Экономическая эффективность использования земельных угодий в ОГУСП «Пригородный»

-         создание внутрихозяйственного механизма управления, повышения эффективности землевладения и землепользования, предусматривающего интенсификацию землепользования, недопущения деградации земель;

-         активное государственное экономическое и правовое регулирование земельных отношений.                                                                

     Таким образом, земельный вопрос в России – это стратегически важная проблема в сфере земельных отношений, повышения их эффективности. Для его разрешения необходима концентрация земли в руках собственников (пользователей). При этом создание и реализация экономического механизма перехода земли должна строиться на твердой юридической базе – «Земельном кодексе».

ГЛАВА 2.

Земельные угодья и эффективность их использования

2.1. Характеристика экономических условий

     ОГУСП «Пригородный» располагается в поселке Пригородный в Засвияжском районе г. Ульяновска. Более подробно о размерах и деятельности данного хозяйства рассмотрим в следующих таблицах.

Таблица  1

Показатели размера хозяйства и производства в

ОГУСП «Пригородный»

     Из табл. 1 видно, что стоимость валовой продукции за 2007 год уменьшилась на 10 %, что в свою очередь говорит о том что затраты на производство продукции уменьшилась, следовательно должна увеличиться рентабельность, но в 2008 году этот показатель возрос на 13 % - что уменьшает рентабельность. Выручка от реализации произведенной продукции возрастает. Так в 2007 году она повысилась на 36 %, а в 2008 году еще на 21 %. Площадь с/х угодий наоборот уменьшилась, но незначительно – всего на 1 %. Численность работников с каждым годом снижается, однако это не сказывается на объеме производства. Основные фонды незначительно, но сократились за 2007 год на 0,5 %, а за 2008 – на 3 %. Последние три года очень колеблется показатель поголовья скота: так в 2007 году его количество увеличилось на 23 %, а в 2008 – резко снизился на 30,5 %.

     По графе абсолютное отклонение модно судить об изменениях произошедших за последние три года. Так процент отклонения по стоимости валовой продукции по текущим ценам составляет 10 %, выручка от реализации возросла на 53 %, площадь сельскохозяйственных угодий уменьшилась всего на 1 % как и площадь пашни, число среднегодовых работников снизилось на 18%, стоимость основных производственных фондов осталась почти без изменений и составила 97 %, поголовье скота незначительно, но уменьшилось на 15 % по сравнению с 2006 годом.

Таблица 2

Состав и структура  товарной продукции в

ОГУСП «Пригородный»

     Анализируя табл. 2 можно заметить, что выручка от реализации продукции с каждым годом увеличивается. Большую часть от объема продаж составляет продукция животноводства, которая в 2006 году составляла 42%, в 2007 – его доля упала и составила 30%, а в 2008 – снова возросла, но незначительно и составила 31%. Самую большую часть от реализации продукции животноводства составляет продукция скотоводства, она в свою очередь составила в 2006 году 34% от общего объема продаж, в 2007 – ненамного ниже и составила 24%, а в 2008 – 315. Из нее большую долю занимают молоко и молочные продукты, их удельный вес от валовой выручки в 2006 году был равен 27%, в 2007 – на 12% меньше и составил 15%, а в 2008 – вырос и был равен 23%.

     Второе место по удельному весу выручки от продаж занимает продукция растениеводства. Всего удельный вес по этой отрасли с/х в 2006 году был равен 31%, в 2007 году он вырос и составил 48%, а в 2008 – опять упал до 28%. Лидирующее место по объему выручки от реализации продукции в отрасли занимают овощи, их удельный вес в 2006 году составил 20%, в 2007 – 26%, а в 2008 – резко упал и был равен всего лишь 13%. Второе место в этой отрасли занимает производство зерновых и зернобобовых. Доля от их реализации в 2006 году составила 6%, в 2007 – 13%, а в 2008 – 11%. Всю оставшуюся часть от общего объема продаж составляет реализация промышленной продукции и прочих товарно-материальных ценностей.

     Анализируя последнюю графу можно сделать несколько заметок. Выручка от реализации сельскохозяйственной продукции всего по хозяйству за последние три года увеличилась на 53%, из неё реализация продукции растениеводства на 38% и животноводства на 14%, а также реализация промышленной продукции на 129%.

     Из вышеуказанного материала можно сделать вывод, что ОГУСП «Пригородный» занимается животноводством более интенсивно, чем  растениеводством. В частности специализируется на производстве молока.

2.2. Состав и структура земельных площадей

и сельскохозяйственных угодий

Анализируя табл. 3 можно сделать следующий вывод, что общая земельная площадь совхоза незначительно, но уменьшилась, а вместе с ней и площадь с/х угодий. Удельный вес с/х угодий за последние три года не изменился и составил в среднем 93%. Незначительно уменьшилась площадь пашни, но ее удельный вес остался неизменным и составил 87%. Что касается площади пастбищ, лесополос и прочих земельных участков, то она осталась неизменной, как в прочем и их удельный вес. Площадь мелиоративно-улучшенных земель так же осталась неизменной. Из вышеперечисленного напрашивается вывод, что использование земель производится экстенсивным способом производства.

Таблица 3

Земельный фонд ОГУСП «Пригородный»

          Из графы «Процент отклонения» можно сделать вывод, что земельный фонд ОГУСП «Пригородный» за последние три года крупных изменений не претерпел. Так общая земельная площадь уменьшилась всего на 0,56%, площадь сельскохозяйственных угодий – на 0,83%, а площадь пашни – на 0,89%. На первый взгляд напрашивается вывод, что совхоз почти одинаково эффективно использует принадлежащие ему земли. Тем не менее, делать такие выводы рано.

2.3. Состав и структура посевных площадей

     Земля, в особенности орошаемые угодья – основное богатство нашей области, источник жизни населения. Обеспеченность населения продуктами сельского хозяйства во многом зависит от структуры посевных площадей, которая в свою очередь зависит от спроса на рынке на ту или иную продукцию, от возможной урожайности, от уровня цен на рынке и многих других факторов. От правильно запланированной структуры посева может зависеть даже прибыль хозяйства.

Таблица 4

Состав и структура посевных площадей в

ОГУСП «Пригородный»