Градостроительный кадаст

3.      Повторное обращение за получением квалификационного аттестата

4.      Государственный реестр кадастровых инженеров.

5.      Формы организации кадастровой деятельности. Осуществление кадастровой деятельности.

6.      Основания для выполнения кадастровых работ. Договор подряда на выполнение кадастровых работ.

7.      Результат кадастровых работ.

Тема №5: «Саморегулируемые организации кадастровых инженеров»

Необходимо рассмотреть понятие саморегулирования, саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности, их права. В рамках данной темы приводятся основные положения Федерального закона Российской Федерации от 1 декабря 2007 г. N 315-Ф3 "О саморегулируемых организациях"

Литература  1, с. 11-14; 2, с. 12-16

Вопросы для самопроверки:

1.      Саморегулируемые организации в сфере кадастровой деятельности,

2.      Права саморегулируемых организаций.

3.      Основные положения Федерального закона Российской Федерации от 1 декабря 2007 г. N 315-Ф3 "О саморегулируемых организациях"

Тема №6: «Создание и поэтапное развитие ИСОГД»

В рамках данной темы рассматривается методический подход к созданию ИСОГД.

ИСОГД - это «живой» или «автоматизированный» единый комплекс градостроительной документации в процессе его создания, анализа и оценки последствий принимаемых решений, реализации и актуализации в режиме мониторинга.

Построение массивов ИСОГД и очерёдность их создания должны предусматриваться в той же последовательности, как и разработка градостроительной документации.

Рассматриваются также основные положения методического подхода при создании ИСОГД, основные концептуальные положения создания ИСОГД, основные требования к ИСОГД, требования к технологии формирования информационных ресурсов ИСОГД, модели ИСОГД.

Литература  1, с. 21-24; 2, с. 12-16

Вопросы для самопроверки:

1.      Методический подход к созданию ИСОГД.

2.      Основные концептуальные положения создания ИСОГД.

3.      Требования к ИСОГД. Требования к технологии формирования информационных ресурсов ИСОГД.

4.      Модели ИСОГД.

5.      Общая структура информации, размещаемой в ИСОГД.

Тема №6: «Создание и ведение ИСОГД муниципального района на примере Выселковского района Краснодарского края»

Рассматривается общая структура информации, размещаемой в ИСОГД, классификация документов, размещаемой в ИСОГД, приводятся источники информации, размещаемой в ИСОГД, пользователи информации ИСОГД, перечень основных законов и нормативно-правовых актов в области ведения ИСОГД.

Литература  1, с. 21-23; 2, с. 13-16

Вопросы для самопроверки:

1.      Структура раздела «Дела о застроенных или подлежащих застройке земельных участках».

2.      Взаимосвязь градостроительной документации и ИСОГД.

3.      Источники информации, размещаемой в ИСОГД.

4.      Пользователи информации ИСОГД.

5.      Цели и задачи, для которых  используется информация ИСОГД, органами власти субъекта Российской Федерации, местного самоуправления.

6.      Цели и задачи, для которых  используется информация ИСОГД, органами архитектуры и градостроительства субъекта Российской Федерации и местного самоуправления.

7.      Цели и задачи, для которых  используется информация ИСОГД, территориальными органами федеральных органов исполнительной власти,  судебными органами, проектными, изыскательскими и научно-исследовательскими организациями, отраслевыми кадастрами.

8.      Цели и задачи, для которых  используется информация ИСОГД, физическими и юридическими лицами (собственниками или арендаторами недвижимости, инвесторами).

9.      Перечень основных законов и нормативно-правовых актов в области ведения ИСОГД

Тема №7: «Порядок передачи в ИСОГД сведений от органов государственной власти и местного самоуправления»

В рамках данной темы необходимо рассмотреть правовую основу регулирования передачи в ИСОГД информации от органов государственной власти и местного самоуправления, состав инвентаризации сведений, передаваемых в ИСОГД, цели инвентаризации сведении, уровни проведения инвентаризации документов и материалов для ведения ИСОГД.   Порядок инвентаризации и алгоритм инвентаризации.

Литература  1, с. 24-28; 2, с. 14-16

Вопросы для самопроверки:

1.      Правовая основа регулирования передачи в ИСОГД информации от органов государственной власти и местного самоуправления.

2.      Цель и уровни проведения инвентаризации, состав инвентаризации сведений, передаваемых в ИСОГД городского округа или муниципального района.

3.      Состав инвентаризации сведений, передаваемых в ИСОГД на уровне субъекта Российской Федерации

4.      Состав инвентаризации сведений, передаваемых в ИСОГД на уровне Российской Федерации

5.      Порядок и алгоритм инвентаризации.

Тема №8: «Взаимодействие ИСОГД и ГКН»

В данной теме необходимо рассмотреть исторические корни проблем во взаимодействии ИСОГД и ГКН, совместные интересы ИСОГД и ГКН. Предлагается оптимальная модель взаимодействия ИСОГД и ГКН. Терминологию градостроительного и земельного законодательства следует привести в соответствие, позволяющее однозначно понимать те или иные положения. 

Устранение названных противоречий - это серьёзная государственная задача, решение которой существенно улучшит жизнь многих граждан и положительно повлияет на развитие экономики страны в целом.

