Договор купли-продажи в гражданском праве

Содержание

 

Введение                                                                                              3

1.Договор купли-продажи  в гражданском праве                                         5

1.1.Эволюция видов договоров  купли-продажи                                          5

1.2. Сущность договора  купли-продажи в современном

 гражданском праве                                                                                         10

1.3. Изменение  и расторжение договора купли-продажи                           15

2. Договор розничной  купли-продажи                                                          21

2.1.Особенности  договора                                                                              21

2.2.Основные  элементы договора розничной купли-продажи                   27

Заключение                                                                                                      32

Список использованных источников                                                            34

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

В современных  условиях гражданско-правовой договор  играет важную экономическую и социальную роль и является одним из основных способов возникновения обязательственных  правоотношений. Исследование проблем  правового регулирования последствий изменения и расторжения договора до сегодняшнего дня остается актуальным как в научной, так и в практической деятельности.

Полемичны проблемы признания этого правового средства в качестве способа защиты гражданских  прав, его квалификации как меры защиты, не до конца уяснено соотношение в нем вещной и обязательственной составляющих. Особое значение придается вопросам правового регулирования возврата исполненного при изменении и расторжении договора в судебно-арбитражной практике, когда они касаются требований, предъявляемых в связи с возвратом недвижимости, особенно в тех случаях, когда уже произведена государственная регистрация перехода права на спорное недвижимое имущество.

В системе отдельных  видов обязательств договор купли-продажи  занимает ведущие позиции. На его основе осуществляются отношения по обмену созданных природой и производимых человеком имущественных ценностей, являющихся товарами.

В § 1 гл. 30 ГК РФ излагаются нормативные положения, относящиеся к договору как сделке (юридическому факту), предусматривающей возникновение и содержание обязательственного правоотношения. Вместе с тем данные нормативные положения распространяют свое действие и на отношения, связанные с исполнением и прекращением договора, включая возможность наступления ответственности сторон за неисполнение и ненадлежащее исполнение договорного обязательства.

Общее число  диспозитивных норм права, позволяющих  сторонам самим определять условия  договора купли-продажи, по сравнению  с ранее действовавшим ГК РСФСР, значительно увеличилось.

Розничная купля-продажа  является наиболее распространенным и  значимым для экономической жизни  договором. Многочисленные сделки розничной  купли-продажи, совершаемые ежедневно, образуя розничный торговый оборот, несомненно, являются важнейшим инструментом формирования и развития рынка потребительских товаров. Указанными обстоятельствами и объясняется пристальное внимание законодателя к данному виду договора купли-продажи. Исследование данного договора является актуальным в современном развитии правовых отношений.

Этим же, отчасти, объясняется и то, что предусмотренные  § 2 гл. 30 ГК правила носят в основном обязательный характер и направлены в первую очередь на обеспечение  интересов потребителей. В российском законодательстве впервые закреплено определение договора розничной купли-продажи.

Главная цель исследования – изучение значения договора купли-продажи в практической деятельности юристов и предпринимателей.

Цель курсовой работы – рассмотрение особенностей договора купли-продажи.

В ходе  курсовой работы будут решены следующие задачи:

-раскрыта сущность договора купли-продажи;

-проанализированы элементы договора дарения;

-рассмотрена  эволюция видов договоров купли-продажи;

-установлены особенности договора розничной купли-продажи;

-показаны основания для прекращения договора купли-продажи.

Объект изучения – договор купли-продажи.

Предмет изучения – значение договора купли-продажи в гражданском процессе.

 

 

 

 

1.Договор купли-продажи в гражданском праве

1.1.Эволюция  видов договоров купли-продажи 

 

Договор купли-продажи относится к числу традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую историю развития. Уже в классическом римском праве складывается в качестве консенсуального контракта emptio et venditio, под которым понимался договор, посредством которого одна сторона - продавец (venditor) обязуется предоставить другой стороне - покупателю (emptor) вещь, товар (merx), а другая сторона - покупатель обязуется уплатить продавцу за указанную вещь определенную денежную сумму (premium). Римскому праву были также известны договоры о продаже будущего урожая, в таких случаях применялся договор о продаже вещи будущей или ожидаемой, а продажа считалась совершенной под отлагательным условием. Договор купли-продажи мог иметь своим предметом также бестелесную вещь, т.е. имущественное право (право требования, право осуществления узуфрукта и т.п.) [21, С.96].

