Понятие права собственности граждн

     Общая совместная собственность является бездолевой, поэтому раздел общего имущества, выдел доли из него производятся после предварительного определения  доли в праве на общее имущество. Если иное не установлено законом  или соглашением сособственников, их доли признаются равными.

     Основания и порядок раздела совместной собственности и выдел из неё  определяются по тем же правилам, что  и для долевой собственности, если иное не установлено законом  или не вытекает из существа отношений  сособственников.

ПРИОБРЕТЕНИЕ  ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

     Право собственности на вещь у приобретателя возникает:

     1. На основании ранее существовавшего права иного лица, при этом:

     а) в данном случае право собственности  может возникнуть на основании совокупности юридических фактов по воле предшествовавшего  правообладателя непосредственно  в результате присвоения, опосредованного  вещным договором передачи, сюда относится  приобретение права собственности  в результате заключения предшествующим собственником и приобретателем договоров;

     б) либо же в данном случае право собственности  может возникнуть у приобретателя  помимо воли предшествовавшего правообладателя, но по воле самого приобретателя в  результате односторонней сделки по присвоению имущества, сюда относятся  присвоение приобретателем плодов от пользования вещью, находящейся  в собственности иного лица, либо случаи присвоения права собственности на основании судебного акта в результате конфискации, принудительного выкупа либо ревизии имущества, а также случаи добросовестного приобретения имущества;

     2.  Независимо от ранее существовавшего права иного лица, при этом:

     а) в данном случае право собственности  может возникнуть ввиду несуществования  самой вещи до момента ее создания либо до момента спецификации существующей вещи, в результате чего возникает  новый объект права собственности - в результате односторонней сделки по присвоению созданной (измененной) вещи;

     б) либо же в данном случае право собственности  возникает в связи с неизвестностью либо отсутствием предшествовавшего  правообладателя, например, при обращении  в собственность общедоступных  для сбора вещей, бесхозяйных  вещей, движимых вещей, от которых собственник  отказался (находка, клад, безнадзорные животные, случаи давностного владения), что достигается также в результате односторонней сделки по присвоению найденных (обнаруженных) вещей.

     Конечно же, признавать, что приобретение права  собственности в результате завладения в случае с бесхозяйными вещами, кладом либо находкой, более соответствует  юридической логике, поскольку сама потеря вещи еще не прекращает права  собственности предыдущего собственника, а только является препятствием к  его осуществлению. Однако в полной мере говорить в данном случае о  том, что право собственности  при наступлении соответствующих  юридических фактов переходит от одного лица к другому, также нелогично, поскольку неизвестность лица, от которого переходит право, делает саму передачу юридически невозможной. Потому более верно здесь говорить о  завладении вещью.

     Односторонняя сделка по присвоению имущества как  единственно возможное основание  возникновения права собственности  обусловлена самой природой вещного  правопритязания лица. Известно, что  в цивилистике спорным является вопрос о том, могут ли правовые отношения  возникать между одним лицом и непосредственно вещью. Полагаем, что регулируемая правом связь лица с вещью является лишь одной из форм общественного отношения с участием одного активного субъекта. Предъявление таким субъектом правоотношения своих прав на удовлетворение в будущем правовых интересов по владению, пользованию и распоряжению имуществом, его инициатива получить определенные материальные блага (вещи), составляют содержание вещного правопритязания. Само же правопритязание является возможностью (потенциальной причиной), которая побуждает заинтересованного субъекта к действию в целях удовлетворения своих интересов. Такие действия субъекта представляются юридическим фактом, который непосредственно служит основанием для возникновения соответствующего правоотношения, в нашем случае - правоотношений собственности.

ПРЕКРАЩЕНИЕ ПРАВА СОБСТВЕНОСТИ

     Прекращение права собственности, как и его  приобретение, может быть при приобретении его другим лицом и без такового.

     Общим для всех является прекращение права  собственности вследствие гибели вещи. Такое же последствие влекут уничтожение  и потребление вещи. Действия эти  разные, результат же одинаковый - прекращение  существования объекта, а вместе с тем и права на него.

     Передачей вещи другому лицу и оставлением  ее без передачи исчерпываются основания  добровольного прекращения права  собственности.

     Принудительное  прекращение права собственности, т.е. изъятие имущества помимо воли собственника, происходит только в  случаях, перечисленных в п. 2 ст. 235 ГК. Следует отметить, что в  гражданском праве принуждению  принадлежит совершенно иная роль, оно носит здесь производный, обеспечительный, а самое главное - имущественный характер.

     Принудительное  изъятие у собственника имущества  производится в случаях:

     1) обращения взыскания на имущество  по обязательствам;

     2) отчуждения имущества, которое  в силу закона не может принадлежать  данному лицу;

     3) отчуждения недвижимого имущества  в связи с изъятием участка;

     4) выкупа бесхозяйственно содержимых  культурных ценностей, домашних  животных;

     5) реквизиции;

     6) конфискации;

     7) выплаты компенсации участнику  долевой собственности взамен  причитающейся ему части общего  имущества при ее несоразмерности  выделяемой доле;

     8) приобретения права собственности  на недвижимость по решению  суда в случае невозможности  сноса здания или сооружения, находящегося на чужом земельном  участке;

     9) выкупа земельного участка для  государственных или муниципальных  нужд в соответствии с решением  суда;

     10) изъятия у собственника земельного  участка, используемого им с  грубым нарушением предписаний  законодательства;

     11) продажи с публичных торгов  по решению суда бесхозяйственно  содержимого жилого помещения;

     12) национализации имущества собственников  в силу принятия специального  закона.

