Ценообразование и использование ресурсов: рента, ссудный процент и прибыль

2.   Экономические ресурсы. Рента, ссудный процент, и прибыль

Хозяйственная жизнь общества зиждется на необходимости удовлетворять потребности людей в различных экономических благах. В свою очередь, эти блага производятся на базе экономических ресурсов, которые есть в распоряжении общества и его членов.

К экономическим ресурсам относятся:

Природные ресурсы: земля, недра, водные, лесные и биологические, климатические и рекреационные ресурсы сокращенно – земля;

Трудовые ресурсы « люди с их способностью производить товары и услуги », сокращенно – труд.

Капитал « в форме денек и ценных бумаг, т. е. Финансовый капитал, или средств  производства, т. е. Реальный капитал ».

Предпринимательские способности « способности людей к организации производства товаров и услуг » сокращенно – предпринимательство;

Знания, необходимые для экономической жизни « вырабатываются, прежде всего, наукой и распространяется  главным образом через образование»

Еще Аристотель, а вслед за ним средневековые мыслители считали труд одним из основных экономических ресурсов. Школа физиократов особое значение приписывала земле как основному экономическому ресурсу. Адам  Смит рассматривал такие экономические ресурсы как труд, земля и капитал. Английский экономист Альфред Маршал предложил добавить четвертый фактор – предпринимательские способности, называя их термином «организация».

В развитых странах по значимости в качестве факторов экономического роста на первое место вышли предпринимательство и особенно знания. В рыночной экономике каждый из экономических ресурсов представляет собой большой ресурсный рынок – рынок земли, рынок капитала, и т.д.

2.1 Рента

Экономическая наука занимается вопросами ренты более трехсот лет. Первым серьезным упоминанием о ней встречается в трудах У. Пети(1662 г). Также серьезно вопросами ренты занимались  А.Смит(1762 г) и Д. Риккардо (1816 г). Д. Риккардо в частности посвятился вопросам горной ренты одну из своих глав основного труда, назвав «Рента с рудников».

Рента как экономическая категория представляет собой вид дохода, регулярно получаемый с земли и других природных ресурсов, количество ограниченно. Так, при использовании земли и добыче полезных ископаемых складываются  земельная и горная рента. Рента является формой реализации собственности природных ресурсов. Предприниматель, не владеющий необходимыми ему природными ресурсами, вынужден приобретать право на их использования. Этим обусловлено существование ренты. За это право предприниматель  регулярно выплачивает владельцу ресурсов часть своего дохода. К ренте от владельца природными ресурсами примыкает, и рента от недвижимости, хотя и не является природным ресурсом.

Экономическая наука рассматривает три вида ренты: монопольную, абсолютную и дифференциальную.

Стоимость выплаты ренты зависит от нескольких  условий, как общественных, так и природных. Например, в сельском хозяйстве стоимость ренты зависит от места нахождения земельного участка, чем плодороднее земля, тем и больше стоимость выплачиваемой ренты. Вследствие этого возникает земельная рента, в последующем   которую  собственник земли, передает  в  пользование  предпринимателю или другому арендатору.

Монопольная рента – это доход, который образуется в сельском хозяйстве на землях исключительными свойствами, позволяющие производить редкие культуры, в добывающей промышленности – на уникальных по ценности месторождениях, в крупных городах – на территориях наиболее выгодных для застройки. Земля  -  уникальное средство производства: она количественно ограничена, ее не возможно искусственно воспроизвести; земельные участки различаются по своему плодородию, т. е. имеют производительную различную силу.

Количество земли фиксировано, поэтому, где бы практически ни использовалась земля, ее предложение абсолютно неэластично. Это означает, что на рынке земли активен только лишь спрос. При отсутствии эффекта изменения спроса на землю решающее влияние оказывает цена, которую устанавливает собственник этого ресурса.

Ограниченность земли, пригодной для земледелия, приводит к тому, что все участки оказываются занятыми различными хозяйствами, а  применяемые формы земледелия  и землепользования чужды капиталу. Чтобы закрепить в аграрной экономике, капитал уничтожает или подчиняет себе все прежние формы земельных отношений, но вынужден, мирится с земельной рентой, которую он перестраивает на свой лад.