В российском дореволюционном  гражданском законодательстве собственно договором купли-продажи (или, как  предусматривалось действовавшим  законодательством, "продажи и купли") признавались лишь сделки по продаже движимого имущества. Что же касается недвижимого имущества, то купля-продажа была отнесена законом не к договорам, а к способам приобретения прав на имущество; купчая крепость рассматривалась в качестве акта перенесения права собственности на недвижимость. Российские цивилисты, критикуя законодательство той поры, полагали, что имеется единый двусторонний договор как движимого, так и недвижимого имущества, так как основанием приобретения покупателем права собственности на продаваемую вещь во всех случаях является соглашение сторон. Вместе с тем и законодательством и гражданско-правовой доктриной признавалось, что сфера действия договора купли-продажи ограничивается лишь вещами физическими и не включает в себя имущественные права, поскольку с юридической точки зрения в последнем случае нет покупки или продажи, а есть только передача, уступка прав [17, С.225].

При подготовке проекта Гражданского уложения, который был внесен на рассмотрение Государственной Думы в 1913 г., нормы о продаже были помещены в разд. II ("Обязательства по договорам") кн. V ("Обязательственное право") проекта, поскольку "продажа есть договор двусторонний" и "входит непосредственно в область договорных отношений" [9, С.303].

Под договором продажи (термин "купля-продажа" был признан неудачным как буквальный перевод латинского emptio et venditio, не соответствующий духу русского языка) понимался договор, по которому продавец передает или обязуется передать движимое или недвижимое имущество в собственность покупателя ("покупщика") за установленную денежную сумму. Причем правила о продаже подлежали применению также к возмездной уступке прав [9, С.303].

В цивилистической литературе XIX столетия куплей-продажей признавался  договор, в силу которого одна сторона обязывалась передать другой стороне вещь в собственность, а та уплатить ей известную сумму денег. Поставкой именовался договор, в силу которого одна сторона обязывалась к назначенному сроку передать вещи определенного рода и в определенном количестве, а другая сторона обязывалась заплатить за то известную сумму денег. Схожие признаки с договором поставки имел подряд, который определялся как договор, в силу которого одно лицо принимало на себя обязательство за известное вознаграждение исполнить своим иждивением предприятие [24, С.316].

Объектом всех трех указанных  договоров выступали вещи - части  физического (материального) мира. Однако договор купли-продажи имел своим  содержанием передачу индивидуальных вещей, к которым вода, естественно, не может быть отнесена. Поставка и подряд - только передачу вещей, определяемых родовыми признаками. Также купля-продажа осуществлялась при условии, что объект ее принадлежит продавцу на праве собственности, а поставка и подряд предусматривали возможность заключения договора, объектом которого распоряжающаяся сторона не обладала на праве собственности. Последний аргумент основывается на том, что купля-продажа движимых вещей могла быть совершена устно, поставка - всегда в письменной форме, нарушение которой лишало стороны права доказывать существование договорных обязательств свидетельскими показаниями [3, Ст.1742].

Сходство договоров поставки и подряда привели отдельных  цивилистов и российского законодателя к почти полному смешению этих двух договоров. Отличия же отдельные авторы находили только в различных основаниях. Профессор Шершеневич указывал, что "поставка обязывает только к передаче вещей, а подряд обязывает сверх того к выполнению работы, и сами вещи являются необходимым условием этой работы. Поэтому одна передача вещей еще не освобождает от обязанности и от риска, который продолжает лежать на обязанной стороне до выполнения работы" [24, С.372].

Ранее Д.И. Мейер вообще отрицал  сходство данных договоров, указывая, что "подряд столько же отличен  от поставки, сколько личный наем от купли-продажи" [17, С.298].

Указанный спор продолжился  и в советский период развития нашего государства, поскольку законотворчество первых двух десятилетий СССР (РСФСР) основывалось на имперском законодательстве.

