Социально-экономическая характеристика элементов рынка и особенности их развития в России

11. По отраслевому признаку:

•   Рынок автомобилей;
•   Рынок нефти;
•   Рынок компьютерной техники и т.д.

Выделяют также следующие виды рынков:

•   Рынки товаров и услуг, куда включают рынки потребительского назначения, услуг, жилья и зданий непроизводственного назначения.
•   Рынки факторов производства, в состав которых входят рынки недвижимости, орудий труда, сырья и материалов, энергетических ресурсов, полезных ископаемых.
•   Финансовые рынки, т.е. рынки капиталов (инвестиционные рынки), кредитные, ценных бумаг, валютно-денежные рынки.
•   Рынки интеллектуального продукта, где в качестве объектов купли- продажи выступают инновации, изобретения, информационные услуги, произведения литературы и искусства.
•   Рынки рабочей силы, представляющие собой экономическая форма движения (миграции) трудовых ресурсов (рабочей силы).

Типы и виды рынков не изолированы, а неразрывно связаны и существуют как единая рыночная система, все  элементы которой находятся в  определенных соотношениях друг с другом.

1.3 Элементы товарного рынка

Товарный рынок - это сфера товарного обмена, где проявляются отношения по поводу купли-продажи товаров и имеет место конкретная хозяйственная деятельность, связанная с реализацией товаров.

Составными элементами товарного  рынка являются:

• Спрос населения;
• Товарное предложение;
• Цена товара.

Важнейшим элементом рынка является спрос. Спрос — платежеспособная потребность, которую предъявляют  покупатели на рынке для реализации своих интересов. Спрос всегда конкретен, имеет количественную и качественную определенность. В то же время спрос  подвижен и изменчив. В определенных условиях он может переключаться с одних товаров на другие.

Потенциально возможный объем  спроса на все товары или на конкретный товар принято называть действительным спросом. Он измеряется тем количеством  денежных средств, которые могут  выделить покупатели для приобретения всей массы товаров или конкретного  товара при установленном уровне цен.

Так же выделяют:

1. Реализованный спрос.

Реализованный спрос — это спрос, завершающийся покупкой товара. Он составляет основную часть действительного  спроса и измеряется суммой денежных средств, израсходованных на покупку  товаров, или объемом реализованных  на рынке товаров.

2. Неудовлетворенный спрос.

Неудовлетворенный спрос — это  часть фактически предъявляемого населением спроса, которая в тот или иной момент не была реализована в связи  с низким качеством товара, высокой  ценой или отсутствием товара в продаже.

3. Формирующийся спрос

Формирующийся спрос представляет собой совокупность новых требований, предъявляемых покупателями к потребительским  свойствам, качеству и внешнему оформлению товаров, способных повлечь за собой  необходимость существенной перестройки  производства и торгового ассортимента.

4. Ажиотажный спрос

Ажиотажный спрос характерен для  тех товарных групп, по которым существует дефицит.

Спрос формируется под влиянием множества факторов, которые можно  объединить в следующие группы:

•   социальные: социальная структура общества, уровень развития культуры, мода, профессиональный состав населения и др.;
•   экономические: уровень развития производства товаров, денежные доходы населения, уровень розничных цен и их соотношение, соотношение товарной и нетоварной форм потребления, степень обеспеченности населения товарами длительного пользования, состояние торгового обслуживания и др.;
•   демографические: численность населения, соотношение между городским и сельским населением, его половозрастной состав, размер и состав семьи, миграция населения;
•   природно-климатические условия, традиции, научно-технический прогресс, способствующий появлению аналогов, возникновению новых видов товаров;
•   политические факторы, непредвиденные чрезвычайные ситуации.

Отличительной особенностью покупательского  спроса является периодичность или  частота его предъявления. В соответствии с этим, спрос подразделяется на: повседневный (на продовольственные товары), периодический (на непродовольственные товары), редкий (на товары длительного пользования), импульсивный, возникающий под влиянием товарного предложения или в силу подражания моде.

Важным элементом рынка является предложение. Под товарным предложением следует понимать количество и качество товара, которое находится на рынке или может быть доставлено на него. Производители, представляя на рынок определенное количество товара, стремятся реализовать продукт труда таким образом, чтобы возместить затраты и получить максимальный доход.

К факторам совокупного предложения  следует отнести наличие внутренних ресурсов, издержки производства, уровень  цен, импорт и цены на импортные товары, налоги, уровень научных исследований и технологий.

Рост производства, развитие научно-технического прогресса способствуют увеличению предложения товаров на рынке, расширению внутренней и внешней торговли.

Спрос и предложение — две  взаимообусловленные категории. Предложение  формируется под воздействием и  с учетом спроса населения, а спрос  формируется и реализуется благодаря  предложению. Нельзя купить то, что  не производится и не предложено на рынке, и бесцельно производить  то, что не найдет признания у  покупателей. Произведенная продукция может быть реализована в том случае, если она по потребительским свойствам и объему соответствует спросу населения.

