Правовое положение крестьянских (фермерских) хозяйств

   Порядок распоряжения имуществом фермерского  хозяйства определяется соглашением, заключенным между членами фермерского  хозяйства в соответствии со ст. 4 ФЗ “О крестьянском (фермерском) хозяйстве”. В соответствии со ст. 253 ГК РФ при  совершении одним из сособственников  сделки по распоряжению имуществом, находящимся  в совместной собственности, предполагается, что она осуществлена по согласию всех сособственников независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

      При распоряжении имуществом, находящимся  в долевой собственности, согласие всех ее участников не резюмируется. Поэтому  участник долевой собственности  вправе распорядиться общим имуществом, если он имеет соответствующие полномочия, основанные на доверенности выданной ему другими участниками долевой  собственности (ст. 246 ГК РФ предусматривает распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности только по соглашению всех участников общей собственности). 
        При распоряжении общим имуществом действует принцип: один участник права общей собственности – один голос. Размер доли не принимается во внимание. Необходимо единогласное решение всех сособственников. При отсутствии единогласия спор может быть решен судом по иску любого из сособственников.

        При возмездном отчуждении действует преимущественное право покупки доли участниками долевой собственности, предусмотренное ст. 250 ГК РФ. Распоряжение имуществом фермерского хозяйства осуществляется в интересах фермерского хозяйства главой фермерского хозяйства. По сделкам, совершенным главой фермерского хозяйства в интересах фермерского хозяйства, отвечает фермерское хозяйство своим имуществом, определенным в ст. 6 ФЗ “О крестьянском (фермерском) хозяйстве”. 
   Сделка, совершенная главой фермерского хозяйства, считается совершенной в интересах фермерского хозяйства, если не доказано, что эта сделка заключена главой фермерского хозяйства в его личных интересах (ч. 3 ст. 8 ФЗ “О крестьянском (фермерском) хозяйстве”).⁹

         При выходе из фермерского хозяйства одного из его членов земельный участок и средства производства разделу не подлежат (ч. 1 ст. 9 ФЗ “О крестьянском (фермерском) хозяйстве”). В этом случае гражданин имеет право на денежную компенсацию, соразмерную его доле в праве общей собственности на имущество фермерского хозяйства.

         Срок выплаты денежной компенсации определяется по взаимному согласию между членами фермерского хозяйства или в случае, если взаимное согласие не достигнуто, в судебном порядке (ч. 2 ст. 9 ФЗ “О крестьянском (фермерском) хозяйстве”). Пунктом 2 ст. 9 ФЗ “О крестьянском (фермерском) хозяйстве” установлено, что срок выплаты указанной компенсации не может превышать год с момента подачи членом фермерского хозяйства заявления о выходе из фермерского хозяйства. 
        При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с ГК РФ. Помимо вопросов владения, пользования, распоряжения и раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства гл. 3 ФЗ “О крестьянском (фермерском) хозяйстве” предусматривает наследование такого имущества.

        Наследование имущества фермерского хозяйства осуществляется в соответствии с ГК РФ. Вопросы наследования урегулированы в ст. 1110 – 1175, 1181 и 1182 ГК РФ. Наследованию имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства специально посвящена ст. 1179 ГК РФ. 
   Данной статьей установлено, что после смерти любого члена крестьянского (фермерского) хозяйства наследство открывается и осуществляется на общих основаниях с соблюдением при этом правил ст. 253 – 255 и ст. 257 – 259 ГК РФ.

         В данном случае ГК РФ указывает на то, что при наследовании имущества члена крестьянского (фермерского) хозяйства необходимо учитывать правовой режим собственности на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства.

          При этом если наследник умершего члена крестьянского (фермерского) хозяйства сам членом этого хозяйства не является, он имеет право на получение компенсации, соразмерной наследуемой им доле в имуществе, находящейся в общей совместной собственности членов хозяйства (ч. 1 ст. 1179 ГК РФ).

          Срок выплаты компенсации определяется соглашением наследника с членами хозяйства, а при отсутствии соглашения судом, но не может превышать 1 год со дня открытия наследства (ч. 2 ст. 1179 ГК РФ). 
          При отсутствии соглашения между членами хозяйства и наследником об ином, доля наследодателя в этом имуществе считается равной долям других членов хозяйства (ч. 2 ст. 1179 ГК РФ). 
          Если будет принято решение о принятии наследника в члены хозяйства указанная компенсация наследнику не выплачивается.

