Қазақстандағы ипотека

12. Өскемен қаласындағы  филиалы 07.09.53 ж.  Буренкова Валентина  Васильевна 

13. Шымкент қаласындағы  филиалы 05.07.59 ж.  Сансызбаев Бауржан  Зульпхарович

14. Щучинск қаласындағы  филиалы 21.12.59 ж.  Каржаспаев Мурат  Алиаскарович

15. Екібастұз қаласындағы  филиалы 29.09.51 ж.  Крыжановская  Лилли Викторовна 

16. "Темiрбанк" АҚ Мəскеу қаласындағы өкілдігі бос

 

АКЦИОНЕРЛІК ҚОҒАМ  ҚЫЗМЕТІНІҢ СИПАТТАМАСЫ

  Акционерлік қоғамның  негізгі қызмет    түрлері,  акционерлік қоғамның бəсекелесі  болып табылатын ұйымдар туралы  мəліметтер: "Темiрбанк" АҚ 1992 жылғы  26  наурызда тіркелген. Бүгін  ол -  корпоративті жəне жеке  тұлғаларға алуан түпрлі қызмет  көрсететін əмбебеп қаржы институты.  Банктің бас офисі Алматыда  орналасқан.  Банктің бүкіл Қазақстан  бойынша 15  бөлімнен құралған  тармақталған филиал желісі бар.  Банк ТМД жəне Прибалтика банктерімен  белсенді жұмыс істеуде жəне  Мəскеуде өкілдігін ашқан бірінші  Қазақстандық банк болып табылады.  "Темiрбанк"  АҚ коммерциялық  жəне тұтынушылық кредит беру,  кредиттік карталар шығару,  депозиттерді  қабылдау,  банк шоттарын ашу  жəне жүргізу,  аудару жəне  есеп айырысу операциялары,  құжаттық  операциялар,  сейфтік операциялар,  кассалық операциялар,  құндылықтар  инкасациясы,  төлем карталарын  ұсыну,  жол чектерімен операциялар  жүргізу,  қолма-қол жəне қолма-қол  емес шетел валютасымен операциялар  жүргізу,  кастодиандық қызметтер  көрсету,  бағалы қағаздармен  операциялар жүргізу сияқты бағыттарда  өз бизнесін белсенді дамытып  келеді.

1)  Банктің бəсекелесі  болып табылатын ұйымдар туралы  мəліметтер:

Бүгінгі күні қаржы жүйеснің, жекелеп алғанда банктік қызметтердің динамикалық дамуы Қазақстан  Республикасында БВУ қызметі  үшін қолайлы жағдайлар құруда.  Экономиканың динамикалық дамуы,  қаржы жүйесін күшейту нəтижесінде  банк саласы қайта құрылымданды жəне алуан түрлі банк қызметтерін  көрсететін екінші деңгейлі банктер  сапалы өсті (барлығы – 01.01.2005ж. 36), бұл  осы саладағы бəсекені күшейтті.  Қазіргі уақытта  «Темiрбанк»  АҚ банктік қызметтердің əртүрлі  сегменттерінде негізгі бəсекелестері: «Казкоммерцбанк»  АҚ, «Қазақстан Халық  Банкі»  ААҚ, «ТұранƏлемБанкі» АҚ, «АТФБанк»  АҚ, «Банк ЦентрКредит» АҚ, Банк  «Каспийский» АҚ, «Валют-Транзит Банк»  АҚ;

•  «ТұранƏлем Банкі»  АҚ – 1997  жылғы қаңтарда мемлекетке тиесілі екі банктің:

«ƏлемБанк»  ААҚ мен  «ТұранБанк»  ААҚ қосылуы нəтижесінде  ҚРҰБ,  ҚР Үкіметінің шешімдеріне  сəйкес құрылды.  Елде активтері  бойыншга ірі банк болып табылады,  акционерлік капиталы бойынша (16  млрд.Т)  елдегі ірі банк болып  табылады. Корпоративті жəне бөлшектік  банктік бизнес,  саудалық қаржыландыру,  пластикалық карталар қызметтері негізгі  қызмет түрі болып табылады.  Депозиттік базасы үлкен, оңтайлы кредиттік саясаты, көптеген бөлімшелері бар;

•  «Казкоммерцбанк» АҚ 1990 жылғы шілдеде құрылды, активтері  мен акционерлік капиталы бойынша  Қазақстандағы ең ірі банк болып  табылады.  Негізінен  ірі шаруашылық субъектілеріне корпоративті жəне инвестиялық  қызмет көрсетуге маманданған.  Соңғы  уақытта əрбір клиентке жеке қызмет ұсынып,  жеке тұлғаларға қызмет көрсету  саласын белсенді тартуда. Банк ипотекалық кредит беру бағдарламасын сəтті  дамытып, осы нарықтың 50% алды;

