Сравнительно  недавно был принят Федеральный  Закон РФ «О лизинге», то есть, появилось специальное законодательство, регулирующее лизинговые отношения. Отметим, что лизинговая деятельность активно входит в последнее время в экономическую и предпринимательскую сферы жизни России как мощный, эффективный и целенаправленный способ инвестирования отечественного товаропроизводства.

       Развитие  лизинга в России – следствие  объективного процесса становления  рыночных отношений в государстве и субъективных факторов, сложившихся в макроэкономической ситуации в России. Эти факторы заключаются в резком снижении инвестиционной активности банков и неразвитости других альтернативных инвестиционных институтов при наличии острой потребности в поддержке развития сферы товарного производства и производства услуг населению.

       Особо хотелось бы выделить, что мировой  опыт показывает, что в последние десятилетия лизинговые формы инвестиций стали неотъемлемой частью стабилизации и развития экономики многих стран. Объемы лизинговых операций в развитых государствах составляют 25-30% от общей суммы прямых инвестиций.²¹

       В сложных условиях России становление  и развитие лизинговой деятельности объективно задерживается. Особенно заметным является его использование в сельском хозяйстве. Можно констатировать, что лизинг в аграрно-промышленном комплексе входит в число важнейших инструментов российской аграрной политики.

       Таким образом, лизинговые отношения формируют новые, более мощные мотивационные стимулы в предпринимательстве, открывают широкий простор для инициативы и предприимчивости, рационального использования материальных, финансовых и трудовых ресурсов, превращают каждого работника в реального хозяина несобственных средств производства, который самостоятельно принимает технические, технологические и организационные решения с полной экономической ответственностью за их последствия.

       Привлекательность лизинговых услуг состоит также  и в том, что их применение в хозяйственной практике позволяет начинающим предпринимателям открыть или значительно расширить собственное дело даже при весьма ограниченном личном стартовом капитале.

       Эффективность многостороннего воздействия лизинга  на экономику определяется тем, что он одновременно активизирует инвестиции частного капитала в сферу производства, улучшает финансовое состояние непосредственных товаропроизводителей и повышает конкурентоспособность малого и среднего бизнеса.

       В соответствии со ст.665 Гражданского кодекса РФ договором финансовой аренды (лизинга) признается договор, где лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им же продавца и предоставить этот предмет лизингополучателю за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

       Субъектами классических лизинговых правоотношений являются три основных лица: лизингодатель, лизингополучатель и продавец предмета лизинга. Лизингодатели - собственники имущества: финансово - кредитные учреждения, финансовые лизинговые компании, специализированные лизинговые компании, коммерческие банки, государственные и местные органы.

       Лизингополучатели-пользователи имущества: коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, резиденты и нерезиденты, юридические лица. Предприниматели без образования юридического лица: фермеры и другие физические лица. Продавцы-собственники имущества: производители оборудования, снабженческо-сбытовые организации, торговые фирмы.²²

       Договор считается заключенным, если стороны  договорились по всем существенным условиям договора: предмете, сроке договора, цене, порядке балансового учета.

       Договор лизинга прекращается в случаях: истечение срока договора, расторгнут судом по требованию лизингодателя, расторгнут судом по требованию лизингополучателя.²³

       Ст.8 Федерального закона РФ «О финансовой аренде (лизинге)» предусматривает, что лизингополучатель может с письменного согласия лизингодателя передать предмет лизинга в сублизинг. В соответствии со ст.2 Федерального закона РФ «О финансовой аренде (лизинге)» лизинг – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях с правом выкупа имущества лизингополучателем. А Гражданский кодекс РФ признает лизинг видом арендных отношений.

       Указанное различие в подходах к трактовке лизинговых отношений лишь запутывает правоприменителей. В частности, широко распространено смешение близких понятий, и порой по материалам дела невозможно установить, какой договор был заключен - лизинга или аренды с правом последующего выкупа. В результате были выявлены проблемы и предложены рекомендации по усовершенствованию законодательства в сфере финансовой аренды (лизинге).

       Одной из главных проблем, с которой сталкиваются сейчас лизинговые компании в России, является неотработанность процедур досудебного возвращения имущества лизингодателя в случае неплатежей со стороны лизингополучателя. До момента окончания срока лизинговой сделки объект лизинга по закону находится в собственности лизинговой компании.

       Однако  Гражданский кодекс РФ и иные нормативные  акты не предусматривают возможности досудебного изъятия собственного имущества у недобросовестного лизингополучателя. Вернуть свою собственность лизинговая компания может только в судебном порядке.

       Известно, что судебное разбирательство в  нашей стране может длиться 3-4 месяца и больше, кроме того, довольно сложно добиться реального возврата имущества. Лизинговой компании приходится ждать своего имущества до полугода, за это время объект лизинга нередко теряет свою ликвидность.

       Существуют  определенные проблемы разрешения споров о лизинге. Основная заключается в том, что спорящие стороны, а иногда и суд руководствуются в первую очередь нормами Федерального закона РФ «О финансовой аренде (лизинге)», а они нередко противоречат положениям Гражданского кодекса РФ, имеющего приоритет в сфере регулирования гражданско-правовых отношений.

       Таким образом, можно говорить о необходимости совершенствования законодательства о лизинге в целях более четкой регламентации отношений финансовой аренды и справедливого разрешения споров по договорам.

       Недостатком существующего законодательства в  области лизинга считается также невозможность повторной сдачи объекта в лизинг. В российском законодательстве не предусмотрено системы повторной сдачи имущества в лизинг. Дело в том, что налоговые органы признают сделку лизинговой, а значит, лизинговая компания получит все причитающиеся ей льготы (возможность включения лизинговых платежей в расходы, ускоренная амортизация объекта лизинга, и, как следствие, уменьшение налога на имущество) лишь в том случае, если она покупает объект под заказ конкретного заказчика. В случае разрыва контракта ей остается либо снова его купить и тогда уже сдавать, либо кому-то продать.

