Организация ремонтно-строительного производства в жилищном хозяйстве города

 

Министерство образования  и науки РФ

Казанский государственный  архитектурно-строительный университет

 

 

Кафедра

Экономики и управления

в городском строительстве

 

 

 

Курсовая работа

по теме: «Организация ремонтно-строительного производства в жилищном хозяйстве города»

 

 

 

Выполнила: ст. гр. 1ПМ208 Германова Н.А

Проверил:

Буркеев Д. О.

 

 

 

 

Казань 2012

Содержание

Введение 3

Глава I.Организация ремонтно-строительного производства

 1.1.Производительность труда и методы её повышения  4

 1.2.Нормирование труда и заработная плата 7

 

Глава II.Проекты организации ремонтно-строительного производства

в жилищном хозяйстве  города

  2.1 Проект организации строительства и проект производства работ 10

  2.2.Проект организации капитального ремонта 13

  2.3.Проект производства ремонтно-строительных работ 18

Приложение 1 23

Приложение 2 25

Заключение 27

Список использованной литературы 28

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Строительство – одна из важнейших и крупных отраслей народного хозяйства. Продуктом функционирования строительной отрасли является создание гражданских, промышленных, жилых и др. зданий. С развитием науки и техники процесс строительства также изменяется и совершенствуется. В настоящее время вместе с развитием рыночных отношений и возникновением конкурентной среды все больше внимания уделяется экономической  эффективности работ. Внедрение новых методов строительства (таких как новые способы монтажа конструкций, повышение технического уровня, применение поточного метода введение работ и др.) позволяет значительно повысить эффективность технологии строительного производства.  Представленный курсовой проект решает вопросы организации строительного производства на строительной площадке. В курсовом проекте рассмотрены вопросы разработки строительного генерального плана, комплектации наиболее оптимального состава бригады, составление календарного плана производства работ и т.д.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава I.Организация ремонтно-строительного производства

1. Производительность труда и методы её повышения

Строительство — это процесс созидания. В этом процессе труд должен быть организован на научной основе. Научной является такая организация труда, которая основана на достижении науки и передового опыта, постоянном их внедрении в строительное производство и позволяет наилучшим образом объединить действия техники и людей в единый производственный процесс. Научная организация труда (НОТ) должна обеспечивать наиболее эффективное использование материальных и трудовых ресурсов, непрерывный рост производительности труда, а также способствовать сохранению здоровья человека. Можно выделить три основных направления НОТ:

1. совершенствование методов и форм труда;
2. улучшение условий труда;
3. развитие социально-стимулирующих факторов.

Строительная продукция  — это законченные строительством и подготовленные к эксплуатации производственные предприятия, жилые дома, общественные здания, различные сооружения, дороги, аэродромы, нефте- и газопроводы и другие объекты. Их сооружение происходит в результате осуществления комплекса технологических и организационных, взаимно увязанных производственных процессов. Производственные процессы подразделяются на строительные и монтажные. К строительным процессам относят производственные процессы, связанные непосредственно с возведением зданий или сооружений в пределах строительной площадки. К монтажным процессам относят такие производственные процессы, которые связаны с монтажом технологического оборудования и его подготовкой для эксплуатации.

Производственные процессы, как строительные, так и монтажные, состоят из рабочих операций. Рабочей операцией называется организационно неделимая и технологически однородная часть строительного процесса, которая характеризуется несменяемостью исполнителей, рабочего места, предметов и орудий труда.

Совокупность рабочих  операций представляет собой рабочий процесс, в результате которого создается строительная продукция. Совокупность рабочих процессов, которые взаимно связаны единством конечной продукции, называют комплексным или сложным строительным процессом. Сложный строительный процесс можно расчленить на основные (технологические), вспомогательные и транспортные процессы. К основным относятся такие процессы, в результате выполнения которых создаются части сооружения (например, монтаж сборных фундаментов). Вспомогательные процессы необходимы для выполнения основных процессов (например, устройство подмостей). К транспортным процессам относятся работы по перемещению материалов, деталей, конструкций, узлов к строящемуся объекту или к рабочему месту. Строительные процессы выполняются рабочими-строителями, объединенными в звенья и бригады.

