Землеустройство и управление землей в Австралии

‑ пересмотром приговоров, вынесенных местными судами по преступлениям, связанным с окружающей природной средой и природными богатствами, по заявлениям осужденных или обвинителей.

В 2001 г. Земельный суд штата состоял из шести судей и девяти членов комиссии.

Недвижимость в штате Новый Южный Уэльс проходит ежегодную оценку для определения ее стоимости и расчета ставки земельного налога. Все 175 муниципалитетов штата не реже одного раза в четыре года получают результаты оценки земли и недвижимости. Они определяют также ставку земельного налога.

При оценке земельной собственности в сельской местности обязательно учитывается землеустроенность территории в результате оценки улучшений, которая включает в себя добавленную стоимость:

‑ включений (скота, посевов, растений, движимого имущества);

‑ зданий и сооружений;

‑ плантаций, садов, виноградников;

‑ ограждений;

‑ ирригационных сооружений;

‑ объектов гидрологического обустройства;

‑ объектов пастбищного обустройства. Таким образом, управление земельными ресурсами в Австралии осуществляется с помощью системы землеустройства, которая включает в себя многофункциональные взаимосвязанные государственные, общественные и частные структуры, имеющие общую цель — организацию рационального использования и охраны земли. Это относится к различным сферам общественных отношений: законодательной, исполнительной, судебной ветвям власти, местному самоуправлению, общественной и частной инициативам.

[1] Don Leonard. Land Administration in New South Wales — NSW: Department of Land and Water Conservation, 2001. — P. 5.

[2] Modem Land Records Management. Features and Benefits of the New South Wales Torrens Title System — NSW: Land Title office, 2001. — P. 4.