Автор работы: Пользователь скрыл имя, 11 Марта 2012 в 13:19, курсовая работа
Целью работы является рассмотреть механизм ценообразования на строительные изделия и конструкции. Для достижения этой цели передо мной стояли следующие задачи:
Изучить особенности ценообразования на строительном рынке;
Рассмотреть нормативную базу ценообразования в строительстве;
Рассмотреть сметную стоимость строительных изделий и конструкции;
Изучить методы расчета договорных цен и структуру себестоимости строительных изделий и конструкции.
Введение………………………………………………………………………………………3
Теоретическая часть «Механизм формирования ценообразования на строительные изделия и конструкции
Глава 1 «Теоретические основы Ценообразования в строительстве»
1.1Особенности ценообразования на строительные изделия и конструкции……………5
1.2. Нормативная база ценообразования в строительстве. ………………………………10
Глава 2 «
2.1Определение сметной стоимости строительных изделий и конструкций…………….14
2.2..Методы определения договорных цен на строительные изделия и конструкции. ….19
2.3 Структура себестоимости строительной продукции…………………………………..26
Практическая часть…………………………………………………………………………….29
Заключение……………………………………………………………………………………..33
Список литературы………………………………………
В составе последних данных выделяются также расход ресурсов на транспортировку материалов, изделий, деталей и конструкций от поставщика до приобъектного склада подрядчика, масса строительных материалов, изделий, деталей и конструкций.
Договорная цена устанавливается на момент заключения договора между сторонами. В связи с тем, что строительство —. длительный процесс, который может продолжаться несколько лет, и за этот период экономическая ситуация в стране (инфляция, изменение цен, банковского процента и т. п.) может существенна измениться, на конец строительства договорная цена уже не отражает реальную действительность, и поэтому договаривающиеся стороны корректируют договорную цену и устанавливают компромиссную цену реализации строительного объекта.
2.3 Структура себестоимости строительной продукции.
В рыночных условиях хозяйствования независимо от организационно-правовой формы одной из главных целей предпринимательской деятельности (в том числе и в отрасли «строительство») является прибыль как источник финансовых ресурсов для развития производства, удовлетворения потребностей владельцев производства и государства в целом. Прибыль, как известно, определяется разницей между выручкой от реализации продукции и затратами на ее производство и реализацию, т.е. ее себестоимостью.
Себестоимость продукции — один из экономических показателей, выражающий в денежной форме все затраты предприятия, связанные с производством и реализацией продукции. В основе себестоимости находит отражение уровень технической оснащенности строительной организации, степень использования основных фондов, материалов, энергии, рабочей силы, совершенствование методов организации труда и управления производством. Себестоимость отражает величину текущих затрат, имеет производственный, некапитальный характер, обеспечивает процесс простого воспроизводства на предприятии. Себестоимость является экономической формой возмещения потребления факторов производства.
Следовательно, усилия предприятия для снижения издержек на производство продукции отражаются на экономической отдаче от производства, росте конкурентоспособности предприятия.
Себестоимость строительных изделий и конструкций — важнейший фактор экономических показателей работы строительных организаций.
Определение себестоимости строительных изделий и конструкций, а так же других видов деятельности строительных организаций — задача бухгалтерского учета в строительстве. Себестоимость — это выраженные в денежной форме затраты на производство строительных работ, выпуск продукции и оказание услуг.
Следовательно, себестоимость — важнейший показатель, влияющий на общий финансовый результат деятельности строительной организации.
В строительстве используются показатели сметной (определенной в сметах), плановой (рассчитанной строительной организацией с учетом конкретных условий) и фактической (реально сложившейся на строительной площадке) себестоимости строительно-монтажных работ. Себестоимость строительных изделий и конструкций включает расходы на приобретение материалов, топлива, энергии, оплату труда наемных работников, компенсацию износа используемых основных фондов и другие затраты.
Все издержки в зависимости от способов их включения в себестоимость работ подразделяются на прямые и накладные (косвенные). Наибольшую часть издержек строительного производства составляют прямые затраты, определяемые на основании объема работ, предусмотренного сметой, и сметных норм и расценок. Под прямыми затратами подразумевают расходы, связанные с производством строительных работ, которые можно прямо и непосредственно вклюлать в себестоимость конкретных строительных объектов. В состав прямых затрат входят: основная заработная плата рабочих, стоимость материалов, деталей и конструкций, расходы по эксплуатации строительных машин и механизмов.
