Организация территории сельскохозяйственных предприятий на примере внутрихозяйственного землеустройства колхоза «Победа» Краснопольс

Охранные зоны линий  и сооружений связи устанавливаются для обеспечения сохранности действующих кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации, а также сооружений связи Российской Федерации, повреждение которых нарушает нормальную работу взаимоувязанной сети связи Российской Федерации, наносит ущерб интересам граждан, производственной деятельности хозяйствующих субъектов, обороноспособности и безопасности Российской Федерации.

Согласно «Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 09.06.95 № 578 на трассах кабельных и воздушных линий связи и линий радиофикации:

1. устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования:

- для подземных кабельных и для воздушных линий связи и линий 
радиофикации, расположенных вне населенных пунктов на безлесных участках 
- в виде участков земли вдоль этих линий, определяемых параллельными прямыми, отстоящими от трассы подземного кабеля связи или от крайних проводов воздушных линий связи и линий радиофикации не менее чем на 2 метра с каждой стороны;

- для   наземных   и   подземных   необслуживаемых   усилительных   и регенерационных пунктов на кабельных линиях связи - в виде участков земли, определяемых     замкнутой     линией,     отстоящей     от     центра     установки усилительных и регенерационных пунктов или от границы их обвалования не менее чем на 3 метра и от контуров заземления не менее чем на 2 метра;

2. создаются просеки в лесных   массивах и зеленых насаждениях:

• при высоте насаждений менее 4 метров - шириной не менее расстояния 
  между крайними проводами воздушных линий связи и линий радиофикации 
  плюс 4 метра (по 2 метра с каждой стороны от крайних проводов до ветвей 
  деревьев);
• при высоте насаждений более 4 метров - шириной не менее расстояния 
  между крайними проводами воздушных линий связи и линий радиофикации 
  плюс 6 метров (по 3 метра с каждой стороны от крайних проводов до ветвей 
  деревьев);
• вдоль трассы кабеля связи - шириной не менее 6 метров (по 3 метра с 
  каждой стороны от кабеля связи).

На трассах радиорелейных  линий связи в целях предупреждения экранирующего действия распространению радиоволн эксплуатирующие предприятия определяют участки земли, на которых запрещается возведение зданий и сооружений, а также посадка деревьев. Расположение и границы этих участков предусматриваются в проектах строительства радиорелейных линий связи и согласовываются с органами местного самоуправления.

Охранные зоны магистральных трубопроводов. В целях обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации, предотвращения несчастных случаев, исключения возможности повреждения трубопроводов (при любом виде их прокладки) в соответствии с «Правилами охраны магистральных трубопроводов»,  утвержденными   постановлением Госгортехнадзора России от 22.04.92 № 9, Минтопэнерго России от 29.04.92. устанавливаются охранные зоны:

• вдоль трасс трубопроводов, транспортирующих нефть, природный газ, 
  нефтепродукты, нефтяной и искусственный углеводородные газы - в виде 
  участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 25 метрах 
  от оси трубопровода с каждой стороны;
• вдоль      трасс      трубопроводов,      транспортирующие      сжиженные углеводородные газы, нестабильные бензин и конденсат - в виде участка земли, ограниченного условными линиями, проходящими в 100 метрах от оси трубопровода с каждой стороны;
• вдоль трасс многониточных трубопроводов - в виде участка земли, 
  ограниченного   условными    линиями,    проходящими    на указанных    выше расстояниях от осей крайних трубопроводов;
• вдоль подводных переходов - в виде участка водного пространства от 
  водной поверхности до дна, заключенного между параллельными плоскостями, 
  отстоящими от осей крайних ниток переходов на 100 метров с каждой стороны;
• вокруг емкостей для хранения и разгазирования конденсата, земляных 
  амбаров   для   аварийного   выпуска   продукции   -   в   виде   участка   земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 50 метров во все стороны;
• вокруг технологических установок подготовки продукции к транспорту, 
  головных и промежуточных перекачивающих и наливных насосных станций, 
  резервуарных парков, компрессорных и газораспределительных станций, узлов 
  измерения  продукции,   наливных  и  сливных  эстакад,   станций  подземного хранения газа, пунктов подогрева нефти, нефтепродуктов - в виде участка земли, ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий указанных объектов на 100 метров во все стороны.

