Государственное регулирование строительной отрасли Беларуси

     Стоимость жилья

     Средневзвешенная  стоимость 1 кв.м жилья, построенного для граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, с использованием господдержки, в III квартале 2011 года составила в целом по Беларуси около 1,9 млн. руб.

     Средневзвешенная  стоимость 1 кв.м в белорусской столице в III квартале текущего года составила более 1,6 млн.руб., в Минской области - более 2 млн.руб., Брестской - 2,2 млн.руб., Витебской - более 2 млн.руб., Гомельской - 1,8 млн.руб, Могилевской - около 2 млн., Гродненской - 1,8 млн.руб.

     Средневзвешенная  стоимость 1 кв.м жилья крупнопанельного домостроения в целом по Беларуси была более 1,5 млн. руб., в том числе в Минске - более 1,6 млн.руб., в Гродненской области - 1,4 млн.руб, Гомельской - 1,3 млн. руб, Минской - более 1,5 млн.руб., а в Брестской и Витебской областях - 1,6 млн. и почти 2 млн.руб. соответственно. В Могилевской области средневзвешенная стоимость 1 кв.м жилья в III квартале 2011 года составила более 1,5 млн.руб.

     В жилом здании из кирпича и газосиликата средневзвешенная стоимость 1 кв.м в целом по Беларуси достигла более 2 млн.руб., при этом чуть более 2 млн.руб. - в Минской, Гродненской и Витебской областях, почти 2 млн. - в Гомельской, около 2,5 млн.руб - в Брестской области и почти 2,3 млн. - в Могилевской.

     В жилых домах других конструктивных схем средневзвешенная стоимость 1 кв.м в III квартале текущего года в целом по Беларуси была более 2,3 млн.руб., в том числе в Могилевской области - более 2 млн.руб., Минской - более 2,5 млн. и Брестской - почти 2,4 млн.руб. Это стоимость жилья без учета отделочных работ [2].

     ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

     Строительная  отрасль Республики Беларусь занимает одну из ведущих позиций в структуре  национальной экономики, обеспечивает ее устойчивость и социальную направленность, способствует развитию производственного  потенциала страны, реализации важнейших  социальных и экономических проектов. На сегодняшний день это один из наиболее динамично и успешно  развивающихся секторов экономики, что подтверждено реальными цифрами. Так, удельный вес строительства  в структуре ВВП за 2010 год возрос до 11 % (в 2005 году он составлял всего 6,9 %). Это достигнуто, в первую очередь, благодаря опережающему росту объемов  строительно-монтажных работ.

     На 2011 год ввод в эксплуатацию жилья  определен в размере 7,5 млн. кв. метров. В текущем году на жилищное строительство  планируется выделить 9,4 трлн. рублей кредитных ресурсов, из них 8,6 трлн. рублей льготных кредитов.

     По  итогам работы за январь-июнь 2011 г. строительно-монтажные  работы в целом по республике выполнены  в объеме более 16 трлн. рублей, что  составляет 124,1 % к аналогичному периоду  прошлого года. По Минстройархитектуры темп роста строительно-монтажных работ к январю-июню 2010 г. составил 228,2 %.

     Задание по вводу жилья в 2010 году составляло в Беларуси 6,96 млн.кв.метров, фактически построено 6,7 тыс.кв.метров жилья.

     Законодательная база строительной отрасли велика, основными нормативно-правовыми документами являются:

     1) Государственная комплексная программа развития материально-технической базы строительной отрасли на 2006 - 2010 годы;

     2) Программа жилищного строительства  на 2011г.;

     3) Стратегия технологического развития Республики Беларусь на период до 2015 года;

     4) Жилищный кодекс Республики Беларусь и др.

     За  прошедшие годы Республика Беларусь в строительной отрасли  достигла немалого, появились новые промышленные, сельскохозяйственные, спортивные объекты, медучреждения, школы и детские сады, жилые массивы., а также ведутся работы в области реконструкции. Это свидетельствует о положительной динамике отрасли.

     СПИСОК  ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 

     1. БелИСА [Электронный ресурс] / Стратегия технологического развития Республики Беларусь на период до 2015 года. Режим доступа: http://www.belisa.org.by/ru/nis/gospr/documgospr/b6579861e113a739.html.

     2. БЕЛТА [Электронный ресурс] / Средневзвешенная стоимость 1 кв.м жилья для нуждающихся в Беларуси в III квартале составила Br1,9 млн. Режим доступа: http://www.belta.by/ru/all_news/economics/Srednevzveshennaja-stoimost-1-kvm-zhilja-dlja-nuzhdajuschixsja-v-Belarusi-v-III-kvartale-sostavila-Br19-mln_i_579468.html.

     3. Домострой [Электронный ресурс] / Законодательные акты. Режим доступа: http://www.domostroy.by/zakonodatelnye-akty.html.

     4. Министерство экономики Республики Беларусь [Электронный ресурс] / Программа социально-экономического развития Республики Беларусь на 2011-2015 гг. Режим доступа: http://www.economy.gov.by/ru/ macroeconomy/programma_soc_econom_razvitia.

     5. Национальный статистический комитет Республики Беларусь [Электронный ресурс] / Инвестиции и строительство. Режим доступа: http://belstat.gov.by/homep/ru/indicators/construction.php.

     6. Новостройки Беларуси [Электронный ресурс] / В Беларуси утвердили программу жилищного строительства на 2011 год. Режим доступа: http://novostrojka.by/news/2195-v_belarusi_utverdili_programmu_zhilischnogo _stroitelstva_na_2011_god.html.

     7. Оконный портал WINPORT [Электронный ресурс] / Итоги работы строительной отрасли за 1 полугодие 2011 года. Режим доступа: http://www.winport.by/belorusskie/itogi-rabotyi-stroitelnoy-otrasli-za-1-polugodie-2011-goda.html.

     8. Прилуцкий И.В. Развитие строительного комплекса Республики Беларусь в условиях мирового финансово-экономического кризиса / И.В. Прилуцкий, А.Б. Бахмат // Экономический бюллетень НИЭИ Министерства экономики Республики Беларусь. – 2009. - №10. с. 65-77.