Основные виды договоров в гражданском праве

Что бы четко определить понятие гражданско-правового договора, следует обратиться к Гражданскому кодексу Республики Беларусь и Комментарию к Гражданскому кодексу. 

По пункту 1 статьи 390 Гражданского кодекса Республики Беларусь договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении граждански прав и обязанностей. Из этого следует, что договор, во-первых, представляет собой правоустанавливающий, правоизменяющий либо парвопрекращающий юридический факт. Во-вторых, термином «договор» обозначается также договорное обязательство, возникающее на основе соответствующего соглашения. В-третьих, договором именуется также документ, фиксирующий соглашение сторон.

Общие положения о договоре могут применяться  не только к соглашениям между  двумя сторонами, но и к многосторонним договорам, таким образом, применяются правила о дву- или многосторонних сделках.

Договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным  законодательством. Речь идет, таким  образом, о подчинении сторон при  заключении договора императивным нормам права, действующим в момент заключения договора. Указанные нормы могут содержать требования как об обязательном включении в договор определенных условий, так и о недопустимости включения в него каких-либо условий. 

По Гражданскому кодексу Республики Беларусь, стороны могут заключать договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законодательством.

Такой вывод основывается не только на анализе  пункта 2 статьи 391 Гражданского кодекса, но и пункта 1 статьи 7, согласно которому гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законодательством, а также их действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены им, но в силу основных начал, но в силу основных начал и смысла законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из договоров, предусмотренных законодательством, а также из договоров хотя и не предусмотренных законодательством , но не противоречащих ему.

В гражданском  законодательстве сформулирована норма, в соответствии с которой стороны могут заключать договор, содержащий элементы различных договоров, предусмотренных законодательством. Такой тип договоров принято называть смешанными договорами. Примером смешанного договора может служить соглашение сторон, по которому одна сторона передает в безвозмездное пользование вещь на определенное время, а другая обязуется взамен в течение этого времени выполнить определенную работу. В приведенном примере соединены обязательства, относящиеся к договорам безвозмездного пользования и бытового подряда.

По основаниям заключения все договоры делятся  на свободные и обязательственные. Свободными считаются договоры, заключение которых полностью зависит от усмотрения сторон. Понуждение к заключению договора допускается лишь в случаях, когда обязанность заключить договор установлена законодательством или добровольно принятым обязательством. Например,  в силу прямого указания закона обязательно заключение договора с лицом, выигравшим торги²¹.

Гражданский кодекс определяет критерии классификации договоров, отражающие их характерные особенности. Классификация договоров имеет практическое значение, поскольку позволяет при экономии нормативного материала правильно определить все существенные элементы договора.

В зависимости  от момента заключения, договоры, как и сделки, подразделяются на реальные и консенсуальные. Для возникновения реального договора необходима реальная передача вещи, совершение иного действия. Консенсуальным считается договор, когда сторонами достигнуто соглашение о его заключении и это соглашение надлежащим образом оформлено.

По наличию  встречного удовлетворения различаются  договоры возмездные и безвозмездные. Договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное  предоставление за исполнение своих  обязанностей, является возмездным. Безвозмездным считается договор, по которому одна сторона обязуется предоставить что-либо другой стороне без получения от нее платы или иного встречного предоставления.

В зависимости  от распределения в договоре прав и обязанностей различаются договоры односторонние и двусторонние. Примером одностороннего договора является договор займа, где одна сторона – заимодавец имеет только права, а вторая – заемщик – только обязанности.

Различают договоры в пользу их участников и  договоры в пользу третьего лица. Подавляющее большинство договоров заключается в пользу их участников, когда права и обязанности возникают непосредственно у сторон договора.

В зависимости  от характера юридических последствий  выделяют договоры окончательные и  предварительные. Окончательными именуются договоры, непосредственно порождающие права и обязанности сторон по передаче имущества,  выполнению работ, оказанию услуг и др. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор (основной договор) на условиях, предусмотренным предварительным договором.

В Гражданском  кодексе сформулированы правила, касающиеся публичного договора, как одной из разновидностей обязательных договоров. Публичным признается договор, заключенный  коммерческой организаций и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и др.)²²

По способу  определения условий договора различаются  договоры с взаимосогласованными условиями  и договоры присоединения. К первым относятся договоры, условия которых  согласовываются сторонами, в связи с чем недостижение согласия сторон хотя бы по одному условию, подлежащему включению в договор, свидетельствует о незаключении договора. В договорах присоединения условия определяются одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе, как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Деление договоров на главные и придаточные  достаточно условное, но оно имеет  место на практике. Главный договор  имеет самостоятельное значение и может существовать независимо. Придаточные договоры дополняют главные и следуют его судьбе. С прекращением или признанием недействительным главного договора теряют силу и придаточные договоры.