Необходимо  отметить, что в советский период развития гражданского права сфера применения договора купли-продажи существенно ограничилась и свелась к отношениям между гражданами, а также между гражданами и розничными торговыми предприятиями. Отношения, складывавшиеся между "социалистическими" организациями в связи с реализацией производимых ими продукции и товаров, регулировались договорами поставки, контрактации, энергоснабжения, которые имели плановую основу и являлись самостоятельными договорами. В юридической литературе того периода данное обстоятельство объяснялось тем, что "при социализме действие закона стоимости сочетается с действием закона планомерно-пропорционального развития и основного экономического закона социалистического общества. В результате закон стоимости утрачивает всеобщее значение, а потому ограничивается и сфера применения договора купли-продажи, используемого преимущественно для реализации предметов потребления и лишь в сравнительно небольших масштабах для реализации средств производства" [13, С.206].

В 60-е годы в  силу потребностей консолидации близких  по юридическим признакам договоров  в родовое понятие купли-продажи  была высказана мысль о единстве купли-продажи и поставки. Следует напомнить, что речь о консолидации близких по юридическим признакам договоров (поставки, запродажи) в родовое понятие купли-продажи шла еще в XIX в. Профессор Г.Ф. Шершеневич писал, что "совокупность юридических отношений, охватываемых на Западе одним понятием купли-продажи, у нас разлагается на три вида по едва уловимым признакам, а именно на куплю-продажу в тесном значении этого слова, запродажу и поставку. В этом случае законодатель принял бытовые понятия, не обратив внимания на то, что они не содержат в себе достаточно юридических признаков различия. С этой системой трех договоров, служащих одним и тем же юридическим средством достижения экономической цели, русское законодательство стоит совершенно одиноко среди других правильных законодательств" [24, С.316].

При подготовке проекта нового ГК РФ учитывалась  наметившаяся в законодательстве тенденция расширения сферы действия института купли-продажи, который уже охватывал в последние годы отношения, связанные и с поставками товаров, и с контрактацией сельскохозяйственной продукции, и со снабжением энергетическими и иными ресурсами. Наиболее последовательно такой подход нашел отражение в Основах гражданского законодательства Союза ССР и республик (гл. 9) [4, Ст.733].

Существенно обогатилось  по сравнению с Основами 1991 г. и  Гражданским кодексом РСФСР 1964 г. содержание правил купли-продажи. Это явилось, в частности, следствием широкого использования при подготовке ГК РФ опыта международного регулирования купли-продажи, в том числе Венской конвенции 1980 г.

Вместе с  тем исходя из традиций российского  законодательства и правоприменительной практики было целесообразно сохранить в качестве разновидностей договора купли-продажи такие ранее полностью самостоятельные договорные формы, как договор поставки, контрактации и энергоснабжения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.2. Сущность договора купли-продажи в современном гражданском праве

 

Нормативные положения  гл. 30 о купле-продаже базируются на нормах части первой ГК, которые  в качестве неотъемлемой части входят в единый массив законодательства, регулирующего отношения по купле-продаже. В ГК РФ использованы многие положения Конвенции о договорах купли-продажи товаров, одним из участников которой является Российская Федерация.

 В качестве  предмета договора называются  вещь и определенная денежная  сумма, являющаяся ценой данной  вещи.

Под вещью понимается материально-телесная субстанция, находящаяся в твердом, жидком или газообразном состоянии, выступающая как товар в гражданском обороте (полной или ограниченной оборотоспособности). К вещам, являющимся предметом договора купли-продажи, относятся как движимые, так и недвижимые вещи. Вещи (товары) являются предметом договора купли-продажи независимо от цели их приобретения покупателем. Ими могут быть как вещи, предназначенные для личного, семейного и домашнего использования, так и вещи, употребляемые в сфере профессиональной и предпринимательской деятельности.

Не исключается  возможность отнесения к вещам  в договоре купли-продажи и денег  при условии, если они выступают  в гражданском обороте в качестве обычного товара, продаваемого продавцом, например при продаже юбилейных монет, денежных знаков с целью коллекционирования. Что касается сделок по конвертации валют, например рублей в доллары США и наоборот, то такие сделки следует считать договорами мены, но не договорами купли-продажи.