Контрольная работа по "Инвестициям"

1. Понятие и основные элементы  инвестиционного рынка

Инвестиционный рынок  следует рассматривать как совокупность отдельных рынков объектов реального  и финансового инвестирования.

Рынок объектов реального  инвестирования объединяет рынки прямых капитальных вложений, приватизируемых  объектов и объектов недвижимости.

Рынок капитальных вложений является одним из наиболее значимых сегментов отечественного инвестиционного, рынка. Формой инвестирования на этом рынке выступают капитальные  вложения в новое строительство, на реконструкцию, расширение и техническое  перевооружение действующих предприятий.

Рынок приватизируемых  объектов получил широкое развитие в связи с процессами приватизации государственных предприятий. Предметом  реального инвестирования на этом рынке  являются предприятия, которые продаются  на аукционах или полностью выкупаются трудовыми коллективами.

Рынок недвижимости является самостоятельным элементом инвестиционного  рынка в связи с его спецификой и существенными перспективами  развития и расширения.

Рынок объектов финансового  инвестирования включает фондовый рынок (рынок ценных бумаг), рынок объектов тезаврации и денежный рынок.

Основная функция фондового  рынка состоит в мобилизации  средств с помощью ценных бумаг  для целей организации и расширения масштабов хозяйственной деятельности реального сектора экономики. Кроме  того, фондовый рынок выполняет важнейшую  информационную функцию, так как  ситуация на нем информирует инвесторов об экономической конъюнктуре и  дает ориентиры для размещения капиталов. Состояние фондового рынка имеет  важное значение для стабильного  развития экономики; крах фондового  рынка может вызвать кризис в  экономике.

Рынок объектов тезаврации, служащий для совершения операций по инвестированию в драгоценные металлы, предметы коллекционирования и другие ценности, пока не играет заметной роли в экономике нашей страны.

Денежный рынок справедливо  включен в состав инвестиционного  рынка самостоятельным сегментом, поскольку часть его формируется  с помощью таких объектов финансового  инвестирования, как банковские депозитные вклады и иностранная валюта.

Состояние инвестиционного  рынка характеризуют такие элементы, как спрос, предложение, цена и конкуренция. Соотношение этих элементов рынка  постоянно меняется под влиянием множества различных факторов как  общеэкономического, так и внутрирыночного  характера. Каждый инвестор должен знать  состояние рынка, правильно оценивать  его, уметь прогнозировать изменение  ситуации, чтобы выживать и развиваться  в условиях рынка. В принятии грамотных, экономически обоснованных инвестиционных решений ключевыми факторами  являются финансы предприятия и  его менеджмент, который невозможен без знания особенностей инвестиционного  рынка. Именно эти знания ложатся  в основу разработки эффективной  инвестиционной стратегии бизнеса  и формирования инвестиционного  портфеля. Ошибки и просчеты инвестора  в оценке инвестиционного рынка  могут повлечь снижение уровня доходов, увеличить риск полной потери капитала.

Степень активности инвестиционного  рынка, соотношение отдельных его  элементов определяются путем изучения рыночной конъюнктуры, определяющей соотношение  спроса, предложения, цен и уровня конкуренции.

Конъюнктура инвестиционного  рынка характеризуется цикличностью. Обычно выделяют четыре основные стадии изменения рыночной конъюнктуры: подъем, бум, ослабление и спад.

Подъем конъюнктуры связан с оживлением экономики в целом. Характерными для него являются рост объема спроса на объекты инвестирования, повышение уровня цен на них, развитие конкуренции среди инвестиционных посредников.

Конъюнктурный бум характеризуется  резким возрастанием спроса на все  объекты инвестирования. При этом спрос не полностью удовлетворен предложением, имеющимся на рынке, растут цены на объекты инвестирования, повышаются доходы инвесторов и посредников.

Ослабление конъюнктуры  связано со снижением инвестиционной активности в результате спада в  экономике в целом. Происходит практически  полное насыщение спроса на объекты  инвестирования с некоторым избытком их предложения. Сначала стабилизируется  уровень цен на большинство объектов инвестирования, затем они медленно снижаются вместе с доходами инвесторов и инвестиционных посредников.

