Виды кредитов и займов

. Хозяйственная (коммерческая) форма  кредита имеет ряд особенностей. Прежде всего, его источником  являются как занятые, так и незанятые капиталы. При товарной форме хозяйственного кредита отсрочка оплаты служит продолжением процесса реализации продукции, ссужается не временно высвободившаяся стоимость, а обычный товар с отсрочкой платежа. При денежной форме хозяйственного кредита его источником выступают денежные средства, временно высвободившиеся из хозяйственного оборота. Важно при этом и то, что при товарном хозяйственном кредите собственность на объект передачи переходит от продавца-кредитора к покупателю, при денежном хозяйственном кредите собственность на ссуженную стоимость не переходит от кредитора к заемщику, последний получает ее только во временное владение. По-разному осуществляется платность за пользование кредитом. При товарном хозяйственном кредите плата за отсрочку платежа входит в стоимость товара, при денежном хозяйственном кредите плата за пользование ссудой взимается в открытой форме: кроме суммы кредита, возвращаемой кредитору, заемщик дополнительно уплачивает ссудный процент.

 

Вслед за деньгами изобретение кредита является гениальным открытием человечества. Благодаря кредиту сокращается время на удовлетворение хозяйственных и личных потребностей. Предприятие-заемщик за счет дополнительной стоимости имеет возможность увеличить свои ресурсы, расширить хозяйство, ускорить достижение производственных целей. Граждане, воспользовавшись кредитом, имеют двойной шанс: либо применить способности и полученные дополнительные ресурсы для расширения своего дела, либо ускорить достижение потребительских целей, получить в свое распоряжение такие вещи, предметы, ценности, которыми они могли бы владеть лишь в будущем.

 

Глава 2. Система кредитования в коммерческом банке (на примере ЗАО БТА банк)

 

2.1. Основы современного   механизма   кредитования   в  коммерческом  банке (на примере БТА банк)

В процессе кредитования современные  банки используют ряд организационно-экономических  приёмов предоставления и возврата ссуд. Совокупность этих приёмов как  частных действий по организации  кредитного процесса, его регулирования  в соответствии с принципами кредитования, называется механизмом кредитования.

В качестве составляющих элементов  механизм кредитования включает в себя:

- анализ кредитоспособности заёмщика;

- методы кредитования и формы  ссудных счетов;

- подготовка и заключение кредитного договора и т.д..

Рассмотрим каждый из данных элементов  подробнее.

Для удобства работы с кредитными ресурсами ЗАО «БТА Банк» предлагает для предпринимателей такой продукт  как кредитные линии.

Данный продукт позволяет достичь  следующих целей:

улучшить качество и скорость обслуживания;

сократить расходы клиента на оформление залога;

обеспечить постоянный доступ к  кредитным ресурсам;

индивидуальный подход к клиенту;

сократить время обработки кредита;

долгосрочное сотрудничество между  клиентом и банком.

Для оформления кредитной линии  потенциальному заемщику необходимо иметь  стабильный бизнес, действующий не менее 3-х месяцев (без перерыва) до подачи заявки на кредит. Финансируются  следующие сектора экономики: торговля, услуги, производство, сельское хозяйство. Кредитные линии могут оформляться в долларах США и кыргызских сомах.

Процентная ставка устанавливается  исходя из анализа платежеспособности, финансовых потоков клиента, запрашиваемого срока, цели и характера объекта  кредитования.

Срок кредитования зависит от структуры, направления бизнеса и цели кредитования по каждому проект кредитования. Максимальный срок действия кредитной линии не должен превышать 36 месяцев. Клиент в любое время имеет возможность погасить полностью один из текущих субкредитов. Допускается увеличение суммы и/или срока лимита кредитной линии, если финансовый анализ показывает потенциал заемщика.

Сумма обеспечения по кредитной  линии должна составлять как минимум 120 % от суммы кредитной линии. В  качестве залогового имущества может выступать: движимое и недвижимое имущество, автотранспорт, залог будущего, поручительство и т.д.

