Автор работы: Пользователь скрыл имя, 09 Марта 2013 в 16:09, реферат
Республика Казахстан – государство Центральной Азии, с уникальным географическим положением на стыке двух континентов - Европы и Азии. Простираясь между Каспийским морем, Уралом, Сибирью и Средней Азией Казахстан занимает площадь, равную 2724,9 тысяч кв. км и занимает по этому показателю среди стран мира девятое место.
Государственный строй – унитарная республика; глава государства - президент; глава правительства - премьер-министр; двухпалатный парламент состоит из Сената и Мажилиса; денежная единица - тенге (пишется KZT); столица - Астана. Сегодня, по оценкам международных экспертов, Казахстан входит в число наиболее привлекательных для иностранных инвестиций стран мира.
Важно отметить, что до 2003 году банки неактивно продвигались в регионах. Развитие ипотеки наблюдалось в основном в Алматы, Астане и Атырау – в городах, где сложились наиболее благоприятные и легко прогнозируемые уровни цен на недвижимость. Но в 2003 году ситуация меняется и довольно сильно. Активно выдаются ипотечные кредиты в таких городах, как Актау, Шымкент, Актобе, Уральск, Усть – Каменогорск, Караганда, Павлодар. Банки стали охотнее работать по регионам. Прежде всего, это свидетельствует о росте развития наиболее крупных городов Казахстана.
В 2004 году были приняты Государственная
программа жилищного
Основной рост рынка недвижимости начался в 2004году и начал снижаться в конце 2007 года Рост рынка связан со значительным ростом цен на недвижимость и активным развитием ипотеки (рисунок 1.).