Под накладными (косвенными) затратами понимают расходы, связанные с организацией и управлением производством строительных работ. Накладные расходы –это комплексные затраты, связанные с деятельностью организации в целом, которые не могут быть отнесены непосредственно на определен-йый объект учета в строительном производстве или при выпуске продукции и оказании услуг. Совместно с прямыми затратами они составляют сметную себестоимость строительно-монтажных работ.
Затраты на производство строительно-монтажных работ, продукции и услуг подразделяются на текущие и единовременные.
Текущими затратами являются производственные расходы, зависимые от объемов работ и количества выполняемых работ, выпускаемой продукции и оказываемых услуг. Единовременными называют затраты, производимые периодически или однократно. Текущие затраты, в свою очередь, в зависимости от их связи с объемами производства строительно-монтажных работ, выпускаемой продукции и оказываемых услуг могут подразделяться на постоянные и переменные.
Постоянные затраты независимо от их связи с объемами производства работ, продукции и услуг остаются неизменными в течение отчетного периода. К ним, в частности, могут относиться: амортизационные отчисления по основным средствам в случае их начисления от первоначальной стоимости по постоянным нормативам, рассчитанным исходя из срока службы основных средств; износ нематериальных активов; арендная плата за основные средства; расходы на оплату труда управленческого персонала по установленным должностным окладам и др.
Затраты, увеличивающиеся или уменьшающиеся в зависимости от роста или снижения объемов выполненных строительно-монтажных работ, продукции и услуг, относятся к переменным. К ним, в частности, относятся: стоимость использованных материалов; расходы на оплату труда персонала, рассчитанные исходя из расценок на единицу объема строительно-монтажных работ, продукции и услуг и др.
Отдельные затраты нельзя отнести ни к постоянным, ни к переменным, так как они включают элементы и тех, и других. Такие затраты принято называть условно-постоянными и условно-переменными в зависимости от преобладания в них по стоянных или переменных затрат. Например, расходы на ремонт основных средств являются комплексными затратами которые включают как постоянные затраты (на оплату труда вспомогательных рабочих – оплата по тарифам и окладам и т.п.), так и переменные (затраты на использование материалов и т.п.).
В себестоимость строительных работ, а также продукции и услуг не должны включаться затраты, не связанные с их выполнением.
Практическая часть
Задача 1
Определить оптовую (отпускную) цену предприятия — цену изготовителя продукции при следующих исходных данных:
1) прямые (технологические) затраты на продукцию, руб. | 1555 |
2) косвенные (накладные) расходы, руб. | 888 |
3) прибыль предприятия, руб. | 365 |
4) скидка с оптовой цены предприятия, руб. | 90 |
5) налог на добавленную стоимость, % | 18 |
|
|
Решение:
Цопт = Сб + Пр + НДС, где
Сб- Себестоимость ( издержки);
Пр – прибыль предприятия;
НДС – налог на добавленную стоимость
Сб = 1555+888 = 2443
Цопт = (2443+ 365 – 90)* 1,18 = 3207, 24.
Ответ: Цоптовая (отпускная) составляет 3207, 24 руб.
Задача 2
Определить оптовую (отпускную) цену ювелирного изделия (подакцизного товара) с учетом акциза и налога на добавленную стоимость (НДС) при следующих данных:
Исходные данные | Значение |
1) оптовая цена ювелирного изделия (подакцизного товара), руб. | 800 |
2) ставка акциза, руб. | 300 |
5) налог на добавленную стоимость (НДС) к оптовой цене, % | 18 |
Решение:
Цопт = (300+800)* 1,18 = 1298
Ответ: Цоптовая (отпускная) ювелирного изделия (подакцизного товара) составляет 1298 рублей.
Задача 3
Рассчитать среднюю цену 1 кг яблок, проданных на разных рынках, согласно объемам реализованной продукции в стоимостном выражении и ценам 1 кг яблок на каждом рынке, используя данные, представленные в таблице:
Вариант | Показатели | Рынок | |||
А | Б | В | Г | ||
7 | Объем реализованной продукции, руб. | 10000 | 11000 | 8500 | 10700 |
Цена 1 кг яблок на каждом рынке, руб. | 35 | 40 | 45 | 35 |
Информация о работе Механизм формирования ценообразования на строительные изделия и конструкции