Внутрихозяйственное землеустройство

    Основной  фон почвенного покрова составляют обыкновенные и выщелоченные черноземы, в микропонижениях встречаются солонцовые пятна. Почвенный покров сложный, неоднородный, представлен, главным образом, обыкновенными и выщелоченными черноземами, которые занимают более 80 % пахотных земель. Почвообразующие породы – сильнокарбонатные третичные глины, а также лесовидные тяжелые суглинки с легкими глинами. На третичных глинах черноземы имеют повышенную карбонатность, а на суглинистых и супесчаных породах они малогумусные и в той или иной степени выщелочены. В отличие от европейских черноземов, в Сибири они имеют укороченный гумусовый профиль, языковатость перегнойного горизонта.  Большинство черноземов имеют реликтовые признаки солонцеватости, луговости и неглубокое залегание карбонатного горизонта.

    Среднегодовая сумма осадков составляет 325 мм., а среднегодовая температура воздуха близка к нулю. Дата перехода среднесуточной температуры воздуха через 0° С-15 апреля, 18 октября; через 5°С (условное начало вегетационного периода) - 29 апреля, 4 октября. Вегетационный период - 157-160 дней. Средняя многолетняя температура июля 22-23 °С. За теплый период сумма осадков составляет 260' 300 мм., а за период выше 10 °С- 190-220 мм. Ко времени сева зерновых запасы влаги в почве составляют 35-40 мм. в пахотном слое. Ко времени сева озимых -25-30 мм. в пахотном слое, а в отдельные годы - 8-14 мм. - что не обеспечивает нормальных всходов озимой пшенице. Во время колошения и цветения, зерновых запасы влаги удовлетворительны— 20-30 мм, в пахотном слое. Атмосферные засухи, суховеи - довольно частое явление в июне месяце. Слабые и средней интенсивности засухи наблюдаются ежегодно. Очень интенсивные засухи бывают 1-3 раза в 20 лет. ОПХ «Омское» относится к засушливой зоне. Климат  южной лесостепи Омской области можно охарактеризовать, как сравнительно теплый, но с неустойчивым увлажнением, особенно в конце мая  начале  июня.

    Устойчивый  снежный покров образуется в среднем 10 октября, а максимальный 20-30 мм в марте. Снег залегает неравномерно (необходимы кулисы для накопления снега и равномерного его распределения по площади поля, а также для прикрытия озимых от вымерзания в малоснежные зимы).

Запасы  воды в снеге с высоким снежным  покровом составляет 80-150 мм.; с наименьшей высотой снежного покрова - лишь 25-45 мм. Устойчивый снежный покров в среднем сходит 6-11 апреля иногда 5-31 марта. Период устойчивого снежного покрова составляет 150-160 дней. Средняя температура по периодам вегетации: посев - всходы - 10,8 °С, всходы - выход в трубку - 15,4 °С, выход в трубку - колошение - 18,6 °С, колошение - молочная спелость 18,9 °С. Наиболее часто встречаются периоды без осадков, когда осадки не выпадают 10 дней и более, или выпало меньше 1 мм, в апреле и июне.

    Грунтовые воды залегают на различной глубине и колеблются в пределах 5-8 метров.

    Для южной лесостепной зоны Омской области  характерна невысокая залесенность (8 - 10%). На западинных формах рельефа, а также на участках вдоль рек и их притоков распространены, главным образом, березовые колки, реже с примесями осины.

    Естественная  растительность сохранилась под  пастбищами, лесами и естественными сенокосами.

    Растительность  представлена разнотравно – злаковыми  сообществами, в которых преобладают  злаки: вейник наземный, ежа сборная, тимофеевка луговая.

    Лесная  растительность представлена березой, осиной, ивой, подлеске шиповником.

    Травяной  покров представлен следующими растениями: осока, морская полынь, кермек, шелковица, вейник наземный, костянка, клубника, подмаренник, мышиный горошек, тысячелистник и др.

