Понятие собственности и права собственности

      Такое деление имеет важное значение для определения правовой судьбы вещи, в частности при разделе имущества;

      4. потребляемые и непотребляемые. К потребляемым относятся вещи, которые либо перестают существовать, либо становятся частью других  вещей в процессе их переработки,  потребления (продукты питания, топливо, строительные материалы).

      К непотребляемым относятся вещи, которые не расходуются, не уничтожаются, не потребляются сразу в процессе их переработки, в производственном цикле, а продолжают быть объектом собственности в первоначальном виде на протяжении определённого периода времени и переносят свою стоимость на вновь созданные объекты собственности по частям (станки, оборудование, предметы домашней обстановки и обихода);

      5. главная вещь и принадлежность. Вещь, предназначенная для обслуживания другой (главной) вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежностью), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное (замок и ключ, скрипка и футляр).

      В целом объекты в гражданском  праве подразделяются на материальные и нематериальные. Материальные объекты включают в себя все те блага, которые способны удовлетворять потребности людей в пище, одежде и т.д. К числу нематериальных благ относятся произведения литературы, искусства и т.д. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

4. Возникновение и прекращение права собственности  

      Появление или утрата права собственности  закон связывает с юридическими фактами, которые являются основаниями (способами) для приобретения и прекращения  права собственности.

      Основания возникновения права собственности подразделяются на две группы.

      I. Первоначальные основания – основания, при которых право собственности возникает на имущество, вообще никому не принадлежащее, или возникает независимо от права и воли предшествующего собственника. К ним относятся:

     1. изготовление или создание гражданином  для себя с соблюдением действующего  законодательства новой вещи, а  также создание материальных  объектов в процессе расширенного  воспроизводства, основанного на  праве собственности. При этом  собственником на созданные объекты считается тот, кто является собственником имущества, переданного во владение, пользование и распоряжение. Например, если материальные объекты изготовлены с помощью станков, оборудования, принадлежащего государству, следовательно, и материальные объекты принадлежат государству. Имущество же, изготовленное за счёт той части прибыли, которая принадлежит предприятию, является собственностью этого предприятия;

     2. получение плодов, продукции, доходов  в результате использования имущества.  Полученные таким образом плоды,  продукция и доходы принадлежат  лицу, использующему это имущество  на законном основании, если  иное не предусмотрено законодательством  или договором об использовании имущества (ст.136 Гражданского кодекса).

     Обращаются  в собственность также отделённые плоды, например урожай фруктов, овощей, а также собранные ягоды, отловленная  рыба, добытые дикие звери, если это  не противоречит действующему законодательству или же имеется разрешение, данное собственником (например, разрешение на отстрел такого-то животного), либо соответствует местным обычаям. Всё это переходит в собственность, поскольку ранее никому принадлежать не могло;

     3. бесхозные вещи. Согласно ст.226 Гражданского кодекса бесхозной является вещь, которая не имеет собственника или собственник который неизвестен, либо вещь, от право собственности на которую собственник отказался. Такие вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию недвижимого имущества, по заявлению соответствующего государственного органа. По истечении трёх лет со дня постановки бесхозной недвижимой вещи на учёт уполномоченный управлять коммунальным имуществом может обратиться в суд, по решению которого бесхозные вещи могут поступить в коммунальную собственность.

      Движимая  вещь, от которой собственник отказался (брошенная или иным образом оставленная), может быть обращена другими лицами в свою собственность в порядке, установленном действующим законодательством. Так, согласно п.2 ст.227 Гражданского кодекса лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водоём или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже суммы, соответствующей пятикратному размеру базовой величины, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет обратить эти вещи в свою собственность, приступивший к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность.

      Что касается других брошенных вещей, то они поступают в собственность  лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они  признаются судом бесхозными;

      4. находка. Правовой режим находки  регламентирован ст.228-230 Гражданского  кодекса. Находкой признаётся  вещь, выбывшая из владения собственника помимо его воли и кем-либо найденная. Нашедший потерянную вещь обязан немедленно уведомить об этом лицо, потерявшее её, или собственника вещи, или кого-то другого из известных ему лиц, имеющих право получить её, и возвратить этим лицам найденную вещь. Если же место пребывания лица, имеющего право потребовать найденную вещь, неизвестно, нашедший вещь обязан заявить о находке в милицию или орган местного управления и самоуправления;

      5. безнадзорные животные. Нормы, определяющие правовой режим безнадзорных животных, содержаться в ст.231-233 Гражданского кодекса. Их действие распространяется на безнадзорный и пригульный скот.

      Законом установлено, что лицо, задержавшее  безнадзорный или пригульный скот либо других безнадзорных домашних животных, обязано возвратить их собственнику, а если собственник животных или  место пребывания его неизвестны, то не позднее трёх дней с момента задержания заявить об обнаруженных животных в органы местного управления или самоуправления, которые принимают меры к розыску собственника;

      6. клад. Согласно ст.234 Гражданского  кодекса клад – это зарытые  в земле или сокрытые иным  способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право. Таким образом, кладом, в отличии от находки, можно считать лишь намеренно скрытые деньги или ценные предметы. При находке же вещи из владения собственника выходят помимо его воли. При этом клад – это не все те деньги или ценности, которые намеренно сокрыты, а лишь те, собственник которых неизвестен или утратил на них право;

      7. самовольная постройка. Согласно  п.1 ст.223 Гражданского кодекса самовольной постройкой (самовольным строительством) является строительство, а также пристройка, надстройка, перестройка дома, другого строения, сооружения или создание иного недвижимого имущества на земельном участке, не отведённом для этих целей в установленном порядке, а также без получения на это необходимых разрешений, либо с существенными нарушениями градостроительных норм и правил.

