Учёт источников финансирования долгосрочных инвестиций

фактически произведённые  застройщиком затраты.

        В соответствии с указанными  Типовыми  методическими  рекомендациями

строительным организациям рекомендуется вести учёт  затрат  на  производство

строительных работ  по следующим статьям расходов:

    . «Материалы»;

    . «Расходы  на оплату труда рабочих»;

    .  «Расходы  по  содержанию  и   эксплуатации   строительных   машин   и

      механизмов»;

    . «Накладные  расходы».

        Строительная организация может,  исходя из принятых объектов  учёта  и

экономической  целесообразности,   самостоятельно   расширять   номенклатуру

статей на производство строительных работ.

          По   статье   «Материалы»   отражают   затраты   на   используемые

непосредственно при  выполнении строительных  работ  материалы,  строительные

конструкции, детали,  топливо,  электроэнергию,  пар,  воду  и  другие  виды

материальных ресурсов.

        По статье «Расходы на оплату  труда рабочих»  указывают   все  расходы

по оплате труда  производственных рабочих (включая  рабочих,  не  состоящих  в

штате) и линейного персонала при включении его в состав работников  участков

(бригад),  которые   заняты   непосредственно   на   строительных   работах,

исчисленные по принятым в строительной организации системам и формам  оплаты

труда.

        В статью «Расходы по содержанию  и эксплуатации строительных  машин  и

механизмов» включают:

    . Затраты  на оплату труда  рабочих,  занятых  управлением  строительными

      машинами  и механизмами, и линейного   персонала  при  включении   его  в

      состав  работников участков (бригад);

    .  Стоимость   материальных  ресурсов,  включая   топливо  и  энергию   на

      эксплуатационные  цели;

    . Амортизационные  отчисления на полное восстановление  строительных машин

      и  механизмов, а также производственных  приспособлений и  оборудования,

      учитываемых  в составе основных фондов;

    . Арнедную плату за пользование арендованными строительными машинами  о

      механизмами  в размерах, установленных договором;

    . Затраты  на техническое обслуживание  и  диагностирование  строительных

      машин  и механизмов;

    . Затраты   на  проведение  всех  видов   ремонтов  строительных  машин   и

      механизмов, производственных приспособлений  и оборудования;

    .  Прочие  затраты,  связанные  с  эксплуатацией   строительных  машин  и

      механизмов.

        По статье «Накладные расходы»  отражают:

    . Административно-хозяйственные расходы (расходы на  оплату  труда и

      отчисления   на   социальные   нужды    административно-хозяйственного

      персонала,  содержание и эксплуатацию вычислительной  техники,  почтово-

      телеграфные  расходы и др.);

    . Расходы на обслуживание работников строительства (затраты, связанные с

      подготовкой  и переподготовкой кадров; отчисления  на  социальные  нужды

      от  расходов на оплату рабочих,  занятых  на  строительных  работах,  а

      также  занятых эксплуатацией  строительных  машин  и  механизмов  и   на

      некапитальных   работах,  производимых  за  счёт  накладных   расходов;

      расходы  по  обеспечению  санитарно-гигиенических   и  бытовых  условий;

      расходы  на охрану труда и технику  безопасности и др.);

    . Расходы на организацию работ на  строительных  площадках (расходы по

      ремонту   малоценных    и    быстроизнашивающихся    инструментов    и

      производственного  инвентаря, используемых в производстве  строительных

      работ  и  не  относящихся  к   основным  фондам;  расходы,  связанные   с

      ремонтом,   содержанием   и   разработкой   временных    (нетитульных)

      сооружений, приспособлений и устройств; затраты  на содержание пожарной

      и   сторожевой  охраны;  расходы,  связанные  с   изобретательством   и

      рационализацией;  расходы по геодезическим работам,  осуществляемым  при

      производстве строительных работ и по их проектированию, и др.);

    .  Прочие  накладные  расходы  (платежи   по  обязательному  страхованию;

      амортизация  по нематериальным активам; платежи  по  кредитам  банков  в

      пределах  ставки, установленной законодательством;  расходы, связанные с

      рекламой  в пределах утверждённых норм);

    . Затраты,  не учитываемые в нормах накладных  расходов, но  относимые  на

      накладные расходы (пособия в связи с  потерей  трудоспособности  из-за

      производственных  травм; налоги, сборы, платежи  и  другие  обязательные

      отчисления,    производимые    в    соответствии    с    установленным

      законодательством  порядком;  отчисления  в  специальные отраслевые  и

      межотраслевые  внебюджетные фонды; отчисления  в  резерв  на  возведение

      временных  зданий (сооружений) в тех  случаях,  когда  средства  на  их

      возведение  предусмотрены  в  договорной  цене  объекта  строительства;

      расходы,  возмещаемые  заказчиками   строек  за  счёт  прочих   затрат,

      относящихся к деятельности подрядчика).