          Следует иметь в виду, что возможна ситуация, когда после смерти члена крестьянского (фермерского) хозяйства хозяйство прекращается, в том числе в связи с тем, что наследодатель был единственным членом хозяйства, а среди его наследников нет лиц, желающих продолжать ведение крестьянского (фермерского) хозяйства.

          В этом случае имущество крестьянского хозяйства подлежит разделу между наследниками по правилам ст. 9 ФЗ РФ “О крестьянском (фермерском) хозяйстве” и ст. 258, 1182 ГК РФ. 
      Общие правила раздела имущества крестьянского (фермерского) хозяйства установлены ст. 258 ГК РФ. А вот особенности наследования и раздела земельных участков хозяйства определяются ст. 1181 и 1182 ГК РФ. 
    В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК РФ или другими законами. 
         Статья 1181 ГК РФ устанавливает, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ. 
         При этом необходимо иметь в виду, что в соответствии со ст. 21 ЗК РФ наследник, получивший по наследству право пожизненного наследуемого владения земельным участком, может приобрести этот земельный участок в собственность бесплатно. Земельный участок, находящийся у гражданина на праве постоянного (бессрочного) пользования, не наследуется ни по завещанию, ни по закону.

        Таким гражданам целесообразно в соответствии со ст. 20 ЗК РФ приобрести такие земельные участки в собственность, учитывая, что это разрешается сделать бесплатно. У наследников такого права уже не будет. 
         Раздел земельного участка, который принадлежит наследникам на праве общей собственности, производится с учетом минимального размера земельного участка, установленного для целей ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

       При невозможности раздела земельного участка в случае, если его размер меньше минимального размера, установленного для участков крестьянских (фермерских) хозяйств такой земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка.

       В данном случае речь идет о ст. 1168 ГК РФ, которой предусмотрено преимущественное право на неделимую вещь при разделе наследства. 
     Наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (ст. 133 ГК РФ), доля в праве, на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившиеся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

        Кроме того, п. 2 ст. 1168 ГК РФ предусмотрено, что наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью, входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

       В соответствии с п. 3 ст. 8 ФЗ “О крестьянском (фермерском) хозяйстве” фермерское хозяйство отвечает своим имуществом по сделкам, совершенным главой фермерского хозяйства в интересах фермерского хозяйства. 
      Гражданин, вышедший из фермерского хозяйства, в течение двух лет после выхода из него несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности фермерского хозяйства до момента его выхода из фермерского хозяйства (п. 3 ст. 9 ФЗ “О крестьянском (фермерском) хозяйстве”). 
 
 
 

2.3. Права и обязанности граждан  по ведению крестьянского (фермерского)  хозяйства 

      Статьей 15 главы 5 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"

установлено, что права и обязанности членов хозяйства, ответственность за неисполнение обязанностей, а также внутренний распорядок фермерского хозяйства  определяется членами хозяйства  по взаимному согласию. Иными словами  речь идет о выработке раздела  Соглашения, предусмотренного ст.4 настоящего Закона.

      При определении прав и обязанностей Законом предлагается учитывать  квалификацию членов хозяйства, а также  хозяйственную необходимость или  задачи на решение которых направлена деятельность хозяйства.

      В соответствии с пунктом 2 статьи 15 каждый член хозяйства имеет право на часть доходов, полученных от деятельности хозяйства. Порядок распределения  полученных от деятельности хозяйства  плодов, продукции и доходов (размер и форма выплат) определяется соглашением, заключенным между членами хозяйства (пункт 3 статьи 4 Закона).

      Данное  положение рассматривается положений  Гражданского кодекса РФ. Так, в статье 136 Гражданского кодекса РФ установлено, что поступления, полученные в результате использования имущества (плоды, продукция, доходы) принадлежат лицу, использующему  это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором  об использовании этого имущества.

      В данном случае соглашение, заключенное  между членами хозяйства, можно  приравнять к договору. Необходимо также учитывать особенности, определенные Гражданским кодексом РФ для имущественных  отношений при общей совместной и общей долевой собственности (статьи 244, 245 и 248 Гражданского кодекса  РФ).¹⁰

Таким образом, основные права и обязанности  можно сформулировать так.

