Отчет по практике в ОАО «Маяк»

4. 10% нефтедобывающее оборудование.

5. 20% легковой автотранспорт.

6. 10% пищевое оборудование.

Все это оборудование является высокорентабельным и позволяет лизинговой компании осуществлять заимствования на привлекательных  для кредиторов условиях.

Таблица 1

Структура лизинга оборудования ЗАО  «Маяк»

         Как видно, лидером по удельному  весу в общем объеме лизинговых  операций и лидером по темпам  роста является лизинг грузовых  автомобилей.

         По договору № 4 финансовой  аренды (лизинга) от «08» июня 2004 г.  Общество с ограниченной ответственностью Лизинговая Компания «Приобье - Лизинг», именуемое в дальнейшем Лизингодатель, в лице генерального директора Нарышкиной Елены Юрьевны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и Закрытое акционерное общество «Маяк», именуемое в дальнейшем Лизингополучатель, в лице директора Варнухова Петра Александровича, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

        Лизингодатель на основании заявления Лизингополучателя (Приложение № 1 к договору) обязуется приобрести в собственность по договору купли-продажи у ООО «Лада-Траст» г. Надуваевс, ул. 450 лет Октября, 1 р/счет 40703714500340000984 в «Запсибкомбанк» (ОАО) г Салехард, к/счет 31234887560000000727 БИК 043476527981 ИНН 7203056990 и предоставить во временное владение и пользование Лизингополучателю следующее имущество:

       Всего наименований 2 на сумму  2 100 000 руб. (Два миллиона сто тысяч рублей 00 коп.). Срок лизинга: 24 месяца.

         Права Лизингополучателя: Принимает участие в согласовании всех технико-экономических характеристик имущества и условий договора купли- продажи (количества, комплектности, ассортимента, сроков и места поставки, ответственности за нарушение обязательств, гарантий продавца в отношении качества приобретаемого имущества). Отказ от участия в согласовании не препятствует заключению договора купли-продажи. При этом, стороны договариваются, что согласие Лизингополучателя на заключение договора купли-продажи на условиях согласованных продавцом и Лизингодателем предполагается полученным до тех пор, пока не будет доказано обратное. Досрочно выкупить имущество в собственность по согласованию с Лизингодателем.

        Обязанности Лизингополучателя:  Принять имущество и подписать акт приемки-передачи.  Выплатить лизинговые платежи в объеме, порядке и в сроки, предусмотренные настоящим договором (прилож № 3). Использовать имущество только по его назначению, содержать в соответствии с техническими требованиями, осуществлять профилактические работы по эксплуатационно-техническому обслуживанию, производить текущий и капитальный ремонт за свой счет. Обеспечить право Лизингодателя беспрепятственно входить на территорию, где находится имущество для проверки его технического состояния и условий эксплуатации в любое удобное для Лизингодателя время. Лизингополучатель с момента фактического получения имущества, несет ответственность за сохранность имущества от всех видов имущественного ущерба, а также за риски связанные с гибелью имущества, его утратой, порчей, хищением, преждевременной поломкой, ошибкой допущенной при его монтаже или во время эксплуатации. В случае гибели или иной утраты имущества, в результате обстоятельств, за которые Лизингополучатель несет ответственность, если в срок не более 30 (тридцати) календарных дней, не сможет отремонтировать или заменить его на аналогичное имущество, приемлемое для Лизингодателя, он обязан погасить перед Лизингодателем всю задолженность по уплате лизинговых платежей в течение 30 (тридцати) календарных дней, с момента предъявления соответствующего требования Лизингодателем. В течение 3 (трех) рабочих дней информировать Лизингодателя о любых изменениях своего адреса и местонахождения имущества. В случае невыполнения Лизингополучателем этого условий он обязан компенсировать все расходы (включая полную компенсацию возможных судебных издержек), понесённых Лизингодателем или его представителями в процессе установления местонахождения имущества и Лизингополучателя. В течение 10 (десяти) рабочих дней, с момента возникновения дополнительных затрат, связанных с приобретением вышеназванного имущества, его передачей и/или затрат, направленных на выполнение дополнительных работ (услуг), возместить Лизингодателю данные затраты (если таковые возникают) на основании подтверждающих документов Лизингополучатель несет обязанности по лицензированию своей хозяйственной деятельности, осуществляемой с использованием имущества и самостоятельно несет все связанные с этим затраты. По запросу Лизингодателя, с целью проверки целевого использования Лизингополучателем имущества, условий его коммерческой эксплуатации, а так же с целью проверки финансового состояния Лизингополучателя, предоставлять Лизингодателю нижеследующие документы в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты их появления в распоряжении Лизингополучателя. копию финансовой отчетности Лизингополучателя, включая бухгалтерский баланс со всеми приложениями; аудиторское заключение по проверке финансовой отчетности Лизингополучателя; все уведомления или иные документы, которые Лизингополучатель направляет продавцу, относящиеся к любому обстоятельству, которое может неблагоприятно сказаться на способности Лизингополучателя исполнять свои обязательства по настоящему договору; любую другую финансовую или иную информацию, которую Лизингодатель периодически может запрашивать. Незамедлительно сообщить Лизингодателю о любом судебном споре, арбитражном или административном разбирательстве, описанном а п.9 настоящего договора.

