Автор работы: Пользователь скрыл имя, 09 Марта 2013 в 04:13, курсовая работа
Целью современной жилищной политики является обеспечение дос-тупности жилья и улучшения жилищных условий, но не административно-командными методами, а скорее гражданско-правовыми. В условиях становления и укрепления рыночной экономики иначе и быть не должно.
В виду того, что большинство предусмотренных действующим жи-лищным законодательством РФ административных способов обеспечения граждан жильем фактически не реализуются, т.к. не отвечают существую-щим социально-экономическим условиям, гражданско-правовой режим реализации конституционного права на жилище является на сегодняшний день наиболее действенным.
ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………….3
1. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА И ОСОБЕННОСТИ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ, ВОЗНИКАЮЩИХ ИЗ ЖИЛИЩНЫХ ПРАВООТНОШЕНИЙ..................7
1.1 СОВРЕМЕННОЕ ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО И ЕГО ОСОБЕННОСТИ…………………………………………………………………….7
1.2 ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ КАК САМОСТОЯТЕЛЬНАЯ КАТЕГОРИЯ ГРАЖДАНСКИХ ДЕЛ………………………………………………………..13
1.3 КЛАССИФИКАЦИЯ ЖИЛИЩНЫХ СПОРОВ, СТРУКТУРА ПРАВООТНОШЕНИЙ…………………………………………………………………15
2. ПРОЦЕССУАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ РАССМОТРЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ СПОРОВ В СУДЕ……………………………………………………………..22
2.1 ПОРЯДОК ВОЗБУЖДЕНИЯ СУДОПРОИЗВОДСТВА ПРИ РАССМОТРЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ СПОРОВ……………………………………………22
2.2 ВОПРОСЫ ПРИМЕНЕНИЯ НОРМ МАТЕРИАЛЬНОГО ПРАВА ПРИ РАССМОТРЕНИИ ЖИЛИЩНЫХ СПОРОВ В СУДЕ…………………….30
2.3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ ПРАВОСУДИЯ И СПОСОБОВ ЗАЩИТЫ ЖИЛИЩНЫХ СПОРОВ В СУДЕ………………………...38
ЗАКЛЮЧЕНИЕ………………………………………………………………..41
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ………………………….43
Споры, связанные
с применением жилищного
До начала рыночных реформ многие жилищные споры рассматривались только в административном порядке, то есть они были неподведомственны суду.
В настоящее время ситуация резко изменилась.
Жилищные споры — это особая разновидность споров, затрагивающих жилищные права и интересы граждан и организаций, необходимость защиты их субъективных прав по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.
Жилищные
споры — конфликтные ситуации,
возникающие в процессе эксплуатации
жилищного фонда при
Итак, жилищные споры не ограничиваются познаниями лишь одного жилищного права, жилищные споры, это сложный судебный процесс, требующий глубокого и практического познания наследственного, семейного, договорного права, процессуального законодательства и многих других отраслей права. Жилищные споры это умение искать доказательства, составлять процессуальные документы, поддерживать и отстаивать свою позицию в судебном заседании.
Новый Жилищный кодекс вступил в действие с 1 марта 2005 года. Исходя из горького опыта прошлых лет, законодатель включил туда большое количество новых норм, предусмотрев максимум деталей, требующих внимания при заключении сделок с жильем, гражданский кодекс регулирует порядок сделок с жильем, в то числе и его наследования.
Учитывая, что на сегодняшний день законодательная база, регулирующая жилищные проблемы достаточно обширна и многие пробелы в неё залатаны, но все же необходимо разрешить ряд вопросов процессуального характера. Несмотря на неоднократные предложения ученых, внести в жилищное законодательство нормы, предусматривающие участие жилищных органов для дачи заключения по делу, а также с целью защиты прав и законных интересов других лиц, в ЖК РФ этот вопрос остался нерешенным; в ЖК РФ отсутствуют нормы о подведомственности судам дел о предоставлении жилого помещения, распределении бремени доказывания между гражданином и жилищным органом, наймодателем и др.
Развитие законодательства о порядке
судопроизводства по жилищным делам
и материального жилищного
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
1.Конституция Российской Федерации (с изм. от 30.12.2008 № 7-ФКЗ) // «Парламентская газета», N 4, 23-29.01.2009.
2.Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ принят ГД ФС РФ 22.12.2004 ред. от 17.12.2009 с изм. и доп. от 01.01.2010.
3.Гражданский кодекс
4.Гражданский кодекс
5.Гражданский кодекс
6.Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации от 14.11.2002 №137-ФЗ Российская газета 20.11.2002 № 220 с изм. от 19.03.2010.
7.Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. № 136-ФЗ с изм. от 01.04.2010.
8.Кодекс Российской Федерации
об административных
9.Федеральный закон от
21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О
10.Бублик В. Квалификация долевого участия в строительстве // Хозяйство и право. - 2002. - № 2. - С. 130.
11.Буйнова Ю. Преимущественное право покупки доли в праве собственности на жилье. // Российская юстиция.-2008. - № 3. С. 117.
12.Буйнова Ю. Преимущественное право покупки доли в праве собственности на жилье // Российская юстиция. 2009. №3. С. 215.
13.Государственная регистрация перехода права собственности на жилые помещения. - ПРИОР, 2008. С.116.
14.Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру. Справочное пособие. М.: БЕК, 2009. С. 274.
15.Жилищное право. Учебное пособие. Под ред. Крашенинников П.В. 2008, 6-е изд. С. 379.
16.Жилищное право. Конспект лекций. Пименова Е.Н. 2009. С.160.
17.Жилищное право. Учебник. Под ред. Филиппова Е.С. 2008. С. 448.
18.Жилищные споры: комментарии, судебная практика и образцы документов / [сост. Л. В. Тихомирова]. - М.: издание Тихомирова М. Ю., 2009. – C.109 .
19.Иск в гражданском судопроизводстве: [сборник] / Исаенкова, Оксана Владимировна [и др.]; под ред. О. В. Исаенковой. - М.: Волтерс Клувер, 2009. – C. 203.
20.Краткий курс по жилищному праву. Антосевич Г.С. 2009, 2-е изд., С. 144.
21.Невоструев А.Г. Процессуальные особенности рассмотрения и разрешения жилищных дел, возникающих из договора социального найма жилого помещения: Автореф. дисс… канд. юрид. наук. М., 2005 г. C.131.