Бухучёт в строительстве

Содержание

             Теоретическая часть

1. Введение

2. Обеспечение строительства материальными ресурсами

1. Выполнение строительных работ из материалов подрядчика

2. Использование материалов заказчика

3.  Использование давальческих материалов заказчика

4.  Расчеты за выполненные работы с участием материальных ресурсов

5.  Обеспечение строительства оборудованием

       3. Учет основных средств строительства

1. Структура и состав основных средств

2.  Порядок учета основных средств

4.     Учет материально-производственных запасов

5.     Себестоимость строительных работ

1.       Состав и классификация затрат, включаемых в себестоимость строительных работ

2.       Методы учета затрат на строительство

3.       Порядок учета затрат по статьям расходов

4.       Учет затрат на производство строительных работ и сдача их заказчику

5.       Учёт незавершённого производства

6.    Учет резервов предстоящих расходов

1.    Резервы на покрытие предвиденных потерь

7.    Бухгалтерская отчётность строительных организаций

8.    Список использованной литературы

9.    Тест.

10.   Правильные ответы.

                         Практическая часть

1.       Реквизиты ООО «Радуга»

2.       Учётная политика на 2002 г.

3.       Журнал хозяйственных операций за май 2002г.

4.       Т-счета.

5.       Оборотно-сальдовая ведомость.

6.       Документы.

Введение

  Одна из особенностей капитального строительства как отрасли на­родного хозяйства заключается в долгосрочном характере производст­венного процесса.

  Организации, осуществляющие строительную деятельность, в пер­вую очередь руководствуются:

• правилами бухгалтерского учета, установленными Федеральным за­коном от 21.12.96 г. № 129-ФЗ "О бухгалтерском учете";

• Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской от­четности в Российской Федерации, утвержденным Приказом Минфина России от 29.07.98 г. № 34н (в редакции Приказа Минфина России от 30.12.99 г. № 107н);

• Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной дея­тельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержден­ным Приказом Минфина России от 31.10.2000 г. № 94н (далее — новый План счетов).

Строительно-монтажные организации отражение затрат по произ­водству и реализации строительно-монтажных работ и определение фи­нансовых результатов осуществляют в соответствии с:

• правилами, установленными Положением по бухгалтерскому учету "Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство" (ПБУ 2/94), утвержденным Приказом Минфина России от 20.12.94 г. № 167;

• Типовыми методическими рекомендациями по планированию и уче­ту себестоимости строительных работ, утвержденными Приказом Мин-строя России от 04.12.95 г. № БЕ-11-260/7 и согласованными с Минэконо­мики и Минфином России (Письмо Минфина России от 15.01.96 г. № 2) (в редакции Письма Госстроя России от 14.08.97 г. № ВБ-12-185/7).

Обеспечение строительства материальными ресурсами

  Характерной чертой строительства является использование значи­тельного количества строительных материалов, конструкций и деталей, как по их номенклатуре, так и в физическом выражении. Удельный вес стоимости материалов в общей стоимости строительства составляет бо­лее 50%. Стоимость материальных ресурсов, в соответствии с действую­щим порядком ценообразования строительной продукции, включается в сметную (договорную) стоимость строительства.

Выполнение строительных работ из материалов подрядчика

   Этот способ обеспечения строительства материальными ресурсами является наиболее традиционным для строительства. При осуществле­нии строительства этим способом подрядные работы выполняются из материалов подрядчика. В бухгалтерском учете подрядчика операции с использованием материалов собственного приобретения отражаются следующим образом:

Д 10, субсчет "Сырье и материалы", К 60 — оприходованы получен­ные материальные ценности;

Д 19, субсчет "НДС по приобретенным материальным ресурсам", К 60 — отражен НДС по оприходованным материальным ценностям;

Д 60 К 51 — оплачен счет поставщика за строительные материалы, включая НДС;

Д 68 "Расчеты по НДС", К 19, субсчет "НДС по приобретенным ма­териальным ресурсам" — отнесен на расчеты с бюджетом НДС по опла­ченным и оприходованным материальным ценностям;

Д 20, субсчет "Фактическая себестоимость работ, выполненных соб­ственными силами", К 10, субсчет "Сырье и материалы" — списаны фактически использованные при производстве строительных работ матери­алы, конструкции и детали в сопоставлении с их расходом, определен­ным по производственным нормам;

Д 62 К 90.1 — сданы заказчику (застройщику) выполненные объемы работ согласно справке формы № КС-3 по сметной (договорной) стоимо­сти, включая сметную стоимость материальных ресурсов;

Д 90.2 К 20, субсчет "Фактическая себестоимость работ, выполнен­ных собственными силами" — списана фактическая себестоимость работ, выполненных собственными силами.

