Договор купли-продажи. Ответственность продавца и исполнение обязательства в натуре

могут приобретаться для личных нужд (например, покупка предметов личной

гигиены), либо для  бытовых (например, приобретение электробытовых приборов),

либо одновременно и для личных, и для бытовых (например, приобретение студентом

микрокалькулятора для использования как дома, так и на занятиях). Не является

потребителем  гражданин, приобретающий товары для  организаций и за их счет с

целью использования  этих товаров в производстве (например, приобретение

фотокамеры для  работы в издательстве или редакции и т. д.).

Вместе с тем предметом розничной купли-продажи могут быть и такие товары,

которые дают возможность  использовать их в производственных целях, не

связанных с  предпринимательской деятельностью. Например, предметом розничной

купли-продажи  может быть насос или культиватор, используемые для выращивания

гражданином урожая, излишки которого могут быть им проданы  на рынке.

Специфической чертой данного договора также являются особые требования к его

форме. Согласно ст. 493 ГК, если иное не предусмотрено  законом или договором

розничной купли-продажи, в том числе условиями формуляров или иных

стандартных форм, к которым присоединяется покупатель, договор розничной

купли-продажи  считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи

продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа,

подтверждающего оплату товара. В том случае, когда  покупатель присоединяется

к условиям формуляров или иных стандартных форм, предложенных продавцом,

следует признать, что договор заключается в  письменной форме. Такой договор

приобретает черты договора присоединения (в ст. 493 ГК сделана прямая ссылка

на ст. 428 ГК).

Наиболее распространенный способ розничной торговли – через  прилавок – являет

собой устную форму  данного договора, так как это  типичная сделка, в которой

момент ее совершения и исполнения совпадают. В том случае, когда момент

совершения и  исполнения сделки не совпадают, необходимо руководствоваться

требованием ст. 161 ГК, согласно которому сделки должны совершаться в простой

письменной форме. Кассовый или товарный чек либо иной документ,

подтверждающий  оплату товара по договору розничной  купли-продажи, когда

момент его  заключения и исполнения не совпадают, представляют собой

письменную форму  договора. Однако отсутствие у покупателя указанных

документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в

подтверждение заключения договора и его условий  при заключении договора как в

устной, так и  в письменной форме (ст. 493 ГК).

Зачастую, на практике, соблюдая письменную форму договора продавцы умышленно

навязывают потребителям «незаконные условия».

Приведем пример:

«18 июня 1997 года С. заключил с ответчиком договор  купли-продажи автомобиля

"Пежо-406". В  связи с обнаружением в автомобиле  существенных недостатков, С.

обратился в  суд, по месту своего жительства, с  иском к ответчику о

расторжении договора купли-продажи и взыскании соответствующих  сумм.

Суд данное дело передал на рассмотрение в Савеловский  межмуниципальный суд

г.Москвы.

В кассационном порядке определение суда оставлено  без изменения.

Президиум Верховного суда РТ отменил судебные постановления.

Передавая дело на рассмотрение суда г.Москвы судебные инстанции указали, что

стороны сами определили подсудность. При этом сослались  на п.8.1. договора,

заключенного  между сторонами, согласно которому разногласия либо претензии

между сторонами  должны разрешаться в народном суде г.Москвы. Однако, в данном

случае отношения  сторон регулируются нормами Закона РФ "О защите прав

потребителей".

Согласно ст.17 Закона РФ "О защите прав потребителей" иски предъявляются в

суд по месту жительства истца, или по месту нахождения ответчика, или по

месту причинения вреда.

Истец в соответствии с вышеуказанными требованиями Закона сам определил

подсудность, предъявив  иск по месту своего жительства. Никаким договором

данное его  право не может быть ущемлено. В этом случае указанный пункт

договора следует  признать недействительным, поскольку  он ухудшает положение

потребителя.

Таким образом, части договора ущемляющие права  покупателя следует признавать

недействительными.

Специфика договора розничной купли-продажи проявляется и в закреплении законом

преддоговорных  обязанностей продавца, которые согласно ст. 495 ГК состоят в

предоставлении  покупателю информации о товаре. Продавец обязан предоставить

покупателю необходимую  и достоверную информацию о товаре, предлагаемом к

продаже, соответствующую  установленным законом, иными правовыми  актами и обычно

предъявляемым в розничной торговле требованиям  к содержанию и способам

предоставления  такой информации1.

