Ипотекалық кредиттеу

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 13 Ноября 2011 в 19:21, курсовая работа

Описание

Қазіргі кезде біздің елде несие алу басқа дамыған елдер сияқты өте жақсы дамып келе жатыр. Соның ішінде ипотекалық несиелеу үлкен мәнге ие болып отыр. Өйткені елдегі әр адам, әр жаұя өзінің жеке үйі немесе жеке шаруашылығы болуын қалайды және бұл қажеттілікті қанағаттандырмай тұрып, қоғамның жақсы әлеуметтік жағдай жайлы айтуға болмайды. Ал біздің елде халықтың көп бөлігі орташа деңгейде өмір сүретіндіктен бұл мәселені біреудің көмегінсіз шеше алмайды. Сол себептен олар банктер мен маманданған мекемелерден ұзақ мерзімге несие алып, осы мақсаттарына жетуге тырысады. Сол себептен азаматтардың үйге деген конституциялық құқықтарын жүзеге асыру ең маңызды әлеуметтік-саяси және экономикалық проблема болып табылады.

Содержание

КІРІСПЕ
Ипотекалық несиенің экономикалық мәні, мазмұны және даму тарихы.
Ипотекалық несиенің Қазақстан республикасында пайда болуы және оның жалпы мазмұны
Ипотекалық несиелеу механизмі.

Ипотекалық несие беру тәртібі және оны жүзеге асыратын ұйымдар.
Тұрғын үй құрылыс жинақ банкі және тұрғын үй құрылысын несиелеу жүйесі.
Қазақстанның Ипотекалық несиелерді қамтамасыз ету Қоры.

Ипотекалық несие нарығындағы мәселелер мен оларды шешу жолдары.
ҚОРЫТЫНДЫ
ҚОЛДАНҒАН ӘДЕБИЕТТЕР ТІЗІМІ
ҚОСЫМШАЛАР

Скачать (26.93 Кб) Сколько стоит заказать работу?

Работа состоит из 1 файл

Ипотечное кредитование.каз.doc

— 129.50 Кб (Скачать документ)

Сол себептен “несие – тұрақтылық” көрсеткіші екі жақты жұмыс істейді: “ол тек “анағұрлым көп несие берілсе, соғұрлым қоғам тұрақтырақ” қағидасы бойынша ғана емес, сонымен қатар керісінше де – “экономика мен жалпы қоғам тұрақты болған сайын ипотекалық несиелер де көбірек беріледі” деген қағидамен де жұмыс істейтінін білдіреді. Қазіргі кездегі жағдай осы бағытта келе жатқанымызды көрсетеді, және бұл мақтанарлық жәйт деп ойлаймын.

Қолданылған әдебиеттер

Қазақстан Республикасының Азаматтық кодексі.
“Қазақстан Республикасының тұрғын үй құрылысы жинағы туралы” заңы, Желтоқсан, 2000 жыл.
“ҚР және оның өңірлерінің әлеуметтік-экономикалық дамуының статистикалық көрсеткіштері”, Алматы, 2005 ж.
Н. Дюсембаев “Сущность и принципы ипотечного кредитования” // “Қаржы-қаражат”, Алматы, 200 ж., №
Н. Дюсембаев, “Вопросы стимулирующей состовляющей ипотечного кредитования” //Қаржы-қаражат, 200 ж., №
Салихова А.Р. “Система жилищного кредитования: современное состояние и перспективы развития” // Банки Казахстана, 2004г. №8.
“Перспективы развития ипотечного кредитования в Казахстане”// Банки казахстана, 2004г. №1
Валеев Ш. “Об актуальных аспектах гарантирования ипотечных кредитов”// Банки казахстана, 2004г. №10.

Ипотекал Ипотекалық облигациялар

облигациялар Ақша қаражаттары

Ипотекалық Қарыз

несиелерді алушылардан

алу алған

Ипотекалық төлемдерді

несие берген аудару

үшін

сыйақы төлеу Басты

келісім шарт

Басты келісімшарт

Кепіл беру міндеттемесі

Ипотекалық Қарыз

несие сомасын

беру төлеу

Ипотекалық несиені

кепілдендіру бойынша

сыйақы

Ипотекалық

келісімшарт

Үйдің құны

Сату-сатып алу

келісімшарты

***1-кесте.* Тұрғын үйлерді пайдалануға беру***


	2005ж қаңтарында енгізілді	2004ж қаңтарына қатысты %-пен	2005ж қаңтарында енгізілді	2004ж қаңтарына қатысты %-пен
ҚР бойынша	256795	177,8	130896	111,2
Ақмола	4411	178,9	1633	66,2
Ақтөбе	13799	142,8	-	-
Алматы	8455	132,9	8455	132,9
Атырау	24444	204,4	24444	204,4
Шығыс Қазақстан	1789	16,0	1789	16,0
Жамбыл	4109	202,0	4109	202,0
Батыс Қазақстан	7251	139,0	4520	86,6
Қарағанды	19561	324,9	6101	101,3
Қостанай	12405	662,0	4771	254,6
Қызылорда	3142	83,1	3142	83,1
Маңғыстау	6757	146,9	6757	146,9
Павлодар	4288	94,9	4288	94,9
Солтүстік қазақстан	4222	272,1	4222	272,7
Оңтүстік Қазақстан	23344	94,6	23344	94,6
Астана қаласы	86954	493,7	24936	201,3
Алматы қаласы	31864	103,0	8385	70,6

* ҚР және оның өңірлерінің әлеуметтік-экономикалық дамуының статистикалық көрсеткіштері”, Алматы, 2005ж.

1-сурет. Тұрғын үйді қаржыландырудың басты көздері.

Информация о работе Ипотекалық кредиттеу