•  «Қазақстан Халық Банкі»  АҚ – 1936  жылы бұрынғы КСРО жинақтық мекемелерінің жүйе базасында құрылған. 1993  жылдан бері Қазақстанның Халықтық Жинақтаушы Банкі ретінде қызмет атқарып келеді. ҚХЖБ активтері бойынша  елдегі ең ірі банктің үшіншісі,  ал акционерлік капиталы бойынша  екінші банк болып табылады.Филиалдары мен ЕКБ тармақталған желісі бар,  сондай-ақ көбінесе қызметтерін аудан  орталықтарында ұсынады.  Қазақстан  Республикасының Мемлекеттік бюджетінен зейнетақы,  еңбекақы,  стипендия  төлемдерін жүргізеді.  Негізі клиенттері:  мемлекеттік жəне бюджеттік ұйымдар, зейнеткерлер, студенттер;

•  «АТФБанк»АҚ – 1995 жылғы  шілдеде құрылған. Агрессивті маркетингтік саясат жүргізіп келе жатқан жас,  динамикалық  дамып келе жатқан банк,  алғашқыда  корпоративті клиенттерге қызмет көрсету  үшін құрылған,  қазіргі кезде  барлық банк қызметтерін көрсетеді. Жеке тұлғаларға қызмет көрсету саласы аз дамыған;

•  «ЦентрКредит» АҚ –  орташа көлемдегі банк, барлық қаржы  қызметтерін көрсетеді десе де болады. Қазіргі уақытта депозиттерді тарту, ипотекалық жəне тұтыну кредиттері саласында  халыққа қызмет көрсету саласын  белсенді дамытуда.

•  "Банк  "Каспийский"  ААҚ - "Банк  "Каспийский"  ААҚ мен  «Каздорбанк»  ААҚ  қосылуы нəтижесінде құрылған; "Валют-Транзит  Банк"  АҚ; "  Альянсбанк"  АҚ – филиталдар желісі бар,  алауан түрлі банк қызметтер көрсететін  «екінші эшелондағы» динамикалық  дамып келе жатқан топ. "Банк  "Каспийский"  бүгінгі күні бөлшектік бизнесті дамытуда.  Қалған екеуі -  филиал желісін белсенді дамытып келе жатқан бұрынғы аймақтық банктер. Мұнда  алғашқы үш банк активтері мен  барлық банктерінің міндеттемелерінің 60% алады,  соған сəйкес банк секторындағы «бірінші эшелон» болып табылады. 

2)  Эмитент қызметін  Қазақстан Республикасының ішіндегі  орташа сала аралық көрсеткіштермен  салыстыра отырып берілген сипаттама  Банк позициялары ішкі қаржы  рыногында ірі банктерден кейін   «екінші эшелонда»: жеке меншік  капиталы мен кірістілігі бойынша,  сондай-ақ жиынтық активтері бойынша  –  Қазақстандағы он бірінші  банк, Банк активтері 2005 жылғы  ақпанның ортасында шамамен 324 млн.дол. (доллардың орташа есептелген  бағамы бойынша – 130,4) жетті. 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Активтер мен  пассивтер

• 2001 жылдың 1 шілдесінен “Темiрбанк” ААҚ жария етілген жарғылық капиталы 1,4 млрд теңгені, төленген жарғылық капиталы (сатып алынған акцияларды есептемегенде) – 1,38 млрд теңгені құрайды.[3]
• 2007 жылы ҚР Қаржылық бақылау агенттігінің талаптарына сай, коммерциялық банктердің сенімділігі мен тұрақтылығын көтеру бөлімінде «Темірбанк» АҚ жарғылық капиталының көлемі 19,9 млрд-тан 38,9 млрд теңгеге дейін, ал банктің жеке капиталы 2007 жылы 26,7 млрд теңгеден 54,1 млрд теңгеге дейін өсіп, екі есеге артты.
• 2008 жылдың 1 қаңтарында Банк активтері 325,9 млрд теңгені құрады. 2007 жылдың нәтижесі бойынша банктің таза табысы 8,6 млрд теңгені құрады.
• 2009 жылдың басында меншікті капиталы - 44,6 млрд теңге.
• 2009 жылдың қаңтар-мамыр айларында ҚБА мәліметі бойынша «Темiрбанк» АҚ активтерінің көлемі бойынша Қазақстан банктері арасында сегізінші орынды иеленді. 2009 жылдың қаңтар-мамырында Банк активтері 299,9 млрд теңгені құрады, меншікті капиталы – 25,7 млрд теңге. Көрсетілген кезеңдегі жабылмаған шығыны 23,9 млрд теңге.
• 2009 жылдың 1 қазанында – банктің меншікті капиталы «минус» 40,8 млрд теңгеге дейін төмендеді. ҚР Қаржы нарығы мен қаржы ұйымдарын бақылау және қадағалау агенттігі мәліметіне сай «Темiрбанк» Қазақстан банктері арасында активтері көлемі жағынан оныншы орынға ие.
• 2009 жылдың қазанында банк активтері 204,7 млрд теңгені, меншікті капитал дефициті – 61,17 млрд теңгені құрады. 2009 жылдың қаңтар-қазан аралығы үшін жабылмаған шығыны 110,8 млрд теңгені құрайды.[4]
• 2009 жылдың 6 қарашасы мен 2009 жылдың 9 қарашасында өзінің негізгі акционері - «БТА Банкі» АҚ депозитті келісімдер бойынша төлемдерін жүзеге асыра алмады.
• 2010 жылдың мамырында «Самұрық-Қазына» Ұлттық әл-ауқат қоры» АҚ дауыс хұқығын беретін акциялардың 79,93%-ын иемденіп, банктің негізгі акционеріне айналды.
• 2010 жылдың 30 маусымында банктің сыртқы қарыздарының қайта құрылымдауы аяқталып, «Темiрбанк» АҚ жарғылық капиталы 18.2 млрд. теңгеге дейін өсті, барлық мәжбүрлік нормативтер қайта қалпына келтірілді.
• 2011 жылдың 1 желтоқсанында банк активтері 256,8 млрд теңгені құрады.

