Градостроительный кадаст

32.     Что предоставляется согласительной комиссией по результатам своей работы главе местной администрации?

33.     Раскройте содержание документов о согласовании проекта генерального плана.

34.     Каким  образом реализация генерального плана поселения?

35.     Кем утверждается план реализации генерального плана поселения?

36.     Кем утверждается план реализации генерального плана городского округа?

37.     Раскройте содержание плана реализации генерального плана.

Литература:

1.Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (с актуальными изменениями на дату изучения)

   Практическое Занятие № 2. Тема: «Градостроительное зонирование»   

Вопросы:

1.Порядок подготовки, утверждения правил землепользования и застройки и внесение изменений в них.

2.Порядок установления, виды и состав территориальных зон.

3.Градостроительный регламент.

4.Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

5.Предельные размеры земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

6.Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства; отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Вопросы к контролю:

1.      В каких целях разрабатываются правила землепользования и застройки?

2.      Что входит в состав правил землепользования и застройки?

3.      Какие положения включают в себя порядок применения правил землепользования и застройки?

4.      Какие границы устанавливаются на карте градостроительного зонирования?

5.      Что должны отображать в обязательном порядке на карте градостроительного зонирования?

6.      Что указывается в градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства?

7.      К каким территориям осуществляется подготовка проекта правил землепользования и застройки?

8.      С учетом каких положений и требований осуществляется подготовка проекта правил землепользования и застройки?

9.      Кем принимается решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки?

10. Кем утверждается состав и порядок деятельности комиссий по подготовке проекта правил землепользования и застройки?

11. Что должен обеспечить глава местной администрации не позднее чем по истечении 10 дней с даты принятия решения о подготовке проекта землепользования и застройки.

12. Что указывается в сообщении о принятии решения о подготовки проекта правил землепользования и застройки?

13. Кем осуществляется проверка проекта правил землепользования и застройки, которую предоставляет комиссия на соответствие требованиям технических регламентов, генеральному плану, схемам территориального планирования?

14. Кому направляет орган местного самоуправления по результатам проверки проекта правил землепользования и застройки?

15. Какие решения принимает глава муниципального образования при получении проекта правил землепользования и застройки?

16. Кем проводятся публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки?

17. В каком порядке проводятся комиссией публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки?

18. Какова продолжительность публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки?

19. Что является обязательным приложением к проекту правил землепользования и застройки?

20. В течение какого периода времени глава местной администрации после представления ему проекта правил землепользования и застройки должен принять решение?

21. Какое решение может принять глава местной администрации после представления ему проекта правил землепользования и застройки?

22. Кем утверждаются правила землепользования и застройки?

23. Что является обязательными приложениями к проекту правил землепользования и застройки?

24. Что может сделать представительный орган местного самоуправления по результатам рассмотрения проекта правил землепользования и застройки?

25. В каком порядке должно происходить опубликование правил землепользования и застройки?

26. Имеют ли право физические или юридические лица оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки?

27. В каком случае органы государственной власти РФ могут оспорить решение об утверждении правил землепользования и застройки в судебном порядке?

28. Перечислите основания для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки.

29. В каком случае предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки направляются в комиссию федеральными органами исполнительной власти?

30. В каком случае предложение о вынесении изменений в правила землепользования направляется в комиссию органами исполнительной власти субъектов РФ?

31. В каком случае предложения о внесении изменений в правила землепользования и застройки направляется в комиссию органами местного самоуправления муниципального района?

32. В течение какого периода времени со дня поступления предложений о внесении изменений комиссия осуществляет подготовку заключения?

33. Что необходимо учитывать при подготовке правил землепользования и застройки границы территориальных зон?

Литература:

1.Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (с актуальными изменениями на дату изучения)

Практическое занятие № 3. Тема: «Планировка территории»

Вопросы:

1.Назначение и виды документации по планировке территории.

2.Проект планировки территории.

3.Проекты межевания территорий.

4.Градостроительные планы земельных участков.

5.Особенности подготовки, утверждение документации по планировке территории.

Вопросы к контролю:

1.           В каких целях осуществляется подготовка документации по планировке территории?