Признаком конъюнктурного спада инвестиционного рынка  является низкий уровень спроса и  предложения объектов инвестирования, хотя уровень предложения превышает  спрос. При этом существенно снижаются  цены на объекты инвестирования, доходы участников рынка падают до самого низкого уровня, возможны даже убытки в отдельных сферах инвестиционной деятельности.

Изучение конъюнктуры  инвестиционного рынка включает мониторинг, анализ и прогнозирование  конъюнктуры.

Мониторинг предусматривает  текущее наблюдение за инвестиционной активностью. Основное внимание уделяется  тем сегментам рынка, в которых  осуществляется инвестиционная деятельность. В основе мониторинга лежит постоянное наблюдение за изменением системы показателей, характеризующих спрос, предложение, цены и уровень конкуренции, результаты которого отражаются на графиках, в  таблицах, диаграммах и других формах наблюдений.

Анализ текущей конъюнктуры  инвестиционного рынка обеспечивает выявление тенденций ее развития на основе исследования особенностей отдельных сегментов и тех  изменений, которые происходят на рынке  по сравнению с предшествующим периодом. Анализ текущей конъюнктуры рынка предполагает расчет аналитических показателей, характеризующих текущую конъюнктуру на основе информации, собранной в процессе мониторинга, а затем определение предпосылок к изменению текущего конъюнктурного цикла.

Прогнозирование конъюнктуры  инвестиционного рынка необходимо для выбора основных направлений  стратегии инвестиционной деятельности и формирования инвестиционного  портфеля. Основная цель прогноза состоит  в определении факторов, в перспективе  определяющих конъюнктуру рынка. Для  составления прогноза необходимо определить горизонт прогнозирования, выбрать  методы и провести прогнозные расчеты.

Горизонт прогнозирования  может быть долгосрочным, среднесрочным  и краткосрочным. Долгосрочный прогноз  связан с выработкой инвестиционной стратегии и формированием инвестиционного  портфеля, включающего крупномасштабные капиталоемкие объекты реального  инвестирования. Долгосрочный прогноз  может разрабатываться на срок свыше  трех лет. Среднесрочный прогноз  необходим для корректировки  инвестиционной стратегии предприятия, формирования инвестиционного портфеля за счет отдельных не слишком капиталоемких  реальных инвестиционных проектов, долгосрочных финансовых инструментов, реинвестирования капитала, вложенного в неэффективные  проекты. Среднесрочный прогноз  разрабатывается на срок от одного года до трех лет. Краткосрочный прогноз  необходим для выработки тактики  инвестирования и формирования инвестиционного  портфеля за счет различных краткосрочных  финансовых инструментов. Такой прогноз  составляется на основе учета влияния  на конъюнктуру инвестиционного  рынка факторов, имеющих кратковременный, случайный характер. Период составления  краткосрочного прогноза не превышает  одного года.

В современных условиях прогнозирование конъюнктуры инвестиционного  рынка осуществляется двумя методами: фундаментальным и техническим. Фундаментальный метод основан на изучении общеэкономических и внутрирыночных факторов, влияющих на спрос, предложение, цены и уровень конкуренции, и определении возможного изменения этих факторов в прогнозируемом периоде. Технический метод основан на распространении выявленной конъюнктурной тенденции на прогнозируемый период. Фундаментальный метод в большей степени используется для долгосрочного и среднесрочного прогнозирования, технический – для краткосрочных прогнозов. Часто эти методы дополняются методом экспертных оценок.

Процесс изучения инвестиционного  рынка осуществляется последовательно, как правило, сверху вниз. Сначала  осуществляется оценка и прогнозирование  макроэкономических показателей развития инвестиционного рынка, затем дается оценка и прогноз инвестиционной привлекательности отраслей, подотраслей  экономики и отдельных регионов. С учетом макроэкономических, отраслевых и региональных прогнозов оценивается  инвестиционная привлекательность  предприятий.

2. Макроэкономические показатели  развития инвестиционного рынка

Оценка и прогнозирование  макроэкономических показателей развития инвестиционного рынка позволяют  определить инвестиционный климат в  стране и эффективность инвестиционной деятельности на отдельных этапах экономического развития.