      Права:

• самостоятельно хозяйствовать на земле; расширять ее площадь в порядке, установленном законодательством;
• вводить жилье, производственные и иные строения и сооружения;
• использовать в установленном порядке для нужд хозяйства имеющиеся на земельном участке нерудные полезные ископаемые, торф, лесные угодья, водные объекты, пресные подземные воды, а также другие мелиоративные работы, строить пруды и иные водоемы;
• передавать земельный участок по наследству по согласованию с другими членами крестьянского хозяйства;
• в случае принудительного изъятия земельного участка государством получить возмещение затрат и убытков, включая упущенную выгоду;
• самостоятельно определять направления своей деятельности, структуру и объемы производства, исходя из собственных интересов. Оно может заниматься любым видом деятельности, не запрещенным законодательством, при сохранении в качестве ведущего вида деятельности производство, переработку и реализацию сельскохозяйственной продукции;
• использовать наемный труд граждан в соответствии с действующим законодательством РФ и регламентировать договором с ними условия использования труда;
• распоряжаться произведенной продукцией и реализовать ее по собственному усмотрению;
• самостоятельно устанавливать цены на производимую продукцию;
• осуществлять поставки производимой продукции на экспорт, а также производить расчеты с зарубежными партнерами в порядке, установленном законодательством РФ;
• вступать в договорные отношения с государственными, общественными
• организациями и предприятиями, в том числе иностранными;
• распоряжаться прибылью крестьянского хозяйства в соответствии с законодательством РФ, договорами;
• пользоваться услугами системы государственного обеспечения, медицинского и социального страхования;
• оспаривать в суде, арбитраже, народном суде в установленном порядке действия граждан, юридических лиц, органов государственного управления;
• пользоваться долгосрочными и краткосрочными кредитами, предоставляемыми учреждениями государственных и коммерческих банков;
• крестьянское хозяйство имеет право продавать и перепродавать
• предприятиям, организациям, объединениям и гражданам, обменивать, сдавать в аренду, предоставлять во временное пользование принадлежащее ему на правах собственности имущество;
• крестьянское хозяйство имеет право приобретать, брать в аренду или во временное пользование имущество у предприятий, объединений, организаций и граждан.

Обязанности:

• эффективно использовать землю в соответствии с ее целевым назначением, повышать ее плодородие, не допускать ухудшения экологической обстановки на территории в результате своей хозяйственной деятельности;
• своевременно вносить земельный налог и арендную плату на землю, иные, предусмотренные законодательством налоги;
• не нарушать права собственников и иных землепользователей;
• соблюдать действующие параметры по качеству продукции, санитарным
• требованиям и другим параметрам;
• обеспечивать гарантированную заработную плату нанимаемым работникам согласно заключаемым договорам;
• обеспечивать безопасные условия труда членам крестьянского хозяйства и нанимаемым рабочим;
• страховать членов крестьянского хозяйства и нанимаемых рабочих, обеспечивать пособиями по временной нетрудоспособности, другими пособиями и иными видами обслуживания;
• вести учет трудовой деятельности членов крестьянского хозяйства и граждан, заключивших трудовой договор об использовании их труда, бухгалтерский учет.

Заключение 

      Становление многоукладной экономики и развитие рыночных отношений в нашей стране вызвали появление большого многообразия форм собственности и хозяйствования. В аграрном секторе появились  такие специфические формы хозяйствования как крестьянские (фермерские) хозяйства. Они получили значительное развитие в сельскохозяйственном производстве за последние годы.

      Выполнив  курсовую работу я могу сделать основополагающие выводы:

1. Основным законом, регулирующим правовые, экономические и социальные аспекты крестьянских (фермерских) хозяйств является Федеральный закон №74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» от 11.05.2003 г., принятый Государственной Думой 23 мая 2003 г.
2. Федеральный Закон № 74-ФЗ рассматривает крестьянское хозяйство как объединение граждан, связанных родством и (или) свойством, имеющих в общей собственности имущество и совместно осуществляющих производственную и иную хозяйственную деятельность (производство, переработку, хранение, транспортировку и реализацию сельскохозяйственной продукции), основанную на их личном участии.
3. Фермерское хозяйство осуществляет предпринимательскую деятельность без образования юридического лица.
4. Членами фермерского хозяйства могут быть также граждане, не состоящие в родстве с главой фермерского хозяйства. Максимальное количество таких граждан не может превышать пять человек.
5. Постановлением Правительства РФ от 16 октября 2003 г. № 630' установлено, что государственная регистрация крестьянских (фермерских)