Лицензиясы

2007 жылдың 19 қарашасында  алынған, № 107 Қызметі Банк  қызметінің барлық түрі Ұраны  Біз әрқашан жаныңыздамыз Құрылған  жылы:1992

Орналасқан жері:Қазақстан: Алматы

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Пайыздық шығындар :

 

  -басқа банктердегі  мерзімді депозиттер бойынша  (387 749) (698 025) 80,0

  -басқа заем қаражаттары  бойынша  (278 807) (344 608) 23,6

  -жеке тұлғалардың  мерзімді депозиттері бойынша  (325 326) (337 092) 3,6

  -жеке тұлғаларлдың  мерзімді депозиттері бойынша  (12 581) (13 888) 10,4

  -Үкімет кредиттері  бойынша (7 323) (6 456) -11,80

  - банктердің кореспондеттік  шоттары бойынша  (500) (1 088) 117,6

  - басқа пайыздық шығындар  (8 363) (16 850) 101,5

   Жалпы  (1 374 675) (1 708 381) 24,3

  Таза пайыздық кіріс  (1 766 260) (2 172 651) 23,0

Банк кірістерінің жалпы  көлемінде пайыздық кірістер үлкен  үлес алады,  олар 2003 жылмен салыстырғанда 740  млн.  теңгеге немесе 23,6%  өсті,  бұл ең алдымен несие  портфелінің орташа көлемінің 30,7%  жəне орташа бағалы қағаздар портфелінің 38,8% өсуімен шартталған. 2004  жылғы  пайыздық кірістер құрылымында негізгі  үлесті дəстүрлі банк қызметінен алынған  кірістер құрайды.  Жеке жəне заңды  тұлғаларға кредит беру операциялары бойынша алынған кірістерді 2004 жыл  қорытындылары бойынша 3562 млн. теңге  құрады, бұл банктің 2004ж.  алған  жалпы кірістер сомасының 60,1 %  құрайды. 2003  жылғы қорытындылар бойынша  осы қатынас 43,7% құрайды. Пайыздық шығын  Жиынтық пайыздық шығындар 2003 жылмен салыстырғанда 334 млн. теңгеге немесе 24,3% өсті.  Бұл клиенттердің орташа мерзімдік депозиттер портфелінің 6 928 млн. теңгеден 7 477 млн. теңгеге дейін  ұлғайғандығымен шартталған, өсім пайыздық қатынаста 7,9 % құрайды.   Сондай-ақ бір жыл ішінде Банктің қарыздық міндеттемелер көлемі 42,8%, ал қаражаттары, банктік кредиттері мен қаржы  құрылымдары 49,7% өсті. Таза пайыздық кіріс 2004 ж. таза пайыздық кірістің жиынтық  көлемін 2 173 млн. теңге құрады,  бұл 2003ж.  салыстырғанда 23%  өсті.  Банктің  ресурстық базасының орташа көлемінің  қомақты ұлғаюы Банктің таза пайыздық кірісінің өсуінің негізгі себебі болып табылады, бұл тартылған  жаңа клиенттерге бағытталған кредит беру көлемдерін ұлғайтуға көмектеседі. Пайыздық емес кіріс Пайыздық емес кіріс (нетто) 2004ж. 68,9 млн. теңгеге немесе 2,4 % түсіп кетті. 2004  жылы алынған  пайыздық емес кіріс құрылымында 746,5  млн.  теңге сомасындағы комиссиялық  кірістер  (нетто)  мен шетел  валютасымен жүргізілген операциялардан түскен таза кіріс    негізгі  үлесті құрады,  осы көрсеткіш 2003  ж.  ұқсас көрсеткішпен салыстырғанда 1,5 % артық. Шетел валютасымен жəне бағалы қағаздармен жүргізілген операциялар бойынша таза кірістер 9,9 жəне 47  млн.  теңге деңгейінде,  бұл 2003 жылмен салыстырғанда 295,2 млн. теңгеге жəне 82,8 млн. теңгеге аз. Комиссиялық кірістердің жоғары жəне тұрақты өсімі шоттарды басқарудан, аударулардан, кепілдіктерді беруден,  басқа да қызметтерден түскен кірістердің қомақты өсуімен шартталған. Шетел валютасымен жəне бағалы қағаздармен жүргізілетін операциялар бойынша кірістердің азаюы теңгенің АҚШ долларына қатысты күшеюімен жəне бағалы қағаздардың баға нарығының қомақты ауытқуларымен шартталған.  Осылайша,  Банктің 2004 жылы сатып алған бағалы қағаздар портфелі бойынша орташа таразыланған пайыздық ставкасын  4,96% құрады, бұл 2003 жыл қорытындылары бойынша 0,57 тармаққа аз. Операциялық шығын 2004  жылы операциялық шығын – 2 145  млн.  теңге,  бұл 2003 жылмен салыстырғанда 13,4 % аз. Бұл Банк менеджментінің қойған əкімшілік шығындар деңгейін қысқарту міндетін жоспарлы түрде атқаруымен шартталған. 2005 жылғы қаржы нəтижелеріне болжам мың теңге

