Отчет по практике в ОАО «Маяк»

       Лизингодатель гарантирует, что  право Лизингополучателя пользоваться  имуществом не будет им нарушено, если основания для такого  нарушения не возникнут по  собственному требованию Лизингодателя  и (или) требованию третьих  лиц в связи с действиями  или упущениями Лизингополучателя. 

     По истечении срока действия  настоящего договора, при условии  уплаты Лизингополучателем в  полном объеме платежей указанных  в Приложении № 3 к договору, право собственности на имущество  переходит к Лизингополучателю.  Переход права собственности  оформляется подписанием акта  приемки-передачи между Лизингодателем  и Лизингополучателем. Имущество,  в течение срока действия настоящего  договора, учитывается на балансе  Лизингодателя. 

        Под лизинговыми платежами для  целей Договора понимается общая  сумма платежей, которую обязан  уплатить Лизингополучатель за  весь срок действия  Договора. Сумма лизинговых платежей (Сумма  договора) указывается в Приложениях  № 2, 3 к договору и включает  в себя: а) возмещение затрат  Лизингодателя, связанных с приобретением  и передачей имущества Лизингополучателю,  в том числе возмещение затрат  по оплате процентов за пользование  привлеченными денежными средствами, а также возмещения затрат, связанных  с оказанием дополнительных услуг,  предусмотренных настоящим Договором;  б) доход (вознаграждение) Лизингодателя,  в том числе маржа 3 %; в) выкупная  стоимость предмета лизинга. 

      Стороны соглашаются, что размер  лизинговых платежей может изменяться  в сторону увеличения в одностороннем  порядке по инициативе Лизингодателя,  в случае увеличения его затрат, направленных на приобретение  и передачу имущества Лизингополучателю  и (или) затрат связанных с  оказанием дополнительных услуг,  предусмотренных настоящим договором.  При этом Лизингодатель вправе  произвести дальнейший расчет  платежей по настоящему договору, с учетом всех подтвержденных  и обоснованных расходов, путем  внесения соответствующих изменений  в Приложения № 2 и 3  договора, являющихся его неотъемлемой  частью. Однако размер лизинговых  платежей, в этом случае может  изменяться не чаще, чем один  раз в три месяца. Начисление  лизинговых платежей начинается  с момента заключения настоящего  договора. Моментом заключения настоящего  договора является дата его  подписания сторонами. Уплата  лизинговых платежей должна осуществляться  в соответствии с графиком  платежей, указанным в Приложении  № 3 к договору, который может  корректироваться по мере изменения  размера затрат Лизингодателя  направленных на приобретение  и передачу имущества Лизингодателю  и/или затрат, связанных с оказанием  дополнительных услуг предусмотренных  настоящим договором. Стороны  соглашаются с тем, что в  случае проведения переоценки основных средств в соответствии с действующими нормативно-правовыми актами Российской Федерации (по переоценке остаточной стоимости), неоплаченная Лизингополучателем часть стоимости имущества, указанная в Приложении № 3 к договору, будет изменена в одностороннем порядке по инициативе Лизингодателя.

       Лизингополучатель производит выплату  лизинговых платежей по настоящему  договору в соответствие с  графином платежей, установленным  в Приложении № 3 к  договору. Ежемесячная оплата производится  не позднее даты, указанной в  графике платежей.

       В случае неисполнения или  ненадлежащего исполнения договора  со стороны Лизингополучателя,  повлекшее за собой прекращение  права Лизингополучателя владеть  и пользоваться имуществом на  условиях настоящего договора  и/или превращения действия настоящего  договора, сумма задатка остается  у Лизингодателя. 

       Датой исполнения обязательств  по оплате лизинговых платежей  считается дата зачисления денежных  средств на расчетный счет  Лизингодателя. 