Изучение макроэкономических показателей развития инвестиционного  рынка начинается с формирования круга первичных показателей, отражающих состояние инвестиционного климата  и текущей конъюнктуры. Эти показатели встраиваются в систему мониторинга  инвестиционного рынка и охватывают основные параметры, определяющие его  макроэкономическое развитие в целом: основные показатели развития рынка  капитальных вложений, показатели развития рынка недвижимости и приватизируемых объектов, а также фондового и денежного рынков. Основной информационной базой для осуществления системы мониторинга являются статистические данные. Периодичность построения системы мониторинга зависит от сроков представления и публикации статистической отчетности: один раз в квартал, а по важнейшим показателям – ежемесячно. Результаты организованного постоянного мониторинга накапливаются в табличной или графической форме.

На основе накопленной  первичной информации проводится анализ текущей конъюнктуры инвестиционного  рынка. С учетом целей и направлений  инвестиционной деятельности инвестор строит систему аналитических показателей, характеризующих рынок, определяет показатели динамики, индексы, коэффициенты соотношения и эластичности.

При анализе текущей  конъюнктуры инвестиционного рынка  важным является выявление общей  тенденции динамики и ее связи  с фазами экономического развития страны. Известно, что наиболее существенные изменения конъюнктуры происходят при смене фаз циклического развития экономики. Экономический цикл развития включает фазы кризиса, депрессии, оживления  и подъема. Характер этих фаз определяет длительные колебания конъюнктуры  инвестиционного рынка. Так, фаза кризиса  в первую очередь затрагивает  инвестиционную сферу и в наибольшей степени проявляется в ней, так  как сжатие объемов производства приводит к резкому сокращению объемов  инвестиций. Эта фаза вызывает ослабление конъюнктуры инвестиционного рынка.

Депрессия является нижней точкой кризиса и означает застой в экономике, снижение производства многих видов продукции, остановку  отдельных производств, банкротство  предприятий. Для этой (разы характерен резкий конъюнктурный спад на инвестиционном рынке.

Фаза оживления начинается с увеличения спроса на инвестиционные товары, постепенного обновления основного  капитала и роста реальных капитальных вложений. В результате восстанавливается докризисный объем инвестиционной деятельности и начинается подъем конъюнктуры инвестиционного рынка.

Подъем экономики как  наиболее благоприятная фаза экономического цикла развития характеризуется  масштабным обновлением основного  капитала, резким увеличением активной части основных производственных фондов, что вызывает значительное увеличение объема инвестиционной деятельности. С началом подъема в экономике  наступает конъюнктурный бум  на инвестиционном рынке.

Фазы, характеризующие состояние  экономики и уровень инвестиционной привлекательности, имеют различную  продолжительность. В странах с  развитой рыночной экономикой продолжительность  экономических циклов постоянно  снижается и в настоящее время  достигает 4–5 лет. В России в связи с крайне низкими темпами научно-технического прогресса, неэффективной структурой производства, обвалом инвестиционной сферы, ограниченностью инвестиционных ресурсов продолжительность фаз циклического развития экономики значительно больше.

Завершает процесс изучения макроэкономических показателей инвестиционного  рынка разработка прогноза развития на основе предстоящих изменений  условий, влияющих на его деятельность. Информационной базой таких исследований могут являться различные государственные  программы развития экономики страны в целом и отдельных сфер экономической  деятельности.

Среди факторов и условий, влияющих на развитие инвестиционного  рынка, отмечаются: прогнозируемая динамика валового внутреннего продукта, национального  дохода и объема производства продукции; изменение доли национального дохода, расходуемого на накопление; изменение  налогового регулирования инвестиционной и других видов предпринимательской  деятельности; изменение ставки рефинансирования Банка России; развитие приватизационных процессов; развитие фондового рынка; изменение условий получения кредитов; изменения на денежном рынке и т.д.

Оценка и прогнозирование  макроэкономических показателей развития инвестиционного рынка являются основой для формирования инвестиционной привлекательности отраслей и подотраслей  экономики, а также отдельных  регионов.

3. Инвестиционная привлекательность  отраслей экономики и регионов

инвестиционный  привлекательность рынок макроэкономический

Основная цель изучения инвестиционной привлекательности  отраслей экономики и регионов состоит  в обеспечении диверсификации их деятельности, особенно в сфере реального  инвестирования. Для инвестора, принимающего инвестиционное решение, важно определить, в какой отрасли и в экономическом  регионе с наибольшей эффективностью может быть осуществлен конкретный инвестиционный проект, какие направления  инвестиций будут иметь наилучшие  перспективы и обеспечат высокий  доход на вложенный капитал.