Залог как способ обеспечения обязательств

18

Содержание

Введение_______________________________________________2

1.           Понятие залога. Особенности залога как самостоятельного способа обеспечения обязательств.___________________4

2.           Залоговые правоотношения: основания возникновения, предмет, форма.___________________________________9

3.           Стороны залоговых правоотношений, их права и обязанности.______________________________________________17

4.           Виды залога. Прекращение залоговых отношений.______25

Заключение____________________________________________29

Список использованной литературы._______________________30

Введение.

Гражданским кодексом Республики Беларусь предусмотрен ряд специальных мер, которые выступают в качестве достаточного гаранта исполнения должником основного обязательства и стимулируют должника к надлежащему поведению. Эти меры именуются способами обеспечения исполнения обязательства и возлагают на должника дополнительные обременения на случай неисполнения или ненадлежащего исполнения им обязательства.

Одной из таких специальных мер является залог, сущность которого заключается в том, что кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, предусмотренными законом.

Залог в настоящий период занимает особое место среди способов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств. Это обусловлено тем, что современному периоду нашей экономики присущ ряд негативных явлений – суперинфляция, падение производства, повсеместные неплатежи за поставленные товары, выполненные работы или оказанные услуги. Поэтому  именно залог становится основой прочности отношений между кредитором и должником, так как гарантирует удовлетворение имущественных требований кредитора в случае неисполнения должником обязательства. Это обстоятельство дает залогу значительное преимущество перед другими гражданско-правовыми способами обеспечения обязательств, поскольку ранее широко использовавшиеся другие способы обеспечения обязательств, например, такие как неустойка (штраф, пеня), теряют практический смысл, поскольку контрагент по договору, не имеющий достаточных средств для уплаты долга, естественно не в состоянии оплатить еще и неустойку.

Проблеме залога в гражданско-правовых отношениях посвящено большое количество работ как белорусских, так и российских правоведов. Особо хотелось бы отметить Томковича Р.Р., Липень И., Людвиг Т., Вишневского А.А. Эти учёные занимаются исследованием залоговых правоотношений в настоящее время.

Целью моей работы является рассмотрение залога, как   обеспечительного обязательства. В качестве элементов работы будут рассмотрены вопросы договора залога, его условий и формы, права и обязанности сторон по договору залога, обращение взыскания на заложенное имущество и его реализация, виды залога.

1.                  Понятие залога. Особенности залога как самостоятельного способа обеспечения обязательств.

Залог - такой способ обеспечения обязательства, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счет стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за исключением случаев, предусмотренными законом.

Залог является одним из способов обеспечения исполнения обязательств, предусмотренных действующим законодательством. В гражданском праве под способами обеспечения исполнения обязательств понимаются предусмотренные законодательством или договором специальные меры имущественного характера, стимулирующие надлежащее исполнение обязательств должниками путем установления дополнительных гарантий удовлетворения требований кредиторов.[1]

Гражданский кодекс устанавливает открытый перечень способов обеспечения исполнения обязательств, но в качестве основных упоминает следующие: неустойка, залог, удержание имущества должника, поручительство, банковская гарантия и задаток. По общему правилу, конструкция способа обеспечения исполнения обязательств носят акцессорный характер по отношению к главному обязательству. Об этом прямо говорится в ст. 4 Закона РБ от 24 ноября 1993 г. «О залоге»: «Залогом может  быть  обеспечено  действительное  требование,  в частности,   вытекающее    из   договоров    займа,   купли-продажи, имущественного найма и иных».

На протяжении многих лет велись споры относительно того, является ли право залога вещным или обязательственным. В ГК 1922 г. право залога отнесено к вещному праву, а в ГК 1964 г. - в разделе «Обязательственное право». Действующий ГК также признал за залогом значение обеспечительного обязательства.

Но при этом следует отметить, что залог (а особенно такой его вид, как заклад) все-таки отличается от большинства иных способов обеспечения исполнения обязательств своим вещно-правовым характером. Прежде всего, залог обладает наиболее характерным свойством вещных прав - правом следования. Так, ст. 20 указывает на то, что «если по  основаниям, указанным  в законодательстве,  имущество, являющееся  предметом  залога,  переходит  в  собственность,  полное хозяйственное ведение или оперативное управление другого лица, залог сохраняет  свою   силу,  кроме  случаев,  предусмотренных  настоящим Законом». На данное правило указывает и п.1 ст. 334 ГК. Но следует обратить внимание на то, что в ст. 175 ГК указывается:  если полномочия лица на совершение сделки ограничены договором (в данном случае договором залога), и при совершении сделки  такое лицо вышло за пределы этих ограничений, сделка может быть признана судом  недействительной по иску лица, в интересах которого установлены ограничения (залогодержателя), лишь в случаях, когда будет доказано, что другая сторона в сделке знала или  заведомо должна была знать об указанных ограничениях. То есть если лицо приобрело имущество, обремененное залогом, не зная о нем, но, добросовестно удостоверившись о наличии права собственности на это имущество у залогодателя, данная сделка не может быть признана недействительной. А п.1 ст. 283 ГК определяет, что истребование имущества от добросовестного приобретателя возможно лишь в строго ограниченных случаях (например, когда имущество утеряно собственником).

