Задачи по "Гражданскому праву"

Пока такие соображения - "после  войны" дожно быть что-то вроде с 46-го по ? 50-й? (типа ему ведь жить надо было где-то). Это значит надо посмотреть последовательно ГК РСФСР 1922 г. и 1964 г., затем Основы ГЗ СССР и ЗРСФСР "О собственности", Закон о введении в действие ч. 1 ГК РФ, ч. 1 ГК РФ на предмет:  
 
1) не ограничены ли или изъяты из оборота жилые дома, могли ли они в принципе находиться в личной частной собственности граждан.  
 
2) способы приобретения права собственности - есть ли там узукапия и каков ее срок для недвижимого имущества (в задаче не оговорено, предполагаю что жилой дом - недвижимость, а не впременное сооружение)  
 
3) сроки исковой давности по искам о возврате имущества из чужого незаконного владения.  
 
Зачем это надо - срок приобретательской давности может течь только для имущества которое в принципе можно приобрести право собственности и начинает течь по истечении срока исковой давности по иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения (см. Пленум ВАС о собственности, ГК РФ), и КМК начинает течь если узукапия как таковая предусмотрена действующим правовым порядком.  
 
Как только дошел до НПА предусматривающего все необходимые условия, т.е. определил начало течения срок и собственно сам срок, добавь срок исковой давности и срок узукапии и прикинь когда Сидоров мог приобрести пс.  
 
Теперь к вопросу об условиях приобретательской давности. Это: 
 
1. Открытость владения - есть, т.к. по условиям сдавал от своего имени дачникам, выполнял публичные обязанности. 
 
2. Непрерывность владения - думаю есть, в условиях ничего не сказано. 
 
3. Добросовестность владельца, т.е. не знание о том что он не собственник, а незаконный владелец в момент приобретения вещи. Есть, т.к. сам Сидоров не знал этого, и только его наследники узнали о том что они незаконные владельцы в 1992 г. 
 
4. Владение имуществом как своим собственным, т. е. аnimus possidendi - т.е. субъективный элемент владения - намерение владеть для себя и осуществлять господство в своих интересах. Есть, см. условия задачи.     
 
Поэтому остается только решить вопрос со сроком. Btw, если Сидоров не успел приобрести право собственности, то это сделают его наследники, которые присоединят его срок к своему. 

Задача 6.

Семенова в 1997 г. предъявила к администрации Курортного района Санкт-Петербурга иск о признании  права собственности на земельный  участок, который, по мнению истицы, был  приобретен ею в собственность в  силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований истица ссылалась на то, что земельным участком с 1970 г. владела ее мать, а с 1981 г. участок совместно с мужем обрабатывает сама истица.

Районный суд вынес  решение об отказе в иске по следующим  основаниям. Во-первых, глава 17 ГК РФ, которая  предусматривает право собственности  и другие вещные права на землю, до сих пор не введена в действие, а потому приобретательная давность не может выступать как способ приобретения права собственности на земельные участки. Во-вторых, земельный участок ни истице, ни ее матери в установленном законом порядке не отведен. В-третьих, по давности владения вообще нельзя приобрести имущество, которое находится в государственной или муниципальной собственности.

Правильно ли решение суда? Какие доводы могут быть приведены истицей в кассационной жалобе?

Статья 234. Приобретательная давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). 
   Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. 
   2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. 
   3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является. 
   4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Решение суда было неправомерным к Гражданке  Семеновой

Задача 7.

Решением Председателя Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (КУГИ СПб) от 5 января 1993 г. был утвержден план приватизации государственного предприятия «Знамя труда», реорганизуемого в открытое акционерное общество. При определении  величины уставного капитала указанного акционерного общества в числе стоимости  подлежащих передаче зданий и сооружений учитывалась и стоимость пионерского лагеря «Лесные зори», расположенного в Приозерском районе Ленинградской области.