    Та  или иная растительность приурочена к определенному типу почв.

Для черноземов характерна ковыльно – типчаковая растительность, солодей – осоковая.

    Озер  и рек на территории хозяйства  нет.

    Таким образом, в ОПХ «Омское» природные  условия благоприятствуют развитию сельскохозяйственного производства. 
 

1. 3 ХАРАКТЕРИСТИКА СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ  УСЛОВИЙ

 
 

    Основными задачами Сибирского научно-исследовательского института сельского хозяйства  являются выведение новых сортов сельскохозяйственных культур; разработка научно обоснованных технологий и систем ведения сельского хозяйства разработка и реализация на эталонных хозяйствах комплексных программ; совершенствование средств механизации в селекции, семеноводстве, земледелии, животноводстве и кормопроизводстве; внедрение достижений науки и передового опыта в сельскохозяйственное производство.

    Исследования  в лаборатории агрохимии проводятся по двум заданиям:

    - Разработать научные основы формирования  адаптивно-ландшафтных систем земледелия  для основных природно-сельскохозяйственных зон Сибири с целью эффективного использования ресурсного потенциала агроландшафтов;

    - Разработать научные основы биологизации  и экологизации земледелия (альтернативные  приемы возделывания с.-х. культур), обеспечивающие воспроизводство плодородия и стабильную продуктивность.

    В ОПХ «Омское» имеется ферма для  крупно-рогатого скота, комплекс для  ремонта, хранения и эксплуатации машино-тракторного  парка, база семеноводства, дворец культуры «Колос», школа, детский сад, магазины, почтовое отделение связи №114. Численность населения 2300 человек, по национальному составу преимущественно русские. На паспортном учете жители состоят в Первомайском УВД советского административного округа города Омска.

    Широко  развитая сеть полевых и улучшенных проселочных дорог обеспечивает хорошую как внутрихозяйственную, так и межхозяйственную связь хозяйства.

    Центральная усадьба хозяйства связана с  научным центром профилированной дорогой. Кроме того, на территории проходят дороги областного значения Омск – Пушкино, Омск – Муромцево, Омск – Красноярка.

    Инженерные  коммуникации в ОПХ «Омском» представлены линиями связи, линиями электропередачи, холодным водоснабжением, канализационной и дорожной сетью.

    Инженерные  сети размещены преимущественно  в пределах поперечных профилей улиц и дорог: под тротуарами  – тепловые сети, каналы, тоннели; на разделительных полосах – водопровод, газопровод, хозяйственно-бытовую и дождевую канализацию. На полосе между красной линией и линией застройки размещены газовые низкого давления и кабельные сети.

    Система производственных предприятий включает в себя территории предприятий промышленности, коммунального хозяйства, транспорта, гаражей, а также территории бытовых, снабженческих, строительных и прочих организаций.

    Источниками водоснабжения района служат подземные воды и поверхностные воды. В ОПХ «Омском» имеется системы водопроводов.

    Централизованная  система канализации.

    Телефонизация осуществляется от автоматических телефонных станций.

    Теплоснабжение  осуществляется от котельной, работающеё на газовом топливе.

      Газоснабжение осуществляется на  базе сжиженного газа. В усадебной  застройке – от баллонных установок.

    Происходящие  социально-экономические изменения  в ОПХ «Омском» оказывают влияние  на строительство жилых и общественных зданий, производственных объектов, инженерных устройств, оборудование улиц, мест отдыха и т. д.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2 ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ  ЗЕМЕЛЬ 

2.1 ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВОВОГО  СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬ 
 

    Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие опытно-производственное хозяйство «Омское» организовано на основании распоряжения Совета Министров РСФСР № 597-Р от 23 февраля 1963 г. и приказа Министерства сельского хозяйства РСФСР от 22 марта 1963 г. № 111 и зарегистрировано Постановленнием Администрации Омского района 17.08.1993 г. № 402-П. Основной целью перерегистрации учредительных документов Хозяйства является приведения его статуса в соответствие с Гражданским кодексом Российской Федерации, введенным в действие Федеральным законом от 30 ноября 1994г. №52-ФЗ.

