов решения возникающих в процессе оценки проблем.
Поставленная цель определила следующие основные задачи данной работы:
• изучение литературы по оценке объектов незавершенного строительства;
• определение сущности понятия объекта незавершенного строительства;
• определение основных подходов и методов оценки объектов, не завершенных строительством;

ВВЕДЕНИЕ 3
ГЛАВА 1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ СУЩНОСТИ ПОНЯТИЯ ОБЪЕКТА НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 6
1.1. Определение понятия «объект незавершенного строительства». 6
1.2. Определение момента возникновения объекта незавершенного строительства» 7
1.3. Выводы 9
ГЛАВА 2. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ 11
2.1. Нормативно-правовое регулирование оценочной деятельности 11
2.2. Основные подходы, применяемые в оценке 14
2.3. Принцип наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки 15
2.4. Выводы 18
ГЛАВА 3. ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ РЫНОЧНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТОВ НЕЗАВЕРШЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВА 20
3.1. Определение особенностей оценки объектов незавершенного строительства 20
3.2. Особенности анализа ННЭИ объектов незавершенного строительства 23
3.3. Особенности оценки объектов незавершенного строительства в рамках затратного подхода 24
3.4. Особенности оценки рыночной стоимости объектов незавершенного строительства в рамках доходного подхода 27
3.5. Расчет рыночной стоимости объектов незавершенного строительства в рамках сравнительного подхода 28
3.6. Выводы 28
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 30
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ 32