Договор купли-продажи. Ответственность продавца и исполнение обязательства в натуре

    Введение                                

Договор розничной  купли-продажи – самый массовый договор. Ежедневно

совершаются миллионы покупок. Ежедневно миллионы людей  вступают в правовые

отношения, при  этом, не вспоминая о правовых тонкостях  отношений

профессионального продавца и рядового покупателя.

Поэтому данный договор занимает первое место среди  разновидностей купли-

продажи в Гражданском  кодексе РФ.

Важность данного  договора подчеркивает и то обстоятельство, что правило о

розничной купле-продаже  носят в основном обязательный характер и направлены в

первую очередь  на обеспечение интересов потребителей. На защите интересов

«слабой стороны» не связанной с предпринимательской  деятельностью -

потребителя, стоят  не только нормы ГК РФ, но законодательство защите прав

потребителей.

Однако на практике, все же, нередко встречаются случаи нарушения прав

потребителей. Чаще всего, продавец не предоставляет должной  информации о

товаре, не соблюдает  право покупателя на безопасность товара, нарушает сроки

исполнения гарантийного обязательства и т.д.

При этом нарушителями прав потребителей могут быть как  небольшие

хозяйствующие субъекты, например, автомастерские, осуществляющие

недоброкачественный ремонт, так и гигантские, с точки  зрения потребителя,

компании, например, Волжский автомобильный завод, скрывающий факты выпуска

небезопасного товара.

Учитывая вышеназванные  обстоятельства, мне видится актуальным исследование

договора розничной  купли-продажи.

На мой взгляд безусловную актуальность представляет рассмотрение и обобщение

судебной практики в связи с заключением, исполнением  и расторжением договора

розничной купли-продажи, применением норм законодательства о защите прав

потребителей. Кроме  того, определенный интерес представляет анализ правил о

публичной оферте. Что признается публичной офертой? Как в таком случае

защитить нарушенные права потребителя? По мере развития и применения в нашей

стране законодательства о защите прав потребителей все чаще встает вопрос об

ответственности продавца или изготовителя продукции: Полагается ли

компенсация морального вреда покупателю?

Итак цель данной работы – исследовать особенности  договора розничной купли-

продажи.

Исходя из поставленной цели я ставлю перед собой следующие  задачи:

- рассмотреть  общие положение о договоре  розничной купли-продажи, в частности

понятие договора, сферу его применения, разновидности  и его форма;

- проанализировать  правовое регулирование договора  розничной купли-продажи;

- исследовать  особенности содержания договора  розничной купли-продажи,

порядок его  заключения, правило публичной оферты;

В проделанном  исследовании будет проанализирована современная периодика о

договоре розничной  купле-продаже, весь пласт действующего законодательства.

Мое исследование пройдет в сравнительном ключе: общие положения о договоре

розничной купле-продаже  – примеры из судебно-арбитражной  практики. В

заключение работы будут подведены итоги, намечены пути решения накопившей

проблематики.

    

    

                                                                             

    

         Понятие и особенности договора розничной купли-продажи.        

Легальное определение  договора розничной купли-продажи  содержится в п.1

ст.492 Гражданского кодекса РФ.

     По договору розничной купли-продажи продавец, осуществляющий

предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется

передать  покупателю товар, предназначенный  для личного, семейного, домашнего

или иного использования, не связанного с предпринимательской  деятельностью.

Из определения  можно выделить характерные черты, позволяющие выделить договор

розничной купли-продажи  в самостоятельный вид договора купли-продажи:

Во-первых, необходимо отметить специфику продавца как  субъекта договора

розничной купли-продажи. В качестве данного продавца может  выступать только

такая коммерческая организация, которая осуществляет предпринимательскую

деятельность  по продаже товаров в розницу (торговое предприятие).

Во-вторых, определенными  особенностями обладает и товар, выступающий в

качестве предмета купли-продажи. Специфика товара по договору розничной

купли-продажи  заключается в том, что он предназначен для личного, семейного,

домашнего или  иного использования, не связанного с предпринимательской

деятельностью.

Нормы о розничной  купле-продаже не распространяются на такие товары, как

недвижимость, электра  и теплоэнергия, газ и вода, так  как их купля-продажа

выделена в  ГК в качестве самостоятельных разновидностей.