Указом Президента Российской Федерации от 10 января 1993 г. запрещено включать в планы  приватизации объекты социально-культурного  и коммунально-бытового назначения.

ОАО «Знамя труда» обратилось в арбитражный суд с иском  к КУГИ СПб о признании права собственности на комплекс объектов недвижимости пионерского лагеря «Лесные зори».

В свою очередь, КУГИ предъявил  к ОАО «Знамя труда» встречный  иск о признании на указанные  объекты права собственности  Российской Федерации.

Решите дело.

В удовлетворении исковых  требований ОАО "Знамя труда" отказать. Встречный иск КУГИ СПб к ОАО "Знамя труда" удовлетворить. Основания: Нормы АПК РФ, ГК РФ, ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ (с изм. и доп.) - не поленитесь и посмотрите.

Задача 8.

В российское посольство во Франции обратился французский  гражданин Степанов. Он заявил, что  до революции его отцу в России принадлежала фабрика, которая была национализирована за контрреволюционный саботаж. Отец Степанова к уголовной  ответственности, однако, привлечен  не был. Ему удалось выехать во Францию, где Степанов и родился. Отец после революции зарыл на территории фабрики золотые монеты, поместив их в ящик, не подверженный коррозии. Отец умер. Степанов представил документы, подтверждающие, что фабрика  действительно принадлежала его  отцу. Он также сказал, что располагает  планом, по которому может быть найден ящик с золотыми монетами.

Как единственный наследник  Степанов потребовал возврата фабрики  либо выплаты ему компенсации. Кроме  того, он заявил, что готов указать  место сокрытия монет при условии  передачи ему половины монет.

Какой ответ надлежит ему дать?

Статья 233. Клад

1. Клад, то есть зарытые в земле или сокрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен либо в силу закона утратил на них право, поступает в собственность лица, которому принадлежит имущество (земельный участок, строение и т.п.), где клад был сокрыт, и лица, обнаружившего клад, в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное. 
   При обнаружении клада лицом, производившим раскопки или поиск ценностей без согласия на это собственника земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, клад подлежит передаче собственнику земельного участка или иного имущества, где был обнаружен клад. 
   2. В случае обнаружения клада, содержащего вещи, относящиеся к памятникам истории или культуры, они подлежат передаче в государственную собственность. При этом собственник земельного участка или иного имущества, где клад был сокрыт, и лицо, обнаружившее клад, имеют право на получение вместе вознаграждения в размере пятидесяти процентов стоимости клада. Вознаграждение распределяется между этими лицами в равных долях, если соглашением между ними не установлено иное. 
   При обнаружении такого клада лицом, производившим раскопки или поиски ценностей без согласия собственника имущества, где клад был сокрыт, вознаграждение этому лицу не выплачивается и полностью поступает собственнику. 
   3. Правила настоящей статьи не применяются к лицам, в круг трудовых или служебных обязанностей которых входило проведение раскопок и поиска, направленных на обнаружение клада.

Данная находка  будет принадлежать собственнику фабрики

Задача 9.

Актриса Мариинского театра хранила в банке драгоценности, полученные ею во время бенефисов и подаренные поклонниками ее таланта. Во время революции банковский сейф был вскрыт, а драгоценности, как значится в документах банка, реализованы для закупки продовольствия голодающим в Поволжье. У наследников актрисы сохранились опись драгоценностей и указание их стоимости в золотых рублях на момент сдачи в банк.

Наследники обратились в Министерство финансов Российской Федерации с требованием возместить им стоимость драгоценностей в свободно конвертируемой валюте.

Решите дело.

Исходя из ст. 3 Вводного закона к ГК РФ, если принудительное отчуждение имущества имело место до 1 января 1995 г., но наследники узнали о нарушении  своих имущественных прав после 1 января 1995 г., то нормы ГК РФ о возврате или возмещении незаконно изъятого имущества распространяются и на это требование.