Заемщик (юридическое лицо) предоставляет  в Банк следующие документы:

Заявление на получение кредита  с указанием цели, требуемой суммы, срока и условий, на которых будет получен кредит;

Нотариально заверенные копии учредительных  документов;

Копия карточки ИНН;

Годовой финансовый отчет с отметкой налоговых органов, включающих баланс и отчет о прибылях и убытках  на конец предыдущего года, а также  на последнюю отчетную дату (по возможности потребовать аудиторское заключение, если таковое имеется);

Статистическая регистрационная  карта;

Справка из налоговых органов, социального  фонда по месту регистрации об отсутствии задолженности (убедиться  в том, что получаемый кредит не будет направлен на погашение задолженности перед бюджетом);

Протокол уполномоченного органа на получение кредита в банке;

Нотариально заверенная карточка с  образцами подписей лиц, имеющих  право первой и второй подписи (если заемщик имеет расчетный счет, то достаточно копии карточки);

Копии документов, удостоверяющих личность руководителей общества;

Документы по залоговому имуществу;

Прочие документы, которые при  необходимости потребуются (контракты, договора, рекомендательные письма, разрешительные документы, лицензии, сертификаты и т.д.)

Заемщик (Частный предприниматель) или лицо работающее по патенту предоставляет в банк следующие документы:

Заявление;

Свидетельство о его регистрации в качестве частного предпринимателя либо патент;

Справки из налоговых органов, социального  фонда по месту регистрации об отсутствии задолженности (убедиться  в том, что получаемый кредит не будет  направлен на погашение задолженности  перед бюджетом);

Декларация  о доходах за последний отчетный период;

Документы по залоговому имуществу;

Прочие документы, которые при необходимости потребуются (контракты, договора, рекомендательные письма, разрешительные документы, лицензии, сертификаты и т.д.)

Для кредитов выдаваемых банком, в том числе и по Международным  кредитным линиям предусматриваются и другие документы, которые могут быть полезны для соответствующего анализа и принятия своевременных мер по управлению ситуацией

Кредитные операции

 Используя  накопленный опыт кредитной работы, банк увеличил базу надежных заемщиков, расширил программы кредитования клиентов как юридических так и физических лиц. На основе базовых принципов кредитной политики проводилось дальнейшее расширение кредитных операций как в национальной так и в иностранной валюте.

Кредитование  продолжает оставаться одним из главных  направлений деятельности банка, что  обусловлено его высокой доходностью. Однако кредитная политика направлена не только на получение наибольшей прибыли от кредитных операций, но и на максимальное снижение кредитных рисков. Благодаря проведению взвешенной и консервативной кредитной политики, профессиональной работе специалистов, совершенствованию механизма принятию решений и процедур риск - мониторинга, эффективность кредитных операций постоянно растет. Этому же способствует хорошее знание заемщиков, значимости финансируемых проектов в развитии приоритетной отрасли экономики Казахстана и их окупаемости, а также надежность и высокая ликвидность предлагаемого обеспечения по кредитам. Рост депозитной базы, привлечение иностранных кредитных линий и инвестиций международных финансовых институтов, участие в государственной программе финансирования импортозамещения и экспортоориентированного производства позволило банку сохранить и нарастить кредитную активность.

Банк принимает  во внимание социальную значимость многих проектов, их приоритетное значение для  развития регионов, создание новых рабочих мест. Банк имеет большой опыт по кредитованию проектов, которые планируют реализовать областные акиматы. Кредиты, выданные в рамках таких программ, направлены, в основном, на развитее производств по переработке сельскохозяйственной продукции, промышленности, энергетики, а также на поддержку субъектов малого предпринимательства.

Банк проводит целенаправленную работу по улучшению структуры своей  клиентской базы и привлечение крупных компаний, успешно функционирующих в условиях рыночной экономики. При финансировании таких проектов, как правило, особое внимание уделяется качественному обеспечению ссуды, аффилированности клиента с другими, финансового устойчивыми компаниями, постоянному мониторингу кредита и залогового обеспечения.