    ОПХ «Омское» находится в непосредственном подчинении Государственного научного учреждения – СибНИИСХ Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук.

    ОПХ «Омское» является юридическим лицом, имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, расчетный и иные счета в учреждениях банков, печать со своим наименованием, бланки, фирменное наименование, товарный знак.

    Имущество ОПХ «Омское» является федеральной  собственностью Россельхозакадемии, которое находится в оперативном управлении Российской академии сельскохозяйственных наук.

    Земля передана ОПХ «Омское» в бессрочное бесплатное пользование. Любые изменения  в землепользовании ОПХ «Омское» могут быть произведены только с разрешения Россельхозакадемии.

    Учредителем ОПХ «Омское» является Российская академия сельскохозяйственных наук (РАСХН).

    ОПХ «Омское» осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим  законодательством Российской Федерации, решениями и постановлениями президиумов Академии и ее Сибирского отделения, уставом СибНИИСХ и настоящим Уставом, согласованным с Ученым Советом и утвержденным директором СибНИИСХ.

    ОПХ «Омское» несет ответственность, установленную  законодательством Российской Федерации  за результаты своей производственно - хозяйственной и финансовой деятельности и выполнение обязательств.

    ОПХ «Омское» от своего имени приобретает  имущественные и 
неимущественные права и несет ответственность по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, закрепляемого за ним собственником, выступает истцом и 
ответчиком в суде и арбитражном суде. Самостоятельно осуществляет все 
необходимые действия в органах государственной власти и местного самоуправления.

    ОПХ «Омское» не отвечает по обязательствам Россельхозакадемии, ее Сибирского отделения и СибНИИСХ. Россельхозакадемия, ее Сибирское отделение и СибНИИСХ не отвечает по обязательствам ОПХ «Омское».

    ОПХ «Омское» осуществляет свою деятельность на основе полного хозяйственного расчета и самофинансирования.

    ОПХ «Омское» вправе создавать на территории Российской Федерации дочерние и зависимые общества, филиалы и представительства в соответствии с действующим законодательством.

    Споры ОПХ «Омское» с отечественными и  иностранными юридическими и физическими  лицами рассматриваются в соответствии с законодательством РФ судом, арбитражным судом или другими органами, если в договоре не предусмотрено иное.

    Основными задачами ОПХ «Омское» являются:

• производственная проверка результатов научно - исследовательских и опытно - конструкторских разработок;
• производство сортовых семян сельскохозяйственных культур и выращивание племенного молодника сельскохозяйственных животных;

    - обеспечение непрерывного роста  урожайности всех сельскохозяйственных культур, продуктивности животных;

    - увеличение производства сельскохозяйственной и промышленной продукции, снижение ее себестоимости, повышение рентабельности производства;

    - активное внедрение в производство достижений науки и передового опыта, обеспечение высокой культуры земледелия и животноводства, рациональной организации труда;

    -  пропаганда и реклама достижений  сельскохозяйственной науки, технике и передового опыта путем показа и продажи своей продукции на аукционах, товарных биржах, сельскохозяйственных выставках.

    Для выполнения уставных задач ОПХ «Омское» производит и реализует семена высших респродукций, посадочного материала, племенного молодняка сельскохозяйственных предприятий обслуживаемой зоны.

    Поставка  государству и прочая реализация излишков сельскохозяйственной продукции производится в соответствии с действующим законодательством. ОПХ «Омское» реализует свою продукцию по сложившимся рыночным ценам.

    ОПХ «Омское», внедряя в производство научно – обоснованные системы земледелия и животноводства, осваивая прогрессивные  формы организации труда и  управления производством, обеспечивает непрерывный рост урожайности сельскохозяйственных культур, продуктивности животных, увеличение производства продукции, повышение рентабельности.