Анализ оценки стоимости недвижимости затратным методом

Кроме того, механизмы оценки недвижимости активно используются в текущей деятельности предприятия: для организации коммерческого использования имущественного комплекса предприятия; работы по кредитным программам; формирования оптимальной налоговой политики предприятия; организации системы бухгалтерского, налогового и управленческого учета.
В своей курсовой работе я поставила цель проанализировать структуру затратного метода, рассмотреть механизм оценки недвижимости.

Введение …………………………………………………………………………………. 3

1. Оценка недвижимости: теоретический аспект ………………………………….. 4

1.1. Сущность недвижимости ………………………………………………………… 4

1.2. Общая характеристика оценки недвижимости …………………………………. 6

1.2.1. Массовая и индивидуальная оценка недвижимости …………………………… 7

1.2.2. Область применения массовой оценки …………………………………………. 8

1.2.3. Сходство и различие массовой и индивидуальной оценки …………………….. 9

1.2.4. Этапы массовой оценки…………………………………………………………… 10

1.3. Сущность затратного метода оценки недвижимости …………………………… 14

1.3.1. Сфера применения и ограничения затратного метода ………………………….. 15

1.3.2. Значение затратного метода ………………………………………………………. 16

1.3.3. Недостатки затратного метода оценки недвижимости ………………………….. 17

1.3.4. Этапы оценки недвижимости затратным методом ………………………………. 17

2. Анализ оценки стоимости недвижимости затратным методом …………………. 19

2.1. Анализ полной восстановительной стоимости недвижимости ………………….. 19

2.2. Оценка общего и накопительного износа ………………………………………… 20

Заключение …………………………………………………………………………………. 25

Список использованной литературы …………………………………………………….... 26