Если  в качестве элемента классификаций  договоров использовать характер опосредованных отношений и правовой результат, то среди гражданско-правовых отношений выделяются следующий группы:

• Договоры, направленные на передачу имущества, а именно: в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление;
• Договоры на выполнение работ. К таким следует отнести договоры подряда и его разновидности;
• Договоры на оказание услуг, такие как договоры поручения, хранения, перевозки, экспедиции и др.;
• Договоры о совместной деятельности, например, договор простого товарищества;
• Договоры на передачу исключительных прав на результат интеллектуальной деятельности.

Внутри  отдельных договоров возможна их дифференциация на подвиды и разновидности. Примером может служить договор  розничной купли-продажи, по которому можно выделить продажу товаров по образцам, продажу товаров с использованием автоматов, найм-продажу и др. 

Из всего  вышеперечисленного следует, что в  Гражданском кодексе Республики Беларусь широко освещен вопрос понятия  гражданско-правового договора, а  комментарии к кодексу дают четкие разъяснения к статьям, посвященным понятию договора и вытекающим от него отношениям. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

КУПЛЯ - ПРОДАЖА

    Значение  и сфера применения 

    Договор купли - продажи является одним из типов договоров, регулирующих обязательства по передаче имущества. Этим объясняется широкое применение договора купли - продажи в имущественном обороте. 

    Договор купли - продажи относится к числу  традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую историю  развития. Уже в классическом римском праве складывается в качестве консенсуального контракта emptio et venditio, под которым понимался договор, посредством которого одна сторона - продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне - покупателю (emptor) вещь, товар (merx), а другая сторона - покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную цену (premium). Условия о товаре и его цене признавались существенными элементами договора купли - продажи. Римскому праву были известны договоры о продаже будущего урожая, в таких случаях применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой (mei futurae sive speratae), а продажа считалась совершенной под отлагательным условием. Договор купли - продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь (res incorporalis), т.е. имущественное право (право требования и т.п.)²³.

    В дореволюционном гражданском законодательстве собственно договором купли - продажи (или, как предусматривалось действовавшим  законодательством, "продажи и  купли") признавались лишь сделки по продаже движимого имущества. Что же касается недвижимого имущества, то купля - продажа была отнесена законом не к договорам, а к способам приобретения прав на имущество; купчая крепость рассматривалась в качестве акта перенесения права собственности на недвижимость. Цивилисты, критикуя законодательство той поры, полагали, что имеется единый двусторонний договор купли - продажи как движимого, так и недвижимого имущества, поскольку основанием приобретения покупателем права собственности на продаваемую вещь во всех случаях является соглашение сторон. Вместе с тем и законодательством, и гражданско - правовой доктриной признавалось, что сфера действия договора купли - продажи ограничивается лишь вещами физическими и не включает в себя имущественные права, поскольку с юридической точки зрения в последнем случае нет покупки или продажи, а есть только передача, уступка прав.²⁴

    В советский период развития гражданского права сфера применения договора купли - продажи существенно ограничилась и свелась к отношениям между гражданами, а также между гражданами и розничными торговыми предприятиями. Отношения, складывавшиеся между "социалистическими" организациями в связи с реализацией производимых ими продукции и товаров, регулировались договорами поставки, контрактации, энергоснабжения, которые имели плановую основу и являлись самостоятельными договорами. В юридической литературе того периода данное обстоятельство объяснялось тем, что "при социализме действие закона стоимости сочетается с действием закона планомерно - пропорционального развития и основного экономического закона социалистического общества. В результате закон стоимости утрачивает всеобщее значение, а потому ограничивается и сфера применения договора купли - продажи, используемого преимущественно для реализации предметов потребления и лишь в сравнительно небольших масштабах для реализации средств производства"²⁵.

    Источники правового регулирования 

    Основным  источником правового регулирования  отношений, связанных с куплей - продажей, является Гражданский Кодекс Республики Беларусь  и прежде всего гл. 30 (ст. 424 - 537). В ГК сохранено традиционное определение договора купли - продажи, выражающее его неизменную суть: продавец обязуется передать товар в собственность покупателя, а последний обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную цену. Кодекс исходит из того, что закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи по общему правилу могут быть ими определены полностью самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно таковые предусмотрены в Кодексе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.

    Если  говорить о методологическом подходе  к расположению норм в главе 30 Гражданского Кодекса, посвященной договору купли - продажи товаров, то следует отметить, что вслед за общими положениями в ГК помещены положения, регулирующие основные условия договора купли - продажи. Нормы, регламентирующие каждое из условий договора, подчиняются определенной системе: сначала дается определение соответствующего условия договора (например, количество или качество); затем следуют правила, позволяющие определить данное условие применительно к конкретным договорным отношениям сторон при отсутствии соответствующего условия в тексте договора; далее предусматриваются последствия нарушения сторонами договора обязанностей, составляющих содержание соответствующего условия.