В данном случае облагаемым налогом на добавленную стоимость обо­ротом у подрядчика будет объем строительно-монтажных работ, включая сметную стоимость материальных ресурсов.

Использование материалов заказчика

    При этом методе заказчик согласно условиям договора строительного подряда принимает на себя обязанность по обеспечению строительства в целом или в определенной части отдельными видами материалов или оборудования.

   Материальные ценности, приобретенные заказчиком, изначально предназначаются для дальнейшей перепродажи их подрядчику в рамках договора подряда и обеспечения строительства материалами. Приобре­таемые для перепродажи материальные ценности новый План счетов бухгалтерского учета и Инструкция по его применению предписывают учитывать в бухгалтерском учете заказчика на счете 41 "Товары", а их ре­ализацию отражать на счете 90 "Продажи".

   В учете заказчика операции по приобретению материалов и продаже их подрядчику отражаются следующим образом:

Д 41 К 60 — оприходованы стройматериалы;

Д 19, субсчет "НДС по приобретенным материальным ресур­сам", К 60 — отражен НДС по оприходованным материальным цен­ностям;

Д 60 К 51 — оплачен счет поставщика за строительные материалы, включая НДС

Д 68 "Расчеты по НДС", К 19.3" — отнесен на расчеты с бюджетом НДС по опла­ченным и оприходованным материальным ценностям;

Д 62 К 90.1 — отражена выручка за отпущенные подрядчику строй­материалы;

Д 90.3 К 41 — списана покупная стоимость стройматериалов;

Д 90.2 К 68 — начислен НДС на оборот по реализации стройматери­алов (при способе определения выручки от реализации "по отгрузке").  

  Право собственности на отпущенные стройматериалы переходит к подрядчику после передачи ему заказчиком товарораспорядительных до­кументов (ст. 223 и 224 ГК РФ). Подрядчик приходует и списывает строй­материалы в общеустановленном порядке.

Использование давальческих материалов заказчика

    Этот способ обеспечения материальными ресурсами является не менее распространенным в строительстве. При его использовании в соответст­вии со ст. 713 ГК РФ подрядчик обязан экономно и расчетливо использо­вать предоставленные заказчиком материалы, и после окончания работ представить ему отчет о расходовании полученных материалов. Оставшие­ся после выполнения работ материалы подрядчик обязан возвратить заказ­чику либо с его согласия уменьшить цену работ с учетом стоимости остатка неиспользованных материалов. При этом сметная (договорная) стоимость строительства объекта для подрядчика формируется из стоимости строи­тельно-монтажных работ без стоимости материалов, что должно быть соот­ветствующим образом учтено в проектно-сметной документации.

    Статья 220 ГК РФ сохраняет за заказчиком право собственности на передаваемые в переработку материалы.                  

   В учете заказчика операции по приобретению материалов и продаже их подрядчику отражаются следующим образом:                 

Д 10, субсчет "Строительные материалы", К 60 — оприходованы по­лученные стройматериалы;             

Д 19.3 К 60 — учтен НДС по оприходованным строительным материалам;

Д 60 К 5l — оплачен счет поставщика за строительные материалы, включая НДС;

Д 10, субсчет "Материалы, переданные в переработку на сторону", К 10, субсчет "Строительные материалы" — отражена стоимость матери­алов, переданных подрядчику для использования при производстве стро­ительных работ, согласно документам на передачу;

Д 08, субсчет "Строительство объектов основных средств", К 60 — приняты выполненные подрядчиком работы согласно справке формы № КС-3 по сметной (договорной) стоимости работ, включая НДС (без стоимости давальческих материалов);

Д 08, субсчет "Строительство объектов основных средств", К 10, субсчет "Материалы, переданные в переработку на сторону" — списаны использованные при строительстве материалы согласно представлен­ным подрядчиком актам на списание в сопоставлении с расходом, опре­деленным по Производственным нормам.

