Внутрихозяйственное землеустройство

    ОПХ «Омское» осуществляет свою деятельность в соответствии с ежегодно разрабатываемым и утверждаемым планом экономического и социального развития. Планирование хозяйственной деятельности осуществляется самостоятельно на научной основе при широком участии трудового коллектива. Оно исходит из необходимости выполнения тематического плана научных и экспериментальных работ, удовлетворения спроса потребителей на семена и посадочный материал, племенной скот.

    Прибыль ОПХ «Омское», после уплаты налогов, других обязательных платежей, дивидендов остается в распоряжении Хозяйства  и используется им самостоятельно.

    ОПХ «Омское» несет полную ответственность  за соблюдение кредитных договоров  и расчетной дисциплины.

    Экономические взаимоотношения ОПХ «Омское» с  научно-исследовательским учреждением    строятся   на    взаимовыгодной  договорной   основе.

    В    соответствии   с договорами ОПХ  «Омское» обеспечивает   необходимые условия   для    первичной     проверки   и   внедрение   в   производственных условиях результатов научных разработок. Для этого представляет научным подразделениям земельные участки, средства производства, удобрения и другие материалы.

    ОПХ «Омское», как экспериментально - производственная база Сибниисхоза внедряет в производство и пропагандирует достижения сельскохозяйственной науки, техники и передового опыта путем проведения научно- производственных конференций, практических семинаров, курсов; осуществляет показ производственных опытов, прогрессивных технологии, рекомендуемых для внедрения в сельскохозяйственное производство своей зоны. Затраты на проведение данной работы предусматриваются в договорах.

    В договоре с поставщиком оригинальных семян, предусматривается ежегодная по договорным ценам такого количества оригинальных семян, которое при средней сложившейся урожайности обеспечивает выполнение производства семян элиты.

    ОПХ «Омское» обязуется производить на объекте финансирование мероприятий ГО и защиту рабочих и служащих в чрезвычайных ситуациях.

    Участвует в деятельности совместных предприятий, ассоциаций, объединений.

    ОПХ «Омское» имеет право заниматься коммерческой деятельностью на основе развития принципов рыночных отношений, поиска новых источников укрепления финансовой базы, развития предпринимательской деятельности.

    В соответствии с Указом Президента Российской Федерации «О Российской академии сельскохозяйственных наук» от 30 января 1992г.  № 84 и от 6 «Федерального закона» О внесении изменений и дополнений в     «Федеральный закон», «О науке и государственной научно-технической политике» от 19.07.98 г. №  111-ФЗ «собственником основных фондов и другого имущества Хозяйства является Россельхозакадемия, которой в соответствии с Гражданским законодательством принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Президиум Россельхозакадемии передает Хозяйству полномочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом на праве хозяйственного ведения. При этом продажа, передача в аренду сроком свыше одного года, во временное пользование, под залог, в обмен, дарение и вложение в качестве имущественного вклада в уставные фонды объединений, товариществ и ассоциаций зданий, сооружений и иного ценного имущества без согласия Россельхозакадемии не допускается. Аналогичный порядок устанавливается при предоставлении юридического адреса.

    Имущества, приобретенное ОПХ «Омское» за счет средств от деятельности, приносящей доходы, поступает в самостоятельное его распоряжение и учитывается на отдельном балансе (в соответствии со статьей 298 Гражданского кодекса Российской Федерации).

    Источниками формирования имущества ОПХ «Омское», в том числе и финансовых ресурсов, являются:

• прибыль, полученная от выполнения работ, услуг, реализации пропродукции, а также от других видов хозяйственной, финансовой и внешнеэкономической деятельности;
• кредиты банков и других кредитов;
• добровольные взносы организаций, предприятий, учреждений и граждан;
• иное имущество, переданное его собственником или уполномоченным им органом;
• иные источники, не противоречащие законодательству РФ.

    Имущество ОПХ «Омское» может быть изьято только по вступившему в силу решению  суда или арбитражного органа.