2.           В отношении каких территорий осуществляется подготовка документации  по планировке территории?

3.      Какие проекты могут быть разработаны при подготовке документации по планировке территории?

4.      Для каких целей осуществляется подготовка проекта планировки территории?

5.      Из каких частей состоит проект планировки территории?

6.      Что входит в состав основной части проекта планировки территории?

7.      Что отображается на чертежах основной части проекта планировки территории?

8.      Что входит в состав материалов по основанию проекта планировки территории?

9.      Раскройте содержание материалов по обоснованию проекта планировки территории в графической форме.

10. Раскройте содержание пояснительной записки материалов по обоснованию проекта планировки территории.

11. Какой документ является основой для разработки проектов планировки территории?

12. К каким территориям осуществляется подготовка проектов межевания территории?

13. В каких целях осуществляется подготовка проектов межевания застроенных территорий?

14. В каких целях осуществляется подготовка проектов межевания подлежащих застройке территории?

15. Что отображается на чертежах межевания территории, содержащихся в проекте межевания территории?

16. В составе каких документов осуществляется подготовка градостроительных планов земельных участков?

17. Что указывается в составе градостроительного плана земельного участка?

18. Кем устанавливается форма градостроительного плана земельного участка?

19. Кем принимаются решения о подготовке документации по планировке территории?

20. Подготовку какой документации обеспечивают органы местного самоуправления поселения, городского округа?

21. Каковы особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения органа местного самоуправления поселения (городского округа)?

22. Кем утверждается документация по планировке территории, представленная уполномочиями федеральными органами исполнительской власти?

23. Кто и каким образом принимает решение о подготовке документации по планировке территории?

24. В каком порядке происходит опубликование решения о подготовке документации по планировке территории?

25. Кто осуществляет проверку документации по планировке территории на соответствие кодексу  градостроительному?

26. Какое решение могут принимать органы местного самоуправления по результатам проверки документации по планировке территории?

27. В каких целях производятся публичные слушания по проекту планировки территории и проекту межевания территории?

28. В каком порядке происходит опубликование заключения о результатах публичных слушаний по проекту планировки территории и проекту межевания территории?

29. Какую документацию должен отправить орган местного самоуправления главе местной администрации не позднее чем через 15 дней со дня проведения публичных слушаний?

30. Какое решение может принять глава местной администрации поселения на основании протокола публичных слушаний по проекте планировки территории, проекту межевания территории и заключения о результатах публичных слушаний?

31. На основании чего производится подготовка документации по планировке межселенных территорий на основании правил землепользования и застройки межселенных территорий?

     32. На основании каких документов, правил и правил осуществляется      

           подготовка документации по планировке территории?

     33.В каком случае установленные федеральные органы исполнительной 

           власти обеспечивают подготовку документации по планировке

           территории на основании документов территориального планирования  

           РФ?

Литература:

1.Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (с актуальными изменениями на дату изучения)

Практическое Занятие №4. Тема: «Архитектурно-строительное проектирование, строительство, реконструкция объектов  капитального строительства»

Вопросы:

1.Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

2.Архитектурно-строительное проектирование.

3.Государственная и негосударственная экспертизы проектной документации.

4.Выдача разрешений на строительство.

5.Осуществление строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства.

6.Строительный контроль и государственный строительный контроль.

7.Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

Вопросы к контролю:

1.                  Каким образом осуществляется документирование сведений информационных систем обеспечения градостроительной деятельности?

2.          При несоответствии записей на бумажном электронном носителе какие записи имеют приоритет?

3.          Кем устанавливается максимальный размер платы за предоставление сведений информационной системы?

4.          Каким образом орган местного самоуправления городского округа осуществляет предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности?

5.          По каким вопросам органы местного самоуправления городских округов бесплатно осуществляет предоставление сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности?

6.          Кем устанавливается порядок осуществления государственного надзора, критерии отнесения объектов капитального строительства к особо опасным технически сложным или уникальным объектам?

7.          Что собой представляет разрешение на ввод объекта в эксплуатацию?

8.          Какие действия представляет застройщик для ввода объекта в эксплуатацию?