Налогообложение недвижимости

     Ранее не однажды озвучивались мысли, что  введение налога сделает инвестиции в недвижимость крайне не привлекательными. (Сам вопрос целесообразности таких  инвестиций здесь вторичен). Но если посчитать, то окажется, что сумма  налога это лишь десятые доли процента предполагаемой доходности недвижимости (в случае, если от этой доходности не отнимать годовую инфляцию). Если же посчитать доходность за вычетом инфляции, то она все равно окажется в сотню раз выше, чем сумма годового налога.

     Выходит, что налог не только не окажется непосильным бременем для россиян, но, и на самом деле, не окажет существенного влияния на рынок недвижимости.

Наименование  Программы областная целевая   программа «Создание системы кадастра недвижимости в Магаданской области   (2007-2011 годы)»

Основание для   разработки Программы постановление   Правительства Российской Федерации от 13 сентября 2005 года № 560

   «Об утверждении  подпрограммы «Создание системы  кадастра недвижимости   (2006-2011 годы)» федеральной целевой программы  «Создание автоматизированной   системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учета объектов недвижимости (2002-2008 годы)»

(в ред. Закона  Магаданской области http://192.168.1.39:8080/content/ngr/RU49DMJ200800358.doc)

Государственный   заказчик Программы администрация   Магаданской области

Разработчики   Программы комитет по   управлению государственным имуществом Магаданской области (далее - КУГИ   Магаданской области);

Управление   Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Магаданской области   (по согласованию)

Исполнители    Программы

• КУГИ Магаданской   области;
• исполнители,   определяемые в соответствии с федеральным законодательством

цели  и задачи программы:

• создание условий   обеспечения государственных гарантий прав собственности    и иных вещных прав на недвижимое имущество;
• совершенствование   системы налогообложения на недвижимость;
• совершенствование   государственных услуг, оказываемых организациям и гражданам, а также органам   государственной власти и органам местного самоуправления;
• создание единой   системы государственного кадастрового учета, обеспечивающей индивидуализацию   и идентификацию объектов недвижимости;
• информационное   наполнение государственного кадастра недвижимости;
• развитие института   налоговой оценки объектов недвижимости, проведение кадастровой оценки   объектов недвижимости;
• сокращение   временных издержек
• при государственном кадастровом учете объектов недвижимости и получении сведений
• из государственного кадастра недвижимости;
• создание механизма доступа к информационным ресурсам государственного кадастра недвижимости

«Индикаторы   Программы

• соотношение   объектов недвижимости, включенных в государственный кадастр недвижимости, к общему количеству объектов   недвижимости, подлежащих включению;
• соотношение   объектов недвижимости, прошедших кадастровую оценку, к общему количеству   объектов недвижимости, подлежащих оценке;
• рост совокупных   поступлений в областной и местные бюджеты, получаемых от сбора земельного и   имущественного налогов, за счет более полного учета объектов недвижимости;
• сокращение сроков   государственного кадастрового учета»;