Финансирование крупных проектов осуществляется только при представлении качественного бизнес- плана, подтверждении эффективности проекта, наличии опытного менеджмента, способного реализовать проект и обеспечить его окупаемость, поддержки со стороны крупных, финансово- устойчивых компаний.

Основными заемщиками являются промышленные предприятия, сельскохозяйственные производители, торговые компании, государственные организации и частные лица.

Наряду с крупными заемщиками, банк обслуживает мелкие и средние предприятия. Работая с ними, банк отслеживает развитие их бизнеса, переход клиентов на более качественный уровень деятельности. Во многих случаях банк выступает поручителем, гарантом проведения сделок между клиентами.

2001 год стал годом становления и развития потребительского кредитования в Казахстане, что отразилось и на кредитном портфеле БТА. Объем потребительских кредитов возрос в три с половиной раза. Для достижения поставленных целей были разработаны и внедрены новые программы потребительского кредитования и внесены изменения в действующие программы. Наиболее активными являются программы “Потребительское кредитование на неотложные нужды” и “Автомобиль в кредит - семье не повредит”

– Кредитный портфель в разрезе продуктов.

Выдаются потребительские кредиты  в рамках программ: для ведения  бизнеса, получения образования, покупку  объектов недвижимости, ломбардного кредитования, кредитования туризма.

Кредитный портфель ЗАО “Банка ТуранАлем” разносторонне развит и не имеет чрезмерной отраслевой концентрации. В структуре выданных банком кредитов преобладают краткосрочные ссуды, обеспечивающие наименьший риск и наибольшую доходность операций. Удлинение сроков привлекаемых ресурсов обусловило увеличение доли финансирования проектов на среднесрочные и долгосрочные основах.

Выбранная стратегия и кредитная  политики позволила совместить существенный рост объемов кредитования с высокой надежностью кредитного портфеля банка.

– Прирост кредитного портфеля (тыс.сом).

Как видно из данных кредитный портфель растет с каждым кварталом.

Займы классифицируются как стандартные, субстандартные, неудовлетворительные, сомнительные и безнадежные. Стандартные и субстандартные рассматриваются как имеющие высокую кредитоспособность. Займы, классифицированные как безнадежные или сомнительные, имеют низкую кредитоспособность, что приводит к убытку. Неудовлетворительные займы при отсутствии непременной низкой кредитоспособности, показывает определенные характеристики, которые могут иметь место в будущем. Свыше 85% кредитного портфеля займа банков за последние три года были классифицированы как стандартные и субстандартные

– Классификация кредитного портфеля.

Для удобства работы с кредитными ресурсами ЗАО «БТА Банк» предлагает для предпринимателей такой продукт как кредитные линии.

Данный продукт позволяет достичь  следующих целей:

улучшить качество и скорость обслуживания;

сократить расходы клиента на оформление залога;

обеспечить постоянный доступ к кредитным ресурсам;

индивидуальный подход к клиенту;

сократить время обработки кредита;

долгосрочное сотрудничество между  клиентом и банком.

Для оформления кредитной линии  потенциальному заемщику необходимо иметь  стабильный бизнес, действующий не менее 3-х месяцев (без перерыва) до подачи заявки на кредит. Финансируются следующие сектора экономики: торговля, услуги, производство, сельское хозяйство. Кредитные линии могут оформляться в долларах США и кыргызских сомах.

Процентная ставка устанавливается исходя из анализа платежеспособности, финансовых потоков клиента, запрашиваемого срока, цели и характера объекта кредитования.

Срок кредитования зависит от структуры, направления бизнеса и цели кредитования по каждому проект кредитования. Максимальный срок действия кредитной линии не должен превышать 36 месяцев. Клиент в любое время имеет возможность погасить полностью один из текущих субкредитов. Допускается увеличение суммы и/или срока лимита кредитной линии, если финансовый анализ показывает потенциал заемщика.

Сумма обеспечения по кредитной  линии должна составлять как минимум 120 % от суммы кредитной линии. В  качестве залогового имущества может  выступать: движимое и недвижимое имущество, автотранспорт, залог будущего, поручительство и т.д.