В этом смысле можно сказать, что исполнение основного обязательства обеспечивает вещь, а не должник. Личность должника в случае залога играет гораздо меньшую роль по сравнению с такими способами обеспечения, как, например, поручительство. Обремененность вещи залогом не прекращается и в случае последующего залога, так как в этом случае последующий залогодержатель может удовлетворить свои требования только из стоимости предмета залога после удовлетворения требований предшествующего.

Второй отличительной особенностью залога является право преимущества, то есть кредитор-залогодержатель вправе удовлетворить свои требования преимущественно перед другими кредиторами должника. Но это право не является безусловным. И Закон «О залоге», и ГК РБ содержат оговорку о том, что данное залогодержатель обладает этим правом “за исключением случаев, предусмотренными законом”.  Например, если из двух кредиторов, цена требования каждого из которых составляет 100 тысяч рублей, один приобрел право залога на вещь, стоящую 150 тысяч рублей, то он получит за счет заложенного имущества полное удовлетворе­ние своих претензий, а второму кредитору за счет того же имущества будет выплачена лишь оставшаяся сумма, т.е. 50 тысяч рублей.[2]

Но, если принять за основу “вещность” залогового права, то следует признать справедливость мнения А. Мохнаткина, который считает, что залоговым правом регулируются и некоторые, как он их называет, “псевдозалоговые конструкции”. В своей статье он пишет: “Такая точка зрения основана на том, что изначально залог носил закладной характер, когда закладные вещи ... выделялись из остального имущества должника. Позже появилась ипотека - залог с оставлением имущества у залогодателя, поскольку оно не могло быть передано залогопринимателю в силу своих недвижимых свойств. Залог же иного имущества с оставлением его у залогодателя не влечет выделения этих вещей из общей массы имущества должника и, следовательно, приобретает доверительный характер: кредитор доверяет должнику в том, что он не станет чинить никаких препятствий ему (кредитору) в соблюдении и реализации его законный прав как залогодержателя. Фактически все виды залога с оставлением имущества у залогодателя, кроме ипотеки, носят доверительный, личностный, а значит, псевдозалоговый характер”.[3]

Однако следует помнить о том, что институт залога развивался, и теперь его конструкция в гражданском праве довольно широка. Кроме того, вещное право залога не столь явно выражено, как например, в праве собственности. Поэтому, наверное, следует говорить о двойственной природе залога. При залоге возникает, с одной стороны, обязательственное право между залогодержателем и залогодателем, а с другой стороны, между залогодержателем и вещью. Поэтому правильнее всего можно охарактеризовать залог как вещный способ обеспечения обязательства.

Хотя законодательством это прямо не оговорено, но очень часто залогом обеспечиваются денежные обязательства (как правило, банковские креди­ты), но могут обеспечиваться и другие требования. Такая практика вполне сообразуется с природой залога, предполагающего удовлетворение обес­печенных залогом требований из стоимости заложенного имущества, т.е. за счет денежных средств, полученных от его реализации.

Таким образом, залог – это способ обеспечения исполнения обязательств, при котором кредитор (залогодержатель) имеет право в случае невыпол­нения должником (залогодателем) обеспеченного залогом обязатель­ства получить удовлетворение своего требования из стоимости зало­женного имущества преимущественно перед другими кредиторами, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Ре­спублики Беларусь. Указанное определение понятия залога совпа­дает с понятиями о залоге, приведенными в ст. 169 ГК. Он обладает двумя отличительными особенностями: прежде всего, залог обладает наиболее характерным свойством вещных прав - правом следования; второй отличительной особенностью залога является право преимущества, то есть кредитор-залогодержатель вправе удовлетворить свои требования преимущественно перед другими кредиторами должника.

2.                  Залоговые правоотношения: основания возникновения, предмет, форма.

Основания возникновения залога предусмотрены в ст. 3 Законе “О залоге” и ст. 315 п. 3 ГК РБ. Статья 3 «Закона о залоге» говорит, что «Залог возникает  на  основании  договора  или  законодательного акта. Законодательный акт,  предусматривающий  возникновение  залога, должен содержать  указание на то, в результате каких обстоятельств и какое именно имущество должно признаваться заложенным». Более схематично основания о возникновения залога выглядят так:

Правоотношения, возникающие из залога, имеют своим основанием, как правило, договор. Существенными условиями договора залога являются:

      предмет залога и его оценка.

      существо, размер и срок исполнения обязательства.

      условие о том, у какой из сторон, залогодателя или залогодержателя, находится заложенное имущество.

Если сторонами не достигнуто соглашения хотя бы по одному из названных условий либо соответствующее соглашение в договоре отсутствует, договор о залоге может считаться не заключенным. В случаях, когда залогодателем является должник в основном обязательстве, условие о существе, размере и сроках исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, следует признавать согласованными, если в договоре залога имеется отсылка к договору, регулирующему основное обязательство и содержащему соответствующие условия.[4]

В зависимости от того, у какой из сторон находится заложенное имущество, различат два основных вида залога:

        залог с передачей имущества залогодержателю (заклад);

        залог с оставлением имущества у залогодателя.

Выбор залога обычно зависит от соглашения сторон. Действующее законодательство не предусматривает возможность передачи имущества, являющегося предметом залога, в собственность залогодержателя. Всякие соглашения, предусматривающие такую передачу, являются ничтожными, за исключением тех, которые могут быть квалифицированы как отступное или новация обеспеченного залогом обязательства (ст. 380, 384 ГК РБ).