Международный финансовый лизинг как сделка с коммерческим финансированием

  - изъять предмет лизинга в случаях, установленных законодательством РФ и договором лизинга, в котором могут быть оговорены обстоятельства, которые стороны считают бесспорным и очевидным нарушением обязательств и которые ведут к прекращению действия договора и изъятию предмета лизинга;

   - взыскивать в бесспорном порядке средства со счета лизингополучателя в случае просрочки перечисления лизинговых платежей более 2 раз подряд. Для этого лизингодатель направляет в банк, где открыт счет лизингополучателя, инкассовые поручения на списание сумм в пределах размера просроченных платежей.

   Данным  правом лизингодатель может воспользоваться  независимо от того, содержится соответствующее  положение в договоре лизинга  или нет. Впрочем, бесспорное списание денежных средств не лишает лизингополучателя права на обращение в суд. Однако, если будет доказана просрочка уплаты лизинговых платежей, суд поддержит лизингодателя¹.

  К основным обязанностям лизингополучателя  относятся: принятие предмета лизинга, выплата лизинговых платежей в порядке и сроки, определенные договором лизинга, возврат предмета лизинга или приобретение его в собственность по окончании срока действия договора. Если иное не предусмотрено договором лизинга, лизингополучатель за свой счет обеспечивает сохранность, осуществляет техническое обслуживание, капитальный и текущий ремонт, а также страхование предмета лизинга.

  Лизинговые  платежи уплачиваются в течение  всего срока действия договора лизинга  и включают в себя:

  - возмещение затрат, связанных с приобретением и передачей предмета лизинга лизингополучателю;

  - возмещение затрат, связанных с  оказанием других предусмотренных  договором лизинга услуг;

  - доход лизингодателя.

  В общую сумму договора лизинга  может включаться выкупная цена предмета лизинга, если договором предусмотрен переход права собственности на предмет лизинга к лизингополучателю.

  Размер  лизинговых платежей может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные  договором, но не чаще чем один раз  в 3 месяца.

  Произведенные лизингополучателем отделимые улучшения предмета лизинга являются его собственностью, если иное не предусмотрено договором лизинга.

  Лизингополучатель имеет право на возмещение стоимости  неотделимых улучшений после  прекращения договора лизинга, если он произвел такие улучшения за свой счет и с согласия лизингодателя, оформленного письменно, и если иное не установлено договором лизинга.

  По  общему правилу выбор продавца имущества, являющегося предметом лизинга, осуществляется лизингополучателем. Однако договором лизинга может быть предусмотрено, что продавца и приобретаемое имущество выбирает лизингодатель.

  Риск  невыполнения продавцом обязанностей по договору купли-продажи предмета лизинга и связанные с этим убытки несет сторона договора лизинга, которая выбрала продавца. Риск несоответствия предмета лизинга целям использования этого предмета ложится на сторону, которая выбрала данное имущество, если иное не установлено договором лизинга.

  Особенностью  договора лизинга является то, что  лизингополучатель вправе предъявлять непосредственно продавцу имущества, переданного в лизинг, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и лизингодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК РФ для покупателя, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество. Лизингополучатель не вправе расторгнуть договор купли-продажи с продавцом без согласия лизингодателя. В отношениях с продавцом лизингодатель и лизингополучатель выступают как солидарные кредиторы.

  Лизингодатель не отвечает перед лизингополучателем за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, кроме случаев, когда ответственность за выбор продавца лежит на лизингодателе. В такой ситуации лизингополучатель вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и лизингодателю, которые несут солидарную ответственность.

  Лизингополучатель может с письменного согласия лизингодателя передать предмет  лизинга в сублизинг третьему лицу (лизингополучателю по договору сублизинга). При этом право требования к продавцу переходит к лизингополучателю по договору сублизинга. Договор сублизинга нельзя заключить на срок, превышающий срок договора лизинга. При расторжении договора лизинга расторгается и соответствующий договор сублизинга. Если договор лизинга не предусматривает право лизингополучателя передавать лизинговое имущество в сублизинг (или лизингодатель не дал такого письменного согласия), то договор сублизинга будет признан ничтожным.

  Таким образом, действующее законодательство предоставляет сторонам договора лизинга  возможность устанавливать те или  иные условия по своему усмотрению. В то же время не следует забывать о том, что ряд условий должен быть отражен в договоре лизинга  в обязательном порядке.

1.3 Ответственность по договору лизинга.

