Экономика городского хозяйства

Потребность в капиталовложениях сопоставим с суммарным значением всех источников финансирования – они совпадают, т.е. баланс можно считать завершенным. Основные показатели программы развития жилищно-коммунального хозяйства города сведем в таблицу 18. 
 
 
 

Таблица 18

Основные  показатели программы  развития

жилищно-коммунального  хозяйства города 

Таблица 19

Распределение капитальных вложений в развитие

жилищно-коммунального  хозяйства города

Заключение

В первой части курсовой работы мы распределили жилищный фонд города по формам собственности, а также рассчитали площадь жилья, подлежащую капитальному и текущему ремонту, модернизации и сносу. Из полученных данных видно, что сносу и модернизации подлежит около 21% жилищного фонда города, около 67% требует капитального ремонта и 12% текущего, что говорит о плачевном состоянии всего фонда города.

 При расчете объема нового строительства мы учли несоответствие в данном населенном пункте уровня жилищной обеспеченности жильем населения 14,85 м²/чел. и нормативным уровнем 20 м²/чел. Для повышения уровня требуются большие капитальные вложения 9332904 млн.руб.

Планируется произвести капитальный ремонт жилого фонда 8848 тыс.м² на сумму 540672 млн.руб.

     Высокая себестоимость строящего жилья  и его недоступность говорит о несоответствие средней нормы жилищной обеспеченности  с нормативным уровнем жилищной обеспеченности. В настоящее время на федеральном и региональных уровнях разработаны программы, в которых предусмотрены льготы на приобретения жилья различным малообеспеченным категориям граждан (к ним относятся молодые семи, ветераны, малоимущие граждане и т.п.). Примером таких программ является программа «Жилище», направленная на помощь в приобретении жилья молодым семьям; ипотечное кредитование, которое способствует приобретению жилья более доступным способом, что говорит о повышении жизненного уровня населения.

     С увеличением жилищного фонда  города необходимо увеличить мощности объектов коммунального хозяйства, важнейшими из которых являются водоснабжение и канализация, теплоснабжение, газоснабжение и электроснабжение города.

        Для повышения уровня жилищно-коммунального  обеспечения населения города  в условиях становления рыночных  отношений и формирования самоуправления  необходимо провести ряд мероприятий, таких как: капремонт, текущий ремонт, новое строительство жилищного фонда; строительство дополнительных водопроводных, канализационных, тепловых сетей, газопроводов, новых электростанций и т.д.

.Для этих целей необходимо в большей мере привлекать источники дополнительного финансирования, в частности частные инвестиции, так как в бюджете недостаточно финансовых средств.

       В данной курсовой работе баланс  финансовых ресурсов ЦКП можно  считать завершенным, т.к. потребность  в капиталовложениях совпадает  с суммарным значением всех источников финансирования (см. табл.17).

           Самым дорогостоящим ресурсом  жилищно-коммунального хозяйства  является теплоснабжение на их  реализацию необходимо затратить  88,1% от общей суммы капиталовложений, остальные 11,9% пойдут на увеличение мощности объектов водоснабжения, канализации, газоснабжения и электроснабжения города. 
 
 
 
 
 
 
 
 

Список  литературы

1. Бузырев В.В., Чекалин В.С. Экономика жилищной сферы: Учеб. пособие. - М.: ИНФРА-М, 2001. - 256 с. - (Серия «Высшее образование).
2. Жуков Д.М. Экономика и организация жилищно-коммунального хозяйства города: Учеб. пособие для студ. высш. учеб. заведений. - М.; Изд-во ВЛАДОС-ПРЕСС, 2003. - 96 с.
3. Овечников Е.В. и Фишельсон М.С. Городской транспорт. Учебник для вузов. М., «Высш. школа»,1976
4. Попов Г.Т. Планирование и проектирование капитального ремонта жилых и общественных зданий. - Л.: Стройиздат, Ленингр. отд-ние, 1987. - 183 с., ил.
5. Проектирование городского хозяйства: Учеб. пособие для вузов / Э.Я. Турчихин, М.Л. Крупицкий, Ф.Г. Таги-Заде и др.; Под ред. Э.Я. Турчихина. - 2-е изд., доп. и перераб. - М.: Стройиздат, 1983. - 230 с., ил.
6. Таги-заде Ф.Г. Энергоснабжение городов: Учебник для вузов. - М.: Стройиздат, 1980. - 277 с., ил.
7. Экономика жилищно-коммунального хозяйства: Учебное пособие. Под ред. доктора экон. наук, проф. Ю.Ф. Симионова. - Москва: ИКЦ «МарТ»; Ростов н/Д: Издательский центр «МарТ», 2004. - 208 с. (Серия «Экономика и управление)