В настоящее время  в связи с быстрым развитием  процесса индустриализации строительства  и широким внедрением поточной технологии возникла новая форма организации  труда, так называемые поточные участки. Продуктом поточного участка является готовый объект. Повышение производительности труда в строительстве во многом зависит от правильного установления фронта работ и рациональной организации рабочих мест. Фронтом работ называется площадь, на которой размещается бригада рабочих, выполняющая данный строительный процесс, а также необходимые материалы, инструмент и различные приспособления. Так, фронтом работы экскаватора при земляных  работах  является  вся  площадь  котлована.   Организация рабочих мест — правильная расстановка рабочих, размещение строительных материалов, инструмента, приспособлений и машин в максимально удобном положении, которое обеспечивает ускорение производственного процесса и его облегчение за счет устранения излишних движений. Организация рабочего места охватывает все мероприятия, которые направлены на устранение потерь рабочего времени. Рабочее время — это продолжительность рабочей смены, за исключением времени обеденного перерыва. Затраты рабочего времени подразделяются на две категории:

1) затраты, связанные непосредственно с производством работ (нормируемые);

 2) затраты, не связанные с выпуском продукции (ненормируемые).

Нормируемые затраты  включают время, которое расходуется  на полезную работу (основное, вспомогательное  и подготовительно-заключительное время), на отдых, личные надобности и на технологические перерывы. Производственные нормы в зависимости от сложности строительного процесса подразделяются на элементные и укрупненные. Элементными называют нормы, установленные для отдельных рабочих операций или рабочих приемов, укрупненными — установленные для рабочих процессов и комплексных строительных процессов на соответствующие измерители продукции. Производительность труда — плодотворность, продуктивность производственной деятельности людей. Она измеряется количеством продукции, произведенной работником в сфере материального производства за единицу рабочего времени, или количеством времени, которое затрачено на производство единицы продукции.

При планировании и учете  в строительной индустрии различают два вида производительности труда — индивидуальный и общественный. Затраты живого труда отдельным рабочим, бригадой, участком, управлением, трестом определяют индивидуальную производительность труда, а экономия в затратах этого труда — ее рост. Общественная производительность труда определяется общими затратами труда. Она включает затраты живого труда работников, производящих строительную продукцию, и затраты труда, овеществленного в материалах, конструкциях, машинах и т.д.

Производительность труда  является важнейшим показателем работы предприятий и организаций, от ее повышения зависят подъем экономики страны и благосостояние народа. Повышение производительности труда в строительстве осуществляется за счет дальнейшей индустриализации строительства, внедрения передовых методов труда, применения новейшей технологии и совершенствования организации строительного производства. Показателями производительности труда в строительстве, так же как и в промышленности, являются выработка и трудоемкость. Выработка определяется количеством продукции, произведенной работником в единицу рабочего времени, а трудоемкость — затратами рабочего времени на единицу продукции. Продукция строительных организаций измеряется объемом выполненных строительно-монтажных работ в стоимостной форме, но может быть измерена и в натуральной форме. Различают натуральный, стоимостный и нормативный методы измерения производительности труда. Основным показателем для учета производительности труда является выработка в стоимостном выражении на одного работающего, занятого на строительно-монтажных работах и подсобных производствах, находящихся на строительном балансе.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.2.Нормирование  труда и заработная плата

Уровень производительности труда можно характеризовать  также затратами рабочего времени на единицу строительной продукции, которые регламентируются официальными нормами времени и расценками, издаваемыми в виде справочников, называемых «Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы» (ЕНиР). Норма выработки — количество доброкачественной продукции в штуках, метрах, квадратных и кубических метрах, тоннах, которую должен выпустить в единицу времени при данных средствах труда рабочий соответствующей профессии и квалификации в условиях правильной организации производства.

Норма времени — количество рабочего времени, достаточное при  данных средствах труда для изготовления единицы доброкачественной  продукции рабочим соответствующей профессии и квалификации в условиях   правильной   организации   производства   и   труда.   Норма времени измеряется в человеко-часах (чел-ч).

Нормирование труда  — обоснованное установление времени, необходимого для выполнения определенной работы. Одной из основных задач  технического нормирования является изучение строительных процессов, а также размера и характера затрат рабочего времени, связанного с выполнением строительно-монтажных процессов. Данные этого изучения являются основой, на которой построена разработка производственных норм.

В настоящее время  в строительстве действуют следующие производственные нормы и расценки:

• единые нормы времени и расценки на строительно-монтажные работы;
• ведомственные нормы времени и расценки; местные нормы времени и расценки;
• укрупненные планово-производственные нормы затрат труда и заработной платы на этапы строительства объектов или комплексы работ;
• укрупненные планово-производственные нормы затрат труда и заработной платы на типовые объекты строительства.