Субъектами  рыночной аграрной экономики являются два типа собственников – полный собственник и собственник по потреблению. Ограниченность земли и невозможность ее воспроизводства способствует к  возникновению двух монополии на землю. Полный собственник осуществляет монополию частной собственности: он волен дать или не дать предпринимателю приложить капитал к его земле. После заключения сделки определяется конкретный пользователь земли, который осуществляет монопольное право хозяйствования на данном участке земли. Там, где собственник является государство, а государственный земельный фонд имеется в каждой стране, иногда его удельный вес велик, частное присвоение отсутствует и устанавливается один вид монополий – монополия на землю как объект хозяйствования, которую осуществляет собственник по потреблению.

Монополия на землю – исключительное право рыночного субъекта распоряжаться этим ресурсом – приносит эго обладателю дополнительный доход, который принимает экономическую форму ренты. Монополия  частной собственности порождает абсолютную земельную ренту, монополию хозяйства на земле – дифференциальную земельную ренту. В современной западной литературе используется термин «экономическая рента», виды ренты не выделяют, но две причины их образования упоминают.

Рента – один из видов дохода на собственность, плата собственнику  за разрешения применить капитал к земле. Ее размер определен в договоре  об аренде. Она уплачивается за все время, на которое земельный собственник по договору ссудил, сдал землю в аренду. Следовательно, земельная рента  -  та форма, в которой земельная собственность реализуется экономически, приносит доход. Как вид дохода собственность земельная рента использовалась еще в античности. А в настоящее время она выступает как добавочная прибыль, которую делят на две части: прибыль которую получает арендатор, и на  ренту которую выплачивает собственнику земли.

Надо заметить, что далеко не всегда и не вся  добавочная прибыль превращается в ренту. Потому - что возможно образования добавочной прибыли  случайно путем улучшением погодных условий. Но оно носит мимолетный характер и не может превратиться в ренту

И еще одна особенностей арендаторов стремясь, получить больше дохода от  арендуемой земли они делают добавочные вложения капитала. После окончания срока       договора  об аренде эти добавочные вложения капитала становятся, достоянием собственника земельного участка и на них начисляется процент, и при заключении нового договора и на них начисляется процент. Поэтому арендатор заинтересован в аренде на длительный срок, а собственник на краткосрочный.

Земельная рента это незаработанный доход. Более того, предлагается национализировать землю, чтобы платежи за ее пользование государство могло употреблять в целях улучшения благосостояния всего населения. В  США в конце XIX в, протест против ратных платежей  вылился  в  единый налог.  Земельную ренту предложили обложить полным (100%) налогом. Земельная  собственность не имеет ни какого отношения к созданию избыточной прибыли, но она является причиной превращения ее в форму земельной ренты. Поэтому ренту называют незаработанным доходом.

Однако выделить собственно ренту от вложений в повышения качество земли нелегко, поскольку в теории и на практике не различают виды дифференциальной ренты, к тому же индивидуальных производителей сельскохозяйственной продукции рентные платежи являются издержками.

Дифференциальная  рента фиксируется как разность между индивидуальной ценой производства на участках, располагающих монополизирующей естественной силой, и ценой, которая складывается на рынке.

Важно отметить, что дифференциальный земельный доход превращается в ренту не благодаря особым  трудовым усилиям работников, заняты в земледелии, а вследствие особых условий производства, связанных с редкостью, невоспроизводимою  и разнокачественной земли. Но сила природы  -  не источник добавочной прибыли, а  лишь естественный базис. 

Дифференциальная  рента  существует в двух видах  -  дифференциальная рента 1;  и  дифференциальная  2.

Дифференциальная рента 1  связана с различием в качестве  земли. Она в свою очередь  делится  на  ренту  по  плодородию, получаемую  с более плодородных земель, и ренту по месту положения земельных участков, получаемую  с земель, стратегически  выгодно расположенных по  отношению к  материалом, труду и потребителям.

Дифференциальная рента 2 предполагает интенсивный метод земледелия, добавочное вложение капитала: повышение плодородности почвы, применение прогрессивных  биотехнологий, использование сортов растений с повышением потенциалом продуктивности и т.д.  В результате повышения продуктивности, быстрее окупаются  затраты. Предприниматель  получает дополнительную прибыль.

