При невозврате имущества
в установленный срок арендатор обязан
вносить арендную плату за все время просрочки,
а арендодатель вправе требовать возмещения
причиненного просрочкой ущерба с зачетом
уплаченной за время просрочки арендной
платы.
7. Передача имущества
в аренду не влечет прекращения
прав третьих лиц на него. Арендодатель
обязан уведомить арендатора
о правах третьих лиц на
арендуемое имущество.
Переход права собственности
(права хозяйственного ведения,
права оперативного управления)
на арендованное имущество не
влечет прекращения договора
аренды.
Права и обязанности
арендатора по договору аренды
могут переходить по наследству.
Арендодатель вправе отказать
наследнику умершего арендатора
на вступление в договор на
оставшийся срок, только если
предоставление имущества в аренду
было обусловлено личными качествами
арендатора.
8. Арендодатель вправе
требовать досрочного прекращения
договора в случае:
использования арендатором
имущества не по назначению
с существенным нарушением условий
договора;
значительного ухудшения
арендатором арендованного имущества;
невнесения арендатором
арендных платежей в установленный
срок два раза подряд;
невыполнения арендатором
взятых на себя или возложенных
на него обязанностей по капитальному
ремонту имущества в установленный
срок;
в иных случаях,
предусмотренных договором.
Основания досрочного прекращения
договора по требованию арендатора:
непредоставление арендодателем
имущества, предусмотренного договором,
либо создание препятствий для пользования
им в соответствии с его назначением;
выявление в имуществе
недостатков, препятствующих его
использованию по назначению, за
которые отвечает арендодатель;
нарушение арендодателем
лежащей на нем обязанности
по проведению капитального ремонта;
непригодность имущества
для использования в силу обстоятельств,
за которые арендатор не отвечает.
9. Договором или законом
может быть предусмотрен выкуп
арендованного имущества, то есть
переход его в собственность
арендатора при внесении им
обусловленной выкупной цены. К
отношениям сторон по выкупу
арендованного имущества применяются
нормы о купле-продаже.
Понятие и особенности
договора возмездного оказания услуг
1. По договору возмездного
оказания услуг исполнитель обязуется
по заданию заказчика оказать
услуги (совершить определенные
действия или осуществить определенную
деятельность), а заказчик обязуется
оплатить эти услуги (п. 1 ст. 779 ГК).
2.Договор возмездного
оказания услуг является консенсуальным,
двусторонним, возмездным.
Правилами о договоре
возмездного оказания услуг регулируются
договоры оказания услуг связи,
медицинских, ветеринарных, аудиторских,
консультационных, информационных
услуг и иных услуг, за исключением
указанных в главах 37, 38, 40, 41, 44-47,
49, 51, 53 ГК.
3. Заказчик обязан:
оплатить оказанные
ему услуги в сроки и в
порядке, предусмотренные в договоре;
оплатить услуги в
полном объеме в случае невозможности
исполнения, возникшей по вине
заказчика, если иное не предусмотрено
законом или договором;
возместить исполнителю
фактически понесенные им расходы
в случае, когда невозможность
исполнения возникла по обстоятельствам,
за которые ни одна из сторон
не отвечает, если иное не предусмотрено
законом или договором.
Исполнитель обязан:
оказать услуги лично.
Если иное не предусмотрено
договором, исполнитель не вправе
передать обязанности по оказанию
услуг третьему лицу.
Заказчик вправе:
• отказаться от
исполнения договора при условии
оплаты исполнителю фактически
понесенных им расходов (при возмещении
реального ущерба).
Исполнитель вправе:
• отказаться от
исполнения обязательств по договору
лишь при условии полного возмещения
убытков заказчика, включая упущенную
выгоду.
Особенности и виды договора
перевозки грузов
По договору перевозки
грузов перевозчик обязуется
доставить вверенный ему отправителем
груз в пункт назначения и
выдать его управомоченному на получение
груза лицу (получателю), а отправитель
обязуется уплатить за перевозку груза
установленную плату.
Особенности договора перевозки
грузов:
договор перевозки
грузов является двусторонним
и возмездным;
наличие в договоре
третьего лица {получателя груза),
который не участвует в заключении
договора, однако наделяется определенными
правами (право требовать от перевозчика
выдачи груза) и обязанностями (обязанность
принять груз и доплатить провозную плату).
Грузополучателем также может быть грузоотправитель
или его экспедитор;
сам по себе договор
перевозки грузов является реальным,
то есть он считается заключенным
с момента передачи груза перевозчику.
Обязанности же по предоставлению
транспорта (у перевозчика) и по
передаче груза (у грузоотправителя)
обычно возникают из договора
об организации работ по обеспечению
перевозок грузов;
договор перевозки
грузов обычно заключается не
путем подписания единого документа,
а путем составления квитанций,
накладных, коносаментов, иных документов,
предусмотренных транспортным законодательством;
провозная плата часто
жестко регулируется тарифами, установленными
нормативно-правовыми актами.
Виды договора перевозки
грузов.
По виду транспорта различают:
• договоры перевозки
транспортом общего пользования:
договоры перевозки железнодорожным
транспортом;
договоры перевозки
внутриводным транспортом;
договоры перевозки
воздушным транспортом;
договоры перевозки
внутриводным транспортом;
договоры перевозки
морским транспортом:
- международные морские
перевозки;
- перевозки внутри страны
(каботажные перевозки), в том
числе малый каботаж (перевозки
между портами одного моря) и
большой каботаж (перевозки между
портами разных морей).
