Финансы ЖКХ

      на  начало периода Lzf = (4768+20975)/141841 = 0,181;

      на  конец периода Lzf = (4709+12816)/129844 = 0,135.

      5.Коэффициент  маневренности (0,5-рекомендуемое  значение):

      Le1c = (Ic-F)/Ic;

      на  начало периода Le1c = (160707-141841)/160707 = 0,117;

      на  конец периода Le1c = (154931-129844)/154931 = 0,162.

      6. Коэффициент привлечения долгосрочных  заемных средств:

      LK1 = K1/(Ic+K2);

      на  начало периода LK1 = 0;

      на  конец периода LK1 = 0.

      7. Коэффициент инвестирования:

      L1cf = Ic/F;

      на  начало периода L1cf = 160707/141841 = 1,130;

      на  конец периода L1cf = 154931/129844 = 1,193.

      8. Коэффициент соотношения заемных  и собственных средств:

      Lk1c = (K+Rp)/Ic;

      на  начало периода Lk1c = 68818/160707 = 0,428;

      на  конец периода Lk1c = 85311/154931 = 0,551.

      Коэффициенты  долга, автономии и финансирования характеризуют соотношение между  собственными и заемными средствами, нормативные значения которых целесообразно определять для каждого предприятия в зависимости от уровня экономической рентабельности и ставки платы за привлеченные средства с использованием метода финансового рычага. Коэффициент соотношения мобильных и иммобилизованных средств зависит от структуры активов. А коэффициент маневренности определяет, какую часть от общей величины источников  собственных средств составляют источники финансирования собственных средств.

      Несмотря  на многообразие показателей финансовой устойчивости, основное на предприятии – наличие необходимого объема финансовых ресурсов для покрытия кредиторской задолженности в течение минимального периода времени.  

      2.4. Показатели рентабельности  предприятия.

      1. Рентабельность продаж, % (R1). Ключевой управленческий показатель, отражает только производственную деятельность предприятия, не имеет ничего общего с финансовой деятельностью.

      R1 = Прибыль от реализации/Выручка от реализации;

      R1 = 404/156858 = 0,258 – на отчетный период;

      R1 = 739/139529 = 0,529 – на предыдущий период.

      2. Рентабельность основной деятельности, % (R2). Динамика коэффициента свидетельствует о необходимости пересмотра цен или усиления контроля за себестоимостью реализации

      R2 = Прибыль от реализации/Затраты на реализацию;

      R2 = 404/156454 = 0,258 – на отчетный период;

      R2 = 739/140268 = 0,527 – на предыдущий период.

      3. Рентабельность активов, % (R3). Средний промышленный норматив -  0,1. Показывает, сколько приходится прибыли на 1 руб. вложенных активов.

      R3 = Чистая прибыль/Активы;

      R3 = 479/240242 = 0,199 – на отчетный период;

      R3 = 198/229525 = 0, 086 – на предыдущий период.

      4. Рентабельность собственного капитала, % (R4). Средний промышленный норматив - 0,27. Показывает эффективность использования собственного капитала. Рост этого показателя благоприятен для инвестора.

      R4 = Чистая прибыль/Собственный капитал

      R4 = 479/154931 = 0,309 – на отчетный период;

      R4 = 198/160707 = 0,123 – на предыдущий период.

      5. Рентабельность перманентного капитала, % (R5). Показывает эффективность использования капитала, вложенного в деятельность предприятия.

      R5 = Чистая прибыль/Собственный капитал + долгосрочный кредит;

      R5 = 479/154931+0 = 0,309 – на отчетный период;

      R5 = 198/160707+0 = 0,123 – на предыдущий период.

      6. Рентабельность внеоборотных активов, % (R6). Показывает эффективность использования внеоборотных активов.

      R6 = Чистая прибыль/Внеоборотные активы;

      R6 = 479/129844 = 0,369 – на отчетный период;

      R6 = 198/141841 = 0,140 – на предыдущий период.

      7. Рентабельность оборотного капитала, % (R7). Показывает эффективность использования оборотного капитала.

      R7 = Чистая прибыль/Оборотный капитал;

      R7 = 479/110398 = 0,434 – на отчетный период;

      R7 = 198/87684 = 0,226 – на предыдущий период.

      8. Общая рентабельность отчетного  периода, % (R8). Показывает эффективность использования выручки.

      R8 = Прибыль отчетного периода/Выручка;

      R8 = 314/156858 = 0,2 – на отчетный период;

      R8 = 309/139529 = 0,221 – на предыдущий период. 

