В составе Общества работает Экспертный совет, состоящий из высококвалифицированных экспертов (оценщиков, консультантов) по различным направлениям оценочной деятельности.

      Обществом образованы Комитет контроля, сертификации и стандартизации оценочных услуг и Дисциплинарный комитет, в состав которого также входят специалисты и представители крупнейших российских заказчиков оценочных услуг.

      Общество аккредитовано (Аттестат аккредитации № 7701.А.23) в Системе добровольной сертификации услуг по оценке стоимости объектов гражданских прав, зарегистрированной Федеральным агентством по техническому регулированию и метрологии (Свидетельство № ROCC RU. №432.04 ЯС01), в качестве органа по сертификации услуг по оценке стоимости недвижимости, машин, оборудования и транспортных средств, нематериальных активов и интеллектуальной собственности, предприятия (бизнеса).

      Вследствие  вступления в силу Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 157-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» меняется система принципов и механизмов регулирования деятельности оценщиков с государственного регулирования на саморегулирование, в части разработки и утверждения стандартов и правил оценочной деятельности, а также контроля за осуществлением профессиональной деятельности оценщиков.

      Общество  профессиональных экспертов и оценщиков  выражает свою заинтересованность в сотрудничестве и взаимодействии с профессиональными оценщиками и экспертным сообществом по широкому кругу вопросов, связанных с развитием оценки в Российской Федерации.

      В связи с вступлением в силу Федерального закона от 27 июля 2006 г. N 157-ФЗ «О внесении изменений в федеральный закон «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и прекращением лицензирования оценочной деятельности, устанавливается обязательное членство оценщиков в одной из саморегулируемых организаций оценщиков.

      Данный  закон определяет критерии включения саморегулируемой организации в реестр саморегулируемых организаций и требования к документам, представляемым соискателем при вступлении в члены саморегулируемой организации.

      Решением  Правления от 29.12.2007 года (Протокол Заседания  членов правления № 31) установлены размеры и порядок оплаты взносов для членов ОПЭО на 2008 год:

      Вступительный взнос – 3 000 рублей 

      Годовой членский взнос – 3 000 рублей 

      Взнос в компенсационный фонд – 30 000 рублей 

      Перечень  документов необходимых  при оформлении членства для специалистов - оценщиков:

      • заявление установленного образца;

      • анкета установленного образца;

      • копии документов о высшем образовании (с приложениями);

      • копии документов об образовании (с  приложениями), подтверждающих получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности;

      • копии документов, подтверждающих повышение  квалификации не реже 1 раза в 3 года, начиная  с даты выдачи диплома, подтверждающего  квалификацию в области оценочной деятельности;

      • копии документов, подтверждающих перемену фамилии в случае несовпадения фамилии в документах, удостоверяющих личность и в иных документах (если имел место факт перемены фамилии);

      • копия паспорта;

      • справка об отсутствии неснятой или  непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие преступления (оригинал);

      • копия договора обязательного страхования  ответственности оценщика и страхового полиса;

      • копия трудовой книжки, заверенная работодателем.  

      Документом, подтверждающим членство в ОПЭО является свидетельство установленного образца, которое выдается члену Общества после внесения его в реестр членов Общества.

      Заявление о приеме в члены Партнерства  рассматривается на заседании Правления  ОПЭО в течение семи дней с момента  представления пакета документов. 

«Российское общество оценщиков»

 
            Общероссийская общественная организация Российское общество оценщиков (РОО) — профессиональная саморегулируемая общественная организация, объединяющая специалистов в области оценочной деятельности из всех регионов России.

 
            Основной целью Российского общества оценщиков является содействие деятельности специалистов, занимающихся оценкой различных видов гражданских прав и создание цивилизованного рынка оценки в России.  
 
Сферы деятельности

• Защита профессиональных интересов своих членов.
• Разработка стандартов РОО по оценке различных видов гражданских прав.
• Участие в разработке государственных стандартов оценки.
• Участие в законодательном процессе с целью развития оценочной деятельности.
• Консультации и методическая помощь членам РОО и потребителям оценочных услуг.
• Аттестация оценщиков — членов РОО с последующим присвоением квалификационных званий.
• Сертификация оценочных фирм, предпринимателей без образования юридического лица.
• Аккредитация оценочных фирм и предпринимателей без образования юридического лица.
• Консультации по правовым вопросам, связанным с профессиональной оценочной деятельностью.
• Независимая экспертиза отчетов об оценке, методик и программных продуктов.
• Консультации потребителям оценочных услуг по подбору оценщиков и оценочных фирм.
• Независимая экспертиза отчетов об оценке, методик и программных продуктов.
• Консультации потребителям оценочных услуг по подбору оценщиков и оценочных фирм.
• Подготовка и проведение конгрессов, международных и региональных научно-практических конференций, учебных семинаров.
• Издание профессиональной специализированной литературы, в том числе бюллетеня бюллетеня “Российский оценщик” и профессионального научно-практического журнала журнала “Вопросы оценки”.
• Издание ежегодного Реестра оценщиков и оценочных фирм.
• Предоставление доступа к информационной базе РОО.
• Развитие и поддержание связей с профессиональными организациями оценщиков зарубежных стран.

