Договор купли-продажи: понятие, предмет и содержание

     С точки зрения эффективности правового  регулирования, главное - четко выделить особенности соответствующих договоров  и обеспечить их адекватное регулирование  с помощью специальных правил, исключающих применение корреспондирующих  им общих положений о купле  – продаже.

     §1 Розничная купля  продажа 

     По  договору розничной купли-продажи  продавец, осуществляющий предпринимательскую  деятельность по продаже товаров  в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью (ст. 492 ГК).

     Как и договор купли-продажи в целом, договор розничной купли-продажи  является двусторонним, консенсуальным и возмездным. Однако розничная купля-продажа имеет ряд специфических черт. Прежде всего спецификой отличается субъектный состав данного договора. На стороне продавца всегда выступает коммерческая организация или гражданин-предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу. Что же касается покупателя, то им может быть любой субъект гражданского права.

     В то же время, поскольку наиболее часто  покупателем является гражданин, вступающий в отношения для удовлетворения своих личных бытовых нужд, к отношениям по договору розничной купли-продажи  с участием покупателя-гражданина, не урегулированным § 2 гл. 30, применяются  Закон РФ "О защите прав потребителей"²⁰ и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним. В связи с этим в п. 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 1994 г. N 7 "О практике рассмотрения судами дел о защите прав потребителей"²¹ подчеркивается, что законодательство о защите прав потребителей регулирует отношения между гражданином, имеющим намерение заказать или приобрести либо заказывающим, приобретающим или использующим товары (работы, услуги) исключительно для личных (бытовых) нужд, не связанных с извлечением прибыли, с одной стороны, и организацией либо индивидуальным предпринимателем, производящими товары для реализации потребителям, реализующими товары потребителям по договору купли-продажи, выполняющими работы и оказывающими услуги потребителям по возмездному договору, с другой стороны. Поэтому суды не вправе руководствоваться законодательством о защите прав потребителей при разрешении споров, вытекающих из отношений между гражданами, вступающими в договорные отношения между собой с целью удовлетворения личных бытовых нужд, а также из отношений, возникающих в связи с приобретением гражданином-предпринимателем товаров, выполнением для него работ или оказанием услуг не для личных бытовых нужд, а для осуществления предпринимательской деятельности либо в связи с приобретением товаров, выполнением работ и оказанием услуг в целях удовлетворения потребностей организаций.

     Будучи  публичным, договор розничной купли-продажи  может заключаться с использованием публичной оферты, под которой  в соответствии со ст. 437 ГК понимается содержащее все существенные условия  договора предложение, из которого усматривается  воля лица, делающего предложение, заключить  договор на указанных в предложении  условиях с любым, кто отзовется. Согласно ст. 494 ГК предложение продавцом  в розничной купле-продаже товара в его рекламе, каталогах и  описаниях товаров, обращенных к  неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой, если оно содержит все существенные условия договора розничной купли-продажи. Боле того, выставление в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.п.) товаров, демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т.п.) в месте их продажи признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.

     Еще одной специфической чертой договора розничной купли-продажи является его предмет. Как явствует из определения, данного в ст. 492 ГК, продавец обязуется  передать покупателю товар, предназначенный  для личного, семейного, домашнего  или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

     Требуемая для договора форма считается  соблюденной с момента выдачи покупателю документов об оплате. Указанные  документы служат также доказательством  факта оплаты товара.²²

    Согласно  ст. 454 и 492 ГК основной обязанностью продавца является передача покупателю в собственность  вещи (товара). Закон предъявляет  единые требования к передаваемой вещи с точки зрения ее качества и комплектности, а если передаче подлежат вещи, определяемые родовыми признаками, - также количества и ассортимента. Вместе с тем, учитывая особенности договора розничной  купли-продажи, ГК и Закон о защите прав потребителей устанавливают ряд  дополнительных гарантий охраны прав покупателей.

     В случае продажи товара ненадлежащего  качества у покупателя возникает  ряд возможностей, установленных  ст. 503 ГК и ст. 18 Закона о защите прав потребителей. Он вправе по своему выбору потребовать:

     - либо замены недоброкачественного  товара товаром надлежащего качества;

     - либо соразмерного уменьшения  покупной цены;

     - либо незамедлительного безвозмездного  устранения недостатков товара;

     - либо возмещения расходов на  устранение недостатков товара;

     - либо расторжения договора с  возвратом уплаченной покупной  цены.

     Все указанные требования покупателя подлежат удовлетворению лишь в том случае, если продавец при заключении договора не оговорил, что реализует товар  с недостатками. В некоторых случаях  такая оговорка может явствовать из самого характера продажи (продажа  в специальных магазинах или  отделах уцененных товаров, товаров, бывших в употреблении).

     Необходимо  отметить, что покупатель до перехода к нему права собственности на товар пользуется в отношении  него некоторыми правами арендатора, в частности правом на получение  плодов, продукции, доходов (ч. 2 ст. 606 ГК). Вместе с тем в отношении передачи товара покупателю, последствий обнаружения в нем недостатков, прав третьих лиц на переданный товар, прав покупателя по пользованию товаром до полной оплаты его стоимости и т.д. на продавца и покупателя распространяется действие норм § 1, 3 гл. 30, а не § 1 гл. 34 ГК.

     Иные  виды розничной купли-продажи закрепляет законодательство о защите прав потребителей. В соответствии со ст. 26 Закона о  защите прав потребителей Правительству  РФ предоставлено право утверждать правила отдельных видов договоров купли-продажи, а также правила продажи отдельных видов товаров.

     В настоящее время особенности  продажи отдельных видов продовольственных  и непродовольственных товаров  урегулированы Правилами продажи  отдельных видов товаров, утвержденными  постановлением Правительства РФ от 19 января 1998 г. N 55, которые заменили отдельные правила продажи конкретных видов товаров, принятые в 1993-1996 гг. в соответствии с Законом о защите прав потребителей. 

     §2 Договор поставки 

     По  договору поставки поставщик - продавец, осуществляющий предпринимательскую  деятельность, обязуется передать в  обусловленный срок или сроки производимые или закупаемые им товары покупателю для использования в предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием (ст.506 ГК).

     Содержащееся  в ГК определение понятия договора поставки свидетельствует о том, что договор поставки как вид  договора купли-продажи является консенсуальным, возмездным, двусторонним договором.

     Во-первых, следует отметить особенность в  субъектном составе данного договора, которая заключается в том, что  в качестве поставщика может выступать  только лицо, осуществляющее предпринимательскую  деятельность: индивидуальный предприниматель  или коммерческая организация. Некоммерческие организации могут быть поставщиками товаров только в том случае, если такого рода деятельность разрешена  их учредителями и осуществляется в  рамках целевой правоспособности соответствующих  некоммерческих организаций.

     Во-вторых, характерным признаком товаров, поставляемых по договору поставки, является то, что они производятся или закупаются поставщиком. Данный признак товаров  предъявляет определенные требования и к правовому статусу поставщика: он осуществляет не вообще всякую предпринимательскую  деятельность, а применительно к  конкретному договору поставки предпринимательскую  деятельность по производству или закупкам определенных товаров. Таким образом, в качестве поставщика по общему правилу  выступают коммерческие организации  или индивидуальные предприниматели, специализирующиеся на производстве соответствующих  товаров либо профессионально занимающиеся их закупками.

     В-третьих, имеет существенное значение, для  какой цели покупателем приобретаются  товары у поставщика, ибо договором  поставки признается только такой, в  силу которого покупателю передаются товары для их использования в  предпринимательской деятельности или в иных целях, не связанных  с личным, семейным, домашним и иным подобным использованием.

     Подход  законодателя к договору поставки товаров  как к отдельному виду договора купли - продажи предопределяет и принципиальную схему его правового регулирования. Основное правило состоит в том, что к отдельным договорам  купли - продажи применяются общие  положения о купле - продаже, если иное не предусмотрено нормами ГК об этих отдельных видах договора купли - продажи. Указанные правоотношения подлежат регулированию в следующей  последовательности: сначала применяются  специальные правила о договоре поставки; при отсутствии таковых - общие положения о купле - продаже; далее - общие положения о гражданско - правовом договоре, об обязательстве и о сделках.

     Именно  такой подход к регламентации  правоотношений по поставкам товаров  отмечается в арбитражно - судебной практике. В Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки»²³ содержится разъяснение, в соответствии с которым при рассмотрении споров, связанных с заключением и исполнением договора поставки, и отсутствии соответствующих норм в

§ 3 гл. 30 ГК суду следует исходить из норм, закрепленных в § 1 гл. 30 ГК (п. 5 ст. 454), а при отсутствии таких норм в  правилах о купле - продаже - руководствоваться  общими положениями ГК о договоре, обязательствах и сделках ²⁴.

      Законодательством (ст. 507 ГК) предусмотрен специальный  порядок урегулирования разногласий  сторон на тот случай, если на стадии заключения договора поставки между  поставщиком и покупателем возникают  такие разногласия относительно отдельных условий договора. Сторона, предложившая заключить договор (поставщик или покупатель) и получившая от другой стороны акцепт²⁵ на иных условиях, должна в течение 30 дней со дня получения такого акцепта, если иной срок не предусмотрен законом или соглашением сторон, принять меры к согласованию условий договора, относительно которых возникли разногласия, либо направить контрагенту письменное сообщение о своем отказе от заключения договора.

     Непринятие  мер к урегулированию разногласий  или направление контрагенту  уведомления об отказе от заключения договора на иных условиях не влекут признание  договора поставки заключенным в  редакции стороны, ответившей на оферту акцептом на иных условиях. Вместе с  тем сторона, направлявшая оферту и  получившая акцепт на иных условиях, в  случае невыполнения названных требований несет определенные неблагоприятные  последствия: на нее возлагается  обязанность возместить контрагенту  убытки, образовавшиеся у последнего в связи с уклонением от согласования условий договора. Такими убытками могут быть признаны, в частности, расходы стороны, направившей извещение о согласии заключить договор с предложением о согласовании его условий (акцепт на иных условиях), если они понесены в связи с подготовкой и организацией исполнения данного договора, предпринятыми по истечении тридцатидневного срока со дня получения лицом, направлявшим оферту, акцепта на иных условиях (п. 6 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 октября 1997 г. № 18).

     Важное  значение в поставочных отношениях имеет порядок исполнения поставщиком своих обязанностей по поставке товаров покупателю (ст. 509 ГК). Поставка должна осуществляться путем отгрузки (передачи) товаров покупателю по договору или лицу, указанному в нем в качестве получателя. В случаях же, когда договором предусмотрено право покупателя давать поставщику указания об отгрузке (передаче) товаров конкретным получателям (отгрузочные разнарядки), отгрузка (передача) товаров должна производиться поставщиком тем получателям, которые указаны в отгрузочной разнарядке. Содержание отгрузочной разнарядки и сроки ее направления покупателем поставщику определяются договором.