      Коэффициент выбытия основных средств, показывающий долю выбывших  в течение года  основных средств в балансовой стоимости основных средств, рассчитанных на конец года:

К выб = Свос/Сос;

Свос – стоимость  основных средств, выбывших в течение  года;

Сос – стоимость  основных средств на конец года;

Квыб = 10000/129844 = 0,08. 

      Коэффициент ремонта зданий:

Крем = Зрб/Сос

Зрб затраты на капитальный ремонт за счет бюджетных средств;

Крем = 5500/129844 = 0,05. 

      Коэффициент оборачиваемости  основных средств (фондоотдача) показывает, сколько финансовых ресурсов получено учреждением ЖКХ на один рубль вложенный в основные средства:

Кобор = Ф/Сос;

Ф – сумма  поступивших средств из всех источников за год;

Кобор = 156858/129844 = 1,208. 

      Коэффициент оборачиваемости  оборотных средств характеризует количество оборотов финансовых ресурсов учреждения ЖКХ:

Коб.о.с. = Ф/Об;

Об – стоимость  оборотных средств на конец года;

Коб.о.с. = 156858/110398 = 1,421. 

      Коэффициент финансовой устойчивости:

Кф.у. = ( В – Сзаем – И )/Б;

В – величина фондов и средств целевого назначения;

Сзаем – сумма  заемных средств на конец года;

И – величина износа основных средств;

Б – валюта баланса;

Кф.у. = (154931-85311-10000)/240242 = 0,248. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

       Заключение 

       Подводя итог можно сказать, что анализ финансово-хозяйственной  деятельности  предприятия представляет собой процесс, основанный на изучении данных о финансовом состоянии и результатах деятельности предприятия с целью оценки перспективы его развития.

       Главной задачей анализа финансово-хозяйственной  деятельности  предприятия является снижение неизбежной неопределенности, связанной с принятием экономических  решений ориентированных в будущее.

       Основная  цель анализа финансово-хозяйственной  деятельности  предприятия –  это получение максимально качественных информативных параметров, дающих объективную  и точную картину финансового  состояния организации, ее прибылей и убытков, изменений.

       В ходе работы мы выяснили, что финансовое хозяйство ЖКХ имеет свои отличительные  черты по сравнению с финансовым хозяйством предприятий в целом, рассмотрим специфику этой отрасли. Особенности ЖКХ обусловлены.

       В ходе анализа финансового состояния МУП «Центр ЖКХ» на основе данных бухгалтерского баланса были оценены; структура и динамика имущества предприятия и источников его формирования, ликвидность, финансовая устойчивость и деловая активность.

       В целом, положение предприятие рассматривается как стабильное. И чтобы повысить эффективность производственно-финансовой деятельности необходимо проводить комплексное решение задач, направленных на улучшение финансового состояния  предприятия. 
 
 
 
 

Список использованной литературы 

1. Аболин  А.А. Этапы перехода на новую систему оплаты ЖКУ: анализ финансово-экономической ситуации // ЖКХ-2001.- №3.-С.30-37.
2. Абрютина М.С. Экспресс – анализ деятельности предприятия при помощи шкалы финансово-экономической устойчивости. // Финансовый менеджмент. №3. – 2002. – с. 58-70; №4. – 2002. – с. 3-12
3. Азрилиян А. Н. , Азрилиян О. М. , Калашникова Е. В. и др. Большой экономический словарь: 24. 8 тыс. терминов, М: Институт новой экономики,  2002, - 1280 с.
4. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия Табурчак П.П., Викуленко А.Е., Овчинникова Л.А. и др.: Учебное пособие для вузов/ Под редакцией П.П. Табурчака, В.М. Гумина и М.С. Сапрыкина.-Ростов н/Д: Феникс, 2002.-352 с.
5. Анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности предприятия Бердникова Т.Б.: Учебное пособие.-М.:ИНФРА-М, 2001.-215 с. –(Серия «Высшее образование»)
6. Анализ хозяйственной деятельности предприятия В.В. Ковалёв, О.Н. Волкова..-М.: ПБОЮЛ Гриженко Е.М., 2000.- 424с.
7. Анализ хозяйственной деятельности предприятия: 5-е изд./Г.В. Савицкая.-Минск: ООО «Новое знание», 2001.-688 с.
8. Барулин С.В., Васин А.И., Степаненко В.В. Теория и организация финансового хозяйства в жилищном строительстве. - Саратов: Издат. центр СГСЭУ, 2000. - 80 с.
9. Бачурин А.В,. Реструктуризация производства и финансовая устойчивость. – М.: 2000 -  162с.
10. Гиляровская Л.Т. Экономический анализ. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2002.-615с.