Дифференциальная рента 2 выступает стимулом земледелием. Она в отличие от дифференциальной ренты 1 до  истечения срока договора  присваивается арендатором. Но по и стечения срока аренды  и эта рента становится достоянием земельного собственника,  что является одной из величайших помех внедрения рыночной экономики в  аграрный  сектор. Таким образом:

Дифференциальная рента 1 возникает  при экстенсивном  ведении хозяйства, дифференциальная рента 2 – только при интенсивном  земледелии;

Дифференциальная  рента 1  образуется на  лучших и средних землях, дифференциальная  рента 2 -  и на худших землях;

Дифференциальная  рента 1  присваивается  земельным  собственником,  дифференциальная  рента  2 временно   присваивается  предпринимателем- арендатором  как  вознаграждение  за примененный  капитал.

Неоклассическое  направление в  экономической теории  исследует  проблемы  ренты  в соответствии  с  концептуальным подходом теории  предельного продукта  и предельной отдачи.

При этом выделяют  понятие  экономической  ренты  как  разница  между  платой за  услуги  ресурса  и  тем  минимальным  количеством средств, которые необходимы,  затратить,  чтобы побудить  владельцев  ресурса  предложить его  услуги  на  рынке.

Экономическая  рента – это выигрыш излишек  по сравнению  с альтернативной  стоимостью  предложения  ресурсов. Она  аналогична понятию «выигрыша производителя»  на рынке продукции. Поэтому экономическая рента трактуется как любой доход, относимый к производственным  затратам,  который превосходит  его альтернативную  стоимость. Этот доход возможен лишь при фиксированном  предложении ресурса. Ресурсы производства  всегда имеют определенное ограничение  в  коротком периоде. В  длинном  периоде  положение  может,  манятся.  Единственным  ресурсом, предложение  которого неэластично  в  долгосрочных  временных интервалах, является  земля. Используя разнокачественные  земли, человек на  земле  до тех  пор,  пока  дополнительная  отдача,  получаемая от дополнительного капитала и труда, не сократится  настолько, что она не  будет  вознаграждаться  за их приложения. Там, где  этот  предел  достигнет нулю, человек прекращает обрабатывать  землю.

Дозу капитала,  которая будет лишь вознаграждать землевладельца, называют предельной дозой, а отдачу  от нее -  предельной отдачей. Поскольку  отдача  от предельной  дозы  только вознаграждает  землевладельца, то  одно его вознаграждение  за  весь  его труд  и  капитал должен  быть  во столько раз  больше  предельной  отдачи, сколько  доз  он вложил. Все, что он получает сверх  этого, образует  избыточный продукт  земли.

Собственно  рента  как экономическая категория означает  не просто  доход от земли.  Это доход от такого фактора производства, предложение  которого неэластично. Этим фактором  является земля. А. Маршалл писал, что  «всякое  увеличение,  получаемые от даров  природы,  чистого дохода,  которое не является  и не служит непосредственным  мотивом  каких либо специальных  затрат со стороны  землевладельцев, следует считать рентой». Полная же рента  образуется  из трех элементов: источником первого служит  стоимость  почвы в ее не тронутом состоянии;  второй обусловлен  улучшением  земли, произведенным человеком; а третий часто оказывающийся  наиболее  важным из всех, порождается ростом плотности  и богатства населения  и средствами  сообщения – шоссейными, железными путями и т. д.

Исследуя теорию ренты, А. Маршалл «выделяет  понятие дополнительного  дохода, получаемого индивидуальным  владельцем, из  производимых» в земледелии  усовершенствований  и выгод, приносимых  земледелию общим  прогрессом  обществом  в короткие и длительные периоды. Для периодов, длящихся дольше  по сравнению со временем, требующимся для введения  любых усовершенствований, представляют только лишь цену, которую необходимо уплатить за усилия тех, кто производит эти усовершенствования.  Но в короткие периоды, такое непосредственное  воздействия на цену предложения, обусловленное  необходимостью  в долгие периоды обеспечивать чистый доход, чтобы приносить нормальную прибыль на издержки. По этому  этот доход в коротком периоде относится к понятию квазирента.

Квазирента – это извлеченный дополнительный доход в результате  усовершенствования  агротехники и  интенсивного использования земли. 

Характер и количественные параметры усовершенствований зависят и от существующих в данное  время и  в  данной  местности условий землепользования, от  предприимчивости, размеров капитала  собственников  и  арендаторов земли.

Разницей между рентой и квазирентой  обусловлена тем, что количество земли, имеющейся в распоряжении  общества, - постоянная  и фиксированная величина. В отличие от них другие средства производства создаваемые человеком, представляют «потолок», способный и.увеличиваться или  сокращается в зависимости  от колебаний  спроса на продукцию, созданию которой они способствуют.