Образование и развитие рынка лизинга в России

6.     Кошкина М.В. Учет лизинговых операций // Бухгалтерский учет. – 1997. - №10. – с. 59.

7.     Леонтьева Ж.Г. Учет лизинговых операций // Бухгалтерский учет. – 1996. - №12. – с.45.

8.     Луговой В.А. Учет арендных обязательств и лизинговых операций // Бухгалтерский учет. – 1997. - №6. – с.3.

9.     Луговой В.А. Учет операций по договору финансовой аренды (лизингу) // Бухгалтерский учет. – 1996. - №2. – с.58.

10. Медведев  А. Договор аренды: бухгалтерский  учет и налогообложение // Хозяйство  и право. – 1997. - №1. – с.116.

11. Отнюкова  Г. Финансовая аренда (лизинг) // Закон.  – 1997. - №10. – с.23.

12. Палит  В.Ф., Палит В.В. Учет лизинговых операций // Бухгалтерский учет. – 1996. - №9. – с.13.

13. Пятов  М.А. Бухгалтерский учет операций  по договору финансовой аренды // Бухгалтерский учет. – 1997. - №10. – с. 53.

14. РФ. Минфин. Указания об отражении в бухгалтерском  учете лизинговых операций // Бухгалтерский учет. – 1996. - №1. – с.103.

15. РФ. Минфин. Указания об отражении в бухгалтерском  учете операций по договору  лизинга // Бухгалтерский учет. –  1997. - №5. – с.93.

16. Лизинговые  операции // Экономика и жизнь.  – 1995. – ВП. - №50. – с.30.

17. Указания об  отражении в бухгалтерском учете  операций по договору лизинга  // Российская газета. – 1997. - №86. –  с.8. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Приложение

ПРИЛОЖЕНИЕ 1

ЛИЗИНГОВОЕ СОГЛАШЕНИЕ

г.__________________                                                                                                       00.00.00

__________________, именуемое  в дальнейшем "Арендодатель", в 

лице __________________, действующего на основании 

_________________ с одной  стороны, и ______________________,

именуемое в  дальнейшем "Арендатор", в лице

______________________, действующего  на основании 

___________________, с  другой стороны, заключили настоящее 

соглашение о  следующем:  

I. Условия лизинга

1. Арендодатель  согласен предоставить Арендатору в аренду

______, именуемое  в дальнейшем "Оборудование", соответствующее 

нижеизложенным  требованиям (приложение № 1 "Заявка на

оборудование"), за оговоренную ниже арендную плату  и на

______лет. 

Поставщиком Оборудования является ________________ именуемое

в дальнейшем "Поставщик".

Срок поставки ____________________

Место поставки ____________________________________________

2. Арендатор  получает право использовать  Оборудование в течении всего  срока аренды, однако не имеет  права переуступать свои права, обязанности по настоящему соглашению или какие-либо вытекающие из него интересы третьему лицу без письменного согласия Арендодателя. В этом случае Арендатор обязан

предоставить  Арендодателю данные об этом лице по форме  и в срок, установленные Арендодателем

3. Арендодатель  имеет право уступить свои  права по настоящему соглашению  или какие-либо интересы, вытекающие  из него, полностью или частично  третьему лицу без согласия  Арендатора, но с уведомлением  его об этом.

4. Настоящее  соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих одинаковую силу, и обязательно для исполнения сторонами, равно как их законными представителями.   

II. Сумма арендной  платы

1. Арендатор  обязан уплачивать ежемесячно  Арендодателю:

1) арендную плату  в размере _________________________________

2) комиссионное  вознаграждение за риск случайной  гибели 

Оборудования, его  повреждение или утрату в размере ________% годовых от общей суммы арендной платы.

2. Арендная плата  в размере 

___________________________________ выплачивается авансом до 

наступления периода, за который производится плата. В  случае

задержки платежей Арендатор выплачивает пени с  просроченной

суммы в размере _______ за каждый день просрочки.

3. Комиссионное  вознаграждение начисляется с  момента 

подписания настоящего соглашения до момента выплаты всей

суммы, предусмотренной  настоящим соглашением, Арендодателю.

Комиссионное  вознаграждение выплачивается даже в том случае,

если действие настоящего соглашения по каким-либо причинам

прерывается, вне  зависимости от этих причин.

Комиссионное  вознаграждение начисляется лишь на неоплаченную

часть стоимости  аренды. 

III. Поставка  оборудования

1. Все расходы,  связанные с транспортировкой  Оборудования до 

места поставки, монтажом и пуском его в эксплуатацию, относятся 

на счет Арендатора. Арендатор обязан возместить Арендодателю все расходы по претензиям, обязательствам и т. д., возникающим при поставке Оборудования, его пользовании или возврате, если они имели место.

2. Арендатор  по прибытии Оборудования на  место поставки обязан произвести его осмотр в срок, установленный настоящим соглашением и предоставить Арендодателю Акт о приемке.