УСЛОВИЯ ЛИЗИНГА

        По договору страхования залога (заклада)  000004-06/C3-86H от «09» марта 2006г. ООО «Национальная страховая группа «Росэнерго», именуемое в дальнейшем «Страховщик», в лице директора Надуваевского филиала Муртазина Алишера Нигатовича, действующего на основании доверенности № 26 от 01.01.2006г., и Закрытое акционерное общество «Маяк», именуемое в дальнейшем «Страхователь», в лице директора Варнухова Петра Александровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, далее именуемые также «Стороны» в соответствии с заявлением — анкетой Страхователя от «09» марта 2006г. и «Правилами страхования залога (заклада)» Страховщика заключили настоящий договор о нижеследующем:  По настоящему договору Страховщик обязуется за обусловленную плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить Страхователю (Выгодоприобретателю) причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором страховой суммы.

        Выгодоприобретателем по настоящему договору является 3AO АКБ «Прикамье», расположенный по адресу: 616640, г. Надуваевск, проспект Весны, 18-а, банковские реквизиты: Кор./счет № 312134510800000000, в РКЦ г. Надуваевске, БИК 047364577, ОКПО 09334237, ОКНА 96120, в части суммы задолженности Заемщика (Страхователя) перед Кредитором (Выгодоприобретателем) по договору финансовой аренды (лизинга) # 19 от «21» января 2005г.

        Предметом залога, в отношении  которого заключен настоящий  договор, является перечень оборудования  указанный в Приложении к договору, принятое по договору финансовой  аренды (лизинга) № 19 от «21»  января 2005г. в обеспечение исполнения  обязательства Заемщика (Страхователя) по кредитному договору.

       Территория страхования: Зимняя обл. г. Надуваевск, ул. Длинная, 36 3AO «Маяк».

        Страховщик не возмещает убытки, возникшие в результате перемещения  застрахованного предмета залога  и нахождения его по адресу, не указанному в договоре (полисе), кроме случаев, когда Страхователь  заблаговременно письменно уведомил  об этом Страховщика и получил  от него письменное согласие  на продолжение страхования. 

      По условиям настоящего договора  Страховщик принимает на себя  обязательства по возмещению  ущерба в результате утраты (уничтожения), повреждения или недостачи» застрахованного  имущества в связи с наступлением  следующих страховых событий:  Огонь; Пожар; Авария;  Противоправные  действия третьих лиц; Стихийные  бедствия.

          Происшедшее событие не признается  страховым случаем, и Страховщик  не возмещает, причиненные в  результате его наступления убытки, если это событие явилось следствием: а) воздействия ядерной энергии  в любой форме, всякого рода  военных действий, гражданской войны,  народных волнений, забастовок; б)  умышленных деяний Страхователя  или его представителей, а Выгодоприобретателя;  в) дефектов в застрахованном  предмете залога, которые были  известны и скр. Страхователем;  г) нарушения техники безопасности, требований и мер пожарной  безопасности, санитарных норм (повышение  влажности, запыленности, изменения  температуры воздуха, условий  хранения); д) обработки застрахованного  имущества огнем, теплом и прочим термическим и химическим воздействием в производственных целях;

       Страховая сумма (сумма в пределах  которой Страховщик обязуется  выплатить страховое возмещение  при наступлении страхового случая) по каждому объекту страхования  составляет:

        Общая страховая сумма по договору  составляет 264 522 (Двести шестьдесят  четыре тысячи пятьсот двадцать  два) руб.86 коп. 

        Общая страховая премия по  договору составляет 1 322 (Одна тысяча  триста двадцать два) руб.61 коп. 

        Страховая премия уплачивается  единовременно путем безналичного  перечисления денежных средств  на расчетный счет Страховщика  в срок до «31» марта 2006г. 

