Автор работы: Пользователь скрыл имя, 22 Марта 2012 в 15:07, лекция
Настоящее издание является четвертым, переработанным и дополненным в соответствии с изменениями в гражданском законодательстве и курсе учебной дисциплины «Гражданское право России». Пособие снабжено методическими указаниями по каждой теме, планами проведения практических занятий, задачами и списками литературы и нормативных актов, необходимых для изучения каждой темы.
Конспект в виде таблицы.
Название | Договор розничной купли-продажи | Договор поставки | Поставка товаров для государственных и муниципальных нужд | Договор контрактации | Договор энергоснабжения | Договор купли-продажи недвижимости |
Понятие | Продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. | Один из его участников, именуемый далее поставщик, принимает на себя обязательства по передаче определенных товаров, предназначенных для хозяйственных целей, другому участнику договора — покупателю. | Поставщик (исполнитель), обязуется передать товары государственному или муниципальному заказчику либо по его указанию иному лицу, а государственный или муниципальный заказчик обязуется обеспечить оплату поставленных товаров. | Производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи. | Энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. | Продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество. |
Правовая характеристика | Консенсуальный, возмездный, взаимный | Консенсуальный, возмездный, взаимный | Консенсуальный, возмездный, взаимный | Консенсуальный, возмездный, взаимный | Консенсуальный, возмездный, взаимный | Консенсуальный, возмездный, взаимный |
Существенные условия | Цена-покупатель обязан оплатить товар по цене объявленной ему продавцом в момент заключения указанного договора. | Срок, предмет поставки. Без указания срока поставки договор не считается заключенным. Стороны договора поставки должны точно указать название (товара), не допускающее подмены, а также номера стандартов, технических условий, артикулов. | Срок, цена - в пределах установленных государственным контрактом. | Срок, предмет. Предметом договора является произведенная/выращенная будущая продукция, определенная родовыми признаками. | Предмет, цена; количество и качество энергии; режим потребления энергии; условия по обеспечению содержания и безопасной эксплуатации сетей, приборов и оборудования. | Цена, предмет, при необходимости указание на перечень лиц. |
Субъектный состав | Продавец, покупатель | Поставщик, покупатель | Поставщик (исполнитель), государственный (муниципальный) заказчик | Производитель, заготовитель | Энергоснабжающая организация, абонент (потребитель) | Продавец, покупатель |
Специфика содержания | Права и обязанности покупателя и продавца: продавец обязан предоставить покупателю необходимую и достоверную информацию о товаре; покупатель имеет право обменять купленный им непродовольственный товар на аналогичный.
| Процедура заключения: сторона, направившая оферту и получившая от другой стороны предложение о согласовании отдельных условий договора, должна в течение 30 дней принять меры по согласованию соответствующих условий, либо письменно уведомить другую сторону об отказе от заключения договора. | Особая цель договора-для государственных нужд; особый субъектный состав; порядок заключения и исполнения договора. | Если иное не предусмотрено договором заготовитель обязан принять сельскохозяйственную продукцию у производителя по месту ее нахождения и обеспечить ее вывоз. | Договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента к присоединенной сети. Договор является бессрочным, и гражданин вправе без переоформления договора энергоснабжения использовать энергию на бытовые нужды неопределенное время, если иное не предусмотрено соглашением сторон. | При купле-продаже жилого помещения или предприятия совершают два регистрационных действия (регистрация договора купли продажи недвижимости и регистрация перехода права), а при купле-продаже нежилого помещения — только одно (регистрация перехода права к покупателю). |
Ответственность сторон | Неустойка, возмещение убытков в случае невыполнения условий договора. Специфика ответственности продавца заключается в том, что возмещение убытков и уплата неустойки не освобождает его от исполнения обязательства в натуре. | Неустойка, возмещение убытков в случае невыполнения условий договора. Сторона, не принявшая мер по согласованию условий и не уведомившая об отказе от заключения договора, обязана возместить убытки, вызванные уклонением от согласования условий. | Если поставщик понес убытки, государственным заказчик обязан их возместить в течение 30 дней со дня передачи товара. Убытки, которые понес покупатель, возмещаются государственным заказчиком. Государственным заказчиком возмещаются убытки в связи с расторжением/изменением государственного заказа. | Неустойка, возмещение убытков в случае невыполнения условий договора. Производитель с/х продукции ненадлежащим образом исполнивший обязательство, несет ответственность лишь при наличии его вины. | В случаях неисполнения/ненадлежащего исполнения обязательств, сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный этим реальный ущерб. | В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 ГК, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору. |