Организация территории сельскохозяйственных предприятий на примере внутрихозяйственного землеустройства колхоза «Победа» Краснопольс

предприятия первого класса - 2000 м;

предприятия второго класса - 1000 м;

предприятия третьего класса - 500 м;

предприятия четвертого класса     - 300 м;

предприятия пятого класса - 100 м.

Санитарно-защитная зона предназначена  для обеспечения требуемых гигиенических норм содержания в приземном слое атмосферы загрязняющих веществ, уменьшения отрицательного влияния предприятий, транспортных коммуникаций, линий электропередачи на окружающее население, факторов физического воздействия шума, повышенного уровня вибрации, инфразвука, электромагнитных волн и статического электричества.

Санитарно-защитная зона является обязательным элементом любого промышленного   предприятия   и   других   объектов,   которые   могут   быть источниками химического, биологического или физического воздействия на окружающую среду и здоровье человека.

Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не могут  рассматриваться как резервная территория предприятия и использоваться для расширения промышленной площадки, а также для перспективного развития селитебной застройки.

Возможность использования  земель, отведенных под санитарно-защитные зоны для сельскохозяйственного производства (выращивания сельскохозяйственных культур, пастбищ для скота и сенокоса), должна быть обоснована соответствующими ведомствами, и иметь положительное заключение органов государственной власти и санитарно-эпидемиологической службы (санитарно-защитная зона не может рассматриваться как территория для размещения коллективных и индивидуальных дачных и садово-огородных участков).

 Ограничение  прав в запретных зонах и  районах

Запретная зона и запретный  район - территории, примыкающие к военным складам и предназначенные для обеспечения безопасности, хранения вооружения, военной техники и другого военного имущества, а также защиты населения, народнохозяйственных объектов и окружающей среды от воздействия аварийных ситуаций, которые могут возникнуть на этих складах в случае пожаров, аварий и стихийных бедствий.

Запретный район включает территорию, прилегающую к военному складу на удаление не менее 3 километров от внешнего ограждения склада.

Границы запретных зон  и районов устанавливаются органами исполнительной власти субъектов РФ по представлению соответствующих ведомств.

В соответствии с «Положением  по установлению запретных зон и запретных районов при арсеналах, базах и складах Министерства обороны СССР,   Комитета   государственной   безопасности   СССР   и   Министерства внутренних дел СССР», утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 17.02.88 №224 запретная зона включает территорию, непосредственно примыкающую к территории военного склада. Ширина ее устанавливается от внешнего ограждения технической территории военного склада:

а) для складов боеприпасов, взрывчатых веществ, 
легковоспламеняющихся и горючих жидкостей - до 400 метров;

б) для складов вооружения и военного имущества - до 100 метров. 
Запретный район включает территорию, прилегающую к военному складу на 
удалении не менее 3 километров от внешнего ограждения склада.

 

 

 

2.3. Задание 3. Обоснование потребности местного населения в земельных ресурсах для ведения приусадебного подсобного хозяйства.

 

Содержание задания:

1. Характеристика существующих  населенных пунктов.

2. Расчет площади и установления  черты населенных пунктов

3. Расчет площади и размещения кормовых угодий для личного скота местного населения.

4. Написание пояснительной записки.

Порядок и методика выполнения задания. По материалам обследований, производственных описаний и плану землепользования производится характеристика размещения населенных пунктов (табл.)

Существующие населенные пункты, исходя из функционального их назначения, оптимальной величины, социальных и  экономических условий, обеспечивающих наименьшие капиталовложения и эксплуатационные издержки, санитарно-гигиенических  и др. факторов имеют различное производственное значение и перспективы развития.

Численность населения на расчетный  срок может быть определена на основе механического и естественного  прироста по формуле:

N_t=N₀(1+(P/100))^t+N_M;

где: N_t-численность населения на расчетный срок;

       N₀-фактическая численность населения;

       Р-естественный  прирост населения, % (2-3% в год);

       t-проектный период (5-10 лет);

                   N_M-ожидаемый механический прирост населения (+,-).

             Границы и площади для развития населенных пунктов устанавливаются в соответствии с проектами планировки и застройки. При их отсутствии по формуле:

Р_н..п.=Р₁+Р₂+Р₃+Р₄+Р₅+Р_6;

             где: Р₁-площадь приусадебных участков;

                    Р₂-площадь кормовых угодий для скота, находящегося в собственности                          

                    местных жителей;

                    Р₃-площадь участков общественного назначения;

                    Р₄ – зеленые насаждения общего пользования;

                    Р₅ – площадь под улицами, проездами и дорогами;

                    Р₆ – прочие земли (лесопарки, пруды, овраги и участки постороннего

                    пользования).

Площадь приусадебных участков, а  также садоводства и огородничества рассчитывается исходя из потребности перспективного населения в продуктах питания и продуктивности земель по формуле:

где Н – научно-обоснованные нормы среднегодового потребления картофеля, овощей, ягод и фруктов на душу населения;

К^ПР- коэффициент производства определенный с.-х. продукции ;

К^ИС – коэффициент использования производственной продукции;

Б – балл бонитета земельных угодий;

И – урожайная цена балла бонитета;

N – количество населения на перспективу;

Т – коэффициент использования  территории.