     На  первое место ГК ставит изъятие имущества  путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника. Изъятие производится на основании  решения суда, если иной порядок  обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Возможно изъятие имущества до решения  суда в порядке обеспечения иска (ст. ст. 134, 374 - 375 ГПК). Право собственности  на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника в момент возникновения права  собственности на изъятое имущество  у лица, к которому переходит это  имущество (ст. 237 ГК).

     Если  по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось  имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это  имущество должно быть отчуждено  собственником в течение года с момента возникновения права  собственности на него, если законом  не установлен иной срок. Если имущество  не отчуждено в срок, оно, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению  государственного органа или органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже, с передачей бывшему  собственнику вырученной суммы, либо передаче в государственную или муниципальную  собственность с возмещением  бывшему собственнику стоимости  имущества, определенной судом. При  этом вычитаются затраты на отчуждение имущества. Если в собственности  гражданина или юридического лица по основаниям, допускаемым законом, окажется вещь, на приобретение которой необходимо особое разрешение, а в его выдаче собственнику отказано, эта вещь подлежит отчуждению в порядке, установленном  для имущества, которое не может  принадлежать данному собственнику (ст. 238 ГК). 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Вопрос 15.    Прекращение обязательств в гражданском праве.

ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ, СИСТЕМА  И ВИДЫ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.

    Современное гражданское право, несомненно, достигло необыкновенной точности в области  регламентации сложнейшей сферы  имущественных отношений, особенно торгового оборота.

    Обязательное  право можно определить следующим  образом: обязательное право представляет собой подотрасль гражданского права; т.е. это - совокупность гражданско-правовых норм, регулирующих гражданско-правовым методом общественные отношения, складывающиеся в связи с передачей имущества, выполнением работ, оказанием услуг или уплатой денег, между субъектами гражданского права.

    Обязательство - это разновидность гражданских  правоотношений, взаимоотношение лиц, возникающее в силу того, что одно лицо обязано совершить определенное действие в пользу другого лица.

    Обязательства представляют собой типичные относительные  правоотношения. Они характеризуются  конкретным субъектным составом, полной определенностью участников. Их предмет  обычно составляют реальные, положительные  действия (по передаче имущества, купле-продаже  и поставке и др.) либо воздержание  от вполне конкретных действий.

    Поскольку обязательства оформляют процесс  товарообмена, они относятся к  группе имущественных отношений  неимущественного характера, которые  не могут обретать форму обязательств. Например, невозможно существование  обязательства по защите чести и  достоинства гражданина или выдаче патента.

    Таким образом, обязательство представляет собой относительное имущественное  отношение, в котором один участник (должник) обязан совершить в пользу другого (кредитора) определенное действие или воздержаться от определенного  действия, а кредитор имеет право  требовать от должника исполнения его  обязанностей.

    Следовательно, сущность данных правоотношений состоит в обязанности конкретных лиц к определенному поведению, преследуемую имущественную цель.

    Участники обязательства именуются кредитором или верителем и должником. Статья 308 ГК РФ определяет участников данных правоотношений.

    1) В обязательстве в качестве  каждой из сторон - кредитора или  должника - могут участвовать одно  или несколько лиц. 

    2) Если каждая из сторон по  договору несет обязанность в  пользу другой стороны, она  считается должником другой стороны  в том, что обязана сделать  в ее пользу, и одновременно  ее кредитором в том, что  имеет право от нее требовать. 

    3) Обязательство не создает обязанностей  для лиц, не участвующих в  нем в качестве сторон.

    В случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или соглашением  сторон, обязательство может создавать  для третьих лиц права в  отношении одной или обеих  сторон обязательства.

    Обязательства могут быть односторонними, когда  одна сторона имеет только права, а другая - только обязанности, и  двусторонними, когда каждая из сторон имеет права, и обязанности.

    Обычно  предмет исполнения строго определен.

    Помимо  простых обязательств, в которых  участвуют один кредитор и один должник, бывают сложные обязательства, когда  в качестве должника и кредитора, а иногда и того и другого выступают  несколько лиц. В этих случаях  порядок исполнения обязательства  его участниками определяется в  зависимости от предмета обязательства  и условий соглашения сторон. Если каждый из участников обязательства  обязан исполнить его или соответственно в праве требовать его исполнения в определенной (равной или неравной) доле, такое обязательство называется долевым.

    Если  кредитор в праве требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и частично, или любой из кредиторов вправе предъявить должнику требование в полном объеме (что означает освобождение от ответственности  перед остальными кредиторами, такое  обязательство называется солидарным.

    Содержание  обязательства как относительного гражданского правоотношения складывается из прав и обязанностей его участников. При этом для кредиторов речь идет о правах требования, а для должников - о долгах.

    Предмет обязательства составляют конкретные действия обязанного лица, называемые долгом. Иногда саму эту обязанность  либо даже оформляющий ее документ называют обязательством.

    Содержание  обязательств может быть чрезвычайно  разнообразно. Оно может состоять из обязанности передать кредитору  какую-либо вещь, что-либо сделать или  не сделать, или обязанности возместить причиненный вред. Обязательные отношения  возникают из договоров или других оснований. Многие из них устанавливаются  самим законом (алименты по семейному  праву) и даже в некоторых случаях  возникают из одностороннего действие лица (публичное обещание). Большинство, однако, являются результатом частных  действий, причем эти действия будут  или правонарушениями (уничтожение  или повреждение чужого имущества), или же юридическими актами (сделками: договор купли-продажи, займа и  т.д.) Эти последние являются основным фактором гражданско-правовой жизни. Основанием для возникновение обязательства  может также быть неосновательное  обогащение, порождающее обязанность  возвратить неосновательно полученное.