Если Арендатор  отказывается принимать Оборудование из-за наличия неустраненных дефектов, исключающих нормальную эксплуатацию Оборудования, он обязан в письменной форме поставить в известность Арендодателя и указать при этом обнаруженные недостатки. Эта рекламация Арендатора дает право Арендодателю объявить Поставщику о расторжении договора о покупке Оборудования.

Требования Поставщика о возмещении убытков в связи с неоправданным расторжением договора о покупке Оборудования предъявляются Арендатору.

3. Если Арендатор  независимо от причины не представил  Арендодателю в двухнедельный  срок со дня прибытия Оборудования  на место доставки Акта о  приемке и не заявил о наличии недостатков Оборудования, устранение которых

невозможно, приемка  оборудования считается совершившейся.

4. Арендатор  пользуется гарантией на Оборудование, выданной Поставщиком. Арендодатель  передает Арендатору свои права  на предъявление к Поставщику претензий, связанных с дефектом 0борудования, своевременностью и комплектностью поставки, невыполнением обязательств по его установке.   

IV. Права и  обязанности

1. Арендатор  обязан:

1) предоставить  Арендодателю нотариально заверенную  копию его 

Устава (Положения);

2) предоставить  Арендодателю другую информацию  о своем 

экономическом состоянии по форме и в срок, установленные 

Арендодателем. При необходимости Арендодатель может 

потребовать эту  информацию повторно.

В случае каких-либо изменений своего юридического и финансового состояния Арендатор обязан известить об этом Арендодателя.

2. Арендатор  принимает на себя все риски,  связанные с разрушением или  потерей, кражей, преждевременным  износом, порчей и повреждением  Оборудования, независимо от того, исправим или неисправим ущерб, причинен этот ущерб в ходе доставки или после нее.

В случае возникновения  какого-либо риска Арендатор должен за свой счет и по своему усмотрению предпринять следующее:

а) отремонтировать  Оборудование или заменить его на любое аналогичное оборудование, приемлемое для Арендодателя (оборудование, поставленное взамен дефектного, должно рассматриваться в качестве правомерной замены первоначально предусмотренного оборудования, а право собственности на него

должно быть передано Арендодателю). За Арендатором сохраняется

обязанность уплатить все суммы арендной платы и  произвести другие платежи, предусмотренные  настоящим соглашением, или

б) погасить всю  задолженность Арендодателю по выплате  арендной платы и выплатить ему  неустойку в размере __________________ (сумма закрытия сделки). Сумма закрытия сделки должна быть выплачена в течение 1 недели после предъявления Арендодателем требования об уплате. Обязательство Арендатора внести сумму арендной платы считается выполненным по получении

Арендодателем суммы закрытия сделки.

3. По окончании  срока действия настоящего соглашения  Арендатор вправе:

- вернуть Оборудование  Арендодателю;

- возобновить  лизинговый договор;

- приобрести  арендуемое Оборудование в собственность.

О своем выборе Арендатор обязан сообщить Арендодателю за полгода до истечения срока действия настоящего соглашения.

4. Арендатор  обязан содержать Оборудование  в соответствии с рекомендациями  Поставщика (производителя) Оборудования,

поддерживать  его в рабочем состоянии, производить необходимый ремонт и своевременное профилактическое обслуживание за свой счет.

5. Арендатор  несет ответственность за все  повреждения, причиненные как  людям, так и имуществу вследствие  использования, ,хранения, владения или эксплуатации Оборудования.

6. Арендатор не имеет права без письменного на то разрешения Арендодателя знакомить третьих лиц с конструкцией Оборудования, его технологическими характеристиками и т. п.

7. Арендодатель  и его посредники имеют полномочия  проверять состояние Оборудования  в рабочее время, а также инспектировать условия его эксплуатации.  

V. Прекращение  действия соглашения

1. Действие настоящего  соглашения прекращается по истечении  срока его действия. Исключена  возможность прекращения действия  настоящего соглашения в случае, если Оборудование не соответствует представлению о нем, сложившемуся у Арендатора.

2. Арендодатель  вправе дать уведомление о  немедленном 

прекращении действия настоящего соглашения в следующих  случаях:

а) договор купли-продажи  Оборудования не вступил в силу или аннулирован по какой бы то ни было причине до поставки Оборудования Арендатору (в оговоренное место);

6) Поставщик  не в состоянии поставить, Оборудование, независимо от причины такого  положения.

В этих случаях  при прекращении соглашения Арендодатель и Арендатор освобождаются от взаимных обязательств в соответствии с настоящим соглашением;

в) Арендатор  в течение срока, превышающего 3 недели, не выполняет своих обязательств по какому-либо виду платежей, предусмотренных  настоящим соглашением;

г) Арендатор по получении требования об уплате не погашает всю сумму задолженности (включая пени за просрочку) в течение двух недель;

д) Арендатор  не реагирует на упоминание, посланное  Арендодателем с интервалом не менее  четырех недель, не удовлетворяет  требований по соблюдению других обязательств, предусмотренных настоящим соглашением, допускает эксплуатацию Оборудования с нарушением условий настоящего соглашения;