    Статья 670 ГК РФ имеет во многом отсылочный характер, т.к. указывает, что ряд норм гл. 30 ГК (посвященных договору купли-продажи) регулируют и взаимоотношения между арендатором по договору финансовой аренды и продавцом имущества, сдаваемого в аренду. При этом стоит подчеркнуть, что к договору лизинга не могут применяться правила, регулирующие вопросы гражданско-правовой ответственности по договору розничной купли-продажи и к данным отношениям соответственно не применяется Закон о защите прав потребителей, поскольку договор лизинга носит сугубо предпринимательский характер. Применяя правила п. 1 ст. 670, следует обратить внимание на следующие обстоятельства:

  а) арендатор имеет права и несет  обязанности такие же, что и покупатель в случае ненадлежащего исполнения договора купли-продажи. Однако арендатор не несет главной обязанности по договору купли-продажи: обязанности оплатить приобретенное имущество. Эта обязанность возлагается лишь на арендодателя (ст. 665 ГК);

  б) арендатор может предъявлять  как непосредственно продавцу требования по поводу:

  - качества имущества, -  это означает, что арендатор вправе предъявлять такие же требования, что и покупатель по договору купли-продажи при недостатках качества имущества (ст. 475-478, 518 ГК), требования, вытекающие из гарантий качества имущества (ст. 470-471 ГК), требований о сроке годности имущества (ст. 472-473 ГК), о проверке качества товара (ст. 474 ГК), об устранении либо замене имущества и т.д.;

  количества имущества (ст. 465, 466, 520, 521, 522 ГК), в т.ч. и в части применения имущественных санкций (ст. 521 ГК);

  ассортимента  имущества (ст. 467, 468, 512 ГК);

  комплектности имущества (в т.ч. в части требований о доукомплектовании имущества  ст. 519 ГК);

  сроков передачи имущества, исправления его недостатков, замены имущества и т.д.;

  в) однако в отличие от покупателя, который в ряде случаев может  в одностороннем порядке принимать  решение о расторжении договора купли-продажи, арендатор на это право не имеет. В ст. 670 содержится императивное правило, что для этого необходимо получить согласие арендодателя. Анализ показывает, что такое согласие должно быть письменным и безусловным, ибо иначе прекратить договор с продавцом арендатор не вправе (т.к. надлежащим контрагентом для продавца является арендодатель).

  Во  всем же остальном во взаимоотношениях с продавцом (в данном случае должником) и арендодатель, и арендатор выступают  в качестве солидарных кредиторов. Иначе говоря, и арендодатель вправе предъявить к продавцу упомянутые выше требования в полном объеме. В свою очередь, продавец до предъявления требования арендатором может исполнить свои обязательства перед арендодателем.

  Пункт 2 ст. 670 ГК установил ряд весьма важных общих правил:

  арендодатель  не отвечает за невыполнение продавцом упомянутых выше требований арендатора. Дело в том, что именно арендатор указал арендодателю продавца (ст. 665 ГК), поэтому он и должен нести риски, связанные с ненадлежащим поведением последнего;

  если  в договоре лизинга обязанность выбора имущества и продавца возлагалась на арендодателя, то именно он отвечает перед арендатором за неисправность продавца;

  однако  и в случае, когда по условиям договору финансовой аренды продавца определил арендодатель, арендатор по своему выбору решает, кому из них предъявлять свои требования;

  упоминание  в ст. 670 ГК о солидарной ответственности в отношениях с продавцом означает помимо прочего и то, что продавец вправе часть требований, упомянутых в ст. 670, предъявить арендатору, а часть требований - арендодателю (п. 1 ст. 323 ГК).

  Следует учесть, что изложенные правила п. 2 ст. 670 применяются лишь постольку, поскольку в самом договоре лизинга не установлено иное. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2. Международно-правовое регулирование отношений  по договору лизинга

  2.1 Особенности международного финансового лизинга.

  С 1998 года Россия является участником Конвенции УНИДРУА¹ о международном финансовом лизинге (далее - Конвенция), заключенной в Оттаве 28.05.1988. Россия присоединилась к ней в соответствии с Федеральным законом от 08.02.1998 N 16-ФЗ².

  Международным лизингом в соответствии с п. 1 ст. 7 Закона о лизинге признаются договоры, в которых лизингодатель или  лизингополучатель является нерезидентом РФ. Такие договоры регулируются внутренним российским законодательством и  международными документами о лизинге.

  Если  международным договором установлены  иные правила, чем предусмотренные  российским законодательством, то в  соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции  РФ применяются правила международного договора. Поэтому Конвенция имеет  приоритет перед Гражданским кодексом РФ и Законом о лизинге.

  Проанализируем  Конвенцию и сравним ее с Законом  о лизинге.