Охранных зон систем газоснабжения. Под системами газоснабжения понимаются газорегуляторные отдельно стоящие пункты, шкафные регуляторные установки, дворовые  групповые  резервуарные  установки сжиженного газа, межпоселковые, уличные, внутриквартальные, дворовые подземные и надземные газопроводы, установки защиты газопроводов от электрохимической коррозии и другие сооружения на газопроводах.

Газопроводы систем газоснабжения  в зависимости от давления транспортируемого газа подразделяются на:

• газопроводы высокого давления 1 категории - при рабочем давлении 
  газа свыше 0.6 Мпа (6 кг с/кв.см) до 1.2 Мпа (12 кг с/кв.см) включительно для 
  природного газа и газовоздушных смесей и до 1.6 Мпа (16 кг с/кв.см) для 
  сжиженных углеводородных газов (СУГ);
• газопроводы высокого давления 2 категории - при рабочем давлении 
  газа свыше 0.3 Мпа (3 кг с/кв.см) до 0.6 Мпа (6 кг с/кв.см);
• газопроводы среднего давления - при рабочем давлении газа свыше 
  0.005 Мпа (0.05 кг с/кв.см) до 0.3 Мпа (3 кг с/кв.см);
• газопроводы низкого давления - при рабочем давлении газа до 0.005 
  Мпа (0.05 кг с/кв.см) включительно;

В соответствии с «Правилами охраны систем газоснабжения», утвержденными Минтопэнерго Российской Федерации 24.09.92, зарегистрированными в Минюсте России 24.09.92 № 93 для обеспечения сохранности, создания нормальных условий эксплуатации систем газоснабжения и предотвращения аварий и несчастных случаев устанавливаются охранные зоны:

• вдоль     трасс     наружных     газопроводов     и     сооружений     систем газоснабжения в виде участка земной поверхности, ограниченной условными линиями,  проходящими на расстоянии   15  метров,  а также определенными требованиями СниП 2.07.01-89, СниП 2.04.08-87 и Правилами безопасности в газовом хозяйстве, утвержденными Гостехнадзором Российской Федерации;
• вдоль подводных переходов газопроводов всех давлений в виде водного 
  пространства, ограниченного от водной поверхности до дна вертикальными 
  плоскостями, отстоящими по обе стороны от осей крайних ниток газопроводов 
  на расстоянии 100 метров.

Площадку для строительства  газонаполнительной станции сжиженных газов следует предусматривать с учетом обеспечения снаружи ограждения газонаполнительной станции противопожарной полосы шириной 10 метров и минимальных расстояний до лесных массивов: хвойных пород - 50 метров, лиственных пород - 20 метров.

Выбор площадки для строительства  газонаполнительного пункта (ГНП) следует производить с учетом обеспечения снаружи ограждения ГНП, свободной от застройки зоны шириной не менее 10 метров.

Охранные зоны гидрометеорологических станций.

В состав гидрометеорологических станций  входят:

• метеорологические    площадки    (ограниченные    участки    земли,    на которых    размещены    установки    и    устройства    для    метеорологических измерений);
• метеорологические   и   аэрологические   радиолокационные   станции (РЛС);
• гидрометрические и океанографические устройства и установки (сваи, 
  рейки, футштоки, вехи, буйки, вышки, самописцы уровня воды, расходомеры, 
  места отбора проб воды и т.п.);
• водоиспарительные площадки;
• установки и устройства контроля загрязнения природной среды;
• магнитные павильоны, здания ионосферных станций;
• антенные поля приемопередающих радиостанций и других устройств.

В целях обеспечения  нормальных условий работы гидрометеорологических станций постановлением Совета Министров СССР от 6 января 1983 г. № 19 «Об усилении мер по обеспечению сохранности гидрометеорологических станций, осуществляющих наблюдение и контроль за состоянием природной среды» определена необходимость установления вокруг гидрометеорологических станций любых видов охранных зон в виде участка земли (водного пространства), ограниченного замкнутой линией, отстоящей от границ территорий этих станций на 200 метров во все стороны.