    Имущество ОПХ «Омское», переданное ему собственником, может быть изьято собственником при грубом нарушеннии ОПХ «Омское» уставных задач и целей деятельности.

    В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 30 января 1992 г. №84 Российской академии сельскохозяйственных наук переданы в бессрочное бесплатное пользование земли, ранее представленные Российской академии сельскохозяйственных наук, ВАСХНИЛ и их научным учреждениям.

    Россельхозакадемия  делегирует ОПХ «Омское» право землепользования с оформлением в соответствии с действующим законодательством.

    Управление  ОПХ «Омское» осуществляется в  соответствии с действующим законодательством и настоящим Уставом.

    Высшим  должностным лицом ОПХ «Омское» является его директор. С директором заключается контракт сроком не более чем на 5 лет. Контакт может быть расторгнут в одностороннем порядке по условиями, установленным контрактом. Решение о назначении Директора Хозяйства принимается директором СибНИИСХ и приказом его по согласованию с Президиум Сибирского отделения Россельхозакадемии.

    Директор  ОПХ «Омское» действует без доверенности от имени Хозяйства, представляет его интересы в государственных органах, предприятиях, фирмах, организациях, учреждениях в пределах прав, установленных контрактом; распоряжается имуществом и денежными средствами в пределах прав, предоставленных Россельхозакадемией, Сибирским отделением Россельхозакадемии и действующим законодательством.

    Директору ОПХ «Омское» предоставляется право  по согласованию с директором СибНИИСХ назначать на контрактной основе заместителей директора, главных специалистов, рабочих.

    Проанализировав правовое использование земель, можно  сделать вывод, что в ОПХ «Омское» давно не проводилось внутрихозяйственное землеустройство, поэтому многие нормативные правила, установленные законом, не выполняются. 
 

2.2 ХАРАКТЕРИСТИКА ЭКОНОМИЧЕСКОГО  СОСТОЯНИЯ ЗЕМЕЛЬ 
 

    К экономическим условиям хозяйства  относятся: рациональное использование земельных угодий, в том числе пашни; специализация хозяйства; организация использования основных средств; итоги хозяйственной деятельности – себестоимость, выручка, прибыль.

    Среди материальных условий, необходимых  для производственной деятельности людей, земля с её почвенным покровом, недрами, лесами и водами имеет неповторимое значение как основа процесса производства.

    В земле как средстве производства нуждаются все отрасли народного  хозяйства. В сельском хозяйстве земля является основным средством производства и неразрывно связана с объектами недвижимости: зданиями, сооружениями, дорогами, мелиоративными сооружениями, прочими материальными элементами, созданными трудом человека. Важнейшим свойством земли является её плодородие.

    Состав  и структура земельного фонда  и сельскохозяйственных угодий ОПХ  «Омское» приведены в табл. 2.1.

Таблица 2.1 – Состав и структура земельных площадей и сельскохозяйственных угодий

    В структуре посевов (табл. 2.2) значительная доля приходится под зерновые и бобовые. Но в исследуемый период уменьшилась: на 21 % площадь посева ржи озимой А вот площадь под яровую пшеницу увеличилась на 15 % и яровой ячмень на 21 %. Площадь, занимаемая однолетними травами, в сравнении 2006 года с 2004 годом увеличилась на 138 га, под картофель на 18 га, а под  многолетними травами, наоборот уменьшилась площадь на 32 га.

Таблица 2.2 – Состав и структура посевных площадей

    Специализация – процесс сосредоточения производства на выпуске определенного вида товарной продукции. В сельском хозяйстве различают следующие формы специализации: зональная, хозяйственная, внутриотраслевая, внутрихозяйственная. Виды продукции, на производстве которых специализируется ОПХ «Омское» характеризуют производственное направление и определяют отраслевую структуру хозяйства (табл. 2.3).

Таблица 2.3 – Динамика и структура товарной продукции