По числу транспортных
организаций, выступающих на стороне
перевозчика, различают:
перевозки в местном
сообщении, когда на стороне
перевозчика выступает одна транспортная
организация;
перевозки в прямом
сообщении, осуществляемые несколькими
транспортными организациями одного
вида транспорта по одному
транспортному документу;
перевозки в прямом
смешанном сообщении, осуществляемые
несколькими транспортными организациями
разных видов транспорта по
одному транспортному документу.
Согласно Гражданскому кодексу
РФ должен быть принят специальный
закон о прямых смешанных перевозках.
В настоящее время до его
принятия прямые смешанные перевозки
регулируются Уставом железнодорожного
транспорта РФ.
По договору прямой
(в том числе и смешанной)
перевозки грузов каждый перевозчик
несет ответственность за выполнение
всего договора перевозки в
целом, а впоследствии перевозчики
производят между собой необходимые
взаиморасчеты. Однако по общему
правилу требования грузоотправителя
или грузополучателя могут быть
предъявлены лишь перевозчиком
пункта отправления и пункта
назначения.
На железнодорожном транспорте
в зависимости от количества груза
различают:
мелкие перевозки (до
десяти тонн);
повагонные перевозки;
помаршрутные перевозки
(перевозки целыми железнодорожными составами).
На морском транспорте различают:
линейные регулярные
перевозки, осуществляемые на
определенные направления по
твердому расписанию;
трамповые (нерегулярные)
перевозки, осуществляемые на
основании свободного соглашения
сторон, обычно с составлением
чартера.
Договор фрахтования
(чартер) особенно широко применяется
на морском и воздушном транспорте.
По договору фрахтования
(чартеру) фрахтовщик обязуется
предоставить фрахтователю за
плату всю или часть вместимости
одного или нескольких транспортных
средств на один или несколько
рейсов для перевозки грузов, пассажиров
и багажа. На морском и внутриводном транспорте
применяются договоры буксировки и тайм-чартера.
По договору буксировки
владелец одного судна обязуется
за вознаграждение буксировать
другое судно или иной плавучий
объект на определенное расстояние
или в течение определенного времени
либо для выполнения маневра. По договору
тайм-чартера (фрахтования судна на время)
судовладелец обязуется предоставить
судно за вознаграждение (арендную плату)
другой стороне (фрахтователю, арендатору)
на определенный срок для перевозки грузов,
пассажиров или иных целей. По своей сути
договор фрахтования на время является
договором не транспортного, а арендного
типа. Договоры об организации работы
по обеспечению перевозок грузов заключаются
между перевозчиками и грузовладельцами
при осуществлении систематических перевозок
грузов или между транспортными организациями
для рациональной организации перевозок
грузов и являются скорее договорами организационного,
а не транспортного типа.
Заключение и содержание
договора перевозки грузов
1. По договору перевозки
груза перевозчик обязуется доставить
вверенный ему груз в пункт
назначения и выдать его уполномоченному
на получение груза лицу (получателю),
а отправитель обязуется уплатить
за перевозку (ст. 785 ГК). Большинство
транспортных организаций являются
перевозчиками транспортом общего
пользования, которые обязаны
заключить договор перевозки
с любым обратившимся к ним
юридическим лицом или гражданином.
Договор перевозки
грузов реальный, поэтому он считается
заключенным с момента получения
перевозчиком груза от грузовладельца.
Транспортные уставы
и кодексы устанавливают меры
ответственности за неподачу
транспортных средств и непредъявление
грузов (в форме неустойки), а также обстоятельства,
освобождающие от такой ответственности
(непреодолимая сила, введение ограничений
перевозок грузов).
Заключение договора
перевозки грузов подтверждается
составлением и выдачей отправителю
груза транспортной накладной
(коносамента или иного документа
на груз, предусмотренного соответствующим
транспортным уставом или кодексом).
Транспортная накладная применяется
на железнодорожном, автомобильном,
воздушном и речном транспорте.
Коносамент применяется на морском
и речном транспорте.
Функции транспортной документации:
доказательство заключения
договора;
дает право на распоряжение
грузом;
морской коносамент
является товарораспорядительной
ценной бумагой.
Транспортные документы
составляются по установленной
форме на специальных бланках.
2. Права и обязанности участников
договора перевозки грузов. На основании
принятой перевозчиком заявки, договора
об организации перевозок или договора
чартера у перевозчика возникает обязанность
подать для перевозки транспортные средства.
Перевозчик обязан предоставить исправные
транспортерные средства в состоянии,
пригодном для перевозки соответствующего
груза. Отправитель вправе отказаться
от поданных транспортных средств, не
пригодных для перевозки соответствующего
груза.
Грузоотправитель обязан
предоставить груз в упаковке
и таре, обеспечивающих их полную
сохранность при перевозке. Отправитель
вправе заменить ранее согласованные
грузы иными, если это не
потребует изменения условий
перевозки. Погрузка осуществляется
в зависимости от условий договора
либо перевозчиком, либо отправителем
груза. Транспортными уставами
и кодексами установлены предельные
сроки выполнения погрузочных
операций, а также штрафы за
их просрочку. При принятии
груза и перевозке грузоотправитель
обязан уплатить провозные платежи.
Грузополучатель обязан при получении
груза доплатить недостающие
провозные платежи. При перевозке
скоропортящихся грузов грузоотправитель
обязан предоставить удостоверение
о качестве скоропортящихся грузов.
Транспортными уставами и кодексами
устанавливаются иные специальные условия
перевозки отдельных видов грузов (опасных,
наливных, в контейнерах).