Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Февраля 2012 в 16:49, курсовая работа
Анализ инвестиционной деятельности предприятия одна из важнейших составных частей инвестиционного менеджмента, который по сути, является механизмом управления инвестиционной деятельностью. Само понятие инвестиционный менеджмент довольно новая сфера и область экономических знаний, причем не только в нашей стране, но и во многих странах за рубежом. Как отельное понятие данный термин сформировался в середине прошлого века. Именно анализ инвестиционной деятельности предприятия принес некоторым выдающимся ученым из области инвестиционного менеджмента нобелевские премии.
Введение 3
1. Анализ инвестиционной деятельности организации 5
2. Условия реализации и методическое обеспечение экономической оценки инвестиционного проекта 11
2.1.Характеристика основных направлений и условий реализации инвестиционного проекта 11
2.2.Методические положение расчета показателей экономической эффективности инвестиционных проектов. 16
3. Экономическое обоснование эффективности инвестиционных проектов. 24
3.1.Расчет денежных потоков 24
3.2.Выбор схемы финансирования проекта. 31
3.3.Оценка показателей экономической эффективности проекта и надежности инвестиций. 33
Заключение 35
Список литературы. 37
Проведенные исследования показали, что данные услуги будут востребованы. Юридические и физические лица заинтересованы в появлении представительства ОАО РНСК "Росстрах" », поэтому всячески будут содействовать реализации данного проекта.
Для реализации замысла необходимо просчитать все затраты и результаты деятельности будущей организации. Сделать это поможет составление бизнес-плана.
Приводятся основные данные по бизнес-плану:
Фирма - Представительство Казанского филиала ОАО РНСК "Росстрах"
Организационно-правовая форма - ОАО.
Вид деятельности - страхование.
Объем продаж (выручка) - 4250 тыс. руб.
Основные конкуренты - ГСК «Югория»
Затраты на оплату труда, численность - 5 человек, 537 тыс. руб.
Затраты на приобретение основных средств и НМА - 310,5 тыс. руб.
Затраты на деятельность общие -3055 тыс. руб.
Сумма налогов - 289 тыс. руб.
Чистая прибыль - 896 тыс. руб.
Рентабельность - 29 %
Срок окупаемости вложенных средств - 0,8 года
ОАО РНСК "Росстрах" оказывает услуги различного рода страхования. Компания работает на рынке с 1997 года.
Среднегодовой прирост страховой премии (страховые сборы) за последние пять лет составляет 57%, что в два раза превышает среднерыночные показатели по России. ОАО РНСК "Росстрах" ежегодно укрепляет позиции на рынке России, стабильно поднимается в рейтингах крупнейших страховщиков.
Таблица 1 - Объем страховой премии (тыс.руб.)
| Наименование | 2012 год | 2013 год | 2014 год | 2015 год | |
| Казанский филиал | 650 000 | 850 000 | 1 100 000 | 1 400 000 |
Как видно из данной таблицы ОАО РНСК "Росстрах" предполагает развитие Казанского филиала. Предполагаемый рост ежегодно составит примерно 30 %. Открытие филиала в г. Екатеринбург не планируется. Поэтому предлагается открыть Представительство в г.Екатеринбург. Реализация данного предложения реальна и оправдана. В данном Представительстве предполагается оказывать самые востребованные услуги страхования в данном регионе. Для этого проведены некоторые исследования деятельности Казанского филиала.
Перечень предполагаемых услуг: Добровольное страхование автотранспортных средств. Страхование грузов. Страхование имущества юридических лиц от огня и других опасностей. Страхование имущества физических лиц. Добровольное страхование от несчастных случаев и болезней. Комплексное страхование граждан, выезжающих за пределы постоянного места жительства. Добровольное медицинское страхование. Страхование сельскохозяйственных животных. Комплексное ипотечное страхование. Обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств, осуществляемого по Правилам обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 07 мая 2003 г. № 263. Страхование предпринимательского риска.
Рыночные исследования и анализ сбыта
Предлагаемые услуги будут востребованы юридическими и физическими лицами г. Екатеринбурга. Предположим, что доход Представительства в г.Екатеринбург составит в 2012 году 0,5 % от общего дохода Казанского филиала. Это составит (850 000 . 0,005) 4250 тыс. руб. в год. Тарифные ставки на различные виды услуг зависят от многих факторов (сумма страхования, мощность двигателя автомобиля и т.п.), поэтому в компании была рассчитана средняя стоимость одного продаваемого полиса. Она составила 8040 рублей.
Оценим рынок сбыта и рассчитаем возможную выручку Представительства.
Таблица 2 - Оценка рынка
| п/п | Наименование услуги | Средняя стоимость продаваемого полиса, руб. | Реальный объем продаж | |||||
| месяц | год | |||||||
| шт. | тыс.руб. | шт. | тыс.руб. | |||||
| 1 | Страхование | 8040 | 44 | 354,167 | 529 | 4250 | ||
У Представительства в городе Екатеринбург будут конкуренты: ОАО ГСК «Югория», и несколько коммерческих организаций.
Преимуществами Представительства будут более широкий перечень видов страхования, индивидуальный подход к каждому клиенту, гибкая политика цен, высокая квалификация специалистов, хороший сервис, отличная репутация головной компании, ее имя.
План маркетинга
План маркетинга детально раскрывает политику в области торговли и обслуживания, цен, рекламную стратегию, что позволяет достигнуть планируемых объемов продаж и занять соответствующее место на рынке.