Не отчуждать  принадлежащее Лизингополучателю  имущество без предварительного согласия Лизингодателя, в случае, если стоимость такого имущества превышает 10 % (десять) процентов стоимости  его балансовых активов на последнюю  отчетную дату, предшествующую дате отчуждения имущества.

       Без предварительного согласия  Лизингодателя не предоставлять  займы, а также добровольно  не принимать никаких денежных  обязательств и не создавать  возможности ответственности по  обязательствам любого третьего  лица, кроме как в ходе обычной  коммерческой деятельности на  сумму, превышающую 25% (двадцать  пять) процентов стоимости его  балансовых активов на последнюю  отчетную дату, предшествующую возникновению  указанных обязательств. Не допускать  без предварительного согласия  Лизингодателя возникновения задолженности,  кроме как по настоящему Договору, совокупный размер которой превысит 10% (десять) процентов от стоимости  его балансовых активов. Не  уменьшать размер уставного капитала  Лизингополучателя в период действия  настоящего договора — от даты  подписания настоящего договора  и до момента исполнения сторонами  своих обязательств по договору  в полном объеме. В течение  5 (пяти) рабочих дней с момента  заключения настоящего договора  предоставить в распоряжение  Лизингодателя один экземпляр  дополнительного соглашения к  каждому из договоров банковского  счета, действующих на момент  заключения настоящего договора, о безакцептном списании денежных  средств с этих счетов в  пределах сумм установленных  графиком лизинговых платежей, отраженных  в Приложении № 3 к  договору, в пользу Лизингодателя, на  основании платежного требования  последнего. От своего имени произвести  страхование в размере 100% стоимости  имущества на весь срок действия  настоящего договора, и предоставить  Лизингодателю, в течение 3-х  дней с момента получения имущества,  подтверждающие документы. 

Лизингополучатель обязуется, в случае необходимости, самостоятельно и за свой счет регистрировать имущество (ставить на учет, в том числе на временный учет) в органах ГИБДД, РГГИ и иных органах в соответствии с действующим законодательством, а так же иные налоги, предусмотренные действующим законодательством применительно к имуществу.

Обязанности Лизингодателя:  Приобрести в собственность, выбранное Лизингополучателем имущество  у указанного им продавца в соответствии с заявлением (Приложение № 1 к  договору). Передать Лизингополучателю во владение и пользование имущество, приобретенное  на условиях настоящего договора. Передать Лизингополучателю право требования к продавцу имущества в отношении  надлежащего исполнения им своих  обязательств по договору купли-продажи  в том числе по гарантийному обслуживанию имущества, а также предъявлять  рекламации по качеству имущества. По окончанию срока действия настоящего договора передать Лизингополучателю  право собственности на имущество  согласно условиям настоящего Договора, вместе с правовыми претензиями, если такие имеются против третьих  лиц. Предупредить Лизингополучателя  о всех правах третьих лиц на имущество.

        Права Лизингодателя: При заключении  договора купли-продажи, Лизингодатель  извещает продавца о том, что  имущество приобретается для  последующей передачи в лизинг. Это извещение Лизингодателя,  в обязательном порядке, включается  в условие договора купли-продажи,  как и условие о передаче  Лизингодателем Лизингополучателю  всех прав требования Покупателя, вытекающих из договора купли-продажи,  в отношении качества и комплектности  имущества, сроков его доставки  и в иных случаях ненадлежащего  исполнения договора продавцом,  за исключением права на расторжение  договора. Уступить третьему лицу  полностью или частично свои  права по настоящему договору, письменно уведомив об этом  Лизингополучателя. В целях привлечения  денежных средств использовать  в качестве залога предмет  лизинга, который будет приобретен в будущем по условиям  договора. Изъять имущество из владения и пользования у Лизингополучателя в случаях и в порядке, которые предусмотрены законодательством Российской Федерации и настоящим договором.