Единые нормы и расценки являются общегосударственными нормами, и, следовательно, они обязательны для применения во всех строительных, монтажных и ремонтно-строительных организациях вне зависимости от их подчинения. Затем осуществляется проектирование затрат труда на полезную работу, на подготовительно-заключительную, определяется время технологических перерывов, а также время на отдых и личные надобности. Заработная плата одного рабочего может быть определена по объему выполненной работы. Оплата производится согласно квалификации рабочего. Для этих целей служит тарифная система — совокупность нормативных документов, позволяющих соизмерять и оценивать различные виды труда в зависимости от его количества, значимости и других условий. Заработную плату рабочим определяют по специальным нормам. Эти нормы на все виды работ приводятся в сборниках «Единые нормы и расценки на строительные, монтажные и ремонтно-строительные работы» (ЕНиР). В настоящее время имеется 40 сборников ЕНиР и 47 сборников ВНиР. Каждый из этих сборников может иметь несколько выпусков. Сборник или выпуск сборника содержит параграфы, нормирующие тот или иной вид работ. В нарядах на работу, выдаваемых рабочему звену или бригаде, а также в других расчетных документах, где используются ЕНиР и ВНиР, обязательно указывается источник норматива — шифр норматива.

Для классификации работ  по разрядам в строительной индустрии существует тарифная система. Тарифную систему составляют тарифные сетки, тарифные ставки и тарифно-квалификационные справочники, предназначенные для отнесения рабочих и работ к различным разрядам тарифной сетки. Тарифная сетка — шкала соотношений в оплате труда различных групп (разрядов) рабочих. Эти соотношения выражаются тарифным-коэффициентом. Тарифные ставки определяют размер оплаты рабочих за единицу времени: час (часовая тарифная ставка), день (дневная тарифная ставка), месяц (месячная тарифная ставка). Для тяжелых работ или работ, выполняемых во вредных условиях, указанные тарифные ставки увеличивают на 8 %. Кроме коэффициентов, учитывающих тяжесть и вредность труда, имеются коэффициенты, учитывающие работу высококвалифицированных рабочих на сложных строительных машинах. Для привлечения рабочих в отдаленные районы установлено 10 районных коэффициентов к заработной плате размером от 1,15 до 2,0.

Оплата труда в строительстве. Она осуществляется по двум основным формам: сдельная и повременная. Эти формы могут сочетаться с различными формами премирования, в результате чего возможны сдельно-премиальная, аккордно-премиальная и повременно-премиальная формы оплаты, а также оплата труда по методу бригадного подряда. При сдельной оплате труда начисление производится за фактически выполненный объем работ по сдельным расценкам. Такая оплата применяется во всех случаях, когда есть нормы и расценки за работу и созданы условия для учета и контроля работы.

Применение этой системы  оплаты требует хорошего учета выработки и оформления нарядов. Наряд — это производственное задание на выполнение строительно-монтажных работ, которое выдается бригаде, звену или отдельному рабочему до начала работ. Наряд является основным документом учета выполнения работ и расчета с рабочими. Он состоит из двух частей: задания и исполнения. Первая часть (задание) содержит описание работ, нормы времени и расценки на каждую работу. Вторая часть заполняется после приемки работ и содержит данные о количестве выполненных работ, нормативной трудоемкости на этот объем работ и причитающейся сумме заработной платы. Аккордная система оплаты труда является разновидностью сдельной оплаты. Она предусматривает начисление заработной платы по укрупненной аккордной расценке за определенный законченный комплекс работ, измеряемый в единицах конечной продукции. Повременная и повременно-премиальная оплата труда вводится тогда, когда технически обоснованное нормирование затруднено или функции рабочего сведены к наблюдению за работой машин. Как правило, повременщиками являются рабочие высокой квалификации. При простой повременной работе заработная плата начисляется за отработанное время на основании тарифной ставки. Повременно-премиальная оплата труда предусматривает дополнительные начисления (до 30...40 % повременной заработной платы) за безаварийное обслуживание, отсутствие простоев, качественное и досрочное выполнение отдельных заданий. Такая система оплаты является более прогрессивной формой, чем повременная; она способствует повышению производительности труда.