  В учете подрядчика операции отражаются следующим образом:                 

  Приход по забалансовому счету 003 "Материалы, принятые в перера­ботку" — давальческое сырье и материалы, принятые от застройщика (за­казчика) по ценам, предусмотренным в договоре;

Д 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" К 90.1 "Прочие дохо­ды и расходы" — сданы заказчику выполненные объемы работ согласно справке формы № КС-3 по сметной (договорной) стоимости работ без учета стоимости давальческих материалов;

   Расход по забалансовому счету 003 "Материалы, принятые в перера­ботку" — списаны давальческие материалы при их использовании на про­изводстве работ.

Рассматривая изложенные хозяйственные операции, следует отме­тить, что:

• суммы налога на давальческую стоимость, уплаченные поставщикам по товарам, приобретенным и переданным подрядным организациям на давальческих условиях для выполнения строительно-монтажных работ, с 1 января 2001 г. подлежат вычету у налогоплательщика после принятия на учет завершенного капитальным строительством объекта производст­венного назначения в соответствии с п. 5 ст. 172 НК РФ;

• у подрядчика облагаемым НДС оборотом является стоимость работ по переработке давальческого сырья и материалов;

• действующий порядок отражения в бухгалтерском учете операций с применением давальческого сырья и материалов на балансовых и заба­лансовых счетах по учету материальных ценностей, без использования счета реализации, позволяет заказчику и подрядчику избежать начисле­нии и уплаты налога на пользователей автомобильных дорог со стоимос­ти материалов.

Расчеты за выполненные работы с участием материальных ресурсов

    1. Частичная оплата безналичным расчетом и передаваемыми ма­териалами.

Расчеты производятся после окончания работ и подписания акта о приемке выполненных работ (форма № КС-2) и справки о стоимости вы­полненных работ и затрат (форма № КС-3). На стоимость принятых ра­бот выписывается счет, в котором указываются: общая стоимость работ, стоимость удержанных материалов и сумма к оплате. В справке формы № КС-3 стоимость удержанных материалов не приводится.

   2 . Расчеты за выполненные работы с удержанием возвратных сумм.

При осуществлении расчетов за выполненные работы между заказчи­ком и подрядчиком удерживаются суммы за материальные ценности, уменьшающие размеры выделяемых заказчиком капитальных вложений, то есть возвратные суммы.

В соответствии с Методическими указаниями по определению стои­мости строительной продукции на территории Российской Федерации (МДС 81-1.99), введенными в действие с 1 июля 1999 г. Постановлением Государственного комитета РФ по строительной, архитектурной и жи­лищной политике от 26.04.99 г. № 31, в составе возвратных сумм учитыва­ется стоимость:

• материалов, получаемых в порядке попутной добычи (камень, ще­бень, песок, лес и др.), при наличии возможности реализации по сложив­шимся в регионе ценам;

• конструкций, материалов и деталей, получаемых от разборки конструкций или сноса зданий и сооружений, предусмотренной соответствую­щими проектными решениями, пригодными для последующего исполь­зования;

• материалов и деталей, получаемых от разборки временных зданий и сооружений.

Стоимость конструкций, материалов и деталей, получаемых от раз­борки или сноса, определяется расчетом по рыночным ценам или по це­нам возможного использования за вычетом из нее расходов по приведе­нию их в пригодное состояние и доставке в места складирования.

   В соответствии с п. 7.7 Инструкции по заполнению форм федераль­ного статистического наблюдения по капитальному строительству, ут­вержденной Постановлением Госкомстата России от 03.10.96 г. № 123, повторно используемые подрядчиком конструкции, детали и материа­лы от разборки зданий и сооружений подлежат обязательному оприхо­дованию в складском и бухгалтерском учете подрядчика по ценам их возможного использования за вычетом стоимости переработки, необ­ходимой для применения их в дело.