Покупатель имеет  право еще до заключения договора розничной купли-продажи

осмотреть товар, потребовать проведения в его  присутствии проверки свойств или

демонстрации  использования товара, если это не исключено ввиду характера товара

и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле.

Наконец, договор  розничной купли-продажи имеет  специфику по сравнению с

общими правилами  о купле-продаже и с точки  зрения содержания, т. е.

существенных  условий. Согласно п.1 ст. 500 ГК РФ, покупатель обязан оплатить

товар по цене, объявленной  продавцом в момент заключения договора розничной

купли-продажи, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или

не вытекает из существа обязательства.

Цена товара по общему правилу должна устанавливаться одинаковой для всех

покупателей. Покупатель обязан оплатить товар по цене, объявленной  продавцом

в момент заключения договора. Отсюда можно сделать вывод  о том, что

покупатель по договору розничной купли – продажи  не может непосредственно

участвовать в  определении цены товара. Покупатель, которому товар продан по

более высокой  цене, чем другим, вправе требовать  признания договора

недействительным, при этом стороны возвращаются в  первоначальное положение.

На отдельные  виды товаров цены устанавливаются или регулируются государством

и, следовательно, приобретают для продавца обязательный характер.

В случае, когда  договором розничной купли-продажи  предусмотрена

предварительная оплата товара (статья 487), неоплата покупателем  товара в

установленный договором срок признается отказом покупателя от исполнения

договора, если иное не предусмотрено соглашением

             Разновидности договора розничной купли продажи.            

Гражданский Кодекс Российской Федерации выделяет следующие  виды договора

розничной купли-продажи:

·        продажа товара с условием о его  принятии покупателем в определенный

срок;

·        продажа товаров по образцам (описаниям, каталогам);

·        продажа товаров с использованием автоматов;

·        продажа товара с условием о его доставке покупателю;

·        договор найма-продажи.

Однако, как отмечают большинство исследователей, приведенная  классификация

Гражданского  Кодекса, не является удачной, т.к. не основывается на юридически

значимых особенностях договоров этого типа.

Так, например, А.П. Сергеев, Ю.К. Толстой отмечают: «Очевидно, этот перечень не

является классификацией разновидностей розничной купли-продажи  или договорных

условий. Он неполон, непоследователен и лишен системности - главных достоинств

любой классификации. Между тем полноценное регулирование  договорных

обязательств невозможно без учета их общих и особенных свойств. Именно поэтому

отсутствие единой системы изложения нормативного материала в §2 главы 30 ГК

привело к многочисленным противоречиям и дублированию норм»

1.

Отдельные авторы вообще не классифицируют данный договор, выделяя лишь «

договора  розничной купли-продажи  с отдельными нетипичными  условиями.

2

Логична была бы классификация розничной купли-продажи по следующим

специфическим характеристикам договора:

- место исполнения  договора; способ вручения товара;  время передачи товара;

срок оплаты товара;  обязанность доставки товара.

Соответственно, по месту исполнения договора можно  было бы выделить продажу

товара на дому у покупателя и продажу на торговой площади продавца;

по времени  передачи товара: продажу по предварительным  заказам и продажу с

немедленной передачей  товара;

по способу  вручения товара: продажу через автоматы, продажу с обслуживанием

покупателя работниками  продавца;

по сроку оплаты товара: договор с предварительной  оплатой, с немедленной

оплатой и с  оплатой в кредит (в том числе  в рассрочку);

по обязанности  доставки товара: продажу с обязательством доставить товар

покупателю и без такового.

     Защита прав граждан-потребителей по договору розничной купли-продажи.

Если магазин  или поставщик услуг не желают выполнять требования потребителя,

у последнего всегда остается возможность обратиться в суд.

Несмотря на то, что закон «О защите прав потребителей», принятый 12 лет

назад, является одним из реально действующих законов, способных решить

конкретную проблему гражданина, не все потребители доходят до суда. Одни не

готовы потратить  достаточное количество времени для оформления искового

заявления, консультации юриста, на судебные заседания и так далее, считая,

что «овчинка выделки  не стоит», другие еще не избавились от комплекса страха

перед судом.

Хотя, по уверению работников суда, таких людей в  последние два-три года стало