Соотношение между спросом и  предложением характеризует состояние сбалансированности рынка (рис. 1).

Рисунок 1 – Закон спроса и предложения

Степень изменения спроса и предложения  под воздействием того или иного  фактора характеризует их эластичность.

Эластичность спроса — это понятие, характеризующее степень реагирования покупаемого количества товара на колебание  его рыночной цены, доходов населения. Эластичность предложения характеризует  относительное изменение объема производства и предложения товаров в связи с движением его цены на рынке.

Эластичность спроса характеризует  степень зависимости объема покупаемого  товара от колебания рыночных цен. Когда  снижение цены вызывает такое увеличение покупок товара, что общая выручка  возрастает, то говорят об эластичном спросе (эластичность больше единицы). Когда же снижение цены компенсируется объемом продаж, так, что общая  выручка остается неизменной, говорят  о единичной эластичности (эластичность равна единице).

Наконец, когда снижение цены товара вызывает незначительный рост спроса, а общая выручка уменьшается, следует говорить о неэластичном спросе (эластичность меньше единицы).

Эластичность спроса зависит от многих факторов: наличие товаров-заменителей. Одним из самых неэластичных товаров является соль, т. к. ее нельзя ничем заменить; удельный вес стоимости товара в бюджете потребителя; размеры дохода покупателей. При этом цена может не меняться, изменяется платежеспособность. Чем дороже товар, тем эластичнее спрос на него; качество товара. Чем выше качество, чем менее эластичен спрос; степень необходимости товара. На продукты питания спрос менее эластичен, а на предметы роскоши - более эластичен; размеры запасов товара; потребительские ожидания.

Цена товара представляет собой  денежное выражение его стоимости.

Факторы, влияющие на формирование цены на товарном рынке. (рис. 2).

Цена 

Качество товара

Прибыль

Издержки производства

Цена производства товара

О

 

Объем поставки

Спрос

Соотношение спроса и предложения

 

Предложение

Условия платежа

Франкирование¹ цен

Государственное регулирование

Регулирование цен

Монополистическое регулирование

Взаимоотношения между поставщиком  и потребителем

 

 

 

 

шгщдлднгоо

Итт

Состояние денежной сферы

Покупательная способность денег

 

Валютный курс

 

      Факторы I порядка                                                   Факторы II порядка

Рисунок 2 – Основные ценообразующие факторы на товарном рынке.¹

Спрос, предложение и цена, являясь  главными элементами рынка, находятся  в постоянной диалектической связи, которая отражает действие экономического закона спроса и предложения.

Деятельность любого товарного  рынка характеризуется основными показателями, такими как:

1. Емкость товарного рынка. Емкость  рынка - это максимально возможный  объем реализации товаров при  данном уровне платежеспособного  спроса, товарного предложения и  розничных цен.

2. Динамика развития отдельных  отраслевых товарных рынков страны, составляющих единый товарный  рынок страны.

3. Степень диверсифицированности товарного рынка. Под диверсифицированностью следует понимать степень охвата различными видами товарной продукции (по ассортименту и цене) с учетом географических, этнических и платежеспособных особенностей населения страны.

4. Качество товара, реализуемое  на рынке. 

5. Конкурентоспособность товаров  на рынке. Под конкурентоспособностью  товара понимают способность  продукции соответствовать сложившимся  требованиям данного рынка на  рассматриваемый период.

В соответствии с товарно-отраслевыми  признаками товарный рынок можно  классифицировать на рынки готовых  изделий, рынки сырья и полуфабрикатов, рынок услуг. Группы товарных рынков в дальнейшем могут быть разбиты до уровня рынка отдельного товара (рис. 3).

Рынки машин и оборудования

Товарный рынок

Рынки готовых изделий

Рынки бытовых промышленных изделий

Рынки прочих готовых изделий

Рынки сырья и полуфабрикатов

Рынки топлива

Рынки промышленного сырья

Рынки сельскохозяйственных и  лесных товаров

Рынки научных изобретений

Рынки услуг 

Рынки прочих услуг

Рынки транспортных услуг

 

Рисунок 3 – Товарно-отраслевая классификация товарного рынка

 

 

1.4 Рынок недвижимости и его элементы

Рынок недвижимости — это взаимосвязанная  система рыночных механизмов, обеспечивающих создание, передачу, эксплуатацию и  финансирование объектов недвижимости.

Рынок недвижимости является существенной составляющей в любой национальной экономике, ибо недвижимость - важнейшая  составная часть национального  богатства, на долю которой приходится более 50 % мирового богатства. Без рынка  недвижимости не может быть рынка  вообще, т.к. рынок труда, рынок капитала, рынок товаров и услуг и  т.д. для своего существования должны иметь или арендовать для своей деятельности необходимые им помещения.

Рынок недвижимости представляет собой  совокупность следующих структурных  элементов:

• объектов недвижимости;
• экономических субъектов, оперирующих на рынке;
• процессов функционирования рынка;
• инфраструктуры рынка