         Имущество должно быть доставлено  и передано продавцом непосредственно  Лизингополучателю по адресу  и на условиях определенных  договором купли-продажи. Место  поставки имущества: г.Нижневартовск.

        Договором купли-продажи должно  быть предусмотрено, что имущество  передается от продавца непосредственно  Лизингополучателю. В этом случае  право владения и пользования  имуществом, переходит к Лизингополучателю  с момента фактического вручения  имущества и подписания соответствующего  акта приемки-передачи между продавцом  и Лизингополучателем. При этом  стороны договариваются, что если  поставщик и лизингополучатель  в течение 3 (трех) рабочих дней  с момента фактического вручения  имущества Лизингополучателю не  подписывают акт приемки-передачи  и не заявляется отказа в  приеме имущества или требований  о его возврате или замене, передача считается состоявшейся, а имущество поступившим во  владение и пользование Лизингополучателя  на условиях настоящего договора  без претензий по качеству, количеству, ассортименту и комплектности. 

      Все обнаруженные при передаче  имущества дефекты (недостатки) отражаются  в акте приемки-передачи. При этом  лизингополучатель поручает продавцу  устранить недостатки с указанием  срока. При отказе Лизингополучателя  принять имущество из-за недостатков,  исключающих нормальное использование  имущества, он должен в письменной  форме (заказным письмом с уведомлением  о вручении), в течение 3 (трех) рабочих дней известить об  этом Лизингодателя (с обязательным  указанием и доказательствами  выявленных недостатков). Лизингодатель  не отвечает за недостатки  передаваемого имущества, а в  случае обнаружения таких недостатков в будущем, бремя расходов по устранению таких недостатков несет Лизингополучатель.

        Лизингодатель передает права,  покупателя, по договору купли-продажи  имущества Лизингополучателю (за  исключением права на расторжение  договора). При этом Лизингополучатель  немедленно приобретает право  самостоятельно, от своего имени  предъявлять, непосредственно продавцу  имущества, требования в случае  неисполнения им условий договора  в отношении, комплектности, качества, количества имущества и в иных  случаях нарушения продавцом  условий договора купли-продажи  (поставки).

     По истечении срока действия  настоящего договора, при условии  уплаты Лизингополучателем в  полном объеме платежей указанных  в Приложении № 3 к договору, право собственности на имущество  переходит к Лизингополучателю.  Переход права собственности  оформляется подписанием акта  приемки-передачи между Лизингодателем  и Лизингополучателем.

        Имущество, в течение срока  действия настоящего договора, учитывается  на балансе Лизингодателя. 

       Под лизинговыми платежами для  целей Договора понимается общая  сумма платежей, которую обязан  уплатить Лизингополучатель за  весь срок действия настоящего  Договора. Сумма лизинговых платежей (Сумма договора) указывается в  Приложениях № 2, 3 к  договору  и включает в себя: а) возмещение  затрат Лизингодателя, связанных  с приобретением и передачей  имущества Лизингополучателю, в  том числе возмещение затрат  по оплате процентов за пользование  привлеченными денежными средствами, а также возмещения затрат, связанных  с оказанием дополнительных услуг,  предусмотренных настоящим Договором;  б) доход (вознаграждение) Лизингодателя,  в том числе маржа 3%; в) выкупная  стоимость предмета лизинга. 

      Стороны соглашаются, что размер  лизинговых платежей может изменяться  в сторону увеличения в одностороннем  порядке по инициативе Лизингодателя, в случае увеличения его затрат, направленных на приобретение и передачу имущества Лизингополучателю и (или) затрат связанных с оказанием дополнительных услуг, предусмотренных настоящим договором. При этом Лизингодатель вправе произвести дальнейший расчет платежей по настоящему договору, с учетом всех подтвержденных и обоснованных расходов, путем внесения соответствующих изменений в Приложения № 2 и 3 договора, являющихся его неотъемлемой частью. Однако размер лизинговых платежей, в этом случае может изменяться не чаще, чем один раз в три месяца.