Литература  3, с. 14-2 

Вопросы для самопроверки:

1.      Исторические корни проблем во взаимодействии ИСОГД и ГКН.

2.      Совместные интересы ИСОГД и ГКН.

3.      Предлагаемая модель взаимодействия ИСОГД и ГКН.

Тема №9: «Разработка градостроительного плана земельного участка»

Рассматривается роль и место градостроительного плана земельного участка в ИСОГД. В соответствии со статьей 44 градостроительного кодекса РФ градостроительный план относится к документации по планировке территории.

Подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства земельным участкам.

Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в составе проекта межевания территории или в виде отдельного документа.

Форма градостроительного плана земельного участка устанавливается Правительством Российской Федерации. Приводится#M12293 0 901919338 25200 81 3685827596 2116318144 4069990718 2546191296 1334934456 2753064714 Состав градостроительного плана земельного участка, порядок формирования номера градостроительного плана земельного участка, содержание и порядок заполнения основных разделов градостроительного плана земельного участка.

Литература  4, с. 6-24 

Вопросы для самопроверки:

1.      Роль и место градостроительного плана в ИСОГД.

2.      Состав градостроительного плана земельного участка.

3.      Порядок формирования номера градостроительного плана земельного участка.

4.      Содержание и порядок заполнения раздела 1 «Чертёж градостроительного плана земельного участка».

5.      Порядок заполнения раздела 2 «Информация о градостроительном регламенте земельного участка».

6.      Порядок заполнения раздела 3 «Информация о разрешенном использовании земельного участка, требованиях к назначению, параметрам и размещению объектов капитального строительства».

7.      Порядок заполнения раздела 4 «Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия».

8.      Порядок заполнения разделов 5 и 6 градостроительного плана земельного участка.

4.                  Темы практических занятий

           Практическое Занятие №1. Тема: «Виды, содержание, порядок разработки, согласование и утверждение документов территориального планирования»

Вопросы:

1.Назначение территориального планирования, содержание документов территориального планирования РФ, субъектов РФ, муниципальных образований.

2. Подготовка, утверждение, согласование и реализация схем территориального планирования РФ, субъекта РФ, муниципального района.

3.Содержание, подготовка, утверждение, согласование и реализация генеральных планов поселений и генеральных планов городских округов.

4.Публичные слушания по проектам генеральных планов поселений и генеральных планов городских округов.

5.Государственная экспертиза проектов документов  территориального планирования.

Вопросы к контролю:

1.          Раскройте содержание генеральных планов поселений и генеральных планов городских округов.

2.          Какие карты (схемы) включают в себя генеральные планы?

3.          Что в себя включает положения о территориальном планировании, содержащиеся в генеральных планах?

4.          Что отображается на картах (схемах), содержащихся в генеральном плане?

5.          Отображается ли на картах (схемах), содержащихся в генеральных планах границы зон с особыми условиями использования территории?

6.          Отображается ли на картах (схемах), содержащиеся в генеральных планах границы территории объектов культурного назначения?

7.          Отображается ли на картах (схемах) генеральных планов границы поселения, городского округа?

8.          Отображается ли на картах (схемах) генеральных планов границы зон инженерной и транспортной инфраструктур?

9.          Что в себя включают материалы по обоснованию проектов генеральных планов в текстовой форме?

10.     Что отображается на картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проектов генеральных планов?

11.     На каких картах (схемах) отображается информация о состоянии соответствующей территории, возможных направлений ее развития и об ограничениях ее использования?

12.     На каких картах (схемах) отображаются предложения по территориальному планированию?

13.     Кем утверждаются генеральные планы поселения, генеральные планы округов?

14.     Кем принимаются решения о подготовке проекта генерального плана?

15.     Кем принимаются решения о подготовке предложений и внесении в генеральный план изменений?

16.     На основании, каких документов осуществляется подготовка проекта генерального плана?

17.     Каким образом происходит утверждение региональных нормативов градостроительного проектирования?

18.     Каким образом происходит утверждение местных нормативов градостроительного проектирования?

19.     В каком случае местные нормативы градостроительного проектирования не допускается к утверждению?

20.     В каком случае в процессе подготовки генеральных планов учитываются ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства?

21.     Каким образом происходит опубликование проекта генерального плана?

22.     Что является обязательным приложением к проекту генерального плана, направляемому главой местной администрации поселения (городского округа) соответственно в представительный орган, местного самоуправления поселения (городского округа)?

23.     Каким образом представительными органами принимаются решения об утверждении генерального плана или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его главам администраций на доработку?

24.     Каким образом происходит опубликование  генерального плана?

25.     В течение, какого периода времени генерального плана направляется в высшей исполнительный орган государственной власти субъекта РФ?

26.     В каком случае правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства вправе оспорить генеральный проект в судебном порядке?

27.     В каком порядке происходит согласование проекта генерального плана?

28.     В каком случае проект генерального плана подлежит согласованию с высшими исполнительными органами государственной власти субъекта РФ?

29.     В течение, какого периода происходит согласование проекта генерального плана?

30.     Что может содержаться в заключении на проекте генерального плана?

31.     Каков максимальный срок работы согласительной комиссии?