Для установления цены используют структуру тарифных ставок по лицензируемым видам страхования для филиалов ОАО РНСК "Росстрах" утвержденную 01 февраля 2009 года Генеральным директором
Таблица 3 - Структура тарифных ставок
| Наименование вида страхования (правила) | Структура (%) | |||
| Нетто ставка | Нагрузка | |||
| расходы для ведения дела | в т.ч. комис-сионное вознаграждение | |||
| 1. Добровольное страхование автотранспортных средств (04) | 70 | 30 | 25 | |
| 2. Страхование грузов (05) | 70 | 30 | 25 | |
| 3. Страхование имущества юридических лиц от огня и других опасностей (06) | 70 | 30 | 25 | |
| 4. Страхование имущества физических лиц (08) | 70 | 30 | 25 | |
| 5. Добровольное страхование от несчастных случаев и болезней (12) | 70 | 30 | 25 | |
| 6. Комплексное
страхование граждан, |
50 | 50 | 30 | |
| 7. Добровольное медицинское страхование (23) | 80 | 20 | 10 | |
| 8. Страхование сельскохозяйственных животных (27) | 70 | 30 | 25 | |
| 9. Комплексное ипотечное страхование (34) | 70 | 30 | 25 | |
| 10. Обязательное страхование гражданской ответственности владельцев транспортных средств, осуществляемого по Правилам обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств | 77 | 23 | 10 | |
| 11. Страхование предпринимательского риска (54) | 70 | 30 | 25 | |
Оказание услуг будет осуществляться жителям и организациям г.Екатеринбурга и прилегающих к нему поселков. Предполагается при необходимости выезд агентов на место (квартира, место работы, организация). Реклама Представительства и оказываемых им услуг будет распространяться во всех возможных местных СМИ (газеты, радио, телевидение). Затраты на рекламу в течение года составят 50 тыс.руб.
Намерения и планы развития.
В случае увеличения спроса на другие виды страхования в данном регионе Представительство готово расширить перечень оказываемых услуг. Агенты будут постоянно проходить переподготовку в головной компании. Затраты будут только на командировку, обучение бесплатное. Будет постоянно улучшаться качество оказания услуг, сокращаться время на оформление документов, применяться современные технологии. Расходы на это составят 10 % от общих затрат.
Оперативный план
Представительство Казанского филиала ОАО РНСК "Росстрах" предлагается открыть в г.Екатеринбург. Представительство будет располагаться в центре города. Для ведения деятельности будет арендовано у муниципалитета помещение в 50 м2 на льготных условиях. Арендная плата составит в год 300 тыс. руб. и будет включать оплату площади, коммунальных услуг, электроэнергии, вывоза мусора и охрану. Аренда оплачивается за три месяца вперед (72 тыс.руб.) Ремонт помещения не требуется, оно пригодно для данной деятельности. Для ведения деятельности необходимы следующие внеоборотные активы.
Таблица 4 - Основные средства и нематериальные активы
| №
п/п |
Наименование | Кол-во шт. | Цена, тыс.руб. | Норма амор-тизации % | Первона-чальная стоимость, руб., | Аморт. отчисления, тыс.руб. | Остат. стои-мость, руб. | |
| Ед. | ||||||||
| 1 | Стол офисный (компьютерный) | 4 | 4 | 16 | 18,4 | 3,68 | 14,72 | |
| 2 | Стул офисный | 4 | 1,5 | 6 | 6,9 | 1,38 | 5,52 | |
| 3 | Стул простой | 10 | 0,5 | 5 | 5,5 | 1,1 | 4,4 | |
| 4 | Компьютер | 4 | 20 | 80 | 92 | 23 | 69 | |
| 5 | Принтер | 4 | 3 | 12 | 13,8 | 3,45 | 10,35 | |
| 6 | Ксерокс | 1 | 2 | 2 | 2,3 | 0,58 | 1,72 | |
| 7 | Телефонный аппарат | 4 | 1 | 4 | 4,6 | 1,15 | 3,45 | |
| 8 | Хозяйственный инвентарь | - | - | - | 20 | 10 | 10 | |
| 1 | НМА | 30 | 3 | 27 | ||||
| 9 | Компьютерная программа | 2 | 10 | 20 | 21 | 2,1 | 18,9 | |
| Организационные расходы | - | - | - | 96 | 48 | 48 | ||
| Итого: | 310,5 | 97,5 | 213 |
В
первоначальную стоимость включаются
транспортно-заготовительные
Таблица 5 - Материалы
| №
п/п |
Наименование | Единицы измерения | Цена, тыс.руб. | Кол-во | Стоимость, тыс. руб. | |
| 1 | Канцелярские товары и письменные принадлежности | комплект | 1 | 36 | 36 | |
| 2 | Расходные материалы к компьютерам | комплект | 1 | 12 | 12 | |
| 3 | Хозяйственные средства | - | - | - | 20 | |
| Прочее | - | - | - | 20 | ||
| Итого: | - | - | 88 |
Для ведения деятельности Представительство будет пользоваться услугами сторонних организаций:
Utel - услуги стационарной связи. Расходы составят 50 тыс. руб.
«Билайн» - услуги мобильной связи. Расходы составят 36 тыс.руб.
Роспечать - почтовые услуги и периодические издания. Расходы составят 16 тыс.руб.
Такси «Миг» - транспортные услуги. Расходы составят 15 тыс.руб.
Сбербанк - услуги банка. Расходы составят 20 тыс.руб.
Сопровождение программ. Расходы составят 10 тыс.руб.