       Необходимо предусмотреть в законодательстве и потребительский лизинг, а лизингу в предпринимательских целях, и только ему (тем более с участием субъектов малое предпринимательство), предоставлять льготы.

       Еще одна сложность, которая тормозит развитие лизинга в России, это - проблемы с возвратом налога на добавленную стоимость. Для того, чтобы сдать некий объект в лизинг, компания должна сначала его купить и заплатить налог на добавленную стоимость государству.

       Вернуть налог из бюджета - большая проблема. Это приводит к нехватке свободных денежных средств и к приостановке других проектов компании.

       Еще одним проблемным моментом является следующий: в соответствии со ст.665 Гражданского кодекса РФ лизингополучатель вправе самостоятельно выбрать объект лизинга и сообщить о нем лизингодателю либо оставить выбор лизингового имущества на усмотрение лизингодателя.

       На  практике возникает вопрос: каким  образом лизингополучатель может воспользоваться принадлежащим ему правом выбора, если реализация этого права тем или иным субъектом правоотношений влечет различные правовые последствия.

       Заключая  договор финансового лизинга, в  котором указан определенный без  участия лизингополучателя объект лизинга или продавец, пользователь тем самым соглашается на предложенные лизингодателем условия договора. Фактически выбор продавца товара и объекта лизинга произвел лизингодатель, лизингополучатель же лишь согласился с ним.

       Из-за того, что в законодательстве нет  четко установленного срока лизинговых сделок, активно развиваются и создают серьезные помехи работе лизинговых компаний так называемые «серые» лизинговые схемы. Договоры лизинга, заключаются на пять и более лет. Когда под видом лизинга компания просто покупает в рассрочку оборудование, машины и т.п., не вкладывая никаких инвестиций, но пользуясь всеми лизинговыми льготами, предоставляемыми в случае лизинга.

       Проблемы  недобросовестности, правда, уже со стороны лизинговых компаний, возникли после отмены лицензирования этого вида деятельности. Поставщики не могут отделить лизинговую компанию от псевдолизинговой, которая на самом деле, может, и не занимается лизингом, и, соответственно, это затрудняет предоставление ими скидок и отсрочек настоящим лизинговым компаниям. В результате можно сделать вывод, что в условиях нехватки собственных финансовых ресурсов лизинг является одним из основных финансовых инструментов, позволяющих осуществлять крупномасштабные капитальные вложения в модернизацию производства.²⁴

       Заключение

       Рынок финансовой аренды (лизинга) продемонстрировал достаточно высокую устойчивость на фоне финансового кризиса, который нанес серьезный удар по зарождающейся отрасли. Российские лизинговые компании начали испытывать затруднения при получении конкурентоспособного финансирования ввиду проблем в банковском секторе. Многие активные операторы рынка лизинговых услуг превратились в аутсайдеров, но большинство независимых (не привязанных к банкам) компаний пережили кризис и сумели наладить работу в новых условиях, несмотря на существенно сократившиеся общие объемы финансирования.

       В большинстве случаев лизинговые компании создаются юридическими лицами (более 40%) и банками (более 25%), реже физическими лицами (15%) и иностранными инвесторами (3%). Более 70% инвестиций приходятся на Европейскую часть России, на долю Урала и Западной Сибири приходится около 15%, а на Дальний Восток - менее 10%. В такой же пропорции распределяется и региональное расположение лизинговых компаний, причем около 40% от их общего числа находится в Москве.

       Наиболее значительных объемов достиг лизинг промышленного и технологического оборудования. Наибольшее количество лизингополучателей работает в следующих сферах: типографские услуги, пищевая промышленность, переработка сельскохозяйственной продукции, химическая продукция, пластики и полимеры, упаковка и бумага. Срок лизинга, как правило, составляет от двух до пяти лет, что обусловлено условиями привлечения ресурсов, сроком ускоренной амортизации имущества и потребностями большинства лизингополучателей.

       По существующей в настоящее время статистике большинство лизинговых компаний работает, используя заемные средства, - это товарные кредиты поставщиков, средства банков-учредителей и государственные средства.  

       В значительно меньшей степени используются средства несвязанных банков и собственные средства.

       Российские лизингодатели крайне редко имеют доступ к дешевым финансовым ресурсам иностранных инвесторов, что увеличивает стоимость их услуг для лизингополучателей.

       Для поставщиков оборудования лизинг - это один из способов увеличения объемов продаж. Учитывая высокую стоимость ресурсов в России, стоимость работы с российскими лизингодателями выше, чем в Европе. Но, несмотря на это, большинство поставщиков и производителей оборудования готовы сотрудничать с лизинговыми компаниями и предоставлять им скидки и товарные кредиты.

       Большую активность на лизинговом рынке проявляют производители и поставщики автотранспорта. Эта лизинговая ниша традиционно формируется в значительной мере за счет лизинговых компаний, принадлежащих крупнейшим зарубежным производителям и автодилерам.

       Наибольший объем инвестиций в России приходится на крупные предприятия. Действительно, с точки зрения увеличения объема инвестиционного портфеля финансировать малый и средний бизнес не так привлекательно - при уменьшении суммы сделки возрастают расходы на ее сопровождение. Но как показал финансовый кризис, именно малые и средние предприятия в большинстве случаев исполняли принятые на себя обязательства, тогда как крупные лизингополучатели часто оказывались не в состоянии продолжать сделку в изменившихся экономических условиях.