Научно обоснованные нормы потребления  могут быть приняты: картофель – 110 – 120 кг; овощей местного ассортимента – 75 – 85 кг; ягод и фруктов местного производства – 80 – 95 кг; молока – 140 – 200 кг; мяса – 70 – 80 кг.

Коэффициент производства определяется с учетом местных условий: возможной продажи части продукции, использованию на корм скоту или же покупки части продукции на рынке. Он может быть принят от 0,7-0,9.

Помимо земель приусадебного пользования  сельским жителям должны быть предоставлены  участки для сенокошения и пастьбы скота.

Поголовье скота в личном пользовании  рассчитывается по формуле:

_;

Где К – общее поголовье, условных голов;

Нм- норма потребления молока;

N – количество населения;

К – коэффициент производства молока;

а – коэффициент, определяющий соотношение  общего поголовья коров ( 1,25 – 1,35);

У – среднегодовой удой (кг/год);

К – коэффициент использования  продукции.

Нормы потребления кормов на условную голову крупного рогатого скота могут  быть приняты: сено – 30, зеленых кормов – 60 ц в год. В переводе на кормовые единицы это составит соответственно 1400 к. ед. и 650 к. ед. Исходя из средней урожайности естественных кормовых угодий на условную корову необходимо выделить 1,5 – 2,0 га сенокосов и 0,7 – 1,0 га пастбищ.

Площадь участков общественного назначения (Р3) определяется исходя из укрупненных  нормативов для строительства культурно  – бытовых и др. сооружений. Для  расчетов можно принять 37 м² на жителя. Площадь , занятая улицами и проездами  зависит от типа застройки. Она увеличивается с уменьшением этажности и увеличением площади приусадебного участка. Может быть принята в пределах 20 – 40 м² на жителя.

Площадь прочих земель (Р6) принимается  по фактическому положению.

В результате расчетная площадь  по населенному пункту в целом сравнивается с фактической. Приусадебные участки свыше 0,15 га в населенных пунктах отводить не рекомендуется. Недостающая площадь может быть выделена за пределами населенного пункта как за счет сельскохозяйственных угодий, не переданных в собственность, так и засечет залесеных и  закустаренных земель, пригодных к сельскохозяйственному освоению.

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 8. Характеристика и показатели развития населенных пунктов

Название населенных пунктов	Хозяйственное  значение	Количество дворов	Расстояние, км			Показатели развития
			до центральной усадьбы	до районного центра	ж.-д. станции	естественный прирост в год, %	проектный период, лет	численность населения на перспективу, чел.
д. Лебедево	растениеводство и животноводство	505	____	10	____	2	5	2058
д. Лобачевка	растениеводство и животноводство	77	2,48	10	____	2	5	312
д.Макаровщина	растениеводство и животноводство	89	3,27	10	____	2	5	361
д.Моросевка	растениеводство и животноводство	173	1,75	10	____	2	5	704
Всего:		844	7,5			2	5	3435

 

_{Количество  дворов :}

1. д. Лебедево:

Количество дворов=100,9га/0,2га=505

2. д. Лобачевка:

Количество дворов=15,3га/0,2га=77

3. д. Макаровщина:

Количество дворов=17,7га/0,2га=89

4) д.Моросевка

Количество дворов=34.5га/0.2га=173

Расстояние до центральной  усадьбы:

Центральной усадьбой является д. Лебедево

       1) Лобачевка-Лебедево=2480м=2,48км;

       2) Макаровщина-Лебедево=3270м=3,27км;

       3)Моросевка-Лебедево=1750м=1,75км.

Численность населения  на перспективу:

1. д. Лебедево: N_t=504,5*2(1+(2/100))⁵+0=2058,36≈2058(чел.);
2. д. Лобачевка: N_t=76,5*4(1+(2/100))⁵+0=312(чел.);
3. д. Макаровщина: N_t=88,5*4(1+(2/100))⁵+0=361(чел.);
4. д.Моросевка: N_t=172,5*4(1+(2/100))⁵+0=704(чел.).

 

 

 

 

 

 

 

 

Таблица 9. Характеристика основных дорог и сооружений

№ на плане	Направление дороги	Характеристика дорог
		категория	Значение	полоса отвода, м	тип покрытия	ширина проезжей части
1	Лобачевка-Лебедево	4	поселковая	20	асфальт	6
2	Макаровщина-Лебедево	4	поселковая	20	асфальт	6
3	Моросевка-Лебедево	4	поселковая	20	асфальт	6

 

Таблица 10. Расчет площади для развития населенных пунктов

Название населенных пунктов	Р1, га	Р2, га	Р3, га	Р4, га	Р5, га	Р6, га	Рн.п., га
д.Лебедево	82.35	2851.72	7.61	2.058	8.23	------	2951.94
д.Лобачевка	12.48	432.34	1.15	0.312	1.25	-----	447.53
д.Макаровщина	14.44	500.22	1.34	0.361	1.44	-----	517.80
д.Моросевка	28.16	1025.40	2.60	0.704	2.82	-----	1059.68
Всего:	137.4	4809.7	12.7	3.435	13.74	-----	4976.95