Гражданское право

Договор дарения является:односторонне обязывающим;безвозмездным;как правило — реальным; дарение - договор, а не односторонняя сделка.

Действующий ГК РФ впервые допустил возможность консенсуальной конструкции договора дарения, однако при соблюдении следующих условий:

1. Обещание дарения сделано в письменной форме либо в устной, но стоимость подарка не превышает 5 МРОТ.

2. Обещание дарения является конкретным, т.е. содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу определенной вещи или конкретного права одаряемому либо освободить последнего от исполнения имущественной обязанности.

Возмездный договор дарения является притворной и в силу этого ничтожной сделкой.

Виды договоров: 1) реальные - заключение и момент передачи совпадают; 2) консенсуальные - обещание.

Предмет договора: -вещи, -неимущественные права (право требовать получения определенной денежной суммы), -юридическое действие (освобождение от обязанности).

Необходимым условием заключения договора дарения является согласие одаряемого (или его законного представителя) на принятие дара.

В случае отказа от принятия дара договор дарения считается расторгнутым. Одаряемый вправе в любое время до передачи ему дара отказаться от него.

Если договор дарения был заключен в письменной форме, даритель вправе требовать от одаряемого возмещения реального ущерба, причиненного отказом принять дар.

Форма договора.

Дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно. Если дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда или договор содержит обещание дарения в будущем договор должен быть заключен в простой письменной форме, несоблюдение которой влечет ничтожность договора.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации в органе юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов.

При отсутствии соглашения о предмете договора дарения равно как при обещании подарить все свое имущество договор не считается заключенным.

Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.

Дарение может иметь следующие формы:

1) Дарение принадлежащего дарителю права требования к третьему лицу.

2) Дарение посредством исполнения за одаряемого его обязанности перед третьим лицом.

3) Дарение посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом.

4) Передача одаряемому вещи.

5) Прощение одаряемому долга перед дарителем.

3 разновидности договора дарения:

1) дарение обычных подарков, стоимость которых не превышает пяти установленных законом минимальных размеров оплаты труда;

2) дарение подарков, стоимость которых превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда;

3) пожертвование, т.е. дарение вещи или права в общеполезных целях.

Особый юридический режим имеют пожертвования.

1. Пожертвование — это дарение вещи или права в общеполезных целях.

2. Получателями пожертвований (одаряемыми) выступают, как правило, граждане, лечебные, воспитательные учреждения, учреждения социальной защиты и другие аналогичные учреждения, благотворительные, научные и учебные учреждения, фонды, музеи и другие учреждения культуры, общественные и религиозные организации, а также государство (Российская Федерация и субъекты Российской Федерации), муниципальные образования.

3. На принятие пожертвования не требуется чьего-либо разрешения или согласия.

4 Пожертвование носит, как правило, целевой характер, т.е. даритель заранее оговаривает, по какому назначению должен одаряемый использовать полученное в качестве дара имущество.

5. Пожертвование, также как и дарение имущества стоимостью менее 5 МРОТ, не может быть отменено.

6. Обязанности жертвователя, обещавшего пожертвовать имущество, но не успевшего это сделать, не переходят к его наследникам (правопреемникам).

14.Договор доверительного управления имуществом: понятие, содержание, основные элементы.

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или иного указанного им лица (выгодоприобретателя).

Характерные черты договора доверительного управления имуществом:

   договор не влечет перехода права собственности на имущество к доверительному управляющему;

   доверительный управляющий вправе совершать как юридические, так и иные действия по договору;

   доверительный управляющий должен осуществлять управление имуществом от своего имени, указывая, что он является доверительным управляющим;

   договор доверительного управления является консенсуальным, двусторонним, возмездным;

   доверительное управление может возникнуть не только на основании договора, но и в силу закона (доверительное управление имуществом подопечного, безвестно отсутствующего и пр.).

Договор доверительного управления является:

-реальный. Он считается заключенным с момента передачи имущества управляющему в доверительное управление.

-м.б. как возмездным, так и безвозмездным. Возмездный д-ор довери­тельного управл. имущ-вом является взаимным д-ором. Безвозмездный же д-ор довер. управл. имущ-вом относится к числу односторонних д-оров, так как  в этом случае учредитель доверительного управления имущ-вом приобретает только права и не несет обязанностей перед управляющим.

- это свободный д-ор, заключаемый всецело по усмотрению сторон.

Предмет д-ра: имущ-во переданное в довер.управление, услуги по управлению имущ-ом (юр+фактич-е услуги).

Виды ДДУИ: законное- в силу указания закона и по основаниям кот-е им предусмотрены и договорное- по вили собст-ка. 

Гос.регистрации подлежит передача имущ-ва в доверит.управление.

сущ условия: предмет- только инд-но-определ-е вещи, наименование выгодопр-ля или учредителя управления, размер и форма вознаграждаения, срок не м.б > 5лет.

Объекты доверительного управления:недвижимое имущество; ценные бумаги и права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами;исключительные права;иное имущество.

Не могут быть объектом доверительного управления нематериальные блага.

Стороны договора доверительного управления имуществом:

учредитель управления - лицо, передающее соответствующее имущество в доверительное управление. Им может быть обладатель соответствующего права, собственник имущества, а в случаях, предусмотренных законом, и несобственник имущества (орган опеки и попечительства, исполнитель завещания и т. п.);

доверительным управляющим может быть только коммерческая организация или индивидуальный предприниматель. Не может выступать в качестве доверительного управляющего государственное или муниципальное унитарное предприятие.

Договор доверительного управления имуществом должен быть заключен в письменной форме. Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в виде единого документа, подписанного сторонами, с обязательной государственной регистрацией.

Существенные условия договора:

1.   состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

2.   наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);

3.   размер и форма вознаграждения управляющего, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;

4.   срок действия договора, который по общему правилу не может быть больше пяти лет.

15.Договор займа:понятие и содержание.

По договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Юрид хар-ка: -реальный, поэтому счит заключенный с момента передачи заемщику денег или вещей; -односторонний, обязывающий; -м.б. возмездный и безвозмездный

Предмет: 1) наличные деньги (руб, иностр валюта); 2)право требования (безналичные деньги); 3)движимые вещи определяются родовыми признаками.

Форма: 1.устная – м/у гр-ми, если сумма займа не больше 10 МРОТ; 2.простая письменная:

а)м/у РФ, субъектами РФ, муницип-ми образ-ми и др юрид лицами.

б) если займодавец – юрид лицо.

В)сумма займа превышает 10 мрот.

Стороны: 1) кредитор – банк или иная кред орган-я. 2) заемщик – любое лицо.

Не могут быть предметом: 1)недвижимые вещи; 2)вещи, ограниченные в сущ-ом обороте 3)вещи изъятые из имущественного оборота.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты со дня, когда она должна быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа.

Договор займа предполагается безвозмездным, если в нем не предусмотрено иное, в случае когда:

- договор займа заключен между гражданами на сумм, не превышающую 50-ти кратного установленного законом МРОТ, и не связан с осуществлением одной из сторон предпринимательской деятельности.

- предметом договора являются вещи, определенные родовыми признаками.

В остальных случаях, если иное не предусмотрено законом или договором, заемщик обязан уплатить займодавце сверх суммы займа проценты на эту сумму в размере и порядке установленных договором, а если в договоре таких условий нет, то в размере учетной ставки банковского процента в месте жительства займодавца на день исполнения обязательства.

% по д-ру займа:

1. беспроцентный: а)м/у граж-ми на сумму не свыше 50 кратного МРОТ; б)когда заем­щику передаются вещи.

2. процентный: а)установлено в законе или д-оре;

Виды заемного обязат-ва:

1)вексельное обяз-во – составленное по установленной законом форме, безусловное, письменное, долговое, денежное обяз-во, выданное одной стороной (в/датель) другой стороне (в/держателю)

2)обяз-во, возникшее при выпуске или продаже облигаций – долговое обяз-во общего вида в виде ц.б., предос­тавляющая право ее владельцу на выплату номинальной суммы в оговоренный срок и определ-е %-ов.

3)госуд и муницип займ.

Законодательством предусмотрены следующие виды договоров займа: целевой заем и государственный. Договор целевого займа заключается с условием ис­пользования заемщиком полученных средств на определен­ные цели. Заемщик обеспечивает заимодавцу контроль над целевым использованием суммы займа. При нарушении усло­вия о целевом использовании, а также при нарушении других обязанностей заимодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.