         Страховщик обязан: а) ознакомить  Страхователя с Правилами страхования;  б) после уплаты Страхователем  страховой премии в течение  3-х дней выдать Страхователю  страховой полис; в) информировать  Выгодоприобретателя о поступлении  от Страхователя уведомления  о наступлении страхового события  не позднее одного рабочего  дня, следующего за днем получения  указанного уведомления; г) информировать  Выгодоприобретателя о невыполнении  Страхователем обязанностей по  настоящему договору, которые могут  повлиять на осуществление выплаты  страхового возмещения, в течение одного рабочего дня, следующего за днем получения данной информации; д) информировать Выгодоприобретателя в случае получения от Страхователя уведомления о намерении заменить Выгодо приобретателя, направив копию данного уведомления Выгодоприобретателю до внесения изменений в настоящий договор; е) при признании наступившего события страховым случаем произвести выплату страхового возмещения в течение 5-ти рабочих дней после получения от Страхователя всех необходимых документов, определения размера ущерба, составления и подписания страхового акта; ж) не разглашать сведения о Страхователе и его имущественном положении за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ.

       3.Лизинговые операции  с автотранспортом

По экспертным оценкам в целом по России за 2005 год в лизинг было сдано примерно 6,7 тыс. легковых автомобилей, в том  числе 5,3 тыс. отечественных и 1,4 тыс. иномарок и 1,3 тыс. автобусов, в том  числе 0,9 тыс. малогабаритных и 0,4 тыс. крупногабаритных.

Происходит  существенное увеличение стоимости  заключённых договоров лизинга  автотранспортных средств в абсолютном выражении (рост на 75%).

Многие  лизинговые компании активизировали свою деятельность в этом секторе рынка  только после того, как был отменён  налог на приобретение автотранспортных средств. Более того, этот фактор –  уменьшение налогового бремени –  становится определяющим при создании специализированных лизинговых компаний. Легковые и грузовые автомобили постоянно  пользуются большим покупательским спросом. В большинстве своём  автотранспортная техника является высоколиквидной, и она может  служить хорошим обеспечением для  развития новой лизинговой компании.

Среди компаний-лидеров  по легковым автомобилям, которые используются для перевозки пассажиров, в 2005 году значились такие лизингодатели, как «Балтинвест», «Глобус-лизинг», «Лизингпромхолд», «Райффайзен-лизинг», «Независимость-лизинг», «Глобал рент», «АЛЕНИР». Стоимость заключённых ими договоров лизинга в этом секторе рынка составляла 2,3 – 5,3 млн. долл., то есть за год в лизинг эти компании сдавали по 100 – 400 автомобилей. У многих лизингополучателей большим спросом пользуются немецкие, шведские, чешские и российские автомобили.

В 2005 году значительно увеличилось количество лизинговых операций с автобусами. Причём активными инициаторами этих проектов выступали администрации  регионов Российской Федерации, обеспокоенные  решением социальных проблем. Наиболее крупные проекты с участием ведущих  лизинговых компаний состоялись в Санкт-Петербурге (лизингодатель – «Глобус-лизинг»), Республике Коми (лизингодатель –  «Госинкор-лизинг»), в Пермской области (лизингодатель – «Скания-Россия»), в Костромской области (лизингодатель  – «АЛЕНИР») и другие.

Наиболее крупные операторы  среди лизингодателей автотранспортных средств для перевозки грузов – «Сибирская лизинговая компания», «Балтинвест», «Вольво», «Московская  лизинговая компания», «КНК Лизинг», «Даймлер Крайслер лизинг» (в 2005 году эта компания больше внимания уделяла лизингу  грузовиков).

Для успешных результатов  компании «Маяк», необходима динамика заключения договоров лизинга. Большая часть из них около 60%  составляют двухлетние договора и около 40% - трёхлетние договора. Такая статистика обусловлена возможностями среднесрочного кредитования лизинговой компании и нормативными сроками амортизации передаваемого в лизинг оборудования.

Рис. 2.1 - Структура заключения лизинговых договоров.

1. 20% спецавтомобили.

2. 30% автобусы.

3. 10% строительная техника