Учитывая то обстоятельство, что в договорные отношения по розничной купле-

продаже вступают предприниматели, осуществляющие профессиональную

деятельность  по продаже товаров в розницу, и экономически более слабые

потребители, другой специфической его чертой является публичность данного

договора. В связи  с этим к нему применяются правила, установленные ст. 426

ГК. Условия публичного договора, не соответствующие указанным требованиям,

ничтожны.

Будучи публичным, договор розничной купли-продажи  может заключаться с

использованием  публичной оферты, под которой  в соответствии со ст. 437 ГК

понимается содержащее все существенные условия договора предложение, из

которого усматривается  воля лица, делающего предложение, заключить  договор на

указанных в  предложении условиях с любым, кто  отзовется.

[1] Согласно ст. 494 ГК предложение продавцом в розничной купле-продаже

товара в его  рекламе, каталогах и описаниях  товаров, обращенных к

неопределенному кругу лиц, признается публичной  офертой, если оно содержит все

существенные  условия договора розничной купли-продажи. Боле того, выставление в

месте продажи (на прилавках, в витринах и т. п.) товаров, демонстрация их

образцов или  предоставление сведений о продаваемых  товарах (описаний,

каталогов, фотоснимков  товаров и т. п.) в месте их продажи  признается публичной

офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия

договора розничной  купли-продажи, за исключением случая, когда продавец явно

определил, что  соответствующие товары не предназначены  для продажи.

В этой связи  публичную оферту следует отличать от рекламы. В соответствии со ст.

2 Федерального  закона "О рекламе" [2]

реклама представляет собой распространяемую в любой  форме и любым способом

информацию о  физическом или юридическом лице, товарах, идеях и начинаниях,

которая предназначена  для неопределенного круга лиц  и призвана формировать или

поддерживать  интерес к этим физическому, юридическому лицу, товарам, идеям и

начинаниям, способствовать реализации товаров, идей и начинаний. Важнейшей

отличительной особенностью рекламной информации является тот факт, что она, по

сути, представляет собой лишь предложение направлять оферты, но сама не

содержит существенных условий договора и соответственно не возлагает на лицо,

ее распространяющее, обязательств оферента.

Важно отметить, что необходимым условием правильного  оформления оферты

является указание в ней всех существенных условий  договора.

При этом существенными  признаются следующие условия договора:

- условия о  предмете договора;

- условия, которые  названы в законе или иных  правовых актах как существенные

или необходимые  для договоров данного вида;

- все те условия,  относительно которых по заявлению  одной из сторон должно

быть достигнуто соглашение.

Законодательство  о розничной купле-продаже, и принятые в его исполнение законы и

подзаконные нормативные  акты – «кнут» стоящий на защите прав потребителей.

Большинство нарушений  совершаемых продавцами – сознательные действия

профессионала, поэтому законодатель пошел по пути максимальной защиты прав

покупателя.[3]

Продавцом по данному  типу договора выступает юридическое  лицо или частный

предприниматель, осуществляющий предпринимательскую  деятельность по продаже

товаров в розницу, для использования не связанного с предпринимательской

деятельностью. При этом, продавец со статусом юридического лица или частного

предпринимателя, должен быть зарегистрирован как субъект предпринимательства,

а в случае торговли некоторыми видами товаров (прежде всего, подакцизными:

алкоголем, табачными  и ювелирными изделиями, бензином) требуется  получение

специальной лицензии.

Покупателем по договору розничной купли-продажи обычно выступает гражданин,

но и юридические  лица могут приобретать товары на основе этого договора, если

их использование  не связанно с предпринимательской  деятельностью.

Характеризуя  данный договор необходимо отметить, что он всегда является:

- консенсуальным, то есть, считается заключенным  с момента, когда стороны

достигли соглашения по всем существенным условиям);

- возмездным, то  есть, основанием исполнения обязательства  по передаче товара

является получение  встречного удовлетворения в виде покупной цены;

- взаимным, то  есть, наличествуют субъективные  права и обязанности у обеих

сторон договора. Еще одной специфической чертой договора розничной

купли-продажи  является его предмет. Как явствует из определения, данного в ст.

492 ГК, продавец  обязуется передать покупателю товар, предназначенный для

личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с

предпринимательской деятельностью.1 Товары