            Членство в Общероссийской общественной организации «Российское общество оценщиков» - (РОО) 
 
Перечень документов необходимых для оформления членства в РОО

• заявление установленного образца (новая форма);
• анкета установленного образца (Утверждена с 30 апреля 2008 года.);
• нотариально заверенные копии:
• o документа о высшем образовании (приложение предоставляется, если образование оценочное);
• o документов об образовании, подтверждающих получение профессиональных знаний в области оценочной деятельности (с приложением);
• документов, подтверждающих перемену фамилии в случае несовпадения фамилии в документах, удостоверяющих личность и в иных документах (если имел место факт перемены фамилии);
• фотографии (3х4) — 3 шт.;
• ксерокопия паспорта (стр. 2,3,5);
• справка об отсутствии неснятой или непогашенной судимости за преступления в сфере экономики, а также за преступления средней тяжести, тяжкие преступления.(оригинал, либо нотариально заверенная копия)
• документы, подтверждающие общий трудовой стаж и стаж в области оценочной деятельности:
• Копия трудовой книжки (заверенная работодателем, предоставляется работником юридического лица и нотариально заверенная – индивидуальным предпринимателем);
• трудовой договор с оценщиком (заверенный работодателем, предоставляется лицом, работающим по совместительству);
• свидетельство о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (нотариальная копия);
• Опись документов в установленной форме.

 членские взносы 
 
Утвержденные Советом РОО размеры членских взносов: (выписка из протокола №94)

Вся сумма годового членского взноса за 2008 год должна быть оплачена полностью в период с 1 января по 1 апреля 2008 года.

• членские взносы в РОО – 7000 руб. в год  
  Для вступающих в РОО в IV квартале  2008 года годовой взнос составляет 3500 руб. руб. в год  
  Выписать счет для оплаты годовых членских взносов члена РОО (7000 руб.)  
  Выписать счет для оплаты годовых членских взносов члена РОО (3500 руб.)
• вступительный взнос – 4000 руб. (не взимается с сотрудников оценочных компаний, у которых двое штатных оценщиков уже включены в реестр членов саморегулируемой организации оценщиков РОО, основанием является достоверная информация о сотрудниках данной компании указанная кандидатом в заявлении на вступление в РОО);   Выписать счет
• дополнительный взнос – 1500 руб. (для оценщиков оформляющих страховку по программе РОО)

Заключение:

 

      Саморегулирование - признак и следствие развитого гражданского общества. В России, на мой взгляд, оно еще не созрело.

      С новым витком повышения цен на недвижимость, активизацией процесса приватизации, развитием оценки стратегических ресурсов государства, месторождений полезных ископаемых саморегулирование рынка оценочных услуг необходимо более обстоятельно подготовить. Тем более что реформа регулирования оценочной деятельности, в силу сложности и важности других задач административной реформы, просто не может являться первоочередной.

      На  мой взгляд, в условиях текущего периода необходимо провести более плавный переход к саморегулированию, сохранив на некоторое время государственное лицензирование оценочной деятельности с последующим введением (но не ранее, чем через 3 года) обязательности членства в саморегулируемых организациях оценщиков, с предоставлением саморегулируемым организациям только части полномочий по контролю за деятельностью их членов. А дальше практика покажет. Как известно, несомненным критерием истины является многолетняя практика, свидетельствующая о положительной тенденции проводимых преобразований.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  использованной литературы:

 

1. ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН № 135-ФЗ "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"
2. Журнал «Недвижимость и инвестиции. Правовое регулирование», № 4, декабрь 2004 г.
3. Вестник оценщика http://www.appraiser.ru
4. «Российское общество оценщиков» http://mrsa.valuer.ru
5. Фонд системного анализа и социально-экономического проектирования http://www.systemfond.ru
6. Общество профессиональных экспертов и оценщиков http://www.opeo.ru
7. Информационно аналитический портал http://www.tomchin.ru

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Приложение 1 

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН  № 135-ФЗ "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" от 29 июля 1998 г.

Статья 22. Саморегулируемые организации  

      Дополнительно к государственному регулированию  саморегулирование оценочной деятельности осуществляется саморегулируемыми организациями оценщиков и распространяется на членов таких саморегулируемых организаций.  

      В целях саморегулирования оценочной  деятельности оценщики вправе объединяться в ассоциации, союзы, иные некоммерческие организации.  

      Саморегулируемые организации оценщиков могут выполнять следующие функции:

• защищать интересы оценщиков;
• содействовать повышению уровня профессиональной подготовки оценщиков;
• содействовать разработке образовательных программ по профессиональному обучению оценщиков;
• разрабатывать собственные стандарты оценки;
• разрабатывать и поддерживать собственные системы контроля качества осуществления оценочной деятельности.