  Сыйақы түріндегі  крістер (мүдде) 6 723 112

  Сыйақы түріндегі  шғын (мүдде) (2 624 734)

  Сыйақы түріндегі  таза кіріс   4 098 378

  Комиссиялық кірістер 1 181 339

  Комиссиялық шығындар (90 967)

  Таза комиссиялық кіріс    1 090 372

  Бағалы қағаздармен жасалған операциялардан болған таза кіріс/(шығын) 51 819

  Шетел валютасын сатудан болған таза кіріс/(шығын) 260 345

  Басқа кірістер   57 618

  Операциялық кірістер 5 558 532

  Операциялық шығындар (2 994 560)

  Шығындарды жабу резервтері құрылғанға дейінгі кіріс 2 563 971

  Шығындщарды жабу резервтері  (1 461 600)

  Шығындарды жабу резервтері құрылғаннан кейінгі кіріс 1 102 371

  Ассоцияланғн компаниялар   -Табыс салығын төлегенге дейінгі кіріс  1 102 371

  Табьыс салығын төлеу шығындары  (306 771)

  Табыс салығын төлегеннен кейінгі бір жыл ішіндегі таза кіріс  795 600

 

Қорытынды

 

Мен өзімнің өндірістік тәжіриебемді осы жылдың 06 «ақпан» мен 26 «ақпан» аралығындаға Атырау қаласындағы «Темірбанк» АҚ филиалында өткен болатынмын. Бұл жерде мен ең алдымен «Темірбанк» АҚ-ның шығу тарихы мен дамуын біліп таныдым. Сондай-ақ «Темірбанк»АҚ меншік иесі мен басқармасы және негізгі қызметін, акционерлік қоғамның директорлар кеңесінің мүшелерімен танысып өз білімімді толықтырдым. Тәжіриебе барысында көптеген мағұлматтар ала отырып мен өзімнің маман деңгейлігімді көтердім. Осы 20 күн өндірістік тәжіриебе ішінде АҚ «Темірбанк» несие операцияларын басқару бөлім саласын меңгердім.

• Неселік операциялар әкімшілігі бөлімінің маманының қызметтік нұсқаулығымен танысып, несиелік құжаттарды жинақтауды ұйымдастырдым;
• Төлемдік қажеттіліктерді тапсыру туралы дайындадым;
• Автоматтандырылған банк ақпараттық банк ақпараттық жүйесіне клиеннттің мәліметін енгіздім;
• Несиелік құжаттарға тізіндеме жасақтау;
• Несие беруді үйреніп білдім;
• Құқық реттегіш құжаттарды беру, сақтау ережесі;
• Банк қызметі туралы заңмен таныстым;
• Ақша аудару, төлеу жөніндегі ереже;
• Несиелік құжаттарды беру және сақтау ережесін үйрендім.

Тәжірибедегі мақсатым  нормативтік және заңдылық актілермен және банктің негізгі қызметіне жататын инструкциялық материалдарды толық меңгеру болып табылады.