      Указанные  расходы записываются в дебет  счёта 08  с  кредита  счёта  10

      «Материалы»  (на стоимость использованных  в строительстве  материалов),

      70 «Расчеты с персоналом  по  оплате  труда»  (на  сумму начисленной

      заработной  платы работникам, занятым в строительстве), 69 «Расчеты  по

      социальному  страхованию  и  обеспечению  (на  суммы,  начисленные  во

      внебюджетные  фонды) и других счетов. 

           3.2.    УЧЁТ     ЗАТРАТ     НА     ПРИОБРЕТЕНИЕ     ОБОРУДОВАНИЯ,

                    СДАННОГО В МОНТАЖ 

          В   случае    приобретения    оборудования    для    строительства

непосредственно заказчиком при осуществлении  строительных  работ  подрядным

способом,  а   также   при   строительстве   хозяйственным   способом   учёт

приобретения, монтажа  и  ввода  в  эксплуатацию  оборудования  осуществляет

застройщик (заказчик).

        При поступлении оборудования, требующего  монтажа, его  приходуют   по

фактической себестоимости  приобретения по дебету счёта  07  «Оборудование  к

установке» с кредита  счёта 60 «Расчёты  с  поставщиками  и  подрядчиками»  и

других счетов.

        К счёту 07 «Оборудование к установке»  могут быть  открыты  следующие

субсчета:

        07-1 «Оборудование к установке  отечественное»;

        07-1 «Оборудование к установке  импортное».

        Расходы по приобретению оборудования  складываются из  его  стоимости

по счетам поставщиков, транспортных  расходов  по  доставке  оборудования  и

заготовительно-складских    расходов    (включая    наценки,    комиссионные

вознаграждения,    уплаченные    снабженческим     и     внешнеэкономическим

организациям, стоимости  услуг товарных бирж, таможенных пошлин и др.).

        Сумму НДС по поступившему  оборудованию отражают по дебету  счёта  19

«Налог на добавленную  стоимость по приобретённым ценностям» с кредита  счёта

60 и других счетов.

        Первичный учёт движения оборудования  ведут в порядке,  установленном

для  учёта   материалов,   но   с   использованием   первичных   документов,

предназначенных  специально  для   учёта   оборудования   (акт   о   приёмке

оборудования и  др.).

        При строительстве  объектов  подрядным  способом  заказчик  передаёт

оборудование  для  монтажа  строительной  организации   по   акту   передачи

оборудования. При  этом оборудование продолжает учитываться  у  заказчика  на

счёте 07 «Оборудование к установке»,  а у строительной  организации оно

принимается на забалансовый счёт 005 «Оборудование, принятое для монтажа».

        После сдачи  строительной  организацией  оборудования  в   монтаж  на

основании  справок о   выполненных   работах   или   актов   инвентаризации

незавершённого  производства  строительных  работ   стоимость   оборудования

списывают у заказчика  с кредита счёта 07 «Оборудование  к установке» в  дебет

счёта 08 «Вложения  во внеоборотные активы».

        В учёте застройщика оборудование,  сданное  в  монтаж,  отражают  на

счёте 08 «Вложения во внеоборотные активы» по фактическим расходам,  начиная

с того месяца, в котором  начаты  расходы  по  его  установке  на  постоянном

месте  эксплуатации  (прикрепление   к   фундаменту,   полу,   междуэтажному

перекрытию, или иным несущим конструкциям  здания  (сооружения)  или  начата

укрупнительная сборка оборудования.

        Монтаж оборудования  фиксируется   наличием  расходов  в  справке   об

объёмах выполненных  работ по монтажу  этого  оборудования  (или  в  акте  их

инвентаризации), оформленной  в установленном порядке.

         Расходы  по  доставке  оборудования  до  приобъектного   склада   и

заготовительно-складские  расходы учитывают  предварительно  на  счёте  учёта

оборудования в  общей сумме  отклонений  фактической  стоимости  приобретения

оборудования от их стоимости по  счетам  поставщиков  и  включают  в  состав

затрат по строительству  объекта пропорционально стоимости  сданного в  монтаж

оборудования с  учётом  суммы  данных  расходов,  приходящейся  на  стоимость

оборудования, которое  числится в остатке на конец отчётного  периода.  В  тех

случаях,  когда указанные   расходы   составляют   значительную   величину,

застройщики могут  учитывать транспортные и заготовительно-складские  расходы

до их списания на счёт «Оборудование к установке» на счёте 15  «Заготовление

и приобретение материальных ценностей. Учёт этих расходов ведут  на счёте  15

по  номенклатуре  статей,  утверждённой  заказчиком.   Ежемесячно   расходы,

учтённые на счёте 15, списывают с кредита этого  счёта в  дебет  счёта  07  и

включают  их  в  состав  отклонений   фактической   стоимости   приобретения

оборудования от их стоимости по счетам поставщиков.

         При   осуществлении   строительно-монтажных   работ   хозяйственным