При этом охранная зона реперных климатических, морских береговых и устьевых станций вековой сети гидрометеорологических наблюдений с учетом назначения и конкретного местоположения этих станций может быть увеличена, соответствующим органом исполнительной власти.

Охранные зоны геодезических пунктов.

Астрономо-геодезические, геодезические, нивелирные и гравиметрические пункты, наземные знаки и центры этих пунктов (далее - геодезические пункты), в том числе размещенные на световых маяках, навигационных знаках и других инженерных конструкциях и построенные за счет средств федерального бюджета, относятся к федеральной собственности и находятся под охраной государства.

Геодезический пункт состоит  из специального центра, наружного  знака и внешнего оформления в  виде канавы или вала, которые является границей геодезического пункта.

В случае отсутствия внешнего оформления геодезического пункта его  границей является основание наружного знака.

Для геодезических пунктов, которые не имеют наружных знаков, и специальные центры которых заложены в стены зданий и других сооружений, границы пунктов и охранные зоны не устанавливаются.

Согласно «Положения об охранных зонах и охране геодезических пунктов на территории Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 07.10.96 № 1170 охранной зоной геодезического пункта является земельный участок, на котором расположен геодезический пункт, и полоса земли шириной 1 метр, примыкающая с внешней стороны к границе пункта.

Порядок установления охранных зон, их размеров и режима пользования землями охранных зон определяется для каждого вида транспорта в соответствии с действующим законодательством.

К охранным зонам транспорта относятся земельные участки, необходимые для  обеспечения нормального  функционирования транспорта, сохранности, прочности и устойчивости сооружений, устройств и других объектов транспорта, а также прилегающие к землям транспорта земельные участки с подвижными песками, подверженные оползням, обвалам, размывам, селям и другим опасным воздействиям.

С целью обеспечения безопасности взлета, посадки и других маневров воздушных судов в охранные зоны включаются приаэродромные территории и входящие в них полосы воздушных подходов.

Охранные зоны объектов государственной  охраны.

В соответствии с Федеральным  законом «О государственной охране» от 27.05.96 № 57-ФЗ к охраняемым объектам относятся здания, строения и сооружения, в которых размещены федеральные органы государственной власти, прилегающие к указанным зданиям, строениям и сооружениям территории и акватории, подлежащие защите в целях обеспечения безопасности объектов государственной охраны, а также здания, строения и сооружения, прилегающие к ним территории и акватории, находящиеся в оперативном управлении федеральных органов государственной охраны.

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации «Об установлении вокруг государственных объектов, охраняемых Главным управлением охраны, зон с особыми условиями использования земель» органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (Федеральной службы охраны Российской Федерации) решение вопросов о выделении юридическим и физическим лицам земельных участков, расположенных в зоне с особыми условиями использования земель в пределах 1 километра от внешних границ государственных объектов, а для нужд совместных и иностранных предприятий (фирм) и строительства зданий и сооружений промышленного и сельскохозяйственного назначения на расстоянии до 3 км от внешних границ государственных объектов.

 Ограничение  прав в санитарно-защитных зонах

Санитарно защитная зона - территория, отделяющая объекты, являющая источниками выделения вредных веществ, запаха, повышений уровней шума, вибрации, ультразвука, электромагнитных волн радиочастот, статического электричества, ионизирующих излучений от жилой застройки. В этой зоне не допускается размещение спортивных сооружений, парков, детских учреждений, школ, лечебно-профилактических и оздоровительных учреждений общего пользования.

Рассмотрим санитарно защитные зоны промышленных, коммунальных, радиотехнических, ядерных, транспортных и других объектов.

В соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.567-96 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация сооружений и иных объектов», утвержденными постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 31.10.96 №41 для предприятий, их отдельных зданий и сооружений с технологическими процессами, потенциально опасными для человека, в зависимости от мощности и в соответствии с санитарной классификацией предприятий, производств и объектов, устанавливаются следующие размеры санитарно-защитных зон: