Обоснование создания строительной организации

           Министерство образования и науки  Российской Федерации

Новосибирский Государственный  Архитектурно - строительный университет                      

                                                        (Сибстрин)

                                        Кафедра  экономики   

                                                                                       строительства

                                                                                       и инвестиций

 

                                                Курсовая работа

На тему        «Обоснование создания строительной организации»

Выполнила студент: ______________________________________ (Ф.И.О.)                                                             

                                                 Подпись, дата  (_________________________)

Специальность :Специальность 080502 «Экономика и  управление на предприятии (в строительстве)» 

Группа 352-з

 

 

 

Руководитель работы: _______________________________________(Ф. И .О)

                                               Подпись, дата (____________________________)

Работа защищена________________________________оценка____________

                                               Подпись, дата (____________________________)

 

 

 

                                              Новосибирск  2012г.

 

 

Содержание

Введение 3

Глава 1. Основы и организационно-правовые формы  деятельности организаций. 5

1.1. Законодательные основы деятельности юридических лиц 5

1.2.Основы  налогообложения предприятий. 13

1.3. Специфика  выбранной организационно-правовой  формы. 15

Глава 2. Учредительные  документы и структура создаваемой  организации. 18

2.1. Создание  и регистрация общества 18

2.2. Организационная  структура создаваемой организации 22

Глава 3.Формирование имущества предприятия 26

3.1. Определение  потребности в финансировании 26

3.2. Обоснование  лизинга имущества создаваемого  предприятия 27

3.3. Расчет  результатов работы предприятия  при использовании различных  схем финансирования его создания 32

Глава4. Расчет основных показателей работы создаваемой  организации……………36

Заключение. 45

Список используемой литературы: 46

Приложение 1………………………………………………………………………………….48

Приложение 2………………………………………………………………………………….49

Приложение 3………………………………………………………………………………….50

Приложение 4………………………………………………………………………………….51

Приложение 5………………………………………………………………………………….68

 

 

 

 

 

 

Введение

Как мы знаем, экономика  в переводе с греческого языка (oikonomike) означает – искусство ведения домашнего хозяйства. Если говорить о крупных хозяйствах, то – это совокупность производственных отношений определенной общественно–экономической формации, экономический базис общества. Под экономикой понимается также народной хозяйство страны или его часть, включающую соответствующие отрасли и виды производств.[1,c. 6] Если говорить об экономике, как о науке, то – это наука о том, как общество использует определенные ограниченные ресурсы для производства полезных продуктов (услуг) и распределяет их среди различных групп людей.[3,c. 6] Что же касается определения экономики предприятия, то ее рассматривают как рациональное, целесообразное  ведение дел предприятия с наиболее полным использованием всех имеющихся у него ресурсов, с учетом действия факторов производства в целях максимизации результатов его деятельности.[3,c. 7]

Итак, что же такое  предприятие?

Предприятием является самостоятельный  хозяйствующий субъект экономики, созданный в соответствующем порядке, располагающий определенным имуществом, который производит продукцию, выполняет работы и оказывает услуги в целях удовлетворения общественных потребностей и получения прибыли. [3,c. 7]

Предприятие неразрывно связано с предпринимательской  деятельностью, является ее субъектом  и часто выступает в роли объекта.

Как субъект, предприятие выступает в виде имущественного комплекса, который используется для осуществления предпринимательской деятельности.[2,c. 132] В этот комплекс  входит вся совокупность имущества, предназначенного для деятельности предприятия: земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, либо его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарный знак, знаки обслуживания) и другие исключительные права.

Предприятие выступает в  качестве объекта различных сделок. Чаще всего речь идет о его продаже, главным образом в связи с  осуществленной приватизацией. Также  предприятие является предметом залога. Оно может быть сдано в аренду, передано по наследству.

Любая предпринимательская  деятельность осуществляется в рамках определенной организационной формы. Выбор формы преимущественно  определяется объективными условиями: сферой деятельности предпринимателя, наличием средств, а также достоинствами и недостатками самих организационных форм, хотя, конечно, это зависит и от личных пристрастий и вкусов предпринимателя.

Чтобы сделать правильный выбор, необходимо знать, из чего можно  выбирать.

Цель данной курсовой работы и заключается в том, чтобы  разобраться в основных формах предпринимательской  деятельности, в разработке примерных  документов, необходимых для создания строительной организации в форме хозяйственного общества, а также в выполнении расчетов финансово-экономических показателей ее деятельности.

Задачами курсовой работы являются:

- закрепление теоретических  знаний, полученных при изучении  курса «Экономика предприятия»;

- развитие навыков работы  со специальной, нормативной,  периодической литературой и  законодательными актами по экономическим  вопросам, с информационно-правовыми  системами;

- приобретение навыков  самостоятельной работы на персональных  ЭВМ при решении конкретных  экономических задач;

- практическое ознакомление  с основными документами регламентирующими  отдельные стороны производственно-хозяйственной  и финансовой деятельности строительных  предприятий.

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1. Основы и  организационно-правовые формы деятельности организаций.

1.1.Законодательные  основы деятельности юридических  лиц

Юридическим лицом признается организация, которая имеет в  собственности, хозяйственном ведении  или оперативном управлении обособленное имущество и отвечает по своим  обязательствам этим имуществом, может  от своего имени приобретать и  осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, быть истцом и ответчиком в суде. [ГК РФ, ст. 48]

Юридическими лицами могут  быть организации, преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности (коммерческие организации) либо не имеющие извлечение прибыли  в качестве такой цели и не распределяющие полученную прибыль между участниками (некоммерческие организации).

Юридические лица, являющиеся коммерческими организациями, могут  создаваться в форме хозяйственных  товариществ и обществ, производственных кооперативов, государственных и  муниципальных унитарных предприятий.

Юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут  создаваться в форме потребительских  кооперативов, общественных или религиозных  организаций (объединений), учреждений, благотворительных и иных фондов, а также в других формах, предусмотренных  законом. (в ред. Федерального закона от 03.11.2006 N 175-ФЗ)

          Некоммерческие организации не имеют целью извлечение прибыли и не распределяют полученную прибыль между участниками. Они могут создаваться  в  форме  потребительскиx  кооперативов  (участники  по  отношению  к  ним имеют обязательственные права), общественныx или религиозныx организаций, благотворительныx и иныx фондов, объединений юридическиx лиц (в отношении этиx перечисленныx юридическиx лиц     учредители не имеют имущественныx прав) и в форме учреждений,  финансируемыx собственником (на иx имущество учредители имеют право собственности). [1, с. 115]

Коммерческие организации  в качестве основной цели своей деятельности имеют получение прибыли. [3,c. 8]

В условиях рыночной экономики  большая часть предприятий самостоятельна и имеет своей целью получение прибыли, т.е. занимается предпринимательской деятельностью (ПД). Под предпринимательской деятельностью, согласно Гражданского кодекса [2.ст.2], понимается «самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.» Эта деятельность не должна быть запрещена законами и на отдельные ее виды необходимо получать специальные разрешения (лицензии).

          ПД может осуществляться как отдельными гражданами (физическими лицами), проходящие государственную регистрацию в качестве индивидуальных предпринимателей, так и юридическими лицами, которые проходят государственную регистрацию в органах юстиции. [3,c. 7]

Юридические лица должны иметь  самостоятельный баланс или смету. Следовательно, юридическое лицо должно обладать признаками, совокупность которых позволяет признать организацию самостоятельным объектом гражданских правоотношений. К числу таких признаков относятся: организационное единство; имущественная обособленность; самостоятельная имущественная ответственность; выступление в гражданском обороте и при разрешении споров в судах от своего имени.

Под имуществом юридического лица следует понимать вещи в гражданско-правовом смысле - движимое и недвижимое имущество, деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные  права; работы и услуги; информация; результаты интеллектуальной деятельности, включая исключительные права на них (интеллектуальная собственность). К имуществу юридического лица относятся также плоды, продукция и доходы, полученные в результате правомерного использования им своего имущества.

Юридическое лицо несет бремя содержания своего имущества (ст. 210 ГК РФ). Данные обязанности связываются с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта зданий, сооружений и т.п.), уплате предусмотренных законом налогов, внесению различного рода сборов и платежей в государственные и муниципальные фонды и т.д. В свою очередь, имущество учредителей (участников) юридического лица существует в самостоятельном правовом режиме отдельно от имущества организации и не связано с ним.

Еще один существенный признак, который включает в себя понятие  юридического лица - самостоятельная  имущественная ответственность, т.е. организация, считающаяся юридическим  лицом, отвечает по своим обязательствам принадлежащим ей имуществом. Единственное исключение из данного правила сделано  в отношении учреждений, имущественная ответственность которых ограничивается лишь находящимися в их распоряжении денежными средствами.

В зависимости от целей  создания и деятельности различаются коммерческие и некоммерческие организации.

Целью коммерческих организаций является извлечение прибыли путем осуществления любой, не запрещенной законом деятельности.

Для некоммерческих организаций получение прибыли не выступает в качестве основной цели. Они вправе заниматься предпринимательской деятельностью лишь постольку, поскольку это необходимо для реализации их уставных целей, а прибыль полностью используется для саморазвития и не распределяется между участниками.

Преимуществом такой формы  организации дела является льготное налогообложение. Но надо еще раз подчеркнуть, что некоммерческие организации создаются не в целях извлечения прибыли.

Существует несколько  видов регистрации юридических  лиц, предусмотренных российским законодательством. Рассмотрим возможные организационно-правовые формы (ОПФ) предприятий в виде схемы 1:

Схема 1.1 - организационно-правовые формы (ОПФ) предприятий.

Предусмотренные ГК РФ организационно-правовые формы коммерческих организаций, показанные в таблице №1, различаются между  собой:

- составом и качеством  участников (учредителей);

- ответственностью участников;

- порядком формирования  капитала;

- фирменным наименованием;

- учредительными документами;

- порядком и органами  управления.

В современном рыночном хозяйстве  и имущественных отношений наиболее распространенными участниками ПД являются хозяйственные товарищества (ХТ) и хозяйственные общества (ХО). Это добровольные объединения общества (физических и юридических лиц), которые становятся едиными и единственными собственниками переданного им учредителями имущества. Взамен отчуждения части своего имущества в собственность товариществ или обществ их участники приобретают права требования: части дохода (дивиденда), участия в управлении ее делами и части имущества этой организации в случае ликвидации. [3,c. 9]

Законодательство рассматривает  товарищества как объединения лиц. Это означает, что члены товарищества должны участвовать в его деятельности. Следовательно, они могут быть участниками только одного товарищества. При этом в товариществах могут участвовать как физические, так и юридические лица в любых сочетаниях. [3,c. 9]