      II. Производные основания – основания, при которых право нового собственника зависит от права предшествующего собственника. Случаи производного приобретения права собственности базируются на правопреемстве. Иными словами, переход права собственности от одного лица к другому неразрывно связан с существованием права собственности на вещь у предшествующего собственника и, как правило, с его согласием о переходе этого права к другому лицу, т.е. зависит от его воли.

      Наиболее  распространёнными производными основаниями  возникновения права собственности  признаются договоры купли-продажи, мены, займа, наследования по закону и завещанию, биржевые сделки, т.е. любые сделки, не противоречащие требованиям закона.

      При переходе права собственности от одного лица к другому важным является определение момента этого перехода. Это связано с тем, что при  производном способе возникновения  права собственности на приобретателя вещи (имущества) переходят все те обязанности, которые лежали на предшествующем собственнике, в том числе и риск случайной гибели или порчи вещи (например, если продана заложенная вещь, то на приобретателя переходят обязанности предшествующего собственника вещи перед залогодержателем). 

     Основания прекращения права собственности, а также закреплённая Конституцией Республики Беларусь и гражданским  законодательством неприкосновенность права собственности, не означают, что  право собственности на ту или иную вещь или совокупность вещей сохраняется за гражданином или организацией в течение всего периода существования юридического лица. Оборот вещей, особенно в условиях рыночной экономики, резко возрастает. Происходит их перемещение из одной сферы в другую, что в свою очередь, означает и смену владельцев, т.е. у одного возникает право собственности, у другого прекращается. В некоторых случаях вещи претерпевают значительные изменения вплоть до их полного исчезновения. Иными словами, в основе прекращения права собственности лежит тот или иной юридический факт.

      Основания прекращения права собственности (ст.236 Гражданский кодекс) можно подразделить на зависящие от воли собственника и не зависящие.

      I. Основания прекращения права собственности, зависящие от воли собственника:

      1. отчуждение собственником своего  имущества другим лицам. Такое отчуждение может происходить на основании различного рода сделок (путём продажи вещей, дарения имущества и т.д.). В результате совершения подобных сделок приобретение права собственности одним лицом означает прекращение права собственности другим.

      Возможно  прекращение права собственности  на одно имущество и приобретение на другое (в результате договора мены);

      2. отказ собственника от права  собственности. Это может произойти  в том случае, если собственник  (гражданин или юридическое лицо) объявит об отказе от всех правомочий (владения, пользования, распоряжения) без намерения сохранить какие-либо права на имущество(например, объявление об отказе от вещи, ненужной в хозяйстве собственника, либо вывоз её на мусорную свалку).

      Однако отказ от права собственности на какую-либо вещь не влечёт одновременно прекращения прав и обязанностей собственника на это имущество до приобретения права собственности на данное имущество другим лицом, за исключением случаев, когда имущество в соответствии с законодательством подвергнуто утилизации или уничтожению (ч.2 ст.237 Гражданского кодекса);

      3. гибель или уничтожение имущества.  Гибель или уничтожения имущества  может произойти как помимо  воли собственника (в результате  стихийного бедствия, а также уничтожения другими лицами), так и по его воле (собственник может уничтожить имущество, сломать, разрушить материальный объект, не нарушая при этом правовые нормы). Право собственности в такого рода случаях прекращается вследствие исчезновения вещи как объекта гражданского права;

      4. утрата права собственности на  имущество в иных случаях, предусмотренных  законом. Данное основание прекращения  права собственности предусмотрено  п.1 ст.236 Гражданского кодекса. Речь  идёт о том, что прекращение  права собственности связано с необходимостью его использования в других целях (например, топливо, продукты питания в результате пользования ими полностью потребляются, а следовательно, и прекращается право собственности на них).

      II. К основаниям прекращения права собственности, не зависящих от воли собственника, относятся те, по которым допускается принудительное взыскание. Перечень оснований, по которым допускается принудительное изъятие у собственника имущества, предусмотрен законом. Этот перечень ограниченный и расширительному толкованию не подлежит. К таким основаниям относятся:

      1. обращение взыскания на имущество  по обязательствам собственника. Изъятие имущества у собственника  в таких случаях производится  на основании решения суда, если  иной порядок не установлен  законодательством или законом. Например, не возвращается взятый взаймы долг или не погашаются другие обязательства перед кредитором. Основанием обеспечения исполнения этих обязательств является принудительная продажа или изъятие имущества у собственника в порядке обращения на него взыскания по исполнительному листу;

      2. отчуждение имущества, которое  в силу закона не может принадлежать данному лицу. Правила, регламентирующие порядок и правовые последствия прекращения права собственности лица на имущество, которое не может ему принадлежать, изложены в ст.239 Гражданского кодекса. В ней сказано, что если по основаниям, допускаемым законодательством, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу законодательного акта не может ему принадлежать, то это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законодательством не установлен иной срок. Перечень такого имущества законом не установлен. Следовательно, это могут быть изделия производственного и непроизводственного назначения, драгоценные металлы (золото, платина, серебро и т.д.);

      3. отчуждение недвижимого имущества  в связи с изъятием земельного  участка. Согласно ст.240 Гражданского  кодекса отчуждение недвижимого  имущества связано с изъятием земельного участка для государственных нужд и нужд административно-территориальных единиц либо ввиду ненадлежащего использования земли. Также допускается прекращение права собственности на здания, сооружения и другое недвижимое имущество, если невозможно изъятие земли в указанных в законодательстве случаях без такого отчуждения недвижимости. Так, например, если возникла необходимость прокладки теплотрассы, а на этом участке находится строение, без сноса которого невозможно обойтись, то производится его отчуждение;